Решение от 11 июня 2020 г. по делу № А36-3147/2019

Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А36-3147/2019
г. Липецк
11 июня 2020 г.
Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2020 года. Решение в полном объеме изготовлено 11 июня 2020 года.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Липецкая городская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом - Липецк» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании долга за поставку горячей воды в размере 12161 руб. 13 коп. за ноябрь 2018г. по договору № 153705 от декабря 2016 г.,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности № 11 от 10.02.2020 г.,

от ответчика: ФИО2 по доверенности № 32 от 09.07.2019 г.,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Липецкая городская энергетическая компания» (далее – истец, АО «ЛГЭК») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом - Липецк» (далее – ответчик, ООО «Наш Дом - Липецк») о взыскании долга за поставку горячей воды в размере

12161 руб. 13 коп. за ноябрь 2018г. по договору № 153705 от декабря 2016 г.

Определением от 20.03.2019г. суд принял исковое заявление к рассмотрению в порядке упрощенного производства и возбудил производство по делу.

Определением от 16.05.2019г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

03.02.2020 от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, согласно которому АО «ЛГЭК» просило взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 7 837 руб. 41 коп. по договору № 153705 от 01.01.2017 за ноябрь 2018, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 9, 10 т. 2).

В соответствии с ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд принял к рассмотрению уменьшение размера исковых требований.

В настоящем судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал, указав, что произведенная оплата, а также возражения ответчика в отношении представленного расчета были учтены и дополнительно оплат не поступало.

Представитель ответчика пояснил, что против заявленных требований не возражает.

Изучив представленные доказательства, выслушав доводы представителей сторон, суд установил следующее.

АО «ЛГЭК» было направлено в адрес ООО «Городская Управляющая Компания «Наш Дом» письмо № 5549 от 29.11.2016, к которому был приложен проект договора № 153705 на поставку горячей воды. Указанный проект договора был получен 30.12.2016.

Сторонами заключен договор на поставку коммунальных ресурсов на отопление и горячее водоснабжение № 153705, в соответствии с условиями которого (п. 1.1) ресурсоснабжающая организация (истец) обязался поставлять горячую воду в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя (далее - коммунальный ресурс), а исполнитель (ответчик) - принимать и оплачивать полученный коммунальный ресурс на условиях, установленных настоящим договором.

Настоящий договор заключен в целях обеспечения многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, коммунальным ресурсом, потребляемым при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с п.2.1.1 договора ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять бесперебойно круглосуточно в многоквартирные дома исполнителя коммунальный ресурс, качество которого на границе обслуживания тепловых сетей должно соответствовать требования, установленным действующим

законодательством РФ.

Согласно п. 2.3.2 вышеуказанного договора исполнитель - ООО «Городская Управляющая Компания «Наш Дом» приняло обязательство производить оплату за коммунальный ресурс, поставленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по тарифам, утвержденным в установленном порядке, и на условиях, установленных настоящим договором.

Согласно п. 4.1. заключенного договора расчетным периодом за поставленные коммунальные ресурсы является календарный месяц.

Исполнитель обязан произвести окончательную оплату стоимости объема потребленного коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом любым способом, предусмотренным действующим законодательством (п.4.4.).

ООО «Городская Управляющая Компания «Наш Дом» являлось управляющей компанией в отношении дома, расположенного по адресу: <...> (л.д. 24, 25 т. 1).

Впоследствии ООО «Городская Управляющая Компания «Наш Дом» изменило наименование на ООО «Наш дом - Липецк».

На основании дополнительного соглашения № 2 от ноября 2018 в перечень домов, по которым ООО «Наш дом - Липецк» выступает исполнителем коммунальных услуг, был включен дом, расположенный по адресу: <...>

(л.д. 80 - 81, 88, 89 т. 1).

Поскольку услуги, оказанные по названному договору не были оплачены, истец направил претензию от 08.02.2019 об оплате задолженности за ноябрь 2018 года в размере 12 161 руб. 13 коп. (л.д. 26 т. 1).

В связи с тем, что на досудебной стадии урегулирования спора задолженность не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности исполнителя коммунальных услуг за ноябрь 2018г.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца с

учетом уточнения обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих видах договоров (пункт 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам пунктов 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Нормы, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

По правилу подпункта «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г., собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество

путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом «а» пункта 9 Правил № 354 и положениями Правил № 124 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется согласно пункту 44 Правил № 354.

Данной нормой Правил № 354 предусмотрено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Таким образом, распределить размер превышения объема потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, можно только по решению самих собственников, принятому в установленном порядке на общем собрании. В случае, если такое решение собственниками не принято, стоимость коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в размере, превышающем нормативный объем потребления, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Из материалов дела следует, что решения о распределении объема коммунального ресурса в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на

общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения общими собраниями собственников спорных многоквартирных домов не приняты.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами, доказательств, подтверждающих обратное, в материалы дела не представлено.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с Правилами № 124 (пункт 21) на основании показаний коллективных приборов учета жилых многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Наш дом - Липецк» в спорный период. Истец рассчитал размер платы за превышение объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, определенной исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Данное превышение устанавливается над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. При этом также учтены объем индивидуального потребления по каждому дому и объем общедомовых нужд нежилых помещений.

Показания коллективных приборов учета, равно как и объем потребления подтверждены истцом документально (л.д. 62 - 70, 106 - 108 т. 1).

Истец направлял ответчику счет, счет-фактуру, акт приема-передачи оказанных услуг за спорный период, а также первичные документы, подтверждающие цифровые показатели, примененные при расчете задолженности (л.д. 28 - 32).

