Решение от 25 июля 2018 г. по делу № А56-79867/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-79867/2018
26 июля 2018 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2018 года.


Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Катарыгиной В.И.,


при ведении протокола судебного заседания

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

Заявитель: Индивидуальный предприниматель ФИО1

Заинтересованное лицо Судебный пристав-исполнитель Московского РОСП УФССП по ФИО2 Алимовна, Управление федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу;

Третье лицо: 1) Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы №23 по Санкт-Петербургу; 2) Открытое акционерное общество «специализированный трест № 27»;

3)Управление росреестра по Санкт-Петербургу

Об оспаривании постановления от 26.04.2018 о запрете на совершение действий по регистрации

при участии

от заявителя: ФИО3, по доверенности от 12.07.2018; ФИО4 по доверенности от 19.06.2018,

от заинтересованного лица: ФИО5 (удостоверение 584052),

от третьих лиц: 1) ФИО6, по доверенности от 24.01.2018,

2) ФИО7, по доверенности от 04.07.2018,

3) не явились, извещены

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО8 от 26.04.2018 о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества: нежилое помещение по адресу: <...>, лит. А, пом. 3-Н.

В судебном заседании представители заявителя требования поддержали.

Представитель заинтересованных лиц возражал против удовлетворения заявленных требований.

Как следует из материалов дела, 26.04.2018 судебным приставом-исполнителем Московского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу в рамках исполнительного производства №41347/18/78012-ИП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации наложен арест на принадлежащее должнику – ОАО «Специализированный трест №27» имущество и объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, в том числе, следующего имущества: нежилое помещение по адресу: <...>, лит. А, пом. 3-Н.

Постановление судебного пристава-исполнителя от 26.04.2018 оспорено предпринимателем в судебном порядке.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996, основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

По смыслу статей 198 и 201 АПК РФ условиями признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений, действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц являются несоответствие оспариваемого акта, решения, действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и одновременно с этим нарушение названным актом, решением, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконное возложение на них каких-либо обязанностей, создание иных препятствий для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Следовательно, оспаривая акт, принятый приставом, действие (бездействие) пристава, заявитель должен доказать, как несоответствие, противоречие оспариваемых решений и действий закону, а также нарушение этими актами и действиями прав и законных интересов заявителя в предпринимательской деятельности.

Как установлено частью 1 статьи 329 АПК РФ, постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие) могут быть оспорены в арбитражном суде в случаях, предусмотренных названным Кодексом и другими федеральными законами, по правилам, установленным главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 121 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

В статье 2 Закона № 229-ФЗ указано, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях, - исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно статье 64 Закона №229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Между предпринимателем и должником - ОАО «Специализированный трест №27» заключен Договор займа от 21.02.2018 и Договор залога нежилого помещения от 21.02.2018.

По условиям договора займа Заимодавец передал Заемщику в собственность денежные средства в сумме 3 700 000 руб. В соответствии с пунктом 5.1 Договора займа в обеспечение договора займа Заемщик передал Заимодавцу в залог нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, лит.А, пом.З-Н, кадастровый №: 78:14:0007621:2752, площадь 72,6 кв.м.., назначение: нежилое помещение, наименование: нежилое помещение, кадастровая стоимость: 8 037 528 руб. 56 коп.

Обязательство по возврату денежных средств не позднее 12.03.2018 должником не исполнено в срок Поскольку в соответствии с пунктом 6.1. Договора залога нежилого помещения от 21.02.2018 в случае неисполнения обязательства заемщиком заимодавец вправе обратить взыскание на предмет залога, заявитель принял решение оставить предмет залога за собой, о чем уведомил должника.

При обращении в Управление Росреестра по г.Санкт-Петербургу с целью совершения регистрационных действий заявитель узнал, что в отношении вышеуказанного имущества судебным приставом-исполнителем Московского РОСП вынесено Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 26.04.2018.

Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Объявление судебным приставом запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества, являющегося предметом залога, по требованию взыскателя, не являющегося залогодержателем, противоречит требованиям закона и влечет нарушение прав и законных интересов залогодержателя и должника в рамках исполнения обязательств по договору залога, являющихся приоритетными по отношению к обязательствам должника перед другими кредиторами.

На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



решил:

Признать незаконным постановление Судебного пристава-исполнителя Московского РОСП от 26.04.2018 о запрете на совершение действий по регистрации в части запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: нежилое помещение по адресу: <...>, лит. А, пом. 3-Н.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья                                                            Катарыгина В.И.