Решение от 17 сентября 2024 г. по делу № А33-22597/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


18 сентября 2024 года


Дело № А33-22597/2024

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18.09.2024.

В полном объёме решение изготовлено 18.09.2024.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мальцевой А.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТК-АТЛАНТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании  передать лесной участок,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- КГБУ "Мотыгинское лесничество",

в отсутствии лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гундериной А.О.,  



установил:

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТК-АТЛАНТ"  (далее – ответчик) об обязании ООО «ТК-Атлант»  в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу передать по акту  приема – передачи лесной участок, предоставленный по договору аренды от 15.06.2021 №267 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия. Определением от 29.07.2024 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между министерством лесного хозяйства Красноярского края (далее-министерство, Арендодатель, истец) и ООО «ТК-Атланс» (далее - Арендатор, ответчик) заключен договор аренды лесного участка № 267 от 15.06.2021 (далее - договор аренды), в соответствии с которым ответчику во временное пользование передан лесной участок общей площадью 4,7292 га, расположенный на территории Красноярского края, Мотыгинского района, Мотыгинского лесничества.

Лесной участок предоставлен с целью геологического изучения недр, включающего поиск и оценку месторождений полезных ископаемых на участке недр «Малая Коимба».

Срок действия договора аренды установлен 11 месяцев с момента подписания.

Таким образом, срок договора аренды от 15.06.2021 № 267 истек 14.05.2022.

В соответствии с подпунктом «р» пункта 3.4 договора аренды Арендатор обязан в день окончания срока действия договора аренды передать Арендодателю лесной участок по акту приема -передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору аренды, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленных проектом освоения лесов на день окончания срока действия.

Лесной участок по акту приема-передачи Арендатором в срок Арендодателю не возвращен.

Министерством в адрес ответчика направлено уведомление о возврате участка, подписании акта приема-передачи (исх. № 86-01641 от 24.01.2023).

Указанное требование получено ответчиком 30.01.2023 и оставлено без внимания, в связи с чем истец обратился в суд.

Ответчик требования не оспорил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. В соответствии с пунктом 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Лесной участок предоставлен с целью геологического изучения недр, включающего поиск и оценку месторождений полезных ископаемых на участке недр «Малая Коимба».

Срок действия договора аренды установлен 11 месяцев с момента подписания.

Таким образом, срок договора аренды от 15.06.2021 № 267 истек 14.05.2022.

В соответствии с подпунктом «р» пункта 3.4 договора аренды Арендатор обязан в день окончания срока действия договора аренды передать Арендодателю лесной участок по акту приема -передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору аренды, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленных проектом освоения лесов на день окончания срока действия.

Лесной участок по акту приема-передачи арендатором в срок арендодателю не возвращен, доказательств обратного не представлено.

Министерством в адрес ответчика направлено уведомление о возврате участка, подписании акта приема-передачи (исх. № 86-01641 от 24.01.2023). Требование не исполнено.

С учетом совокупности изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 



РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "ТК-АТЛАНТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу передать по акту  приема – передачи лесной участок, предоставленный по договору аренды от 15.06.2021  №267 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТК-АТЛАНТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

А.Н. Мальцева