Резолютивная часть решения от 29 июля 2019 г. по делу № А40-115298/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-115298/17-81-1100
г. Москва
30 июля 2019 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Гусенков М.О. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества Банка «Финансовая Корпорация Открытие» (ИНН <***> ОГРН <***>, адрес: 115114 <...>, дата регистрации: 15.12.1992г.)

к Акционерному обществу «Фрязинский завод мощных транзисторов» (ИНН <***> ОГРН <***>, адрес: 141190 <...>, дата регистрации: 16.10.2014г.)

третье лицо ФИО2 (адрес: 107140, <...>).

о взыскании задолженности в сумме 254 550 279,97руб., об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии: от истца - ФИО3 по доверенности от 19.02.2019 г.

от ответчика - ФИО4 по доверенности от 01.04.2019 г., ФИО5 по доверенности от 03.08.2017г.

от третьего лица – не явился, извещен.

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с АО "ФЗМТ" в пользу ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ" денежные средства в общем размере 243 700 005 руб. 76 коп. по договору кредитной линии от 03.08.2007 № Ю-143/07-КО, из которых: 187 058 711 руб. 13 коп. долг, 1 108 852 руб. 01 коп. текущие проценты за пользование кредитом за период с 01.03.2019 по 16.03.2019, 55 532 442 руб. 62 коп. просроченные проценты за пользование кредитом за период с 01.11.2018 по 28.02.2018.

В счет погашения задолженности по договору кредитной линии от 03.08.2007 № Ю-143/07-КО обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности АО "ФЗМТ" и являющееся предметом залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.09.2011 № 143/191-11/И, а именно:

1. Здание склады цехов (корпус № 23 а), назначение: объекты производственного назначения, 1-этажный, общая площадь 220,48 кв.м., инв. № 900-25, лит. У, адрес объекта: Московская область, г. Фрязино, Заводской пр., д.3, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:170. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 228 000 руб. 00 коп.

2. Здание склада жидкой химии, 1-этажный, общая площадь 1158,60 кв.м., инв. № 89-900-36, лит. 15Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:230. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 1 276 800 руб. 00 коп.

3. Здание склада металлов (корпус 17), назначение: нежилое, производственное (промышленное), 1-этажный, общая площадь 2636,8 кв.м., инв. № 89-900-27, лит. 17-1 Б, 17-2Б, 17-3Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:3523. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 2 905 600 руб. 00 коп.

4. Часть здания корпуса «Изотопы» (04) - помещения подвала с 1 по 26, 29, 30, 33, 36, 37, 41, с 43 по 47, назначение: объекты вспомогательного назначения, общая площадь 842,2 кв.м., инв. № 900-11, лит. Д, адрес объекта: <...>, пом. подвала с 1 по 26, 29, 30, 33, 36, 37, 41, с 43 по 47, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:3151. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 1 709 600 руб. 00 коп.

5. Здание корпуса 05, 3-этажное, назначение: производственное (промышленное), общая площадь 5635,70 кв.м., инв. № 89-900-43/696, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:6630. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 18 629 600 руб. 00 коп.

6. Здание корпуса 03, 3-этажное, назначение: производственное (промышленное), общая площадь 9689,50 кв.м., инв. № 89-900-1, лит. Б, Б1, Б2, БЗ, ББ4 Б5, Б6, Б7, Б8, Г, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:6639. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 27 055 200 руб. 00 коп.

7. Здание склада тары-навеса, 1-этажный, назначение: производственное (промышленное), общая площадь 820,50 кв.м., инв. № 89-900-30, лит. 23Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:202. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 849 600 руб. 00 коп.

8. Здание комплексной трансформаторной подстанции (корпус № 19), назначение: промышленные объекты, 1-этажный, общая площадь 54,46 кв.м., инв. № 900-39, лит. ЯЦ, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:172. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 97 600 руб. 00 коп.

9. Здание склада тары-навеса (корпус № 15а), назначение: объекты производственного назначения, 1-этажный, общая площадь 318,8 кв.м., инв. № 900-29, лит. 15В, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:300. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 330 400 руб. 00 коп.

10. Здание корпуса 07, назначение: промышленные объекты, 3-этажный, общая площадь 1 538,70 кв.м., инв. № 900-9, лит. 7-1Б, 7-2Б, 7-3Б, 7-4Б, 7-5Б, 7-6Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:6613. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 4 026 400 руб. 00 коп.

11. Здание корпуса 14, назначение: промышленные объекты, 1-этажный, общая площадь 1 523,1 кв.м., инв. № 900-8, лит. 14-1Б, адрес объекта: Московская область,

г. Фрязино, Заводской пр., д. 3, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:171. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 4 019 200 руб. 00 коп.

12. Здание склада (корпус № 20), назначение: промышленные объекты, 2- этажный, общая площадь 876,4 кв.м., инв. № 900-35, лит. 20Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:165. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 1 473 600 руб. 00 коп.

13. Здание склад ОМТС-ангар № 25, назначение: промышленные объекты, 2- этажный, общая площадь 967,2 кв.м., инв. № 900-15, лит. 25Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:291. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 1 626 400 руб. 00 коп.

