Решение от 28 апреля 2025 г. по делу № А19-18450/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. (3952) 262-102; факс (3952) 262-001

http://www.irkutsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Иркутск                                                                                             Дело  № А19-18450/2024

«29» апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании 23.04.2025.

Решение  в полном объеме изготовлено 29.04.2025.


Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Старкова К.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовой Д.М., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Иркутская электросетевая компания» (664033, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Иркутской области в лице Министерства имущественных отношений Иркутской области (664007, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>);

государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства" (664043, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании права собственности и оперативного управления отсутствующими,

третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (664056, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

при участии в заседании до перерыва:

от истца (заявителя) – ФИО1 (паспорт, доверенность от 22.11.2024 № юр-413, документ об образовании),

от ответчика Министерства имущественных отношений Иркутской области – не явился, извещен,

от ответчика государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства" – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

в судебном заседании 14.04.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв до 23.04.2025. Судебное заседание продолжено 23.04.2025 в том же составе суда при ведении протокола секретарем судебного заседания Карцевой А.О.,

при участии в судебном заседании после перерыва:

от истца (заявителя) – ФИО2 (паспорт, доверенность от 01.02.2024 № юр-413, документ об образовании),

от ответчика Министерства имущественных отношений Иркутской области – ФИО3 (служебное удостоверение, доверенность от 28.08.2024 № 02-51-8792/24, документ об образовании),

от ответчика государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства" – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

установил:

акционерное общество «Иркутская электросетевая компания» обратилось к Иркутской области в лице Министерства имущественных отношений Иркутской области (664007, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.03.2008, ИНН: <***>), государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства" с требованиями:

- признать отсутствующим зарегистрированное право государственной собственности Иркутской области на нежилое здание «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...>;

- признать отсутствующим зарегистрированное право оперативного управления ГБПОУ ИО "ИКАТ И ДС» на нежилое здание «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Ответчик Иркутская область иск оспорил.

Ответчик Колледж отзыв на иск не представил.

Третье лицо представило отзыв на иск.


Обстоятельства дела.

Как указал истец, в соответствии с актом приема-передачи б/н от 09.02.2007 учредителем (ОАО «Иркутскэнерго») в уставной капитал ООО «ИЭСК» внесено сооружение электроэнергетики – «Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково», условный номер 38-38-01/071/2006-926 (далее – сооружение).

В соответствии с протоколом совета директоров № 3(4) от 24.04.2009 ООО «ИЭСК» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «ИЭСК».

По передаточному акту б/н от 27.04.2009 все имущество ООО «ИЭСК» было передано правопреемнику – ОАО «ИЭСК», в т.ч. и вышеуказанное сооружение.

Право собственности АО «ИЭСК» зарегистрировано 24.11.2009 (запись о регистрации права № 38-38-01/127/2009-803).

12.12.2013 указанному сооружению присвоен кадастровый номер 38:36:000000:4384.

В соответствии с техническим паспортом сооружения, изготовленном МУП БТИ г. Иркутска от 15.05.2006, в составе сооружения имеется трансформаторная подстанция, поименованная как ТП-997, расположенная на бульваре Рябикова в г. Иркутске.

15.12.2016 под учетным номером 38.06.2.251 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границах охранной зоны сооружения, в т.ч. границы охранной зоны были установлены и для ТП-997 в составе сооружения.

Указанное сооружение, в т.ч. и трансформаторная подстанция ТП-997, находятся во владении АО «ИЭСК».

АО «ИЭСК» несет все расходы по содержанию данного имущества (проводит все необходимые ремонтные и профилактические работы).

Однако как следует из данных ЕГРН, на сооружение «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...> зарегистрировано право государственной собственности Иркутской области (запись о регистрации права 38-38-01/006/2013-797 от 19.03.2013) и право оперативного управления государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства" (запись о регистрации права 38-38- 01/068/2006-660 от 06.09.2006).

При этом фактически «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185 и ТП-997 являются одним и тем же сооружением, поставленным на кадастровый учет дважды: как самостоятельный объект и в составе сооружения «Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково» кадастровый номер 38:36:000000:4384.

В результате сложилась ситуация, при которой право собственности на один и тот же объект зарегистрировано за двумя разными лицами.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

С учетом приведенного правового регулирования 24.11.2009 у АО «ИЭСК» возникло право собственности на сооружение «Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково» кадастровый номер 38:36:000000:4384 и, соответственно на спорную трансформаторную подстанцию ТП-997, как составную часть единого недвижимого комплекса, выступающего в обороте как единый объект вещных прав (статья 133, 133.1 ГК РФ).

