Решение от 25 июня 2019 г. по делу № А14-6743/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж Дело № А14-6743/2019

«25» июня 2019 г.

Судья Арбитражного суда Воронежской области Гашникова О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества «Российские железные дороги » (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Москва

к Администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Лиски Воронежская область

3-е лицо: Администрация Лискинского муниципального района Воронежской области, г. Лиски Воронежская область

о признании права собственности

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности № ЮВОСТ-14/Д от 08.02.2019,

от ответчика: не явился, надлежаще извещен,

от 3-го лица: не явилось, надлежаще извещено,

у с т а н о в и л:

открытое акционерного общества «Российские железные дороги » (истец) обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области (ответчик) о признании права собственности на вновь созданные при реконструкции Сооружения-комплекса Лискинского отделения дороги детской железной дороги в городе Лиски сооружения коммунального хозяйства:

1. Хозяйственную канализационную сеть в т.ч. канализационную насосную станцию, модуль очистных сооружений, обеззараживатель, аккумулирующую емкость, протяженностью 209 м, кадастровый номер 36:14:0017115:836, по адресу: <...>, на земельном участке площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062, переданным ОАО «РЖД» администрацией городского поселения город Лиски в аренду сроком на 49 лет по договору № 1317 от 16.06.2015 г. (зарегистрирован в ЕГРН за № 36-36/015013/2015-525/1 от 13.08.2015).

2. Водопроводную сеть, протяженностью 541 м., кадастровый номер 36:14:0017115:832, по адресу: <...>, расположенную на вышеуказанном земельном участке площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062.

3. Тепловую сеть протяженностью 435 м, кадастровый номер 36:14:0017115:835, расположенную по адресу: <...>, расположенную на вышеуказанном земельном участке площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчик – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В представленном отзыве на иск ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо – в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще.

Судебное заседание проведено на основании ч.3 и ч. 5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие ответчика и 3-го лица.

Из материалов дела и пояснений истца следует.

Решением Арбитражного суда Воронежской области по делу № А14-10661/2017 от 15.08.2017 (с учетом определения об исправлении опечатки от 21.08.2017) за ОАО «РЖД» признано право собственности на два нежилых здания, созданных при реконструкции Сооружения-комплекса Лискинского отделения дороги детской железной дороги в городе Лиски:

- здание производственно-технического обучения для детей и юношества, кадастровый номер 36:14:0017115:833, литер Б, инвентарный номер 10471, расположенное по адресу <...> общей площадью 785,9 кв. м.;

- здание производственно-технического обучения для детей и юношества, кадастровый номер 36:14:0017115:831, литер А, инвентарный номер 10471, расположенное по адресу <...> общей площадью 2284 кв. м.

Государственная регистрация права собственности ОАО «РЖД» на указанные нежилые здания произведена в едином государственном реестре недвижимости 11.12.2017 за № 36:14:0017115:833-36/015/2017-1 и 11.12.2017 за № 36:14:0017115831-36/015/2017-1 от 11.12.2017.

В соответствии с разработанной проектно-сметной документацией под общим титулом «Реконструкция детской железной дороги в г. Лиски», утвержденной согласно регламента в Департаменте управления персоналом ОАО «РЖД» приказом ЦКДР-29/19 от 12.09.2012, на основании градостроительного паспорта комплекса «Детская железная дорога г. Лиски» для обеспечения вышеуказанных зданий коммунальными ресурсами истцом в 2014 г. построены сооружения коммунального хозяйства:

1. Хозяйственная канализационная сеть протяженностью 209 м, кадастровый номер 36:14:0017115:836, в т.ч. канализационная насосная станция, модуль очистных сооружений, обеззараживатель, аккумулирующая емкость, по адресу: <...>, на земельном участке площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062, переданным ОАО «РЖД» администрацией городского поселения город Лиски в аренду сроком на 49 лет по договору № 1317 от 16.06.2015 г. (зарегистрирован в ЕГРН за № 36-36/015013/2015-525/1 от 13.08.2015).

