Решение от 29 июня 2021 г. по делу № А83-21630/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-21630/2020
29 июня 2021 года
город Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2021 года. Решение в полном объёме изготовлено 29 июня 2021 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Букиной Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел материалы дела по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Кечкеметская, 184/1А, г. Симферополь, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, дата присвоения ОГРНИП: 03.01.2015, ул. Центральная, 4, с. Ивановка, <...>)

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (295015, <...>)

Администрация Ленинского района Республики Крым (298200, Республика Крым, Ленинский район, пгт. Ленино, ул.Пушкина, 22)

Совет Министров Республики Крым (295005, <...>)

Администрация Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (298227, Республика Крым, Ленинский район, поселок городского типа Багерово, улица Парковая, дом 1а)

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; просп. Кирова, 13, г. Симферополь, <...>)

о принудительном изъятии недвижимого имущества для государственных нужд

при участии:

от лиц, участвующих в деле - не явились.

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, в котором просит суд:

- досрочно прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за №90:07:030401:58-90/090/2018-8 от 15.05.2017 право аренды индивидуального предпринимателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в исходных границах 192000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета;

- принять решение о принудительном изъятии у индивидуального предпринимателя ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:895 площадью 18105 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Ленинский, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета, образованного путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:58;

- указать в решении суда, что судебный акт о досрочном прекращении права аренды индивидуального предпринимателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в исходных границах 192000 кв.м в связи с изъятием части земельного участка для государственных нужд является основанием для заключения Муниципальным образованием Ленинского района Республики Крым с индивидуальным предпринимателем ФИО2 договора аренды земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в измененных границах 173895 кв.м на прежних условиях без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

- определить размер возмещения за изымаемый земельный участок в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 284 236,00 руб.;

- определить порядок исполнения решения в части выплаты ответчику размера возмещения за изымаемый объект недвижимости путем перечисления денежных средств Государственным казенным учреждением Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» на банковский счет ответчика по установленным истцом реквизитам, а в случае закрытия счета на момент исполнения решения - в депозит нотариуса или суда; обратить решение суда к немедленному исполнению.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 28.12.2020 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу и назначено предварительное судебное заседание, с извещением лиц, участвующих в деле, на 09.02.2021.

09.02.2021 в ходе предварительного судебного заседания, суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и перешёл к стадии судебного разбирательства.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 11.03.2021 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьих лиц Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрацию Ленинского района Республики Крым

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 15.04.2021 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьих лиц Совет Министров Республики Крым, Администрацию Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 15.04.2021 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В процессе рассмотрения дела истец поддерживал исковые требования в полном объеме.

09.02.2021 через электронную систему подачи документов «Мой Арбитр» от ответчика поступили письменные пояснения по делу, согласно которым ответчик не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

11.03.2021 через электронную систему подачи документов «Мой Арбитр» от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

12.04.2021 через электронную систему подачи документов «Мой Арбитр» от Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым поступили письменные пояснения по делу.

13.04.2021 через электронную систему подачи документов «Мой Арбитр» от Администрации Ленинского района Республики Крым поступил отзыв на исковое заявление.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, в соответствии со статьёй 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовыми уведомлениями в материалах дела.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования заявителя, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что Федеральной целевой программой «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации № 790 от 11.08.2014 (ред. от 05.09.2018), предусмотрено строительство линейного объекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги Керчь - Феодосия - Белогорск - Симферополь - Бахчисарай - Севастополь (граница Бахчисарайского района)» (далее - Линейный объект).

Документация по планировке территории (далее - ДПТ) для размещения объекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги Керчь - Феодосия - Белогорск - Симферополь - Бахчисарай - Севастополь (граница Бахчисарайского района)» в соответствии со статьями 42,43,45 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждена распоряжением Совета министров Республики Крым от 3 марта 2017 года № 217-р «Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги Керчь - Феодосия - Белогорск - Симферополь - Бахчисарай - Севастополь (граница Бахчисарайского района)» с изменениями, внесенными распоряжениями Совета министров Республики Крым от 06 ноября 2018 года № 1335-р, от 25 апреля 2019 года № 509-р.

Согласно проекту межевания территории (том 5.1.2.1.2 ДПТ, приложение 4, строка 19) изъятию для государственных нужд подлежит земельный участок площадью 18105 кв.м, находящийся в границах полосы отвода Линейного объекта, который должен быть образован путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью 192000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета.

В целях обеспечения строительства Линейного объекта Советом министров Республики Крым на основании ходатайства Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» принято распоряжение от 31.08.2018 № 1044-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд».

На основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 22.05.2018 № 532-р «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность и внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 23 января 2018 года № 42-р» земельный участок площадью 192000 кв.м, с кадастровым номером 90:07:030401:58, место расположения: Республика Крым, Ленинский район, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета, передан из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования Ленинский район Республики Крым.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за муниципальным образованием Ленинский район Республики Крым 26.06.2018.

