Решение от 27 июля 2021 г. по делу № А64-5834/2020

1010/2021-50551(2)

Арбитражный суд Тамбовской области 392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-5834/2020
27 июля 2021 года
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 20.07.2021г. В полном объеме решение изготовлено 27.07.2021г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Долгополовым О.И., рассмотрел дело № А64-5834/2020 по иску

НО – «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Тамбовскому областному государственному бюджетному учреждению социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Тамбовской области в лице Комитета по управлению имуществом Тамбовской области о взыскании денежных средств в размере 224252,54 руб.

третье лицо: Управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области при участии в заседании суда:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 25.12.2020г. от ответчиков:

от Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» - не явился, извещен

от Комитета по управлению имуществом Тамбовской области: ФИО2, представитель по доверенности от 24.02.2021г.

от третьего лица: ФИО3, представитель по доверенности от 10.06.2021г. установил:

Некоммерческая организация – «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Тамбовскому областному государственному бюджетному учреждению социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) с требованием взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 178896,36 руб. за период с 01.06.2017 по 31.03.2020г.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 23.11.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Тамбовской области.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 31.03.2021г. из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора исключен - Комитет по управлению имуществом Тамбовской области и привлечен в качестве соответчика.

Истец в порядке ст.49 АПК РФ уточнил исковые требования (заявление от 26.05.2021г.) и просит:

- Взыскать с Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» в пользу некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 199181 (сто девяносто девять тысяч сто восемьдесят один) рубль 94 копейки за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6975 рублей.

- Взыскать с Тамбовской области в лице комитета по управлению имуществом Тамбовской области за счет средств казны в пользу некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», задолженность по оплате взносов па капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 25070 рублей 60 копеек за период с 01.06.2017 по 31.10.2019 и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Также истец представил уточненный расчет, в который включил квартиру № 32, расположенную по адресу: <...> (которая ошибочно не была включена в первоначальный расчет).

Согласно ч.1 ст.49 АПК РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление об уточнении исковых требований было принято судом к рассмотрению.

Согласно данному уточнению, в качестве второго ответчика истец указал субъект РФ – Тамбовскую область в лице комитета по управлению имуществом Тамбовской области.

Данное уточнение исковых требований сторонами получено.

Надлежащим ответчиком по делу является Тамбовская область в лице комитета по управлению имуществом Тамбовской области.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом Тамбовской области подтвердил, что наделен полномочиями представлять интересы Тамбовской области от имени Комитета, что подтверждается аудиозаписью судебного заседания от 15.07.2021г. и представленной доверенностью.

Истец уточненный иск поддержал в полном объеме. Ответчики уточненные исковые требования не признали. Третье лицо представило отзыв на исковое заявление. Отзыв на иск приобщен к материалам дела.

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области представил в материалы дела Приказы № 603, № 326, № 573. Указанные Приказы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 15.07.2021г., в порядке статьи 163 АПК РФ, был объявлен перерыв до 12 час. 30 мин. 20.07.2021г. для предоставления дополнительных документов. Информация о перерыве размещена на официальном Интернет сайте Арбитражного суда Тамбовской области (Пункты 11, 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках»).

20.07.2021г. судебное заседание продолжено после перерыва. Истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик (Тамбовское областное государственное бюджетное учреждение социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района») уточненные исковые требования не признал.

Ответчик (Комитет по управлению имуществом Тамбовской области) уточненные исковые требования не признал, пояснил, что спорное имущество было закреплено за Комитетом несколько дней. Также ответчик пояснил, что собственником спорного имущества, является субъект РФ – Тамбовская область.

Представитель третьего лица пояснил, что имущество за ним закреплено не было и в его собственности не находилось.

Стороны пояснили, что все документы ими представлены, каких-либо ходатайств сторонами заявлено не было.

Как следует из искового заявления, Тамбовскому областному государственному бюджетному учреждению социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» (далее - ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района») по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на праве оперативного управления принадлежат помещения, расположенные на территории Тамбовской области (т.1, л.д.6-18).

Многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...>, <...>, <...>, помещения в которых принадлежат на праве оперативного управления ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», включены в региональную программу капитального ремонта, утверждённую Постановлением администрации Тамбовской области от 25.11.2013 № 1359 «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014 - 2043 годов» (Первоначальный текст документа опубликован на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» http://www.tamlife.ru, 26.11.2013).

Таким образом, обязанность собственников помещений, в том числе ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», расположенных в вышеуказанных многоквартирных домах, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, возникла с июня 2014 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...><...>, помещения в котором принадлежат на праве оперативного управления ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации в соответствии с постановлением администраций Тамбовской области от Постановление администрации Тамбовской области от 23.06.2014 № 660 «О внесении изменений в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014 - 2043 годов». Изменения, внесенные постановлением администрации Тамбовской области от 23.06.2014 № 660, вступили в силу на следующий день после дня первого официального опубликования (опубликовано на сайте сетевого издания 'Тамбовская жизнь" http:// www.tamlife.ru, 23.06.2014),

Обязанность собственников помещений, в том числе ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, возникла с января 2015 года.

