Резолютивная часть решения от 10 сентября 2024 г. по делу № А32-27883/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения

Дело № А32-27883/2021
г. Краснодар
11 сентября 2024 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.,

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства экспертной организации об отложении судебного разбирательства отказать.

В удовлетворении ходатайства ответчика о проведении повторной экспертизы отказать.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН <***>) в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос (демонтаж) следующих объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203027:22 по адресу: город Сочи, Центральный район, ул. Егорова, 5:

- частично разрушенное нежилое здание, этажность - 1 надземный этаж, площадь407,0 кв.м., материал стен – кирпич (по данным инвентарного дела - Литер «А» его оставшаяся часть, «А2» (ориентировочно кадастровый номер 23:49:0203027:1025);

- объект капитального строительства - нежилое здание, этажность - 1 надземный этаж, площадь - 183 кв.м., материал стен – кирпич, расположенный на месте ранее учтенного объекта с кадастровым номером 23:49:0203027:1028 (по данным инвентарного дела - Литер «В» - Административное здание, площадь 158,2 кв. м, с пристройками «В1» площадь 16,6 кв.м., «В2» площадь 8,2 кв.м.);

- объект капитального строительства - нежилое здание (склад стекла), этажность-1 надземный этаж, площадью 45,0 кв.м., материал стен – кирпич, расположенный на месте ранее учтенного объекта с кадастровым номером 23:49:0203027:1030 (по данным инвентарного дела - Литер «3» - склад стекла);

- объект капитального строительства, этажность – 1 надземный этаж, площадь - 59,7 кв.м., материал стен – кирпич, шлакоблок, расположенный на месте ранее учтенного объекта с кадастровым номером 23:49:0203027:1032 (по данным инвентарного дела - материальные склады Литеры «Ж», «Ж1», «Ж2»);

- объект капитального строительства - нежилое здание (Гараж) этажность - 1 надземный этаж, площадью 252,0 кв.м., расположенный на месте ранее учтенного объекта с кадастровым номером 23:49:0203027:1031 (по данным инвентарного дела - гараж Литер «Д», площадью 249,8 кв.м);

- объект капитального строительства - нежилое здание этажностью - 1 надземный этаж, площадью 14,0 кв.м. материал стен – кирпич (по данным инвентарного дела - Литер «С»);

- объект капитального строительства - нежилое здание этажность - 1 надземный этаж, площадью 9,0 кв.м. (по данным инвентарного дела - Литер «Т»);

- объект капитального строительства - нежилое здание этажность - 1, площадью 62,7 кв.м. (по данным инвентарного дела - Литер «О», площадь застройки 73,8 кв. м);

- некапитальный объект - металлический каркас, возведенный на месте ранее существовавшего здания (по данным инвентарного дела - Литер «Б» - оранжереи, площадью 182,0 кв.м.), частично расположенный на месте ранее учтенного объекта с кадастровым номером 23:49:0203027:1026;

- монолитные железобетонные основания (ориентировочно конструкции оставшихся частей здания литер «А» по данным инвентарного дела);

- некапитальный объект - временное сооружение, размером 2,53 х 1,92 м, площадь застройки – 4,9 кв.м, высота 2,53 м...

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН <***>) в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу привести земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203027:22, расположенный по адресу: город Сочи, Центральный район, ул. Егорова, 5, в первоначальное состояние путем демонтажа бетонного покрытия, выполняющего функцию проезда.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН <***>) на объекты с кадастровыми номерами 23:49:0203027:1025, 23:49:0203027:1026, 23:49:0203027:1028 23:49:0203027:1029, 23:49:0203027:1030, 23:49:0203027:1031, 23:49:0203027:1032, 23:49:0203027:1033, 23:49:0203027:1034, 23:49:0203027:1035, 23:49:0203027:1036, 23:49:0203027:1037, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203027:22 по адресу: город Сочи, Центральный район, ул. Егорова, 5.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для аннулирования регистрационных записей о праве собственности ООО «Сочикурортзеленстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и снятия с государственного кадастрового учета объектов с кадастровыми номерами 23:49:0203027:1025, 23:49:0203027:1026, 23:49:0203027:1028 23:49:0203027:1029, 23:49:0203027:1030, 23:49:0203027:1031, 23:49:0203027:1032, 23:49:0203027:1033, 23:49:0203027:1034, 23:49:0203027:1035, 23:49:0203027:1036, 23:49:0203027:1037.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН <***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ «КРАЕВАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - КРАЕВОЕ БТИ» (ИНН <***>) 90 000 руб. за проведение дополнительной судебной экспертизы.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СОЧИКУРОРТЗЕЛЕНСТРОЙ» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 144 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Н.А. Ермолова