Решение от 31 октября 2017 г. по делу № А07-20671/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-20671/2017
г. Уфа
01 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2017 года


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Перемышлева И. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Абсолют" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: ИП ФИО2

о признании пункта 3.1 договора купли-продажи № 212 от 19.01.2015 года недействительным в части включения в стоимость объекта муниципального нежилого фонда налога на добавленную стоимость

о признании пункта 3.1 договора купли-продажи № 213 от 19.01.2015 года недействительным в части включения в стоимость объекта муниципального нежилого фонда налога на добавленную стоимость

о признании пункта 3.1 договора купли-продажи № 214 от 19.01.2015 года недействительным в части включения в стоимость объекта муниципального нежилого фонда налога на добавленную стоимость


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, доверенность от 27.06.2017г., паспорт;

от ответчика: ФИО4, доверенность от 09.06.2017г., паспорт;

от третьего лица: не явились, извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.


05.07.2017г. на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Абсолют" к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании пункта 3.1 договора купли-продажи № 212 от 19.01.2015 года недействительными в части включения в стоимость объекта муниципального нежилого фонда налога на добавленную стоимость 18% в размере 820 067 руб. 80 коп. Принять п. 3.1 договора купли-продажи № 212 от 19.01.2015 года в следующей редакции: Пункт 3.1. «Цена Имущества по настоящему Договору составляет 4 555 932 (четыре миллиона пятьсот пятьдесят пять тысяч девятьсот тридцать два) рубля 20 копеек без учета НДС 18%»; о признании пункта 3.1 договора купли-продажи № 213 от 19.01.2015 года недействительными в части включения в стоимость объекта муниципального нежилого фонда налога на добавленную стоимость 18% в размере 2118 050 руб. 85 коп. Принять п. 3.1 договора купли продажи объекта муниципального нежилого фонда с рассрочкой платежа № 213 от 19.01.2015 года в следующей редакции: Пункт 3.1. «Цена Имущества по настоящему Договору составляет 11 766 939 (одиннадцать миллионов семьсот шестьдесят шесть тысяч девятьсот сорок девять) рубля 15 копеек без учета НДС 18%»; о признании пункта 3.1 договора купли-продажи № 214 от 19.01.2015 года недействительными в части включения в стоимость объекта муниципального нежилого фонда налога на добавленную стоимость 18% в размере 1 432 220 руб. 34 коп. Принять п. 3.1 договора купли продажи объекта муниципального нежилого фонда с рассрочкой платежа  № 214 от 19.01.2015 года в следующей редакции: Пункт 3.1. «Цена Имущества по настоящему Договору составляет 7 856 779 (семь миллионов девятьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят девять) рубля 66 копеек без учета НДС 18%».

Определением суда 07.07.2017 г. назначено предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 31.07.2017 г.

11 июля 2017 года от истца в материалы дела поступил ответ на определение. Ответ приобщен к материалам дела.

27 июля 2017 года от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

Ответчик в судебном заседании заявил о пропуске срока исковой давности.

Определением суда 31.07.2017 г. назначено судебное разбирательство на 27.09.2017 г.

11 сентября 2017 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, ходатайство о приобщении к материалам дела документов с приложением копий отчетов 198-14 от 31.10.2014г., № 199-14 от 31.10.2014г. Ходатайства и отчеты приобщены к материалам дела. 

15 сентября 2017 года от истца в материалы дела поступило возражение на отзыв. Возражение приобщено к материалам дела.

Определением суда 27.09.2017 г. отложено судебное разбирательство на 25.10.2017 г., в соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 308024201800012).

06 октября 2017 года от истца в материалы дела поступило исковое заявление с уточнением, согласно которого просит признать пункт 3.1 договора № 212 от 19.01.2015 года недействительным в части включения налога на добавленную стоимость; признать пункт 3.1 договора № 213 от 19.01.2015 года недействительным в части включения налога на добавленную стоимость; признать пункт 3.1 договора № 214 от 19.01.2015 года недействительным в части включения налога на добавленную стоимость. Уточнение приобщено к материалам дела.  

19 октября 2017 года от ответчика в материалы дела поступило ходатайство с приложением отчета № 200-14/Н от 31.10.2014г. Отчет приобщен к материалам дела.

Судом уточнение принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев уточненные требования, изучив материалы дела, заслушав сторон, арбитражный суд 



УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО «Абсолют» (истец, покупатель) и Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (ответчик, продавец) заключен договор купли-продажи № 212 от 19 января 2015 года.

