Резолютивная часть решения от 3 декабря 2024 г. по делу № А32-7307/2024

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 04 декабря 2024 года

по делу № А32-7307/2024

Суд в составе: судьи О.В. Кирий

Руководствуясь статьями 49, 65, 71, 110, 146, 156, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возобновить производство по делу. Ходатайство истца об уточнении иска – удовлетворить.

Установить ООО «СИК «Девелопмент-Юг», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка с учетным кадастровым номером 23:43:0413001:58/1, площадью 43 902 кв.м., входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:43:0000000:33 (Единое землепользование) общей площадью 1 236 519 кв.м., сервитут для обеспечения проезда, прохода от сооружения для выгрузки цемента, кирпича, арматуры и других строительных материалов, протяженностью 564 м., с кадастровым номером 23:43:0413001:499, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст. КраснодарСортировочная СКЖД, принадлежащего ООО СИК «Девелопмент-Юг», на земельном участке площадью 2 930 кв.м. с учетным кадастровым номером 23:43:0000000:33/11, к землям общего пользования. Пространственные координаты Х и Y (характерные точки), площадь необходимой части земельного участка (сервитута) с учетным кадастровым номером 23:43:0413001:58/1:

Наиме нован

ие

точки

X

Y (м)

Дирекционное

Длина

Угол

(м)

направление

линии

поворота

(и)

1

2

3

4

5

6

1

479984.62

1386359.38

61° 54,5'

7.63

161° 25'

2

479988.21

1386366.1

164° 04'

77° 50,3'

7.15

3

479989.72

1386373.09

70° 26'

187° 24,1'

4.76

4

479985

1386372.48

115° 41'

251° 42,9'

5.21

5

479983.36

1386367.53

192° 56'

226° 36.6'

5.63

7

479976.89

1386359.14

202° 31'

204° 05,4'

5.2

8

479972.14

1386357.02

200° 42'

183° 23,0'

7.37

9

479964.79

1386356.58

191° 39'

171° 44.0'

12.54

10

479952.38

1386358.39

180° 23'

171=21,5'

29.4

11

479923.31

1386362.8

180° 55'

170° 26,7'

28.57

12

479895.14

1386367.55

89° 24'

261° 02,4'

7.35

13

479894

1386360.28

89° 18'

351° 44.1'

28.7

14

479922.4

1386356.16

177° 51'

353° 53,5'

29.64

15

479951.87

1386353

176° 47'

357° 06,2'

13.84

16

479965,69

1386352.3

175°00'

2° 06,Г

6.76

17

479972.44

1386352.55

164° 28'

17° 38,2'

7.82

18

479979.89

1386354.92

154° 19'

Сфера действия сервитута: часть земельного участка с учетным кадастровым

номером 23:43:0413001:58/1, въезд/выезд (проход) площадью - 598 кв.м.

Срок действия сервитута: по 26.06.2055 г.

Назначение, правовой режим сервитута: обеспечение проезда, прохода от сооружения для выгрузки цемента, кирпича, арматуры и других строительных материалов, протяженностью 564 м., кадастровый номер 23:43:0413001:499, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Краснодар-Сортировочная СКЖД, принадлежащего ООО СИК «Девелопмент-Юг», на земельном участке площадью 2 930 кв.м. с учетным кадастровым номером 23:43:0000000:33/11, к землям общего пользования.

Установить стоимость ежегодной рыночной платы за сервитут обременяемой части земельного участка с учетным кадастровым номером 23:43:0413001:58/1 в размере 3 623,38 руб.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении части земельного участка с учетным кадастровым номером 23:43:0413001:58/1 сведений об учетной части земельного участка, на которую устанавливается сервитут, а также для государственной регистрации сервитута в пользу ООО СИК «Девелопмент-Юг».

Взыскать с ОАО «РЖД», г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО «СИК «Девелопмент-Юг», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. и расходы по оплате судебной экспертизы в размере 100 000 руб.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Кирий