Определение от 13 апреля 2026 г. АС Амурской области

Арбитражный суд Амурской области


675023, <...>


тел. <***>, факс <***>

http://www.amuras.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства, привлечении третьего лица

Дело № А04-1033/2026
г. Благовещенск
14 апреля 2026 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Ивановой Е.В.,

При ведении протокола секретарем судебного заседания Толкаевым С.С.,


рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амур сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании произвести ремонт,

при участии в заседании:


от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 01.03.2026 № 1, диплом о высшем образовании, паспорт; ФИО3, представитель по доверенности от 09.07.2025 № 2, диплом о высшем образовании, паспорт;

от истца: не явились, извещены;

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец,

ИП ФИО1) обратилась в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением о возложении на общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Амур сервис» (далее – ответчик, ООО «Амур сервис») обязанности в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести ремонтные работы фасадной части внешней стороны дома подъездного помещения, расположенного между нежилыми помещениями по адресу: <...>, а также ремонт подъездного помещения, расположенного между нежилыми помещениями, а именно:

1) демонтаж плитки с пола, ступеней крыльца;

2) подготовка пола под укладку плитки;

3) укладка плитки на пол и ступени крыльца;

4) демонтаж входной двери;

5) монтаж новой входной двери;

6 покраска пандуса;

7) демонтаж трех элементов остекления фасада;

8) монтаж трех элементов остекления фасада;

9) демонтаж урны и монтаж новой урны.

В части внутреннего ремонта подъездного помещения:

1) ремонт штукатурки потолка на втором этаже;


2) покрытие поверхностей потолков грунтовкой;

3) окраска водоэмульсионными составами потолка.


Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 20.01.2026 дело по исковому заявлению ИП ФИО1 передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Амурской области.

Определением от 16.02.2026 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Амурской области, предварительное судебное заседание по делу назначено на 24.03.2026.

К судебному заседанию от истца для приобщения к материалам дела поступило платежное поручение № 9 от 17.03.2026 на сумму 12 000 руб. (государственная пошлина), а также ходатайство о проведении предварительного судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Дело назначено к судебному разбирательству на 14.04.2026.


К судебному заседанию от ответчика поступили дополнительные документы (протоколы общего собрания собственников помещений, акты осмотра жилых помещений, план работ по текущему ремонту общего имущества, отчет об исполнении договора управления); отзыв на иск; ходатайство об истребовании доказательств.

В отзыве ответчик требования не признал, указал, что истцом заявлены идентичные работы, ранее рассмотренные в рамках дела № А04-8971/2020. Протоколом заседания совета МКД от 31.03.2026 № 1 утвержден план работ по текущему ремонту общего имущества на 2026 год, включающий ремонт крыши в III квартале. Ремонт крыши требует значительных финансовых затрат и не может быть совмещен с иными работами. Денежные средства собственников носят целевой характер и не могут быть израсходованы на иные виды работ без решения собственников. Истцом избран ненадлежащий способ защиты в отсутствие угрозы жизни и здоровью.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие представителей истца.

В судебном заседании представители ответчика требования не признали, указали, что в настоящее время советом МКД утвержден план проведения текущего ремонта МКД, а именно крыши, которая находится в ненадлежащем состоянии, при этом на счете МКД отсутствуют денежные средства в необходимом для проведения ремонта объеме.

Как указано в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» (далее – Пленум № 46), в силу части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика по своей инициативе либо могут быть привлечены к участию в деле по ходатайству стороны или по инициативе суда в случае, если судебный акт, принятый по данному делу, может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. О вступлении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в процесс либо о его привлечении в процесс или об отказе в этом арбитражный суд выносит определение.

При разрешении вопроса о необходимости привлечения такого лица к участию в деле арбитражный суд устанавливает, каким образом судебный акт, который может быть принят по данному делу, повлияет на права или обязанности такого лица по отношению к одной из сторон спора.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 (председатель совета МКД).

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном


заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым отложить судебное заседание.

Рассмотрение ходатайства об истребовании материалов исполнительного производства отложено (не представлены доказательства невозможности самостоятельного получения запрашиваемых документов).

Руководствуясь статьями 51, 66, 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

1. На основании статьи 51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 (675004, <...>).

