Решение от 9 октября 2020 г. по делу № А45-16477/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-16477/2020
г. Новосибирск
09 октября 2020 года
резолютивная часть решения объявлена 5 октября 2020 года

решение в полном объеме изготовлено 9 октября 2020 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Булаховой Е.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галкиной Н.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Академ павильон» (ИНН <***>), г. Новосибирск к Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, село Барышево о взыскании 460349 рублей 50 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 по доверенности от 21.05.2020, паспорт, диплом

ответчика – ФИО2 по доверенности от 27.03.2020, паспорт, диплом

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Академ павильон» (далее истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (далее – ответчик, администрация) о взыскании 460349 рублей 50 копеек убытков в размере кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером 54:19:164801:1044.

Исковые требования мотивированы тем, что в результате неправомерных действий ответчика истец был лишён права собственности на возведенный им объект недвижимого имущества, что повлекло причинение убытков в размере 460349 рублей 50 копеек.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что судами наличие на земельном участке с кадастровым номером 54:19:164801:676 не установлено наличие объекта недвижимости - нежилого здания, на земельном участке расположены часть фундамента и строительные материалы, объект, расположенный на земельном участке не обладает свойствами объекта гражданского права.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал возражения против иска.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

В 2015 году на земельном участке с кадастровым номером 54:19:164801:676 истцом было возведено нежилое здание площадью 50 кв. м, право собственности было зарегистрировано 04.04.2017. Земельный участок с кадастровым номером 54:19:164801:676 площадью 262992 кв. м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - промышленные предприятия 4-5 класса опасности, был предоставлен обществу администрацией по договору аренды земельного участка № 1А от 09.10.2015. Решением от 23.10.2017, вступившим в законную силу, Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-24060/2017, договор аренды земельного участка № 1А от 09.10.2015, заключенный между администрацией и обществом был признан недействительным. 23.01.2020 Арбитражным судом Новосибирской области по делу № А45-31913/2019 право собственности общества на нежилое здание с кадастровым номером 54:19:164801:1044 было признано отсутствующим.

Истец указывает, что судами было установлено, что у администрации не имелось оснований для предоставления обществу земельного участка без проведения торгов, соответственно, у общества не имелось правовых оснований для строительства на земельном участке с кадастровым номером 54:19:164801:676 нежилого здания.

Истец полагает, что неправомерные действия ответчика привели к тому, что общество было лишено права собственности на возведённый объект недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого составляет 460349 рублей 50 копеек, что причинило обществу убытки в указанном размере.

Изучив и проверив представленные доказательства и доводы сторон, суд пришёл к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1069 названного Кодекса вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет, соответственно, казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Для применения ответственности, предусмотренной названными статьями, лицо, требующее возмещения убытков, причиненных незаконными действиями (бездействием) государственных органов, должно доказать противоправность действий (бездействия) названных органов, наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) государственных органов и возникшими убытками, а также размер последних.

Таким образом, для наступления ответственности за причинение вреда необходимо наличие совокупности следующих элементов: наступление вреда, причинная связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда, вина причинителя вреда.

При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения требований.

По мнению истца, у него возникли убытки в результате незаконных действий ответчика по предоставлению в аренду земельного участка.

Судом установлено, что право собственности истца на нежилое здание (складской комплекс) с кадастровым номером: 54:19:164801:1044, площадью 50 кв. м, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, СНТ «Эльдорадо» признано отсутствующим решением Арбитражного суда Новосибирской области от 23.01.2020 по делу № А45-31913/2019.

Основанием для признания права отсутствующим явился установленный судом факт того, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:164801:676 расположен разрушенный объект капитального строительства - часть фундамента и строительные материалы, при этом наличие здания (нежилое здание, складской комплекс) на территории земельного участка не было установлено и нарушение прав и законных интересов распорядителя земель государственной неразграниченной собственности наличием в ЕГРН записи о праве собственности истца на объект недвижимого имущества, который утратил свойства объекта гражданских прав и который исключает возможность его использования в соответствии с назначением.

Частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, неправомерность действий администрации вступившими в законную силу судебными актами не установлена.

В связи изложенным, суд пришёл к выводу, что истцом не доказано наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика по предоставлению в аренду земельного участка и возникшими у общества убытками.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее мотивированное решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, находящийся в городе Томске путём подачи апелляционных жалоб через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Е.И. Булахова