Распоряжением Совета министров Республики Крым предусмотрено изъятие в пользу Республики Крым для государственных нуждчасти земельного участка с кадастровымномером 90:07:030401:58 площадью 192000 кв.м, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета. Площадь подлежащей изъятию части земельного участка составляет 18105 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в исходных границах 192000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета, находится в собственности Муниципального образования ЛенинскийрайонРеспубликиКрым (запись регистрациив ЕГРН № 90:07:030401:58-90/090/2018-6 от 26.06.2018) и принадлежит ответчику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № 202/1 от 12.12.2016 между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и индивидуальным предпринимателем ФИО2, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости за № 90:07:030401:58-90/090/2018-8 от 15.05.2017.

Таким образом, на момент передачи из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования Ленинский район Республики Крым (акт приема-передачи от 05.06.2018) земельный участок находился в аренде у ИП ФИО2 на основании договора аренды от 12.12.2016 № 202/1, заключенного между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и ИП ФИО2

Данный договор аренды не расторгнут, земельный участок находится в аренде у ИП ФИО2 В настоящее время ИП ФИО2 является пользователем указанного земельного участка на основании договора аренды земельного участка, заключенного с Администрацией Ленинского района Республики Крым, согласно которого земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью 192000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, за границами населённых пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета является собственностью муниципального образования Ленинского района Республики Крым.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В целях осуществления изъятия у ответчика земельного участка в соответствии с требованиями статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации обществом с ограниченной ответственностью «Институт «Шельф» были проведены необходимые землеустроительные, кадастровые и оценочные работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:58, в результате раздела которого были образованы:

- земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:895 площадью 18105 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Ленинский, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета, на который возникает право собственности Республики Крым и право пользования и владения ответчика на который прекращается в связи с его изъятием для государственных нужд;

-земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в измененных границах 173895 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета, на который Ответчик имеет право на заключение с ним договора аренды на прежних условиях без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

ГКУ РК «Служба автомобильных дорог Республики Крым» вручило 22.07.2020 ответчику проект Соглашения №01/05/20 об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд в целях обеспечения строительства линейного объекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги Керчь - Феодосия - Белогорск - Симферополь - Бахчисарай - Севастополь», а также вручило ответчику отчет № 1.20/56 от 03.03.2020 об оценке рыночной стоимости прекращаемого права аренды и об оценке размера убытков, связанных с изъятием объекта недвижимости.

Однако, соглашение об изъятии части земельного участка ответчиком не было подписано, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят для государственных нужд в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (пункт 3 части 2 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти, субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с Распоряжением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявший Распоряжение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято Распоряжение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка.

Пунктом 5 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии в соответствии с земельным законодательством.

Как усматривается из материалов дела, истец письмом от 22.07.2020 за исх. №б/н уведомил ответчика, приложив к письму проект Соглашения №01/05/20 об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд для подписания ответчиком, а также отчет № 1.20/56 от 03.03.2020 об оценке рыночной стоимости прекращаемого права аренды и об оценке размера убытков, связанных с изъятием объекта недвижимости. Указанные документы были вручены нарочно директору ИП ФИО2 Ответчик соглашение об изъятии участка не подписал.

Границы сформированного земельного участка установлены в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В результате изъятия земельного участка для государственных нужд осуществляется прекращение права аренды гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Арендатор земельного участка должен быть уведомлен о принятом распоряжении об изъятии земельного участка для государственных нужд в соответствии с земельным законодательством (пункт 5 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение об изъятии имущества в пользу Российской Федерации является основанием для регистрации этого права уполномоченным государственным органом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца об изъятии земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:895 площадью 18105 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Ленинский, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета, образованного путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:58, подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о прекращении права аренды индивидуального предпринимателя ФИО2, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за №90:07:030401:58-90/090/2018-8 от 15.05.2017 на земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в исходных границах 192000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка, являющегося исходным, в случае предоставления в аренду земельного участка, образованного из исходного земельного участка, за исключением случаев, если земельный участок предоставлен юридическому лицу для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.

В свою очередь, статья 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации не содержит привязки к условию о способе образования земельного участка в качестве условия возможности ее применения.

Таким образом, принимая во внимание то, что из исходного земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:58 образован земельный участок в измененных границах 173895 кв.м., что повлекло изменение уникальных характеристик исходного земельного участка (в частности площади и характерных точек границ), суд приходит к выводу о необходимости досрочного прекращения существующего обременения в виде права аренды ИП ФИО2

Также истцом заявлено требование об определении размера возмещения за изымаемый земельный участок в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 284 236,00 руб.

В силу статьей 281 Гражданского кодекса за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 56.8 Земельного кодекса размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ).