Ответчик оспорил произведенные истцом расчеты (л.д. 100 т. 1).

С учетом возражений ответчика АО «ЛГЭК» в материалы дела были представлены: договор № 153749 теплоснабжения от 27.06.2018, заключенный с ФИО3, в отношении нежилого помещения № 4, расположенного по адресу: <...> (л.д. 117 - 123 т. 1); договор № 153739 теплоснабжения от 18.01.2018, заключенный с ИП ФИО4, в отношении нежилого помещения № 13, расположенного по адресу: <...> (л.д. 124 - 131 т. 1); договор № 153646 теплоснабжения от 25.12.2014, заключенный с ФИО5, в отношении нежилого помещения № 3, расположенного по адресу: <...> (л.д. 132 - 138 т. 1); договор № 153642 теплоснабжения от 07.11.2014, заключенный с ФИО6 в отношении нежилого помещения № 2, расположенного по адресу: <...> (л.д. 139 - 145 т. 1); договор № 153660 теплоснабжения от 09.06.2015, заключенный с ООО «Компани», в отношении нежилого помещения № 1, расположенного по адресу: <...> (л.д. 146 - 151 т. 1); а также акты обследования в отношении указанных помещений (л.д. 113 - 116 т. 1).

Кроме того, АО «ЛГЭК» предоставлены реестры ввода в эксплуатацию приборов учета горячей воды (л.д. 4 - 6 т. 2), а также представлены документы, подтверждающие принятие к учету прибора горячей воды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, по которому у сторон имелись разногласия (см. материалы дела в электронном виде).

По результатом проверки доводов представителей сторон, объем поставленной ответчику в спорный период горячей воды в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Наш дом - Липецк», признан подтвержденным на сумму 12 161 руб. 12 коп. (см. расчет, л.д. 10 т. 2).

Возражений относительно применяемых истцом тарифов на спорные услуги ответчик не заявил.

При этом суд учитывает, что ответчик как исполнитель коммунальных услуг в силу подпунктов е, е(1) и е(2) пункта 31 Правил № 354 обязан ежемесячно снимать показания коллективного прибора учета и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а также осуществлять не реже одного раза

в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Из подпункта «б» пункта 82 Правил № 354 следует, что исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Из содержания части 1 статьи 161 и частей 2, 2.1 - 2.3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации, товариществ или кооперативов к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, отнесение сверхнормативных объемов коммунальной услуги на управляющие организации, товарищества или кооперативы имеет собой целью, помимо прочего, мотивировать исполнителя коммунальной услуги осуществлять мероприятия по повышению энергоэффективности общедомового имущества, а также защитить собственника помещений в многоквартирном доме от недобросовестных действий управляющих организаций и специализированных жилищных кооперативов.

В то же время, в решении Верховного Суда РФ от 11.06.2013 г. № АКПИ13 отмечено, что абзац 17 пункта 2 Правил № 354, раскрывая понятие ресурсоснабжающей организации как юридического лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов, не относит к деятельности этих лиц функцию управления многоквартирным домом, а деятельность ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний различны по своему содержанию. Различие в деятельности ресурсоснабжающих организаций и управляющих организаций, определяет невозможность ресурсоснабжающих организаций влиять на объем ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды. В силу части 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к общедомовому имуществу, не отвечает за его состояние, не имеет полномочий по управлению им, в силу чего, в отличие от лиц, осуществляющих управление общим

имуществом дома, не имеет возможности влиять на объем коммунальной услуги, приходящейся на общедомовые нужды, и осуществлять мероприятия по недопущению возникновения превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом потребления коммунальной услуги.

Из пунктов 2, 9 статьи 161, пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления деятельности.

Осуществляя деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, исполнитель в этом смысле является потребителем необходимой для этих целей энергии, и, в силу закона, обязан возместить поставщику ее стоимость.

С учетом правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018г. № АКПИ18-386, расчет задолженности ООО «Наш дом - Липецк» за ноябрь 2018г. скорректирован АО «ЛГЭК» на минусовые значения, установленные на начало расчетного периода.

Согласно решению Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 г.

№ АКПИ18-386 в случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах уменьшается на разницу между указанными величинами. Установленный таким образом законодателем алгоритм определения объема коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения, признан законным.

При этом, согласно представленным гарантирующим поставщиком расчетам при применении позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 г. № АКПИ18-386, стоимость потребленной в ноябре 2018г. тепловой энергии составила 11694 руб. 04 коп. (Аналогичный правовой подход изложен в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 14.02.2019 г. № Ф10-6275/2018 по делу № А08-14038/2017.).

В данном случае, суд исходит из того, что при определении обязательств исполнителя коммунальных услуг установленный решением Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 г. № АКПИ18-386 алгоритм определения объема коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения, был учтен истцом в рамках настоящего дела.

С учетом корректировки гарантирующим поставщиком первоначально представленных расчетов на дату судебного заседания каких-либо возражений со стороны ответчика не заявлено.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 307.1, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, а также произведенную оплату в размере

3856 руб. 63 коп. по платежному поручению № 679 от 28.05.2019г., суд считает

требование истца о взыскании долга с ответчика подлежащим удовлетворению в размере 7837 руб. 41 коп. (11694 руб. 04 коп. - 3856 руб. 63 коп.).

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2000 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы в указанной сумме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом - Липецк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Липецкая городская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за услуги по отпуску питьевой воды, прием сточных бытовых вод в размере 7837 руб. 41 коп. за ноябрь 2018г. по договору № 153705 от декабря 2016 г., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья Никонова Н.В.