Решение от 3 декабря 2018 г. по делу № А82-11974/2018

69/2018-392611(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11974/2018
г. Ярославль
03 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 26 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Калашниковой С.С.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Клементьево" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации Угличского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на недвижимое имущество

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области; администрация Слободского сельского поселения Угличского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии от истца – не явились, от ответчика – не явились, от третьих лиц – не явились,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Клементьево" обратился в арбитражный суд с иском к администрации Угличского муниципального района Ярославской области о признании права собственности с учетом уточнения на помещения № 1, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, общей площадью 88,4 кв.м., находящиеся на первом этаже здания, на помещения № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, общей площадью 159,3 кв.м., находящиеся на втором этаже здания, расположенного по адресу: Ярославская область, Угличский район, с. Клементьево.

Истец направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, на иске настаивает.

Ответчик направил письменный отзыв, указал, что спорный объект в реестре муниципального имущества не значится, заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо – Администрация слободского сельского поселения направила письменный отзыв, в отношении заявленных истцом требований не возражает.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, надлежащим образом извещенное, в судебное заседание представителя не направило.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) направило письменный отзыв, указало, что данный объект не внесен в реестр федерального имущества.

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области направил письменный отзыв, указал, что в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.

Исследовав материалы дела, в том числе решение в порядке статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по делу А82-1149/2008, установлены следующие обстоятельства.

Административное здание общей площадью 307,3 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, Угличский район, с. Клементьево построено совместно Клементьевским сельским советом и колхозом «Заветы Ильича» в 1988 г. С момента ввода в эксплуатацию зданием владели СПК «Клементьево» и Клементьевский сельский совет. По устной договоренности первый этаж здания был отведен для администрации Клементьевского сельского совета. С марта 2002г. на первом этаже в помещении, площадью 59,6 кв.м. стала располагаться администрация Клементьевской волости. В 2004г. указанное помещение стала занимать Администрация.

Решением суда от 19.05.2008 года Признано право муниципальной собственности Слободского сельского поселения на помещения № 2,3,4,13 административного здания Сельскохозяйственного производственного кооператива «Клементьево», площадью 59,6 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, Угличский район, с. Клементьево.

В 1992 в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхоз «Заветы Ильича» был реорганизован в колхоз «Клементьево» Угличского района Ярославской области, которое в 1999 было преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Клементьево».

Обстоятельства о реорганизации СПК (колхоз) Клементьево установлены решением Арбитражного суда Ярославской области от 30.08.2012 по делу № А82-7037/2012.

Документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию спорного объекта у истца не сохранилось. Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию.

Однако осуществить государственную регистрацию права собственности СПК на объект недвижимости не представляется возможным ввиду отсутствия у правообладателя правоустанавливающих документов, отражающих характеристику, описание и адрес объекта, а также вид права. Документы о строительстве здания не сохранились у истца и отсутствуют в архивах, что подтверждено материалами дела.

Получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьями 131,218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества приобретается лицом, его создавшим и подлежит государственной регистрации.

Согласно статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на часть административного здания у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.

Учитывая, что ответчик возражений по данному иску не заявил и не оспаривал право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхозом) "Клементьево" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на помещения № 1, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, общей площадью 88,4 кв.м., находящиеся на первом этаже здания, на помещения № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, общей площадью 159,3 кв.м., находящиеся на втором этаже здания, расположенного по адресу: Ярославская область, Угличский район, с. Клементьево.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Шадринова Л.А.