Решение от 21 апреля 2023 г. по делу № А55-4347/2023

279/2023-130464(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А55-4347/2023
21 апреля 2023 года
город Самара


Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Разумова Ю.М., рассмотрев 12 апреля 2023 года в порядке упрощенного производства дело по иску

Потребительского кооператива "Гаражно-строительный кооператив № 129" к Государственному бюджетному учреждению Самарской области "Самаралес"

о взыскании 61 020 руб. установил:

Потребительский кооператив "Гаражно-строительный кооператив № 129" обратился в арбитражный суд с иском к Государственному бюджетному учреждению Самарской области "Самаралес" о взыскании 61 020 руб. задолженности по оплате эксплуатационно- коммунальных расходов гаражного бокса.

Определением от 20.02.2023 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны уведомлены о начавшемся процессе, что подтверждается почтовыми уведомлениями и сведениями с сайта Почта России.

Ответчик возражений против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства не представил, в отзыве иск не признал, а также заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения дела была вынесена резолютивная часть решения от 12.04.2023 (на официальном сайте Арбитражного суда опубликована -13.04.2023) об удовлетворении исковых требований частично.

В связи с поступлением 17.04.2023 от ответчика заявления о составлении мотивированной части решения, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, Потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив № 129» (далее ПК «ГСК № 129») осуществляет обслуживание здания гаража, расположенного в г.Самаре, Железнодорожный район, ул.Владимирская, д.51.

Здание гаража представляет строение, включающее отдельные гаражные боксы с гаражными местами (машино-местами), находящиеся в собственности, владении и пользовании различных физических и юридических лиц, помещения общего пользования в здании, с подъездными путями и прилегающей территорией.

Здание подключено к сетям электроснабжения, водоснабжения, в здании установлены пожарная сигнализация, системы вентиляции и дымоудаления, система видеонаблюдения, осуществляется вывоз ТБО, здание охраняется силами кооператива, осуществляется плата за аренду земельного участка, содержание прилегающей территории и помещений общего назначения, выплачивается заработная плата работникам кооператива.

Указанные эксплуатационно-коммунальные расходы, содержание мест общего


пользования, подъездных путей и прилегающего земельного участка несет кооператив в интересах всех собственников, владельцев и пользователей гаражных мест в здании гаража.

Собственники, владельцы и пользователи помещений - гаражных боксов, гаражных мест, находящихся в здании гаража, являются конечными потребителями выполняемых ПК «ГСК № 129» работ, связанных с содержанием здания.

Как указал истец, расходы по содержанию одного гаражного места составляют 450 рублей в месяц.

Данные расходы должны быть компенсированы кооперативу собственниками, владельцами, пользователями гаражных мест.

В здании гаража находится нежилое помещение № 10 - бокс № 10, площадью 74,80 кв.м., кадастровый номер 63:01:0113001:1946, в составе которого находится четыре гаражных места, предназначенных для размещения четырех автомобилей.

Соответственно, по расчету истца, ежемесячная плата за четыре гаражных места в помещении № 10 составляет 1 800 руб. (450 руб. х 4 места).

Как следует из материалов дела, данное помещение гаражного бокса находилось во владении и пользовании ГБУ СО «Самаралес» до 13.04.2022г. С 14.04.2022г. области помещение находится в оперативном управлении у Государственного казенного учреждения «Самарские лесничества», что следует из выписки из ЕГРН.

Как указал истец, ответчик оплату за содержание, обслуживание, потребленные услуги не производит.

По расчету истца, задолженность ответчика за период с 01.03.2019г. по 13.04.2022г., то есть за 37 месяцев 13 дней, составляет 67 380 руб. (1 800 руб. х 37 мес. + 780 руб. за 13 дней).

Ответчику была направлена претензия исх. № 32 от 14.06.2022г. с предложением о погашении задолженности в размере 64 800 руб. за период с 17.06.2019г. по 17.06.2022г.

ГБУ СО «Самаралес» в ответе от 24.06.2022г. № 901 отказало в удовлетворении претензии.