В соответствии с абз. 4 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (п. 53 данного постановления).

Поскольку у Иркутской области не могло возникнуть право собственности на трансформаторную подстанцию, являющуюся частью сооружения «Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково» с кадастровым номером 38:36:000000:4384, и, как следствие, у ответчика Колледжа - права оперативного управления, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском о признании отсутствующим зарегистрированного права государственной собственности Иркутской области на нежилое здание «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...>; зарегистрированного права оперативного управления государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства"  на нежилое здание «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...>.


Ответчик Иркутская область иск оспорил.

Дело в том, что согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте Бюро технической инвентаризации администрации города Иркутска от 05.12.2007 на трансформаторную подстанцию, лит. Е, расположенную по адресу: <...> правообладателем указанного имущества являлось Федеральное государственное образовательное учреждения среднего профессионального образования Иркутский политехнический колледж на основании.

Распоряжением территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от 22.02.2012 № 43-и «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в оперативном управлении федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Иркутского политехнического колледжа, в государственную собственность Иркутской области» трансформаторная подстанция, расположенная по адресу <...> передана из федерального имущества, находящегося в оперативном управлении федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образовательного учреждения Иркутского политехнического колледжа в государственную собственность Иркутской области.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 ноября 2012 полученное повторно взамен свидетельства серия номер 38-АГ № 395010, дата выдачи 06.09.2006 за областным государственным бюджетным учреждением образовательным учреждением «Иркутский политехнический колледж» зарегистрировано право оперативного управления на трансформаторную подстанцию.

Кроме того, необоснованна ссылка истца, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 38:00:000000:264285, находящийся на праве аренды.

Указанная трансформаторная подстанция расположена на земельном участке, принадлежащем ГБПОУ ИО «ИКАТ и ДС» на праве постоянного бессрочного пользования с кадастровым номером 38:36:000031:1596.

Таким образом, исходя их представленных материалов первоначальное право федеральной собственности на спорный объект возникло до 2009 году, а в последствии было передано в 2012 году в государственную собственность Иркутской области.

Учитывая изложенное, в иске следует отказать.


Ответчик Колледж отзыв на иск не представил.

Третье лицо представило отзыв на иск.


Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец (заявитель) свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный истцом способ защиты прав не должен нарушать права и законные интересы других лиц, при этом если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, то лицо, обращающееся за судебной защитой, вправе применить лишь этот способ защиты своего права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункт 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичные положения содержались и в пункте 1 статьи 2 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пунктам 52 и 56 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление № 10/22) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

По смыслу изложенных разъяснений к основным искам, в рамках которых может быть защищено нарушенное право собственности, относятся иск о признании права, виндикационный иск и иск о признании сделки недействительной.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 № 12576/11, от 04.09.2012 № 3809/12).

При этом возможность обращения с требованием о признании права отсутствующим, может быть реализована в том случае, если истец фактически владеет имуществом, зарегистрированное право другого лица на которое просит признать отсутствующим.

Таким образом, в силу статей 8.1, 131, 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. Предъявление такого иска представляет собой исключительный способ защиты, когда право истца не может быть защищено иным способом - путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения. Названный способ защиты применим, в частности, в ситуации, когда право на один и тот же объект недвижимого имущества зарегистрировано за разными лицами и при этом объект находится во владении одного из них.

Как следует из материалов дела, АО «ИЭСК» принадлежит сооружение электроэнергетики – «Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково» с кадастровым номером 38:36:000000:4384 (в состав которого входит, в том числе, трансформаторная подстанция ТП-997), право собственности зарегистрировано 24.11.2009.

Иркутской области на праве собственности принадлежит сооружение «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...>, дата регистрации права 19.03.2013.

Кроме того, на праве оперативного управления сооружение «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...> принадлежит государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства", дата регистрации права 06.09.2006.

Суд рассмотрел вопрос, является ли трансформаторная подстанция ТП-997, входящая в состав Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково» с кадастровым номером 38:36:000000:4384 и «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185 одним и тем же объектом, и пришел к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, от ТП-997 получает электрическую энергию Профтехучитилище пос. Мельниково р-н Синюшина гора (см. Акт об установлении границ ответственности между горэлектросетью и потребителем от 22.10.1971 № 296).

Иными материалами дела также подтверждено указанное обстоятельство (том 1 л.д. 109-112, 115-119). Из указанных документов следует что адрес училища - <...>.

Следовательно, поименованное в представленных документах учебное заведение Профтехучитилище и ответчик государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства" располагались в одном здании.

