Решение от 25 февраля 2019 г. по делу № А50-37973/2018

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь

25.02.2019 года Дело № А50-37973/18

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2019

Решение в полном объеме изготовлено 25 февраля 2019

Арбитражный суд Пермского края в составе

судьи Н.В. Гусельниковой

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Д.О. Ануфриевым

рассмотрел в судебном заседании суда дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (614045, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс «Красава» (614506, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о расторжении договоров

При участии

От истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 09.01.2019, удостоверение

От ответчика – ФИО2 представитель по доверенности от 09.01.2019, ФИО3 директор, решение от 08.04.2016 №4, паспорт

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (далее ТУ ФАУГИ, истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс «Красава» (далее ООО «Красава», ответчик) о расторжении 14 договор аренды земельных участков и возврата земельных участков истцу со ссылкой на то, что данные договоры аренды были заключены под объект недвижимости – мелиоративную систему. Решением Арбитражного суда Пермского края по делу А50-28430/2016 право собственности ответчика на данную мелиоративную систему признано отсутствующим.

Ответчик с требованиями не согласен. Указал, что спорные земельные участки образованы в результате размежевания земельного участка с кадастровым номером 59:32:3410001:385, предоставленного для с/х на праве постоянного (бессрочного) пользования, которые в дальнейшем приобретены в рамках реализации имущественного комплекса ФГУП племзавод "Верхнемуллинский" обществом с ограниченной ответственностью "Капитал-Девелопмент". Данные земельные участки необходимы ответчику для ведения с/х деятельности, поскольку является с/х предприятием и деятельность связана с производством молока, выращиванием КРС, заготовкой кормов. На вопрос суда ответчик подтвердил, что кроме спорных земельных участков у ответчика еще имеется много земельных участков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 69 АПК РФ в рамках дела А 50- 28430/2016 является установленным: за обществом с ограниченной ответственностью "Капитал-Девелопмент" были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) на праве собственности объекты недвижимости: оросительная сеть 1-я мелиоративная система "Красава", кадастровый номер 59:32:0000000:683, расположенная по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, оросительная сеть 1-я мелиоративная система "Красава"; осушительная сеть 1-я мелиоративная система "Красава", кадастровый номер 59:32:0000000:612, расположенная по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, осушительная сеть 1-я мелиоративная система "Красава".

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи предприятия должника N КД/6/15 от 10.04.2015 (дополнительного соглашения от 30.04.2015 от 10.04.2015, передаточного акта от 30.04.2015 к договору купли-продажи N КД/6/15), заключенного между ФГУП племзавод "Верхнемуллинский" и ООО "Капитал-Девелопмент" по результатам проведения торгов по продаже имущества ФГУП племзавод "Верхнемуллинский" в форме открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в составе имущественного комплекса.

Названные объекты расположены на следующих четырнадцати земельных участках, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации и находящихся в аренде у общества по договорам аренды:

- земельном участке площадью 75,8097 га (758 097 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:723, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 14.03.2014 № 02308);

- земельном участке площадью 43,2166 га (432 166 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:724, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 14.03.2014 № 02309);

- земельном участке площадью 51,3623 га (513 623 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:725, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 14.03.2014 № 02310)

- земельном участке площадью 77,8091 га (778 091 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:726, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово(договор от 14.03.2014 № 02311);

- земельном участке площадью 56,2786 га (562 786 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:729, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 30.08.2013 № 02623);

- земельном участке площадью 44,1953 га (441 953 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:730, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 30.08.2013 № 02625)

- земельном участке площадью 5,7600 га (57 600 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:732, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 30.08.2013 № 02631)

- земельном участке площадью 28,3384 га (283 384 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:733, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 22.05.2013 № 02503)

- земельном участке площадью 85,5165 га (855 165 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:738, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 30.08.2013 № 02633)

- земельном участке площадью 64,9931 га (649 931 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:739, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 30.08.2013 № 02627)

- земельном участке площадью 35,7640 га (357 640 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:740, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 22.05.2013 № 02509)

- земельном участке площадью 55,3527 га (553 527 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:741, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 01.11.2012 № 02361)

- земельном участке площадью 42,1278 га (421 278 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:742, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 30.08.2013 № 02629)

- земельном участке площадью 60,7245 га (607 245 кв. м), кадастровый номер 59:32:3410001:743, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово (договор от 22.05.2013 № 02507)

