Решение от 11 декабря 2019 г. по делу № А20-4539/2019

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А20-4539/2019
г. Нальчик
11 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2019 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи З.А. Хатухова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску местной администрации городского поселения Майский Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Майский

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Нальчик,

к местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Майский

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике – Г.Г. Лобжанидзе по доверенности от 16.05.2019,

от местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики – ФИО2 по доверенности от 01.10.2019,

У С Т А Н О В И Л :

местная администрация городского поселения Майский Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее – истец, администрация города) обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике (далее - управление, регистрирующий орган) и к местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее - администрация района), в котором просит признать право собственности на объект недвижимости: сооружение - стадион «Торпедо» (далее - стадион) общей площадью 116,3 кв. м, с кадастровым номером 07:03:0700000:2699, расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании управление просило отказать в части требований к управлению, считая себя ненадлежащим ответчиком.

Администрация района оставила требования на усмотрение суда.

Судебное заседание проведено в отсутствие истца по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Майского районного совета местного самоуправления Кабардино-Балкарской Республики №92 от 23.12.2005 утвержден перечень муниципального имущества района, подлежащего безвозмездной передаче в муниципальную собственность города Майский, в который вошли спортивные здания и сооружения по ул. Стадионная.

На кадастровом учете состоят два объекта: земельный участок с кадастровым номером 07:03:0700042:181, площадью 34280 кв. м и расположенный на нем стадион, общей площадью 116,3 кв. м, с кадастровым номером 07:03:0700000:2699, расположенные по адресу: КБР, <...>. Названный адрес присвоен земельному участку и стадиону «Торпедо» распоряжением администрации города от 01.02.2019 №51.

05.04.2019 истец обратился в Майский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по КБР для государственной регистрации права, были сданы документы.

09.04.2019 было получено уведомление №КУВД-001/2019-4219766/1 о возврате прилагаемых к заявлению документов без рассмотрения, со ссылкой на то, что документы представлены в форме электронных документов и не соответствуют формату, установленному органом нормативно-правового регулирования, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Земельный участок и расположенный на нем стадион находятся в фактическом пользовании истца, он несет бремя по их содержанию (справка №1 от 05.08.2019, муниципальный контракт №152 от 30.08.2018 по ремонту забора стадиона, договор №8 от 09.01.2019 по оказанию услуг по охране стадиона).

Истец, полагая, что у него отсутствует возможность установления своего права иным способом, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление №10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса (данный пункт статьи 8 утратил силу с января 2013 года).

В соответствии с приложением №3 к Постановлению Верховного суда Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты спорта относятся к муниципальной собственности.

При рассмотрении спора о признании права собственности на недвижимое имущество, переданное из собственности района в собственность города, суду, в частности, следует установить тождество недвижимого имущества, включенного в перечень имущества района, подлежащего передаче в собственность города, и недвижимого имущества, на которое истец просит признать право собственности.

При этом неточное указание имущества в передаче не может служить основанием для вывода о том, что это имущество не включено в состав переданного в собственность города.

В судебном заседании представителем администрации района указано, что иных спортивных сооружений, кроме заявленного объекта, по ул. Стадионной в г. Майском не имеется.

При таком положении суд, следуя разъяснениям, приведенным в пункте 59 постановления №10/22, приходит к выводу о том, что администрация города вправе обратиться с иском о признании права собственности на спорный объект.

Указанный способ защиты является правильным и единственно возможным в рассматриваемой ситуации, поскольку установить идентичность спорного объекта, в отношении которого заявлен настоящий иск, объектам, указанным в документе о передаче имущества, может только суд путем исследования представленных в дело доказательств, а не регистрирующий орган.

Аналогичный правовой подход изложен в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.04.2017 №Ф08-1733/2017 по делу №А20-1547/2016 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.11.2015 № 306-ЭС15-7435.

Исследовав и оценив представленные в обоснование заявленных требований доказательства, суд установил, что у городского поселения возникло право собственности на заявленный объект.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования.

Стороны освобождены от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

признать право собственности городского поселения Майский на объект недвижимости: сооружение – стадион, общей площадью 116,3 кв. м, с кадастровым номером 07:03:0700000:2699, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья З.А. Хатухов