Решение от 27 апреля 2022 г. по делу № А26-10298/2021

Арбитражный суд Республики Карелия


ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10298/2021
г. Петрозаводск
27 апреля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2022 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Цыба И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права собственности от 14.10.2021 № MFC-0122/2021-74784 и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов


третьи лица: Администрация Петрозаводского городского округа; Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республики Карелия; Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия


при участии представителей:

заявителя – Рыхло А.И. по доверенности от 13.09.2021,

ответчика – ФИО2 по доверенности от 02.12.2021,

третьего лица, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республики Карелия – ФИО3 по доверенности от 27.12.2021,

установил:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 156000, <...>) (далее – заявитель, Банк) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 185035, <...>) (далее – ответчик, Росреестр) о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права собственности от 14.10.2021 № MFC-0122/2021-74784 и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.

Определением от 10.01.2022 суд привлек Администрацию Петрозаводского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 185035, <...>), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (ОГРН <***>, ИНН5190915348, адрес: 183038, <...>) и Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия (ОГРН <***>, ИНН1001048550, адрес: 185035, <...>) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В обоснование заявленного требования Банк указал следующее.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Карелия от 17.03.2021 по гражданскому делу № 33-580/2021 по апелляционной жалобе ПАО «Совкомбанк» на заочное решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 06.11.2020 по делу № 2-5884/2020 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО4, Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество было принято решение, которым обращено взыскание на заложенное имущество со следующими характеристиками: комната, общей площадью 13,1 кв.м, расположенная по адресу: <...>, комн. 11, кадастровый (или условный) № 10:01:0200139:171, путем реализации с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере 450 000,00 рублей.

Для принудительного исполнения вышеуказанного судебного акта Банку был выдан исполнительный лист, который предъявлен для исполнения в Межрайонное отделение судебных приставов по исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия для возбуждения исполнительного производства. Было возбуждено исполнительное производство № 21200/21/l013-ИП от 08.07.2021. На основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия от 04.10.2021 в рамках указанного исполнительного производства было принято решение о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника за Администрацией Петрозаводского городского округа. Данное постановление было направлено в адрес Росреестра для проведения в установленный законодательством Российской Федерации срок государственной регистрации права Администрации Петрозаводского городского округа на имущество: комната, общей площадью 13,1 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый (или условный) № 10:01:0200139:171. Ответчик направил в адрес Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия уведомление MFС-0122/2021-74784 от 14.10.2021 о приостановлении государственной регистрации права собственности на названное имущество, указав следующее:

«В качестве правоустанавливающего документа Вами предоставлено: Апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 17.03.2021.

Однако данный документ не свидетельствует о возникновении у Петрозаводского городского округа права собственности на комнату, расположенную по адресу: <...>, комн. 11, кадастровый (или условный) № 10:01:0200139:171.».

В настоящее время государственная регистрация права Администрации Петрозаводского городского округа на указанное недвижимое имущество не произведена, что нарушает права Банка по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных названным Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Банк считает, что причины для приостановления государственной регистрации права собственности, указанные в оспариваемом уведомлении, заведомо неисполнимы. У ответчика не имеется правовых оснований для приостановления государственной регистрации, поскольку Межрайонное отделение судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия в рамках исполнительного производства представило все необходимые документы для осуществления регистрационных действий, которые соответствуют обязательным требованиям. Учитывая невозможность устранения причин приостановления, оспариваемое уведомление, по мнению Банка, фактически является отказом в регистрации, поскольку по истечении установленного срока логичным завершением рассмотрения Управлением заявления явилось бы принятие решения об отказе в государственной регистрации, что исключает своевременное получение государственной услуги по регистрации права собственности. В свою очередь, отказа в регистрационных действиях от ответчика не поступало. Действия ответчика по приостановлению государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, находящийся в залоге у Банка, приводят к затягиванию процедуры исполнительного производства, что ограничивает право Банка на своевременное исполнение судебного акта и удовлетворение своих законных требований за счет денежных средств, полученных от реализации предмета залога.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ (ред. от 06.12.2021) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В данном случае закон устанавливает определенные условия для проведения ответчиком регистрационных действий.

Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Пунктом 34 указанного Постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем существенных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом), Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в порядке наследования по закону (пункт 60 указанного Постановления).

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В Апелляционном определении Верховного суда Республики Карелия от 17 марта 2021 г. по гражданскому делу № 33-580/2021 судом было установлено право Банка на обращение взыскания на предмет залога - комнату, расположенную по адресу: <...>. комн. 11, кадастровый (или условный) № 10:01:0200139:171, а также и то обстоятельство, что данное недвижимое имущество признано выморочным и право собственности на данный объект недвижимости принадлежит Администрации Петрозаводского городского округа.

Как указал заявитель, из анализа указанных правовых норм и судебного акта следует, что заявитель должен иметь объективную и реальную возможность устранить основания для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на соответствующие объекты, указанные регистрирующим органом в уведомлении о приостановлении такой регистрации. Такая возможность у заявителя отсутствует.

На основании изложенного Банк просил суд удовлетворить заявленное требование.

До начала судебного заседания в суд поступили:

- от филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Карелия» - выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2022 № КУВИ-001/2022-52089549 в отношении объекта недвижимости - комната, расположенная по адресу: <...>. комн. 11, кадастровый (или условный) № 10:01:0200139:171;

- от ответчика – дополнительные письменные пояснения с приложением подтверждающих документов.