В силу ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ и ч. 5.1 ст. 4 Закона № 309-3 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме,

введенном в эксплуатацию после утвержденная региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении четырех месяцев после даты официального опубликования актуализированной региональной программы капитального ремонта.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, помещения в котором принадлежат на праве оперативного управления ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации в соответствии с постановлением администрации Тамбовской области от Постановление администрации Тамбовской области от 20.04.2018 № 385 «О внесении изменений в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014 - 2043 годов». Изменения, внесенные постановлением администрации Тамбовской области от 20.04.2018 № 385, вступили в силу на следующий день после дня первого официального опубликования (опубликовано на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" http:// www.tamlife.ru, 24.04.2018). В связи с чем, обязанность собственников помещений, в том числе ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, возникла с сентября 2018 года.

Некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (далее - региональный оператор) согласно ст. ст. 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и положений Закона № 309-3 является региональным оператором, в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В случае отсутствия платежного документа, собственник (иной законный владелец) помещения для исполнения своей обязанности по оплате, действуя добросовестно, вправе обратиться к Истцу для получения платежных документов. Отсутствие по какой-либо причине платежного документа не освобождает собственника (иного законного владельца) от обязанности по оплате взноса на капитальный ремонт.

По состоянию на 01.04.2020г. задолженность ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в вышеуказанных многоквартирных домах, за период с июня 2017 года по март 2020 года составила, согласно расчету истца, 178896 рубль 36 копеек.

Неисполнение Тамбовским областным государственным бюджетным учреждением социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» требования по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим исковым заявлением к Тамбовскому областному государственному бюджетному учреждению социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района».

В процессе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования (заявление от 26.05.2021г.) и просит взыскать с Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» в пользу некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 199181 руб.

94 коп. за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6975 рублей.

Также истец просит взыскать с привлеченного соответчика - Тамбовской области в лице Комитета по управлению имуществом Тамбовской области за счет средств казны в пользу некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 25070 рублей 60 копеек за период с 01.06.2017 по 31.10.2019 и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Ответчики исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения сторон, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу требований ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии ст. 169 ЖК РФ и ч. 5 ст. 3 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 № 309-3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (далее - Закон № 309-3) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем. в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 4 настоящего Закона.

В соответствии с п.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

П.1 ст.170 ЖК РФ устанавливает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно положениям ст.170 ЖК РФ и в соответствии с постановлением администрации города Рассказово Тамбовской области от 09,04.2014 № 606 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего для многоквартирных домов, не выбравших способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества или не реализовавших его», а также постановлению администрации города Рассказово Тамбовской области от 08.08.2018 № 1112 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего для собственников многоквартирных домов № 2а, 5 по ул. Поселок Суконной фабрики, не выбравших способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества или не реализовавших его», способами формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...>, <...>, <...>, <...><...>, <...>, помещения в которых принадлежат на праве оперативного управления ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

В соответствии с ч.1 ст.180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно п. 1.1 Устава некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 04.06.2015 № 556, некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» является специализированной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области.

Таким образом, некоммерческая организация — «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (далее - региональный оператор) согласно ст. ст. 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и положений Закона № 309-3 является региональным оператором, в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Обязанность ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района», с учетом выбранного способа формирования фонда капитального ремонта определена п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ. Кроме того, в соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 8,1 ст., 156. ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, а также ч. 2-3 ст. 3 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 № 309-3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате

собственником в фонд капитального ремонта, определяется как произведение минимального размера взноса, установленного администрацией Тамбовской области и обшей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Постановлениями администрации Тамбовской области «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской областей» установлен ежемесячный минимальный размер взноса;

- от 09.12.2016 № 1443 - в размере 6,74 руб. за 1 кв. м в 2017 году; - от 30.11.2017 № 1174 в размере 6,74 руб. за 1 кв. м в 2018 году; - от 16.11.2018 № 1182 - в размере 7,49 руб. за 1 кв. м в 2019 году; - от 27.11.2019 № 1319 - в размере 7,93 руб. за 1 кв. м в 2020 году.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за период с июня 2017г. по декабрь 2018г. составляет 100890,82 руб., за период с января 2019г. по декабрь 2019г. составляет 76221,14 руб., за период с января 2020г. по март 2020г. – 22069,98 руб., всего – 199181,94 руб.

Ответчик (Тамбовское областное государственное бюджетное учреждение социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района») в отзыве на исковое заявление возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что расходы на содержание и ремонт общего имущества должен нести именно собственник помещения – субъект Российской Федерации Тамбовская область.