Земельные участки находятся в собственности Российской Федерации. Решением единственного участника ООО "Капитал-Девелопмент" N 2 от 23.03.2016 изменено фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью "Капитал-Девелопмент" на общество с ограниченной ответственностью "Агропромышленный комплекс "Красава" (сокращенное наименование - ООО "АПК "Красава"). Указанные изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ 31.03.2016 за государственным регистрационным номером 2165958376120.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 июня 2017 г. по делу N А50-28430/2016, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции от 30.10.2017, удовлетворены исковые требования ТУ ФАУГИ к обществу "АПК "Красава" о признании отсутствующим права собственности общества, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты: Оросительная сеть 1-я мелиоративная система "Красава", кадастровый номер 59:32:0000000:683, расположенная по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, Оросительная сеть 1-я мелиоративная система "Красава"; Осушительная сеть 1-я мелиоративная система "Красава", кадастровый номер 59:32:0000000:612, расположенная по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, Осушительная сеть 1-я мелиоративная система "Красава".

При этом суд апелляционной инстанции исходил из следующего. Из технических и кадастровых паспортов, иных документов следует, что спорные объекты представляют собой совокупность сетей водопровода из стальных труб, задвижек чугунных, распределительных колодцев, грунтовых траншей, укрепленных посевом трав (оросительная сеть), совокупность грунтовых траншей, укрепленных посевом трав, гончарных и пластмассовых трубопроводов (осушительная сеть). Доказательства того, что указанные объекты предназначены для какой-то иной цели, не связанной с улучшением земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, на которых находятся спорные объекты. Прием и транспортировка сточных вод со шламовых полей ТЭЦ назначению мелиоративной системы не соответствуют. Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А50-18206/2015 установлено, что спорные объекты входят в состав внутрихозяйственной мелиоративной системы, то есть используются только для мелиорации земель сельскохозяйственного назначения, ранее находившихся в ФГУП "Верхнемуллинский". В силу изложенного суд пришел к выводу о том, что часть мелиоративной системы (совокупность труб, открытых траншей и др.) является объектом вспомогательного назначения по отношению к земельному участку. Указанные объекты не имеют самостоятельного функционального назначения, созданы исключительно в целях улучшения качества земель и обслуживают только земельные участки, на которых они расположены, поэтому являются его неотъемлемой частью и применительно к статье 135 Гражданского кодекса должны следовать судьбе этого земельного участка.

Таким образом, в рамках дела № А50-28430/2016 установлено, что расположенные на 14 земельных участках объекты не имеют признаков объекта недвижимого имущества.

В виду отсутствия объектов недвижимости на спорных земельных участках после направления истцом в адрес ответчика 12.04.2018 извещения о расторжении данных договоров аренды и необходимости возврата земельных участков (л.д.14 т.1) истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Как указал истец, основанием данных требований явилось невозможность распорядиться спорными земельными участками путем выставления на торги. Поскольку судебным актом право собственности ответчика признано отсутствующим, то ответчик вправе участвовать на торгах для получения права аренды на спорные земельные участки наравне с неопределенным кругом лиц. В настоящий момент оспариваются отказы ТУ ФАУГИ в предоставлении данных земельных участков в собственность.

Ответчиком заявлено ходатайство о приостановлении рассмотрения настоящего спора до рассмотрения дел А50- 3559/2019, А50-4604/2019, А 50-4606/2019.

Приостановление производства по делу возможно по правилам главы 16 п.1 ч.1 ст. 143 АПК РФ невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого … арбитражным судом.

В производстве Арбитражного суда Пермского края имеется дело А 50-3559/2019, поступившее и принятое к производству по правилам главы 24 АПК РФ. В рамках данного дела оспаривается ООО "АК "Красава" отказ ТУ ФАУГИ о предоставление в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:3410001:723, 59:32:3410001:724, 59:32:3410001:725, 59:32:3410001:726 и заключения договора купли-продажи.

Заявлением ООО "АК "Красава" (А50-4604/2019) оспаривается отказ ТУ ФАУГИ в предоставление в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:3410001:730, 59:32:3410001:732, 59:32:3410001:733, в рамках А50-4606/2019 оспаривается отказ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:3410001:729, 59:32:3410001:738, 59:32:3410001:739, 59:32:3410001:740, 59:32:3410001:741, 59:32:3410001:742, 59:32:3410001:743.

Поскольку по делам А50- 4604/2019, А 50-4606/2019 заявления не приняты судом к производству, оснований для приостановления по ним не имеется.

Также не имеется оснований для приостановления настоящего дела по рассмотрения спора в рамках дела А50- 3559/2019. В рамках дела А 50-3559/2019 рассматривается вопрос из публичных правоотношений. В рамках настоящего спора рассматривается вопрос права, что является первичным.