14. Здание корпуса «Арзамас-ангар» № 46, назначение: промышленные объекты, 1-этажный, общая площадь 501,9 кв.м., инв. № 900-14, лит. 46Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:135. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 1 455 200 руб. 00 коп.

15. Караульное помещение, 1-этажное, назначение: производственное (промышленное), общая площадь 8,40 кв.м., инв. № 89-900-28, лит. 36Б, адрес объекта <...>, кадастровый (или условный) номер 50:44:0000000:290. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 22 400 руб. 00 коп.

16. Здание газораспределительной станции (навес), 1-этажное, назначение: промышленные объекты, общая площадь 413,40 кв.м., инв. № 900-40, лит. 29Б1, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:6646. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 319 200 руб. 00 коп.

17. Здание склада (корпус № 42), назначение: промышленные объекты, 1- этажный, общая площадь 33,4 кв.м., инв. № 900-41, лит. 42Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:193. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 24 000 руб. 00 коп.

18. Здание прачечной, магазин (корпус № 26), назначение: промышленные объекты, 1-этажный, общая площадь 269,2 кв.м., инв. № 900-31, лит. 26Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:176. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 316 800 руб. 00 коп.

19. Здание склада (корпус № 45), назначение: промышленные объекты, 1- этажный, общая площадь 126,8 кв.м., инв. № 900-38, лит. 45Б, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:746. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 92 000 руб. 00 коп.

20. Литера А-1 этажа № 6,16-38,40,41,65,66,73,78-80,80а,81-83,67,72, лит. А-2 этажа № 24,25,27-53,53а,54-66,66а,67-82,88,89, лит.А1-2 этажа № 90-101,101а,102-106, лит. А третьего этажа № 1-54,61-69,69а,70-106, лит. А1 первого этажа № 1,2,2а,3,5-11,20- 22,32-43,55-65,87-116,119-121-130-149,152-154, 172-181, 181а, 181б, 182-186, 188, 216, 217, лит.А4 № 129, лит.А3 № 150,151, лит.А7 № 1-5, лит.А1 антресоли № 259-281, лит.А1 антресоли № 282-316, Литера А-1 этажа № 6, 16-38, 40, 41, 65, 66, 73, 78-80, 80а, 81-83, 67, 72, лит.А-2 этажа № 24, 25, 27-53, 53а, 54-66, 66а, 67-82, 88, 89, лит.А1-2 этажа № 90101, 101а, 102-106, лит. А третьего этажа № 1-54, 61-69, 69а, 70-106, лит.А1 первого этажа № 1, 2, 2а3, 5-11, 20-22, 32-43, 55-65, 87-116, 119-121, 130-149, 152-154, 172-181,

181а, 181б, 182-186, 188, 216, 217, лит.А4 № 129, лит.А3, № 150,151, лит.А7 № 1-5, лит.А1 антресоли № 229-244, 253-258, лит.А антресоли № 259-281, лит.А1 антресоли № 282-316, назначение: нежилое, инв. номер: 310:089-900-3, общая площадь 17 325 кв.м., адрес объекта: Московская область, г. Фрязино, Заводской пр., д. 3, пом. нежилые, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:6581. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 50 237 600 руб. 00 коп.

21. Помещения нежилые - Литера А1 подвала № 1-9, 11-16, 16а, 18-29, лит. А первый этаж № 7-15, 39, 43, 60, 63, 64,77, литера А второй этаж № 83-87, литера А № 55- 60, литера А1 первый этаж № 4, назначение: нежилое, общая площадь 7 210,50 кв.м., адрес объекта: <...>, нежилые, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:6579. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 20 908 000 руб. 00 коп.

22. Здание станции нейтрализации (корпус 09), 2-этажное, назначение: промышленные объекты, общая площадь 300,12 кв.м., инв. № 900-22, лит. Щ, адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0000000:6578. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 554 400 руб. 00 коп.

23. Трубопровод подающий повторного использования воды, сбросный кондиционный трубопровод на промплощадке к зд.зПП, сеть обратной воды к п/я 40 и сбросный кондиционный трубопровод на промплощадке к зд.40, назначение: нежилое, протяженность 2005м, инв. № 310:089-900-59, лит.2П, адрес объекта: <...>, кадастровый (условный) номер: 50:44:0000000:204. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 129 600 руб. 00 коп.

24. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для промышленно-производственной застройки, общая площадь 13 849 кв.м., адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0030301:23. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 23 598 400 руб. 00 коп.

25. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для промышленно-производственной застройки, общая площадь 62 кв.м., адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0030301:24. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 105 600 руб. 00 коп.

26. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для промышленно-производственной застройки, общая площадь 31 405 кв.м., адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0030301:93. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 55 514 400 руб. 00 коп.

27. 446/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, общая площадь 33 950 кв.м., адрес объекта: <...>, кадастровый (или условный) номер: 50:44:0030301:91. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 25 802 400 руб. 00 коп.

28. Право аренды земельного участка площадью 537 кв.м. под зданием станции нейтрализации, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производственной деятельности, по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 768 800 руб. 00 коп.

Обращение взыскания произвести путем продажи с публичных торгов.

Установить общую начальную продажную стоимость вышеуказанного

имущества в размере 242 076 800 руб. 00 коп.

Взыскать с АО "ФЗМТ" в пользу ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ"

206 000 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: М.О. Гусенков