В настоящее время, с учетом содержания претензии и передачи с 14.04.2022г. бокса в оперативное управление ПСУ СО «Самарские лесничества», период просрочки составляет с 17.06.2019г. по 13.04.2022г.. то есть 33 месяца и 27 дней.

Сумма задолженности составляет 61 020 руб. (1800 руб. х 33 месяца = 59 400 руб. + 1 620 руб. за 27 дней (1800руб.: 30 дней = 60 руб./день х 30 дней).

Как указал истец, в обоснование исковых требований, принадлежность ответчику гаражных мест подтверждается планом распределения площадей многоэтажного гаража- паркинга, расположенного по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д.51, в соответствии с которым владельцем гаража, площадью 74,80 кв.м., изначально было ФГУП «Самарский лесхоз» (прекратило деятельность в 2009 году), правопреемником которого является ГБУ СО «Самаралес».

По общему правилу, установленному ст.296 ГК РФ, государственное учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

По смыслу указанной нормы закона, лицо, владеющее и пользующееся имуществом, несет бремя содержания такого имущества, то есть несет обязанности участника гражданского оборота.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности позникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других


сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик свои обязанности и обязательства перед истцом надлежащим образом не исполнял, в связи с чем истец вынужден обратиться за защитой своих прав в арбитражный суд.

Ответчик в представленном отзыве возражал против расчета за расходы по содержанию гаражного места в сумме 450 руб., а также возражал против взыскания задолженности за бокс-гараж № 10.

Данные доводы ответчика суд во внимание не принимает, поскольку вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 11.08.2020 по делу № А55-29829/2019 была установлена правомерность взыскания задолженности по оплате эксплуатационно-коммунальных расходов и расходов, связанных с содержанием мест общего пользования , в том числе в связи с нахождением во владении и пользовании у ответчика бокса № 10 по цене - 450 руб. в месяц за гаражное место.

Вместе с тем, суд считает недоказанным истцом факт нахождения в гаражном боксе № 10 гаражных мест в количестве -4 единицы.

Так решением Арбитражного суда Самарской области от 11.08.2020 по делу № А5529829/2019 суд удовлетворил иск, исходя из расчета истца и количество гаражных мест в боксе № 10 -3 штуки и всего гаражных мест по расчету -10.

Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 207 ГК РФ определено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Исковое заявление направлено в суд нарочно – 14.02.2023.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.


Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования). Иного применительно к спорным правоотношениям закон не устанавливает.

Претензия от 14.06.2022 № 32 была направлена в адрес ответчика, в связи с чем приостанавливается течение исковой давности на срок 30 дней, предусмотренный частью 5 статьи 4 АПК РФ срок для принятия мер по досудебному урегулированию спора.

Ввиду того, что ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, суд применяет исковую давность к периоду взыскания с 17.06.2019 по 13.01.2020 (включительно).

На срок исковой давности приходится сумма эксплуатационно- коммунальных расходов и расходов, связанных с содержанием мест общего пользования в размере 24 525 руб., исходя из расчета истца. В удовлетворении исковых требований в этой части следует отказать.

В остальной части , поскольку Истец обосновал расчет, представил калькуляцию суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению за период с 14.01.2020 по 13.04.2022 в сумме 36 495 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 110 АК РФ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2441 руб. относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований, на истца – 1005,13 руб., на ответчика – 1435,87 руб. и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, уплатившего госпошлину при подаче иска в суд в доход Федерального бюджета РФ в сумме 2441 руб. по платежному поручению № 13 от 02.02.2023.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 195,196, 200309, 310779,781 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения Самарской области "Самаралес" (ИНН <***>) в пользу Потребительского кооператива "Гаражно-строительный кооператив № 129" (ИНН <***>) 36 495 руб. задолженности по оплате эксплуатационно- коммунальных расходов и расходов, связанных с содержанием мест общего пользования , а также расходы по госпошлине в сумме 1435 руб. 87 коп.

В остальной части (24525 руб. задолженности за период с 17.06.2019 по 13.01.2020 в связи с пропуском срока исковой давности) в иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Ю.М. Разумов


Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 21.02.2023 1:56:00

Кому выдана Разумов Юрий Михайлович