Резолютивная часть решения от 24 марта 2021 г. по делу № А25-3019/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть)

<...> 24 марта 2021 года

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Тебуевой З.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320091700013313, ИНН <***>) к администрации Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Управлению архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Карачаевского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>) об установлении постоянного сервитута на часть нежилого здания,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора:

-общество с ограниченной ответственностью сеть сказочных отелей «Домбай-Архыз» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО3, доверенность от 16.02.2021 р № 09/11-н/09-2021-1-144,

от администрации Карачаевского городского округа – ФИО4, доверенность от 20.02.2021 № 6,

от Управления архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Карачаевского городского округа – ФИО4, доверенность от 21.01.2021 № 79,

руководствуясь ст.ст.110, 112, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320091700013313, ИНН <***>) право ограниченного пользования (сервитут) на нежилые помещения первого этажа площадью 75 кв.м (тамбур, холл, коридор) и часть подвала площадью 36,7 кв.м (коридор), входящие в состав объекта: нежилого помещения общей площадью 518,4 кв.м, принадлежащего на праве

собственности Карачаевскому городскому округу Карачаево-Черкесской Республики, расположенного по адресу: КЧР, п. Домбай, ул. Аланская, д.7 на следующих условиях:

1) Сервитут устанавливается в интересах пользователя - ФИО2, являющегося собственником части здания - гостиничного комплекса в виде второго, третьего, четвертого и мансардного этажей и общества с ограниченной ответственностью сеть сказочных отелей «Домбай-Архыз», непосредственно занимающего указанную часть здания, в следующем порядке:

- сотрудникам и гостям (постояльцам) гостиничного комплекса предоставляется право беспрепятственно, в любое время суток (круглосуточно), осуществлять проход (пронос движимого имущества) по кратчайшему пути через помещения первого этажа: тамбур (литер А, помещение № 1, площадь 4,7 кв.м), холл (литер А, помещение № 2, площадь 39,7 кв.м), коридор (литер А, помещение № 11, площадь 30,6 кв.м) к лифту и лестничной клетке,

- сотрудникам гостиничного комплекса предоставляется право беспрепятственно, в любое время суток (круглосуточно), осуществлять проход по коридору (литер А, помещение № 1, площадь 36,7 кв.м), к электрощитовой, комнате с водопроводным, отопительным, канализационным узлами и котельной, расположенным в подвале.

2) Границы сервитута установить согласно поэтажному плану здания (первый этаж и подвал) в соответствии с заключением кадастрового инженера от 12.03.2021 № 07.

3) Период действия сервитута - бессрочно. 4) Сервитут подлежит в установленном порядке государственной регистрации.

5) Размер платы за сервитут в год составляет 21 008 (Двадцать одна тысяча восемь) рублей 25 копеек, включая НДС (20%) и подлежит оплате ежегодно не позднее 25 января года, следующего за прошедшим годом.

В удовлетворении заявленных требований к Управлению архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Карачаевского городского округа отказать.

Взыскать с администрации Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320091700013313, ИНН <***>) государственную пошлину в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его изготовления в полном объеме и может быть обжаловано до истечения указанного срока в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная улица, дом 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики

(проспект Ленина 9, город Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000), а также может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (Рашпилевская улица, дом 4, г. Краснодар, Краснодарский край, 350063) в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья З.Х. Тебуева