Согласно пункту 2.1 указанного договора Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора недвижимое муниципальное имущество - нежилое помещение (далее - «Имущество»). Передаваемое Покупателю Имущество: нежилое помещение, имеет в соответствии с техническим паспортом от 25.12.2009г. инвентарный номер 687, изготовленным Стерлитамакским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следующие описание и характеристики: адрес: <...>, пом. I, кадастровый номер: 687, литера А, общая площадь – 153,30 кв.м, этажность – первый этаж девятиэтажного дома, год постройки – 1994, материал стен: кирпич, панель, коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, электричество.

Право собственности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан на имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: серия 04 АБ 423312 от 18.06.2008г. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.06.2008г. сделана запись регистрации: № 02-04-17/039/2008-160.

Рыночная стоимость имущества в соответствии с отчетом об оценке, выполненным независимым оценщиком ФИО2 № 200-14 по состоянию на 31.10.2014 года составляет 5 376 000 (пять миллионов триста семьдесят шесть тысяч) рублей (п. 2.2. договора).

Имущество на момент продажи передано в аренду ООО «Абсолют» на основании договоров № 763 от 01.12.2009г. на срок с 01.12.2009г. по 29.11.2014г. и № 719 от 30.11.2014г. на срок с 30.11.2014г. по 29.11.2017г.

Цена имущества по настоящему Договору составляет 5 376 000 (пять миллионов триста семьдесят шесть тысяч) рублей. Оплата имущества осуществляется в рассрочку на 7 (семь) лет со дня заключения настоящего Договора платежами, равными 1/84 (одной восемьдесят четвертой) части цены имущества, перечисляемыми на счет Продавца, указанный в разделе 11 настоящего Договора, не позднее последнего числа каждого месяца в валюте Российской Федерации (рублях). На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого Имущества (п.п. 3.1.- 3.3. договора).

В приложении к договору купли-продажи стороны согласовали график платежей. Покупателю предоставлена рассрочка на период с 31.01.2015г. по 31.12.2021г.

Настоящий договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 17.03.2015г.

10.05.2017г. истец обратился к ответчику с просьбой внести изменения в пункты 3.1 договора купли-продажи, рассчитать график рассрочки платежей на срок 7 лет с учетом вычета НДС, неправомерно включенного в стоимость объекта.

На указанное обращение Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан письмом №18-3516 от 13.06.2017 года сообщила, что внесение изменений в пункт 3.1 договора купли-продажи № 212 от 19.01.2015г. не представляется возможным.

Между ООО «Абсолют» (истец, покупатель) и Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (ответчик, продавец) также заключен договор купли-продажи № 213 от 19 января 2015 года.

Согласно пункту 2.1 указанного договора Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора недвижимое муниципальное имущество - нежилое помещение (далее - «Имущество»). Передаваемое Покупателю имущество: нежилое помещение, имеет в соответствии с техническим паспортом от 25.12.2009г. инвентарный номер 9352, изготовленным Стерлитамакским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следующие описание и характеристики: адрес: <...>, пом. I, кадастровый номер: 9352, литера А, общая площадь – 393,50 кв.м, этажность – первый этаж двенадцатиэтажного дома, год постройки – 1979, материал стен: кирпич, коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, электричество.

Право собственности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан на Имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: серия 04 АБ 422796 от 17.06.2008г. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.06.2008г. сделана запись регистрации: № 02-04-17/039/2008-159.

Согласно п. 2.2. договора, рыночная стоимость имущества в соответствии с отчетом об оценке, выполненным независимым оценщиком ФИО2 № 199-14 по состоянию на 31.10.2014 года составляет 13 885 000 (тринадцать миллионов восемьсот восемьдесят пять тысяч) рублей.

Имущество на момент продажи передано в аренду ООО «Абсолют» на основании договоров № 761 от 01.12.2009г. на срок с 01.12.2009г. по 29.11.2014г., № 714 от 30.11.2014г. на срок с 30.11.2014г. по 29.11.2017г. и дополнительного соглашения № 1 от 12.01.2015г. к договору № 714 от 30.11.2014г.

Цена имущества по настоящему Договору составляет 13 885 000 (тринадцать  миллионов  восемьсот восемьдесят пять тысяч) рублей. Оплата имущества осуществляется в рассрочку на 7 (семь) лет со дня заключения настоящего Договора платежами, равными 1/84 (одной восемьдесят четвертой) части цены имущества, перечисляемыми на счет Продавца, указанный в разделе 11 настоящего Договора, не позднее последнего числа каждого месяца в валюте Российской Федерации (рублях). На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого Имущества (п.п. 3.1.- 3.3. договора).

