Решение от 19 мая 2024 г. по делу № А03-19474/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-19474/2023
г. Барнаул
20 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2024 года. Решение суда в полном объеме изготовлено 20 мая 2024 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Энтус О.В., при ведении протокола секретарем Щербаковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Теплоресурс»

(ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Барнаул к муниципальному казенному предприятию «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края

(ОГРН <***>, ИНН <***>), с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края, к муниципальному образованию Крутихинского района Алтайского края в лице Администрации Крутихинского района Алтайского края (ОГРН <***>,

ИНН <***>), с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края, о взыскании задолженности по договору аренды имущества в размере 347 253 руб. 70 коп., а также

77 667 руб. 35 коп. неустойки от истца – Шлегель А.В., по доверенности, паспорт, диплом от ответчика – не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее — истец, МУП «Теплоресурс») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного к муниципальному казенному предприятию «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края (далее — ответчик, МКП «Коммунальщик») о взыскании задолженности по договору аренды имущества в размере 347 253 руб. 70 коп., а также 77 667 руб. 35 коп. неустойки.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований части 1 статьи 131 АПК РФ ответчиком не представлен, учитывая положения статьи 70 АПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика.

Истец на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Алтайского края от 14.12.2021 по делу № А03-5021/2021 МУП «Теплоресурс» с. Крутиха, Крутихинский район, Алтайский край (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства; конкурсным управляющим утверждена ФИО1, член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние», ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 12582, почтовый адрес арбитражного управляющего: 650071, г. Кемерово, а/я 4574.

10.01.2022 года между муниципальным унитарным предприятием «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края (арендодатель) и муниципальным казенным предприятием «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края (арендатор) заключен договор аренды имущества (далее – договор), предметом которого является предоставление арендодателем за плату во временное владение и пользование арендатора системы коммунальной инфраструктуры, предназначенной для теплоснабжения и водоснабжения, согласно Приложению № 1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, которое должно использоваться арендатором в производственных целях в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, переданного в аренду.

Согласно пункту 1.4 договора, имущество считается переданным по договору аренды с 01.01.2022 года. Договор одновременно имеет силу акта приема-передачи.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, ежемесячный размер арендной платы по договоренности сторон составляет: 38 782 руб. 07 коп. Расчет размера платежей произведен на основании Порядка расчета арендной платы при сдаче в аренду объектов права собственности Крутихинского района Алтайского края утвержденного решением Крутихинского районного Совета депутатов Алтайского края от 18.05.2012 года № 45.

Расчетным периодом является календарный месяц. Ежемесячная арендная плата в сумме, указанной в пункте 3.1. настоящего договора, осуществляется до 25 числа следующего месяца за расчетным, с предоставлением копии платежного поручения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. По согласованию сторон оплата может быть произведена в иной форме, не запрещенной действующим законодательством Российской Федерации (пункт 3.3 договора).

На основании пункта 3.4 договора, арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно с момента вступления договора в силу в безналичном порядке по реквизитам, представленным арендодателем.

Из пункта 4.3 договора следует, что срок действия договора с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года.

Арендатор в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).

Согласно пункту 6.2 договора штрафные санкции (в виде пени) оплачиваются в 10- дневный срок. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств по договору.

Как следует из пункта 6.3. договора, при неуплате арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендодатель вправе взыскать с арендатора задолженность в установленном порядке

Факт передачи имущества арендатору подтверждается договором аренды имущества от 10.01.2022 года, а также актом проверки арендованного имущества от 09.06.2022 года.

Арендатор принял имущество, осуществлял его пользование, при этом обязательства по внесению арендной платы не исполнял, в связи с чем, у арендатора образовалась задолженность по внесению арендной платы по договору в размере

947 924 руб. 43 коп., рассчитанная на основании счет-фактуры № 00011 от 30.06.2022; акт оказанных услуг № 00011 от 30.06.2022; счет-фактуры № 00013 от 31.07.2022; акта оказанных услуг № 00013 от 31.07.2022; счет-фактуры № 00015 от 31.08.2022; акта оказанных услуг № 00015 от 31.08.2022; счет-фактуры № 00019 от 30.09.2022; акта оказанных услуг № 00019 от 30.09.2022; счет-фактуры № 00021 от 31.10.2022; акта оказанных услуг № 00022 от 31.10.2022; счет-фактуры № 00025 от 30.11.2022; акта оказанных услуг № 00025 от 30.11.2022; счет-фактуры № 00028 от 30.12.2022; акта оказанных услуг № 00028 от 30.12.2022; счет-фактуры № 00002 от 31.01.2023; акта оказанных услуг № 00002 от 31.01.2023; счет-фактуры № 00005 от 28.02.2023; акта оказанных услуг № 00005 от 28.02.2023; счет-фактуры № 00007 от 31.03.2023; акта оказанных услуг № 00007 от 31.03.2023; счет-фактуры № 00009 от 30.04.2023; акта оказанных услуг № 00009 от 30.04.2023; счет-фактуры № 00011 от 31.05.2023; акта оказанных услуг № 00011 от 31.05.2023; счет-фактуры № 00013 от 30.06.2023; акта оказанных услуг № 00013 от 30.06.2023; счет-фактуры № 00016 от 31.07.2023; акта оказанных услуг № 00016 от 31.07.2023.

В соответствии с соглашением о зачете взаимных расчетов от 09.04.2024, заключенным между истцом и ответчиком, МУП «Теплоресурс» погашает задолженность в размере основного долга перед МКП «Коммунальщик» в размере 523 003 руб. 38 коп., МКП «Коммунальщик» погашает задолженность в размере основного долга перед

МУП «Теплоресурс» в размере 523 003 руб. 38 коп., таким образом согласовали остаток задолженности МКП «Коммунальщик» перед МУП «Теплоресурс» по договору составила 347 253 руб. 70 коп.

Поскольку, претензия истца с требованиями погасить образовавшуюся задолженность, оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Алтайского края.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела, на основе представленных доказательств.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наличие и размер задолженности документально подтверждены, доказательств погашения данной задолженности ответчиком не представлено, равно как и доказательств отсутствия арендных отношений между сторонами, а также мотивированных возражений по заявленным требованиям.

Ответчик расчет исковых требований не оспорил, как и не представил альтернативный расчет.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик не представил доказательств оплаты по договору, наличие задолженности не оспорил, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 347 253 руб. 70 коп. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 77 667 руб. 35 коп. за период с 02.10.2022 по 22.11.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Арендатор в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пеню, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела.

Расчет неустойки истца судом проверен, признан арифметически верным.

Проверив правильность расчета неустойки, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании неустойки за заявленный период в полном объеме.

Требования к Администрации Крутихинского района Алтайского края суд не рассматривает, поскольку истцом уточнены требования искового заявления, требований к Администрации Крутихинского района Алтайского края истцом не заявлено.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 49, 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Теплоресурс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору аренды имущества в размере 347 253 руб. 70 коп., 77 667 руб. 35 коп. неустойки.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В.Энтус