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта.

Судом установлено, что на основании отчета об оценке общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговая Группа «рада Профф» № 1.20/56 от 03.03.2020 об оценке рыночной стоимости прекращаемого права аренды и об оценке размера убытков, связанных с изъятием объекта недвижимости, размер возмещения за изымаемую часть земельного участка составляет 283 886,00 рублей, как рыночная стоимость и 350,00 рублей – размер убытков.

Отчет ответчиком не оспорен, возражений в аспекте определения рыночной стоимости объекта аренды в суд не представлено.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Федерального закона № 135-ФЗ рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, требование истца о возмещении за изымаемый земельный участок в размере 284 236,00 рублей также подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование об указании, что данное решение о досрочном прекращении права аренды индивидуального предпринимателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в исходных границах 192000 кв.м в связи с изъятием части земельного участка для государственных нужд является основанием для заключения Муниципальным образованием Ленинского района Республики Крым с индивидуальным предпринимателем ФИО2 договора аренды земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в измененных границах 173895 кв.м на прежних условиях без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Принимая во внимание преимущественное право на заключение договора аренды, обусловленное Законом Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 №313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым», суд приходит к выводу, что данное требование истца также подлежит удовлетворению.

Кроме того, совместно с исковыми требованиями истец просит определить порядок исполнения решения в части выплаты ответчику размера возмещения за изымаемый объект недвижимости путем перечисления денежных средств Государственным казенным учреждением Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» на банковский счет ответчика по реквизитам, а в случае закрытия счета на момент исполнения решения - в депозит нотариуса или суда.

Из представленных в материалы дела пояснений ответчика, предпринимателем заявлено ходатайство о том, что в случае удовлетворения исковых требований, выплату ему размера возмещения за изымаемый земельный участок осуществить на его новые банковские реквизиты, которые им указаны в приложении к пояснениям.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить ходатайство ответчика и определить порядок исполнения решения в части выплаты размера возмещения за изымаемый объект недвижимости путем перечисления денежных средств Государственным казенным учреждением Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» по банковским реквизитам ответчика (получатель: ФИО2, ИНН: <***>, Счет получателя: 40 80 28 10 40 82 8000 25 79, Банк получателя: Симферопольский филиал АБ «Россия», Корр. счет: 30101810835100000107, БИК: 043510107).

Пунктом 3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным.

Требование об изъятии земельного участка связано со строительством линейного объекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги Керчь - Феодосия - Белогорск - Симферополь - Бахчисарай - Севастополь (граница Бахчисарайского района)» (далее - Линейный объект) предусмотрено Федеральной целевой программой «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2022 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации № 790 от 11.08.2014 (ред. от 05.09.2018) за счет средств федерального бюджета.

Уровень органа, утвердившего программу развития транспортной системы России, и как следствие, статус объекта строительства, предполагает, что замедление исполнения настоящего решения может привести к причинению значительного ущерба государству.

С учетом изложенного, требование истца об обращении решения к немедленному исполнению также подлежит удовлетворению.

Аналогичный правовой подход изложен в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2020 по делу № А32-59216/2019.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится судом на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

2. Досрочно прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за №90:07:030401:58-90/090/2018-8 от 15.05.2017 право аренды индивидуального предпринимателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в исходных границах 192000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета.

3. В принудительном порядке изъять у индивидуального предпринимателя ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:895 площадью 18105 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Ленинский, за границами населенных пунктов на землях резервного фонда Багеровского поселкового совета, образованного путем раздела из земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:58.

4. Решение о досрочном прекращении права аренды индивидуального предпринимателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в исходных границах 192000 кв.м в связи с изъятием части земельного участка для государственных нужд является основанием для заключения Муниципальным образованием Ленинского района Республики Крым с индивидуальным предпринимателем ФИО2 договора аренды земельного участка с кадастровым номером 90:07:030401:58 площадью в измененных границах 173895 кв.м на прежних условиях без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

5. Выплатить индивидуальному предпринимателю ФИО2 путем перечисления денежных средств Государственным казенным учреждением Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» возмещение за изымаемый земельный участок в размере 284 236,00 руб.

6. Установить порядок исполнения решения в части выплаты ответчику размера возмещения за изымаемый объект недвижимости путем перечисления денежных средств Государственным казенным учреждением Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» на банковский счет ответчика по банковским реквизитам:

Получатель: ФИО2

ИНН: <***>

Счет получателя: 40 80 28 10 40 82 8000 25 79

Банк получателя: Симферопольский филиал АБ «Россия»

Корр. счет: 30101810835100000107

БИК: 043510107

7. Обратить решение суда к немедленному исполнению.

8. Взыскать с ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, дата присвоения ОГРНИП: 03.01.2015, ул. Центральная, 4, с. Ивановка, <...>) в доход федерального бюджета расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Судья Е.Н. Букина