2. Отложить судебное разбирательство в заседании арбитражного суда на «06» мая 2026 года на 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу

<...>, кабинет 238, тел. <***> (канцелярия), факс <***>.

Сторонам явиться в судебное заседание и представить:


истцу: направить копию искового заявления третьему лицу, доказательства направления представить в суд; уточнить объемы и виды работ с учетом решения по делу № А04-8971/2020, обосновать являются ли заявленные в настоящем деле работы идентичными или нет с работами, подлежащими выполнению в рамках исполнения судебного акта по делу № А04-8971/2020; представить сведения об утвержденном общим собранием собственником помещений перечня работ, исходя из которых произведен расчет тарифа на содержание общедомового имущества; возражения на отзыв (при наличии); рассмотреть вопрос о заключении мирового соглашения, использовании примирительных процедур; иные документы в обоснование исковых требований;

ответчику: документальное подтверждение идентичности заявленных в настоящем деле работ с работами, подлежащими выполнению в рамках исполнения судебного акта по делу № А04-8971/2020; доказательства исполнения решения суда по делу № А04-8971/2020; рассмотреть вопрос о заключении с истцом мирового соглашения; иные документы в обоснование позиции по делу;

третьему лицу: отзыв на заявленный иск.


В отзыве (пояснениях, уточнении и т.п.) должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты.

Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть направлены в адрес суда по почте; сданы в канцелярию арбитражного суда нарочно (с 9.00 до 15.00 часов в рабочие дни) либо посредствам использования ящика приема корреспонденции, установленного в холле суда (с 8.30 до 17.30 часов в рабочие дни), а также представлены в Арбитражный суд Амурской области через систему «Мой арбитр» посредствам заполнения формы, размещенной на официальном сайте (http://amuras.arbitr.ru) арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Порядок подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде, утвержденный приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 28.12.2016 № 252, размещен на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области -


http://amuras.arbitr.ru – в разделе «Арбитражный процесс».

Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При подготовке письменных заявлений, отзывов участникам процесса предлагается указывать фактическое местонахождение (место жительства), контактные телефоны, иные сведения о средствах связи с целью своевременного информирования судом о движении дела.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъясняется, что они вправе не позднее, чем за месяц до начала судебного разбирательства заявить ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей, а также передать спор на разрешение третейского суда, обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

По ходатайству лиц, участвующих в деле копии решения, а также определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (ч. 1 ст. 177, ч. 1 ст. 186 АПК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.159 АПК РФ лица, участвующие в деле, до назначения дела к судебному разбирательству вправе заявить ходатайство об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи с указанием арбитражного суда или суда общей юрисдикции, при содействии которых заявитель может участвовать в судебном заседании, в порядке, определенном ст. 153.1 АПК РФ.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела. Ознакомление с материалами судебных дел осуществляется по предварительной записи.

Записаться на ознакомление с материалами судебных дел можно следующими способами: по телефону Арбитражного суда Амурской области номер 8 (4162) 59-59-11 (понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни - с 9.00 до 16.00); направить заявление (ходатайство) по почтовому адресу суда: 675023, <...>; направить заявление (ходатайство) по адресу электронной почты суда, указанному на официальном сайте суда: e-mail: info@amuras.arbitr.ru и посредствам заполнения электронной формы ходатайства на официальном сайте суда в сети Интернет: http://amuras.arbitr.ru.

Ознакомление с материалами судебных дел производится по понедельникам - четвергам с 9.00 до 17.00, в предпраздничные дни - с 9.00 до 16.00 в каб. № 115.

Информируем о работе "Комнаты примирения" в Арбитражном суде Амурской


области.

Предварительная запись на консультацию к профессиональному медиатору осуществляется на сайте Арбитражного суда Амурской области в разделе "примирительные процедуры - Запись на прием к медиаторам" (http://amuras.arbitr.ru/mediation_room), либо по телефону <***>, либо у специалиста в кабинете № 107 Арбитражного суда Амурской области.

Стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Информация о преимуществах мирового соглашения размещена на официальном сайте суда http://amuras.arbitr.ru/process/mediation.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья Е.В.Иванова


.