2. Водопроводная сеть, протяженностью 541 м., кадастровый номер 36:14:0017115:832, по адресу: <...>, расположенная на вышеуказанном земельном участке площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062.

3. Тепловая сеть протяженностью 435 м, кадастровый номер 36:14:0017115:835, расположенную по адресу: <...>, расположенная на вышеуказанном земельном участке площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062.

При обращении в Управление Росреестра по Воронежской области в 2016 году с заявлением о регистрации права собственности ОАО «РЖД» на 3 вышеуказанные сооружения коммунального хозяйства получены уведомления о приостановлении государственной регистрации от 11.05.2016, а далее уведомления от 10.08.2016 о прекращении государственной регистрации, ввиду отсутствия документов о предоставлении ОАО «РЖД» земельного участка под строительство сооружений коммунального хозяйства.

Местоположением спорных объектов, согласно технических планов сооружений является земельный участок площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062, переданный ответчиком истцу в долгосрочную аренду на 49 лет по договору № 1317 от 16.06.2015.

Администрация городского поселения г. Лиски приняла спорные объекты в эксплуатацию, подписав нижеследующие акты:

- акт приемочной комиссии от 15.05.2014 о приемке в эксплуатацию законченного объекта – «Хозбытовая канализационная сеть», в том числе канализационная насосная станция, модуль очистных сооружений, обеззараживатель, аккумулирующая емкость»,

- акт приемочной комиссии от 15.05.2014 о приемке в эксплуатацию законченного объекта – «Водопроводная сеть»,

- акт приемочной комиссии от 15.05.2014 о приемке в эксплуатацию законченного объекта – «Тепловая сеть».

Кроме того, Администрацией городского поселения г. Лиски ОАО «РЖД» выданы разрешения на ввод в эксплуатацию:

- № RU 36514101-2014-143 от 30.05.2014 - «Хозбытовая канализационная сеть»,

- № RU 36514101-2014-144 от 30.05.2014 – «Водопроводная сеть»,

- № RU 36514101-2014-142 от 30.05.2014 – «Тепловая сеть».

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на спорное имущество и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним», истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права собственности (ст. 12 ГК РФ).

В силу ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Законом, к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Из материалов дела следует, что в отношении имущества, о признании права собственности на которое заявлены требования, не имеется правопритязаний иных лиц.

Ответчик – не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом представлены доказательства введения в эксплуатацию спорных сооружений, нахождения земельного участка, на котором располагаются сооружения у него в аренде, технические планы сооружений.

Оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание факт отсутствия сведений и заявлений иных лиц о принадлежности им спорного объекта недвижимого имущества на праве собственности или ином праве, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по оплате госпошлины следует отнести на истца.

При подаче искового заявления госпошлина перечислена истцом в доход федерального бюджета в сумме 18 000 руб. 00 коп. по платежному поручению №88960 от 12.11.2018.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Открытого акционерного общества «Российские железные дороги » (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Москва на:

1. Хозяйственную канализационную сеть в т.ч. канализационную насосную станцию, модуль очистных сооружений, обеззараживатель, аккумулирующую емкость, протяженностью 209 м, кадастровый номер 36:14:0017115:836, по адресу: <...>, на земельном участке площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062, переданным ОАО «РЖД» администрацией городского поселения город Лиски в аренду сроком на 49 лет по договору № 1317 от 16.06.2015 г. (зарегистрирован в ЕГРН за № 36-36/015013/2015-525/1 от 13.08.2015).

2. Водопроводную сеть, протяженностью 541 м., кадастровый номер 36:14:0017115:832, по адресу: <...>, расположенную на земельном участке площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062.

3. Тепловую сеть протяженностью 435 м, кадастровый номер 36:14:0017115:835, расположенную по адресу: <...>, расположенную на земельном участке площадью 20310 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0000000:3062.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья О.Н. Гашникова