В приложении к договору купли-продажи стороны согласовали график платежей. Покупателю предоставлена рассрочка на период с 31.01.2015г. по 31.12.2021г.

 Настоящий договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 18.03.2015г.

10.05.2017г. истец обратился к ответчику с просьбой внести изменения в пункты 3.1 договора купли-продажи, рассчитать график рассрочки платежей на срок 7 лет с учетом вычета НДС, неправомерно включенного в стоимость объекта.

На указанное обращение Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан письмом №18-3517 от 13.06.2017 года сообщила, что внесение изменений в пункт 3.1 договора купли-продажи № 213 от 19.01.2015г. не представляется возможным.

Между ООО «Абсолют» (истец, покупатель) и Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (ответчик, продавец) заключен договор купли-продажи № 214 от 19 января 2015 года.

Согласно пункту 2.1 указанного договора Продавец обязуется передать, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора недвижимое муниципальное имущество - нежилое помещение (далее - «Имущество»). Передаваемое Покупателю имущество: нежилое помещение, имеет в соответствии с техническим паспортом от 25.12.2009г. инвентарный номер 9228, изготовленным Стерлитамакским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следующие описание и характеристики: адрес: <...>, пом. I, кадастровый номер: 9228, литера А, общая площадь – 272,50 кв.м, этажность – первый этаж пятиэтажного дома, год постройки -1975, материал стен: кирпич, коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, электричество.

Право собственности городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан на Имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: серия 04 АБ 423315 от 18.06.2008г. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.06.2008г. сделана запись регистрации: № 02-04-17/039/2008-157.

Согласно п. 2.2. договора, рыночная стоимость имущества в соответствии с отчетом об оценке, выполненным независимым оценщиком ФИО2 № 198-14 по состоянию на 31.10.2014года составляет 9 389 000 (девять миллионов триста восемьдесят девять тысяч) рублей.

Имущество на момент продажи передано в аренду ООО «Абсолют» на основании договоров № 762 от 01.12.2009г. на срок с 01.12.2009г. по 29.11.2014г. и № 715 от 30.11.2014г. на срок с 30.11.2014г. по 29.11.2017г.

Цена имущества по настоящему Договору составляет 9 389 000 (девять     миллионов    триста восемьдесят девять тысяч) рублей. Оплата имущества осуществляется в рассрочку на 7 (семь) лет со дня заключения настоящего Договора платежами, равными 1/84 (одной восемьдесят четвертой) части цены имущества, перечисляемыми на счет Продавца, указанный в разделе 11 настоящего Договора, не позднее последнего числа каждого месяца в валюте Российской Федерации (рублях). На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого Имущества (п.п. 3.1.- 3.3. договора).

В приложении к договору купли-продажи стороны согласовали график платежей. Покупателю предоставлена рассрочка на период с 31.01.2015г. по 31.12.2021г.

Настоящий договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 18.03.2015г.

10.05.2017г. истец обратился к ответчику с просьбой внести изменения в пункты 3.1 договора купли-продажи, рассчитать график рассрочки платежей на срок 7 лет с учетом вычета НДС, неправомерно включенного в стоимость объекта.

На указанное обращение Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан письмом №18-3519 от 13.06.2017 года сообщила, что внесение изменений в пункт 3.1 договора купли-продажи № 214 от 19.01.2015г. не представляется возможным.

Истец, полагая, что в стоимость зданий включены суммы НДС, тогда как реализация государственного имущества в силу подпункта 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации в данном случае не облагается НДС, ООО «Абсолют» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд на основании ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценив доказательства в отдельности и в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В рамках настоящего дела истец заявил требование о признании пункта 3.1 договора № 212 от 19.01.2015 года недействительным в части включения налога на добавленную стоимость; о признании пункта 3.1 договора № 213 от 19.01.2015 года недействительным в части включения налога на добавленную стоимость; о признании пункта 3.1 договора № 214 от 19.01.2015 года недействительным в части включения налога на добавленную стоимость.

Из материалов дела следует, что спорные договоры купли-продажи заключались в порядке реализации истцом прав, предоставленных Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ).

Приобретение имущества лицами, указанными в статье 3 Закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ осуществляется по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности).

В силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.09.2012 № 3139/12, в случае, если определение рыночной стоимости производится для совершения сделки по отчуждению имущества и операции по реализации этого имущества облагаются налогом на добавленную стоимость, предполагается, что цена, определенная на основе рассчитанной независимым оценщиком рыночной стоимости, включает в себя НДС. Указание на то, что рыночная стоимость объекта для цели совершения сделки была определена оценщиком без учета НДС, должно следовать из отчета.

Как указано ранее, по условиям договоров купли-продажи стоимость помещения определена на основании отчетов № 198-14 от 31.10.2014 г., № 199-14 от 31.10.2014 г., № 200-14 от 31.10.2014 г., составленных ИП ФИО2.

В соответствии с отчетом № 200-14 рыночная стоимость помещения по договору купли-продажи №212 от 19.01.2015 г. по состоянию на 31 октября 2014 года определена в размере 5 376 000 рублей.

В соответствии с отчетом № 199-14 рыночная стоимость помещения по договору купли-продажи №213 от 19.01.2015 г. по состоянию на 31 октября 2014 года определена в размере 13 885 000 рублей.

В соответствии с отчетом № 198-14 рыночная стоимость помещения по договору купли-продажи №214 от 19.01.2015 г. по состоянию на 31 октября 2014 года определена в размере 9 389 000 рублей.

Сведений о включении НДС в стоимость помещений отчеты № 198-14 от 31.10.2014 г., № 199-14 от 31.10.2014 г., № 200-14 от 31.10.2014 г. не содержат.

Иных доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость продаваемого имущества определялась оценщиком без учета налога на добавленную стоимость ответчиком не представлено, из чего суд приходит к выводу о включении оценщиком суммы НДС в рыночную стоимость объектов оценки.

Налог на добавленную стоимость не является элементом цены товара. Налогоплательщик (налоговый агент, указанный в пунктах 4, 5 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации) обязан дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога (пункт 1 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения не признаются операции по реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями и составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, выкупаемого в порядке, установленном Законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Данная норма изложена в редакции изменений, предусмотренных Федеральным законом от 28.12.2010 N 395-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.04.2011.

Следовательно, после этой даты реализация государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными или муниципальными предприятиями (учреждениями), не облагается налогом на добавленную стоимость (НДС), тогда как в настоящем случае усматривается включение суммы НДС в цену договоров при заключении сделок купли-продажи №212 от 19.01.2015 г., №213 от 19.01.2015 г., №214 от 19.01.2015 г.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на момент совершения спорной сделки) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

С учетом изложенного условия договоров купли-продажи №212 от 19.01.2015 г., №213 от 19.01.2015 г., №214 от 19.01.2015 г. о цене товара в части включения в цену реализуемого имущества суммы налога на добавленную стоимость являются недействительными, как не соответствующие требованиям федерального закона.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указал, что цена является существенным условием договора купли-продажи и признание договора ничтожным, в части определения цены объекта, влечет за собой ничтожность всего договора в целом, истец при подписании договоров согласился с предложенной ценой, следовательно оснований для внесение изменений в цену договора в судебном порядке не имеется, также заявил о пропуске срока исковой давности о признании сделок недействительными.

В силу федерального законодательства право на судебную защиту ограничено определенными временными рамками (исковая давность).

Установление в законе исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено, начала его течения и последствий пропуска такого срока обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 197 Гражданского кодекса Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему спору входит определение момента начала исполнения сделок купли-продажи.

Из представленных в материалы дела документов и содержания договоров купли-продажи следует, что исполнение договоров сторонами началось в день их подписания.

Таким образом, поскольку истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с рассматриваемым заявлением 05.07.2017, т.е. до истечения трехлетнего срока со дня, когда началось исполнение оспариваемой сделки, то срок исковой давности им не пропущен.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным п. 3.1 договора купли-продажи № 212 от 19.01.2015 года недействительным в части включения в стоимость объекта муниципального нежилого фонда налога на добавленную стоимость.

Признать недействительным п. 3.1 договора купли-продажи № 213 от 19.01.2015 года недействительным в части включения в стоимость объекта муниципального нежилого фонда налога на добавленную стоимость.

Признать недействительным п. 3.1 договора купли-продажи № 214 от 19.01.2015 года недействительным в части включения в стоимость объекта муниципального нежилого фонда налога на добавленную стоимость.

Взыскать с Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Абсолют" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 18 000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.



Судья                                                                     И. В. Перемышлев