Указанный довод судом отклоняется по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним дома, расположенные по адресам: <...>, <...>, <...><...>, <...>, принадлежат на праве собственности Тамбовской области.

Данные жилые помещения (квартиры) относятся к специализированному жилищному фонду области и закреплены Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области на праве оперативного управления за ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово» в целях передачи их лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

То обстоятельство, что спорные помещения закреплены на праве оперативного управления за ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово» подтверждается следующими документами: Приказом Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 13.10.2017 № 573, Актом приема-передачи от 20.10.2017, Приказом Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 15.06.2017 № 326, актом приема-передачи от 03.07.2017, Приказом комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 11.10.2019 № 603, актом приема- передачи от 22.10.2019.

В период с 12.11.2019г. право оперативного управления было в установленном порядке зарегистрировано за ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово» в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (т.2, л.д.131-138).

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента

внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ, право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи, право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Таким образом, исходя из имеющихся в деле доказательств, суд пришел к выводу, что требование истца о взыскании с Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» задолженности в размере 199181 рубль 94 коп. за период с июня 2017г. по март 2020г. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме за период, когда право оперативного управления было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Рассматривая исковые требования в отношении Тамбовской области в лице Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, суд исходил из следующего.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что дома расположенные по адресам: <...>, <...>, <...><...>, <...>, принадлежат на праве собственности Тамбовской области.

Представитель Комитета по управлению имуществом Тамбовской области подтвердил, что в спорный период собственником имущества являлась Тамбовская область, при этом пояснил, что за Комитетом спорное имущество не закреплялось.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово» не является собственником спорного имущества.

В связи с тем, что право оперативного управления зарегистрировано за ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово» только с 12.11.2019г., до указанной даты обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в силу законодательств, обязан нести именно собственник помещений в многоквартирных домах – субъект Российской Федерации Тамбовская область в лице Комитета по управлению имуществом Тамбовской области.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность Тамбовской области в лице комитета по управлению имуществом Тамбовской области по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, составляет 25070,60 руб.

Доказательств оплаты задолженности, ответчиком не представлено.

Проверив уточненный расчёт истца, суд пришел к выводу, что расчет произведен арифметически верно.

Суд считает, что исковое требование о взыскании с Тамбовской области в лице Комитета по управлению имуществом Тамбовской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 25070,60 руб. заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» систему органов государственной власти субъекта Российской Федерации, каковым является Тамбовская область, составляют: законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации; высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации; иные органы государственной власти субъекта Российской Федерации.

Как установлено пунктами 3.1.6, 3.1.13, 3.1.24 Постановления главы администрации области от 23.12.2013 № 343 «Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом Тамбовской области» комитет по управлению имуществом Тамбовской области осуществляет полномочия собственника в отношении имущества, составляющего государственную казну области; обеспечивает от имени Тамбовской области защиту в судебном порядке имущественных прав и законных интересов области по вопросам управления, распоряжения и использования государственного имущества области; осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств бюджета Тамбовской области, предусмотренных на содержание Комитета и реализацию возложенных на него функций, и уполномоченного органа на использование средств федерального бюджета.

Таким образом, именно на субъекте Российской Федерации – Тамбовская область в лице Комитета по управлению имуществом Тамбовской области лежит обязанность по несению расходов на содержание принадлежащего субъекту Российской Федерации недвижимого имущества.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что уточненный иск заявлен обоснованно, материалами дела доказан, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчиков.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", согласно которой в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной

пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве.

Исходя из суммы исковых требований в размере 224252,54 руб. (100%), с ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» в пользу истца взыскано 88,83% от заявленных исковых требований (199181,94 руб.), а с Тамбовской области в лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области – 11,18 % от заявленных исковых требований (25070,60 руб.)

Государственная пошлина за рассмотрение требований истца составила 7485 руб.

Таким образом, с ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6648 руб. (88,83%), а с Тамбовской области в лице Комитета по управлению имуществом Тамбовской области – 837 руб. (11,18 %).

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от возмещения судебных расходов.

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), расходы заявителя по уплате государственной пошлины при подаче иска подлежат возмещению этим органом в составе судебных расходов.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 10682 руб.

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 3197 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Тамбовского областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания населения «Центр социальных услуг для населения города Рассказово и Рассказовского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (ОГРН <***>, ИНН <***>) в размере 199181 рубль 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6648 рублей.

2. Взыскать с Тамбовской области в лице Комитета по управлению имуществом Тамбовской области за счет средств казны субъекта в пользу некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 25070 рублей 60 коп., также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 837 рублей.

Истцу выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу по заявлению.

3. Истцу выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 3197 рублей, перечисленной по платежному поручению № 777 от 05.06.2020 г.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Е.А. Хорошун

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 09.02.2021 6:39:27

Кому выдана Хорошун Елена Александровна