Доказательств наличия иной трансформаторной подстанции, к которой в настоящее время подключен ответчик Колледж, суду не представлено.

Указанное обстоятельство ответчики не оспорили.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о тождественности трансформаторная подстанция ТП-997, входящей в состав Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково» с кадастровым номером 38:36:000000:4384 и «Трансформаторной подстанцией» с кадастровым номером 38:36:000031:7185.

Таким образом, предметом рассмотрения настоящего дела является спор о праве на имущество, право собственности, на которое зарегистрировано за истцом и ответчиком (Иркутской области в лице Министерства имущественных отношений Иркутской области), а также зарегистрировано право оперативного управления за ответчиком - ГБПОУ Иркутской области «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства».

Судом установлено и не оспорено сторонами, что право собственности истца на Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково с кадастровым номером 38:36:000000:4384, в состав которого входит трансформаторная подстанция ТП-997, зарегистрировано на основании надлежащих правоустанавливающих документов, не оспоренных и не признанных в судебном порядке недействительными, и спорный объект находится в фактическом владении истца, который несет расходы на его содержание и обслуживание, о чем суду представлены соответствующие документы (см. Технический паспорт ТП № 997, том 1 л.д. 132-133, иные документы, том 1 л.д. 134-144).

Так, ТП-997 построена в 1970 году, введена в эксплуатацию в 1971 году, в составе Комплекса трансформаторных подстанций ПС Мельниково, о чем указано на стр. 10 и 11 Технического паспорта от 15.05.2006 на данное сооружение.

При акционировании производственного объединения Иркутскэнерго, спорное сооружение было включено в Перечень недвижимого имущества, стоимость которого была учтена при расчете уставного капитала ОАО "Иркутскэнерго" по состоянию на 01.07.1992 г. (позиция 377,том 1 л.д. 131).

В соответствии с актом приема-передачи б/н от 09.02.2007 учредителем (ОАО «Иркутскэнерго») в уставной капитал ООО «ИЭСК» внесено сооружение электроэнергетики – «Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково», условный номер 38-38-01/071/2006-926.

В соответствии с протоколом совета директоров № 3(4) от 24.04.2009 ООО «ИЭСК» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «ИЭСК».

Как указал истец в обоснование требований, спорным имуществом он владеет в целях осуществления предусмотренных уставом видов деятельности (передача и перераспределение электроэнергии).

Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Отсутствие на каком-либо праве земельного участка под спорной ТП-997 в данном случае правового значения не имеют, поскольку за истцу на праве собственности принадлежит Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково» с кадастровым номером 38:36:000000:4384, а не отдельный объект. Расположение одного из объектов данного комплекса на ином земельном участке, не предоставленном на каком-либо праве истцу, не может свидетельствовать о необоснованности сделанных выше выводов.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что представленные им в материалы дела распорядительные документы, на основании которых зарегистрировано право государственной собственности и оперативного управления, не отменены и не признаны недействительными, поскольку данные обстоятельства не опровергают выводы суда, указанные выше.

Из представленных документов следует только то, что были совершены распорядительные действия в отношении трансформаторной подстанции, которая является составной частью объекта недвижимости Комплекс трансформаторных подстанций ПС Мельниково» с кадастровым номером 38:36:000000:4384.

Данные документы не подтверждают возникновение права собственности на иной, самостоятельный объект недвижимости, ответчиками не доказан факт владения ими спорным объектом, несения расходов на его содержание. 

На основании вышеизложенного, суд полагает, что регистрация за Иркутской области права собственности и регистрация права оперативного управления ГБПОУ Иркутской области «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» на спорный объект - трансформаторную подстанцию ТП-997, нарушает права истца, которые подлежат восстановлению путем признания отсутствующим зарегистрированного права государственной собственности Иркутской области на нежилое здание «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...> и признания отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства на нежилое здание «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...>.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 12 000 руб. относятся на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право государственной собственности Иркутской области на нежилое здание «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...>.

Признать отсутствующим зарегистрированное право оперативного управления государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства на нежилое здание «Трансформаторная подстанция» с кадастровым номером 38:36:000031:7185, расположенное по адресу <...>.

Взыскать с Иркутской области в лице Министерства имущественных отношений Иркутской области (664007, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Иркутская электросетевая компания» (664033, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 6 000 руб. – расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать с государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области "Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства" (664043, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Иркутская электросетевая компания» (664033, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 6 000 руб. – расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, и по истечении  этого  срока  вступает  в  законную силу.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.


Судья                                                                                                         К.Н. Старков