Резолютивная часть решения от 14 февраля 2023 г. по делу № А07-22872/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А07-22872/2022
г. Уфа
14 февраля 2023 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ганеева Р.Ф., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ООО "УАМ-СТС" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к АДМИНИСТРАЦИИ ГО Г. УФА РБ (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о понуждении заключить дополнительное соглашение

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 паспорт, доверенность б/н от 03.10.2022, предъявлен диплом о высшем юридическом образовании от 06.08.2002 рег.номер К 3453 серия АВБ 0485653;

от ответчика – ФИО3, удостоверение, доверенность № 01-05-01473/13 от 18.05.2022, предъявлен диплом о высшем юридическом образовании от 06.07.2019,

рег.номер 594 серия 100204 0040270.

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать АДМИНИСТРАЦИЮ ГО Г. УФА РБ (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в семидневный срок с момента вступления решения в законную силу внести изменения в договор № 50-РТ от 16.01.2015 г. о развитии застроенной территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, путем заключения с ООО «УАМ-СТС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) дополнительного соглашения в следующей редакции:

«Изложить пункт 3.1.5 договора № 50-РТ от 16.01.2015 о развитии застроенной территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой


улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан в следующей редакции:

«3.1.5. Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в течение 120 (сто двадцать) месяцев с момента заключения настоящего договора о развитии застроенной территории». Приобретенная или построенная целевым назначением и передаваемая жилая площадь для переселения нанимателей должна быть равнозначной по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, а также соответствовать санитарным и техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое оборудование».

2. Изложить пункт 3.1.6 договора № 50-РТ от 16.01.2015 г. о развитии застроенной территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан в следующей редакции:

«3.1.6. Оплатить в течение 120 (сто двадцати) месяцев с момента заключения настоящего договора о развитии застроенной территории, выкупную цену за изымаемые на основании решения Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с предыдущим пунктом 3.1.5.настоящего договора».

3. Изложить пункт 3.1.10 договора № 50-РТ от 16.01.2015г. о развитии застроенной территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан в следующей редакции:

«3.1.10. Осуществить на территории, предназначенной для развития, снос (демонтаж) зданий, сооружений и расселение (освобождение от прав третьих лиц жилых и нежилых помещений) на территории, предназначенной для развития. Снос (демонтаж) зданий, сооружений и расселение на территории начать осуществлять с момента фактического освобождения от прав третьих лиц жилых и нежилых помещений в соответствии с условиями настоящего договора. Во второй год фактического освоения застроенной территории осуществить снос или реконструкцию не менее 10 %, на третий год – не менее 20 %, на четвертый год 30 % и не менее 40 % объектов, подлежащих сносу и реконструкции, в оставшиеся годы освоения при условии принятия стороной 1 решения (постановления) об изъятии путем выкупа жилых и нежилых объектов недвижимости, подлежащих сносу и находящихся на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены такие объекты, за исключением зданий, сооружений которые в соответствии с проектом межевания попадают в границы застроенной территории для проектирования и строительства объектов социального назначения для муниципальных нужд: д. №№ 1б, 1в, 1г, 2, 2б, 2в,


2д, 2а, 2г, 4 по ул. Судоремонтная, д. №№ 47, 279 по ул. Пожарского, д. №№ 1а, 1б, 1в, 1е, 2, 2а, 2в, 2г по ул. Союзная г. Уфы.

4. Изложить пункт 3.1.16 договора № 50-РТ от 16.01.2015 г. о развитии застроенной территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан в следующей редакции:

«3.1.16. Осуществить строительство на земельном участке, образованном в соответствии с проектом межевания в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в течении 11 (одиннадцати) лет 10 (десяти) месяцев с момента заключения настоящего договора о развитии застроенной территории»

5. Изложить пункт 3.1.17 договора № 50-РТ от 16.01.2015 г. о развитии застроенной территории, ограниченной переулком Запорожским, улице: ФИО4, планируемой улицей южнее дома 225 по улице ФИО4, планируемой улице западнее улицы Пожарского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан в следующей редакции:

«3.1.17. Осуществить строительство и (или) реконструкцию на земельном участке, образованном в соответствии с проектом межевания в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в течении 11 (одиннадцати) лет 10 (десяти) месяцев с момента заключения настоящего договора о развитии застроенной территории, определенных соглашением сторон объектов социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии».

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГО Г. УФА РБ (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ООО "УАМ-СТС" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Р.Ф. Ганеев