Документы приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании представитель Банка поддержал заявленное требование.

Представитель Росреестра заявленное требование не признала по основаниям, изложенным в отзыве. Полагала оспариваемое уведомление законным и обоснованным.

Представитель третьего лица, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республики Карелия полагала заявленное Банком требование не обоснованным; поддержала позицию ответчика.

Третьи лица, Администрация Петрозаводского городского округа и Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в свое отсутствие не представили.

Администрация ранее направляла в суд отзыв, в котором поддержала позицию Банка, изложенную в заявлении.

Судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей Администрации Петрозаводского городского округа и Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия в порядке, установленном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей сторон и третьего лица и изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

04.10.2021 представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности Администрации Петрозаводского городского округа на объект недвижимости с кадастровым номером 10:01:0200139:171.

14.10.2021 на основании пунктов 5, 37 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ государственным регистратором прав было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав № MFC-0122/2021-74784 по следующим причинам.

В ходе проведения правовой экспертизы государственным регистратором было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован арест недвижимого имущества - комнаты, расположенной по адресу: Республика Карелия, г Петрозаводск, ул. Щорса, д. 2, кв. 8 (комната 11) с кадастровым номером 10:01:0200139:171 на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника № 21200/21/10013-ИП от 08.07.2021.

14.10.2021 в межрайонное отделение судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия был направлен межведомственный запрос с целью получения информации об актуальности данного запрета.

Кроме того, в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию прав было представлено апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 17.03.2021.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Карелия от 17.03.2021 по гражданскому делу № 33-580/2021 по апелляционной жалобе ПАО «Совкомбанк» на заочное решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 06.11.2020 по делу № 2-5884/2020 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО4, Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество было принято решение, которым обращено взыскание на заложенное имущество со следующими характеристиками: комната, общей площадью 13,1 кв.м, расположенная по адресу: <...>, комн. 11, кадастровый (или условный) № 10:01:0200139:171, путем реализации с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере 450 000,00 рублей.

В мотивировочной части названного апелляционного определения суд указал, что комната, общей площадью 13,1 кв.м, расположенная по адресу: <...>, комн. 11, кадастровый (или условный) № 10:01:0200139:171 является выморочным имуществом и переходит в собственность Петрозаводского городского округа.

Ответчик посчитал, что названное апелляционное определение не является документом, устанавливающим право собственности Петрозаводского городского округа права на объект недвижимости с кадастровым номером 10:01:0200139:171, в связи с чем уведомлением от 14.10.2021 № MFC-0122/2021-74784 государственная регистрация права собственности Администрации Петрозаводского городского округа на имущество - комната, общей площадью 13,1 кв.м, расположенная по адресу: <...>, комн. 11, кадастровый (или условный) № 10:01:0200139:171, было приостановлено.

Полагая, что данное уведомление не соответствует закону и нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности, Банк обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд считает, что заявленное требование является необоснованным исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 статьи 5 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно части 8 статьи 15 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве).

В соответствии с частью 4 статьи 66 Закона № 218-ФЗ для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2)документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3)иные документы, предусмотренные Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Исчерпывающий перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав изложен в статье 14 Закона № 218-ФЗ:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно подпункту 3 пункта 1 указанной статьи гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 4 статьи 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основанием для осуществления государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.Свидетельство о праве на наследство удостоверяет юридическое основание, определяющее переход к наследнику права собственности, является доказательством наличия прав на наследство.

В рассматриваемом случае в резолютивной части апелляционного определения Верховного суда Республики Карелия указано на удовлетворение иска ПАО «Совкомбанк», с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 189688,54 руб., обращено взыскание на предмет залога. Вывод суда о том, что имущество является выморочным и переходит в собственность Администрации Петрозаводского городского округа, содержится в мотивировочной части судебного акта.

Как указано в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Оценив содержание апелляционного определения Верховного суда Республики Карелия от 17.03.2021 № 33-580/2021, суд приходит к выводу о том, что данный судебный акт не является тем судебным актом, на основании которого может быть зарегистрировано право собственности Администрации Петрозаводского городского округа на спорное имущество.

Как установлено судом, свидетельство о праве на наследство Администрацией Петрозаводского городского округа не было получено.

Соответственно, Администрация должна обратиться в установленном законом порядке за получением свидетельства о праве на наследство на объект недвижимости. Данное свидетельство будет являться основанием для государственной регистрации права собственности Администрации Петрозаводского городского округа на имущество.

Согласно части 7 статьи 15 Закона № 218-ФЗ при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с пунктами 53, 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться в орган регистрации прав для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, но и обратиться с соответствующим требованием к должнику для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности.

При отказе другой стороны от совершения таких действий государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель не лишен возможности обратиться в суд с исковым заявлением о государственной регистрации перехода права собственности, предъявленным к Администрации. В случае удовлетворения указанных исковых требований решение суда о государственной регистрации перехода права собственности от умершего лица к Администрации будет являться основанием для государственной регистрации права собственности Администрации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, установленным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что оспариваемое уведомление является законным и обоснованным, не нарушает права Банка, в связи с чем основания для удовлетворения заявленного требования у суда отсутствуют.

В удовлетворении требования Банка следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления суд относит на Банк.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказать публичному акционерному обществу «Совкомбанк» в удовлетворении заявленного требования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.



Судья


Цыба И.С.