Решение от 24 ноября 2017 г. по делу № А82-16326/2017

1413/2017-125033(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16326/2017
г. Ярославль
24 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения вынесена 22.11.201722 ноября 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "РесурсИнтел" (ИНН <***>, ОГРН1027700469653)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес Эксперт" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 538704.95 руб.

при участии: от истца – не явился; от ответчика – не явился;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "РесурсИнтел" (далее – истец) обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес Эксперт" (далее – ответчик) о взыскании, с учетом уточнения, 352178,45 руб. задолженности по договору субаренды № ДА-130/58 от 30.06.2016.

Стороны, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик письменного отзыва не представил. Направленное в его адрес определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Истец на основании договора субаренды № ДА-130/58 от 30.06.2016 предоставил, а ответчик принял во временное владение и пользование за плату нежилое помещение площадью 88,1 кв.м., а также земельный участок площадью 31,7 кв.м., расположенные по адресу: <...>, что подтверждается передаточным актом от 01.07.2016.

Согласно пункту 7.2. договора № ДА-130/58 от 30.06.2016 договор вступает в силу с 01.07.2016 и действует по 31.05.2017.

За субаренду помещения субарендатор ежемесячно перечисляет на расчетный счет субарендодателя арендную плату в порядке предоплаты в срок до 1 числа расчетного месяца, начиная с августа месяца (пункт 3.1). Арендная плата за пользование помещением составляет 46841,47 руб., земельным участком – 476,93 руб. (пункт 3.3, 34.4 договора).

30.11.2016 стороны подписали дополнительное соглашение № 2 к договору субаренды № ДА-130/58 от 30.06.2016, в соответствии с которым размер арендной платы с 01.01.2017 по 31.05.2017 определен в сумме 50435,23 руб. За аренду земельного участка

субарендатор перечисляет на расчетный счет субарендодателя плату в размере 523,68 руб. в месяц.

Ответчик обязательства по внесению арендных платежей за декабрь 2016 – май 2017 надлежащим образом не исполнил, задолженность составляет 352178,45 руб.

Поскольку в добровольном порядке ответчик долг не погасил, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу части 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания с арендатора задолженности по арендной плате.

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела, доказательств оплаты суду не представлено.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению ответчиком, излишне уплаченная – возврату из бюджета.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Эксперт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "РесурсИнтел" (ИНН <***>, ОГРН1027700469653) 352178,45 руб. задолженности по договору № ДА-130/58 от 30.06.2016 г., а также 10044 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "РесурсИнтел" (ИНН <***>, ОГРН1027700469653) из федерального бюджета 3730,08 руб. государственной пошлины, оплаченной платежным поручением № 731 от 24.08.2017.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Чистякова О.Н.