Решение от 20 мая 2020 г. по делу № А76-52796/2019

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-52796/2019
г. Челябинск
20 мая 2020 г.
Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации города Трехгорного, ОГРН <***> г. Трехгорный Челябинской области,

к муниципальному унитарному предприятию «Гостиничный комплекс «Каменный цветок» города Трехгорного, ОГРН <***>, г. Трехгорный Челябинской области,

о взыскании 3 213 руб. 87 коп.,

при неявке сторон в судебном заседании,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Трехгорного (далее – истец, администрация) 24.12.2019 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Гостиничный комплекс «Каменный цветок» города Трехгорного (далее – ответчик, общество), о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 74:42:0205002:59, переданным для эксплуатации гаража для ратраков, за период с 03.04.2018 по 31.03.2019 в размере 3 108 руб. 28 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.05.2018 по 31.03.2019 в размере 105 руб. 59 коп.

Определением суда от 30.12.2019 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Свои требования истец основывает на нормах статей 395, 1102, 1105 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 1, 65 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен по доводам, изложенным в отзыве (л.д.101).

Стороны в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания считаются извещенным надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного суда Челябинской области (далее - АПК РФ) (л.д. 98-100, 101). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации города Трехгорного Челябинской области от 31.12.2014 № 1406 «О передаче имущества» (л.д. 13-14) Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Трехгорного из муниципальной казны города Трехгорного на баланс МУП ГК «Каменный цветок» на праве хозяйственного ведения было передано нежилое помещение (горная, 10-650,7 кв.м.) гараж для ратраков двухэтажное производственное здание под инвентарным номером 603973-9.

Распоряжением Администрации города Трехгорного Челябинской области от 19.07.2017 № 557 «О внесении изменений в реестр муниципальной собственности» внесены изменения в данные бухгалтерского учета, таким образом, двухэтажное производственное здание-гараж для ратраков, назначение нежилое, площадь: общая 650,7 кв.м. с кадастровым номером 74:42:02.05.0002:0059:000470:0000 исключено из перечня имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП ГК «Каменный цветок», путем разделения на нежилое помещение № 000001, общая площадь 432,3 кв.м., расположенное в цокольном этаже, с кадастровым номером 74:42:0205002:462 и нежилое помещение № 000002, общая площадь 308,4 кв.м., расположенное на 1 этаже, с кадастровым номером 74:42:0205002:461, которые включены в перечень имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП ГК «Каменный цветок» (л.д.15).

Нежилое помещение с кадастровым номером 74:42:0205002:461, площадью 308,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, этаж № первый и нежилое помещение с кадастровым номером 74:42:0205002:462, площадью 342,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, этаж цокольный, этаж № антресольный, вышеуказанные помещения расположены в здании с кадастровым номером 74:42:0205002:324 (л.д. 25-37).

Согласно выписки из ЕГРН вышеуказанные помещения находятся на земельном участке с кадастровым номером 74:42:0205002:59, площадью 1 349 кв.м., вид разрешенного использования – для эксплуатации гаража для ратраков, сведения о правах на земельный участок не зарегистрированы, участок находится в неразграниченной государственной собственности (л.д.16-18).

Согласно кадастровой выписки на земельном участке с кадастровым номером 74:42:0205002:59 расположено здание с кадастровым номером 74:42:0205002:324, данное здание состоит из нежилого помещения с кадастровым номером 74:42:0205002:461, площадью 308,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, этаж № первый и нежилого помещения с кадастровым номером 74:42:0205002:462, площадью 342,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, этаж цокольный, этаж № антресольный (л.д. 115-118).

Администрация считает, что общество фактически пользовалось земельным участком, данные обстоятельства подтверждаются постановлением администрации города Трехгорного Челябинской области от 31.12.2014 № 1406 «О передаче имущества», кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером 74:42:0205002:59 и выписками из ЕГРН, в связи с чем, по расчетам администрации образовалась сумма неосновательного обогащения за период с 03.04.2018 по 31.03.2019 в размере 3 108 руб. 28 коп.

В соответствии с п.п.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование в РФ осуществляется на платной основе, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 1102, 1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, обязано доказать факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Необходимость использования земельного участка с кадастровым номером 74:42:0205002:59, для эксплуатации нежилых помещений с кадастровыми номерами 74:42:0205002:461 и 74:42:0205002:462, принадлежащих ответчику, подтверждается постановлением администрации города Трехгорного Челябинской области от 31.12.2014 № 1406 «О передаче имущества», кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым номером 74:42:0205002:59 и выписками из ЕГРН.

Довод ответчика об использовании спорного земельного участка меньшей площадью, судом отклоняется, поскольку в подтверждение своих доводов ответчик не представил соответствующих доказательств, а также в связи с отсутствием заявления ответчика о проведении судебной экспертизы для определения необходимой площади для эксплуатации нежилых помещений.

При расчете истцом применялась методика расчета арендной платы, ставки арендной платы и коэффициенты на основании Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО, решения Собрания депутатов города Трехгорного от 28.09.2017 № 82.

Представленный расчет задолженности судом проверен и признан верным.

На момент рассмотрения дела оплаты неосновательного обогащения за пользование земельным участком от ответчика не поступило, в связи, с чем сумма неосновательного обогащения за период с 03.04.2018 по 31.03.2019 в размере 3 108 руб. 28 коп. подлежит взысканию в пользу истца на основании ст.ст.1102, 1105 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательном обогащении. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

За неисполнение обязательств по оплате долга истцом, на основании ст.395 ГК РФ заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 105 руб. 59 коп. за период с 04.05.2018 по 31.03.2019.

Согласно ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Вместе с тем, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и признан арифметически неверным.

По расчету суда за период с 04.05.2018 по 31.03.2019 размер процентов за пользовании чужими денежными средствами составляет 211 руб. 39 коп.

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]×[4]×[5]/[6]

3 108,28

04.05.2018

16.09.2018

136

7,25%

365

83,97

3 108,28

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

58,12

3 108,28

17.12.2018

31.03.2019

105

7,75%

365

69,30

Итого:

332

7,48%

211,39

Вместе с тем, поскольку в силу ст. 49 АПК РФ суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.05.2018 по 31.03.2019 подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере 105 руб. 59 коп.

Таким образом, на основании статьи 395 ГК РФ исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 105 руб. 59 коп. за период с 04.05.2018 по 31.03.2019, подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст.ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

На основании п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку требования истца удовлетворены полностью, с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет госпошлина в размере 2 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Гостиничный комплекс «Каменный цветок» в пользу Администрация города Трехгорного неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 74:42:0205002:59, за период с 03.04.2018 по 31.03.2019 в размере 3 108 руб. 28 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.05.2018 по 31.03.2019 в размере 105 руб. 59 коп.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Гостиничный комплекс «Каменный цветок» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.