Как следует из всех 14 договоров аренды предметом являлось предоставление земельных участков под оросительную и осушительную сети 1-ой мелиоративной системы "Красава".

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Пунктом 2 указанной статьи определено, что договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьями 450 и 619 ГК РФ, статья 451 ГК РФ устанавливает специальные основания для прекращения договора аренды земельного участка, в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Пунктом 6.2 договоров стороны предусмотрели, что по одностороннему требованию арендодателя или арендатора настоящий договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

Как следует из представленного распоряжения ФАУГИ от 14.03.2014 № 139-р в аренду ФГУП племзавод "Верхнемуллинский" предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами 59:32:3410001:721, 59:32:3410001:722, 59:32:3410001:723, 59:32:3410001:724, 59:32:3410001:725, 59:32:3410001:726 в порядке ст. 36 ЗК РФ под оросительную и осушительную сети -1-ой мелиоративной системы "Красава".

Данные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 59:32:3410001:385. Следовательно еще до договора купли-продажи предприятия должника N КД/6/15 от 10.04.2015 (дополнительного соглашения от 30.04.2015 от 10.04.2015, передаточного акта от 30.04.2015 к договору купли-продажи N КД/6/15), заключенного между ФГУП племзавод "Верхнемуллинский" и ООО "Капитал-Девелопмент" было реализовано право на переоформление права бессрочного пользования на право аренды. Как следует из представленного в судебном заседании данного договора аренды и передаточного акта по нему ответчик в имущественном комплексе приобрел земельные участки, обремененные правом аренды под объект недвижимости.

Таким образом, судом достоверно установлено, что предоставление ФГУП племзавод "Верхнемуллинский" спорных земельных участков по данным договорам аренды обусловлено нахождением на них объекта недвижимости – мелиоративной системы "Красава".

Именно из этого факта стороны исходили, при заключении договоров аренды земельных участков и обеспечение эксплуатации данного объекта недвижимости, что являлось целью заключения договоров и основным условием, из которого исходили стороны.

Заключение спорных договоров аренды земли было направлено на приведение в соответствие с требованиями ЗК РФ взаимоотношений сторон по использованию земли и объекта недвижимости, расположенного на них, что в свою очередь свидетельствует о заключении спорных договоров аренды в производством от объекта недвижимости характере. В то же время, если бы мелиоративная система "Красав" не была зарегистрирована как объект недвижимости, то по предмету аренды земельные участки под ней не были бы передан в аренду, а спорные договоры не были бы заключены.

При таких обстоятельствах данный факт является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договоров.

Кроме того, во всех договорах аренды целевое использование земельного участка определено под мелиоративную систему "Красава", в связи с чем, спорные земельные участки изначально не предполагали их эксплуатацию под иными объектами.

С учетом изложенного выше суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения спорных договоров аренды в соответствии со статьей 451 ГК РФ и возврате спорных земельных участков истцу.

При удовлетворении исковых требованиях истца права ответчика не нарушаются, поскольку он вправе с неопределенным кругом лиц на конкурентной основе участвовать в заключении договоров аренды.

Тот факт, что кроме спорных земельных участков для своей деятельности ответчик использует иные земельные участки, свидетельствуют судебные акты по делам А50- 309/2018 ( 59:01:4716054:6 площадью 290 919 кв. м с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, р-н Индустриальный район;

- 59:01:4716054:16 площадью 306 021,1 кв. м с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, р-н Индустриальный район;

- 59:01:4716054:14 площадью 792 101,3 кв. м с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, р-н Индустриальный район); А50- 33812/2017 (59:32:0630006:6653, площадью 135 945 кв. м. по адресу Пермский край, Пермский муниципальный район, Кондратовское сельское поселение, д. Кондратово). В постановлении 17 ААС от 06.06.2018 по данному делу акцентировано внимание, что в материалы дела заявителем (Красава) представлен большой объем доказательств, подтверждающих статус заявителя как сельхозпроизводителя, в том числе молочной продукции, фактическое осуществление деятельности по производству молока на спорном земельном участке. Заявителем также представлено заключение ООО "Архитектурно-проектное бюро "АБФ", из которого следует, что площадь земельного участка в размере 135 945 кв. м с существующими постройками для функционирования действующей животноводческой фермы по производству молока на 1200 голов крупного рогатого скота при условии содержания дойного поголовья привязным способом обоснована; что уменьшение земельного участка с кадастровым номером 59:32:0630006:6653 может привести к нарушениям технологического процесса по производству сырого молока. Именно на данном земельном участке расположено с/х производство в виде имущественного комплекса куда вошли объекты недвижимости:

- скотный двор N 10, 11, лит. М, м, м-1, м-2, м-3, м-4, общая площадь 2 671,8 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10131, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха, скотный двор N 10, 11;

- здание весовой, лит. Р, общая площадь 13,1 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10118, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, здание весовой;

- траншея для хранения силоса, лит. У, общая площадь 2 479,0 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10132, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, траншея для хранения силоса;

- скотный двор N 9, коровник N 8 на 200 голов, лит. П, П-1, п, п-1, п-2, общая площадь 3 418,8 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10127, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха (инв. N 29, 62), скотный двор N 9, коровник N 8 на 200 голов;

- здание убойного цеха, лит. О, общая площадь 123,2 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10124, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха, здание убойного цеха;

- склад фуражный, лит. 3, общая площадь 622,0 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10130, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха (инв. N 58), склад фуражный;

- склад фуражный, лит. Ж, общая площадь 523,5 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10129, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха (инв. N 57), склад фуражный;

- склад грубых кормов, лит. Б, общая площадь 811,3 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10120, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, склад грубых кормов;

- коровник N 5, 6, лит. Е, Е-1, Е-2, е, е-1, е-2, е-3, е-4, общая площадь 3 454,2 кв. м, кадастровый номер 59:32:0630006:11606, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха (инв. N 28);

- коровник N 3 на 200 голов, коровник N 4 на 200 голов, блок молочный, лит. Д, Д-1, Д-2, общая площадь 3 463,3 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10164, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха (инв. N 26, 27, 1), коровник N 3;

- контора животноводческого цеха, лит. А, а, общая площадь 191,7 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10165, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха, контора животноводческого цеха;

- пункт искусственного осеменения, лит. Н, общая площадь 196,0 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10128, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха (инв. N 40), пункт искусственного осеменения;

- коровник N 1, 2, с молочным блоком на 200 голов, лит. В, В-1, В-2, общая площадь 3 452,1 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10126, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха (инв. N 25), коровник N 1, 2 с молочным блоком на 200 голов;

- профилакторий для телят на 45 голов, лит. Т, общая площадь 1 912,2 кв. м, кадастровый номер 59:32:0630006:7473, инв. N 19872, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, территория животноводческого цеха, профилакторий для телят;

- здание телятника, лит. А, общая площадь 880,60 кв. м, кадастровый номер 59:32:0000000:10137, инв. N 907, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д. Кондратово, здание телятника - находящиеся на арендуемом заявителем земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:32:0630006:6653 площадью 135 945 кв. м, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный р-н, Кондратовское сельское поселение, д. Кондратово, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства (основание возникновения права аренды - договор аренды земельного участка N 02369 от 26.10.2012 (в редакции дополнительного соглашения N 02479 от 05.02.2013), заключен с ТУ Росимущества в Пермском крае, дата регистрации 09.06.2015, запись регистрации N 59-59/014-59/014/003/2015-1047/270).

Госпошлина по правилам ст. 110 АПК РФ относится на ответчика (14 х 6000 = 84 000руб.

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд Пермского края,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договоры аренды:

- от 14.03.2014 № 02308 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 75,8097 га (758 097 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:723, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 14.03.2014 № 02309 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 43,2166 га (432 166 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:724, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 14.03.2014 № 02310 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 51,3623 га (513 623 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:725, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 14.03.2014 № 02311 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 77,8091 га (778 091 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:726, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 30.08.2013 № 02623 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 56,2786 га (562 786 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:729, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 30.08.2013 № 02625 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 44,1953 га (441 953 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:730, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 30.08.2013 № 02631 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 5,7600 га (57 600 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:732, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 22.05.2013 № 02503 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 28,3384 га (283 384 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:733, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 30.08.2013 № 02633 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 85,5165 га (855 165 кв. м.), кадастровый номер 59:32:3410001:738, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 30.08.2013 № 02627 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 64,9931 га (649 931 кв. м.), кадастровый номер 59:32:3410001:739, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 22.05.2013 № 02509 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 35,7640 га (357 640 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:740, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 01.11.2012 № 02361 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 55,3527 га (553 527 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:741, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 30.08.2013 № 02629 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 42,1278 га (421 278 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:742, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово;

- от 22.05.2013 № 02507 и обязать вернуть Территориальному управлению по акту приема-передачи земельный участок площадью 60,7245 га (607 245 кв.м.), кадастровый номер 59:32:3410001:743, расположенном по адресу: Пермский край, Пермский район, Кондратовское с/п, д.Кондратово.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс «Красава» (614506, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в федеральный бюджет госпошлину 84 000руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.В. Гусельникова