Решение от 27 апреля 2024 г. по делу № А60-72315/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-72315/2022
27 апреля 2024 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.Е. Пенькина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Р.Тухбатовой до перерыва и секретарем судебного заседания Д.Д.Сарыглар после перерыва, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-72315/2022

по иску МУП ГО СУХОЙ ЛОГ "ЖИЛКОМСЕРВИС-СЛ" (ИНН 6633023687, ОГРН 1156633000820) к ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ" (ИНН 6633012068, ОГРН 1069633012008)

о взыскании 13 570 844, 31 рублей

по встречному иску ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к МУП ГО СУХОЙ ЛОГ "ЖИЛКОМСЕРВИС-СЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения и обязании произвести перерасчет,

с участием третьих лиц: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>); ФИО2.

При участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 01.01.2024, паспорт., ФИО4 представитель по доверенности от 01.01.2024, паспорт,

от ответчика: ФИО5 представитель по доверенности от 21.06.2021, удостоверение адвоката, Логвиненко Е.И. представитель по доверенности от 15.06.2021, удостоверение адвоката.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отводов составу суда не заявлено.

В арбитражный суд 30.12.2022 поступило исковое заявление МУП ГО СУХОЙ ЛОГ «ЖИЛКОМСЕРВИС-СЛ» о взыскании задолженности в размере 4 391 156, 38 руб.

Определением от 10.01.2023 исковое заявление принято судом к производству суда и назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании от ответчика поступил отзыв с дополнительными документами. Отзыв и документы приобщены к материалам дела.

Определением суда от 10.02.2023 судебное заседание назначено на 20.03.2023.

От истца 17.03.2023 поступило ходатайство об увеличении исковых требований, просил взыскать с ООО «УК «Сухоложская»» в пользу МУП "Жилкомсервис-СЛ" сумму основного долга в размере 12 772 749,16 руб.

Уточненный размер исковых требований принят к рассмотрению на основании ч. 1 ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство об объединении дел в одно производство для совместного рассмотрения исковые заявления МУП ГО СУХОЙ ЛОГ «ЖИЛКОМСЕРВИС»-СЛ» и ООО «УК СУХОЛОЖСКАЯ» по делу А60-72315/2022, А60-1870/2023 и А 60-2013/2023, в связи с однородностью требований и с тем, что в них участвуют одни и те же лица.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Судом вынесено отдельное определение об объединении дел в одно производство.

Определением от 21.03.2023 судебное заседание было отложено, в связи с объединением дел в одно производство, а также в связи с рассмотрением объединенного дела с начала.

От ФИО2 поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

От истца 15.05.2023 поступили возражения на исковое заявление ООО «УК Сухоложская». Возражения приобщены к материалам дела.

От истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований. Просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 13 570 844 руб. 31 коп.

Уточненный размер исковых требований принят судом на основании ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания в целях ознакомления с материалами дела. Ходатайство судом удовлетворено.

Определением от 22.05.2022 судебное заседание отложено на 14.06.2023.

От ответчика 14.06.2023 поступил отзыв.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 14.06.2023 судебное заседание отложено на 12.07.2023.

От ответчика 03.07.2023 и 11.07.2023 поступило заявление об уточнении встречных исковых требований. Просил обязать МУП ГО СУХОЙ ЛОГ «ЖИЛКОМСЕРВИС»-СЛ» произвести перерасчет стоимости поставленной тепловой энергии на нужды отопления «1-182/13 Т/С от 28.01.2013 в пользу ООО «УК СУХОЛОЖСКАЯ» на общую сумму 1 188 662 руб. 04 коп., а также взыскать 12 533 477 руб. 11 коп.

Уточненный размер исковых требований принят судом на основании ст. 49 АПК РФ.

От ответчика 11.07.2023 поступили дополнения к отзыву.

От ответчика 11.07.2023 поступили возражения на возражения истца.

От ФИО1 поступил отзыв.

От ответчика 11.07.2023 поступили дополнения к отзыву.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 12.07.2023 судебное заседание отложено на 07.08.2023.

От ответчика 07.08.2023 поступили пояснения.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 07.08.2023 судебное заседание отложено на 13.09.2023.

От истца 11.09.2023 поступили возражения на отзыв и уточнения к исковому заявлению. Возражения приобщены к материалам дела.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 13.09.2023 судебное заседание отложено на 11.10.2023.

От истца 06.10.2023 поступили дополнения.

От ответчика 11.10.2023 поступили возражения на возражения истца.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 11.10.2023 судебное заседание отложено на 30.10.2023.

От истца 27.10.2023 поступили дополнительные пояснения.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 30.10.2023 судебное заседание отложено на 06.12.2023.

От истца 24.11.2023 поступили дополнительные пояснения.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 06.12.2023 судебное заседание отложено на 17.01.2024.

От истца 29.12.2023 поступили дополнительные пояснения.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 17.01.2024 судебное заседание отложено на 27.02.2024.

От истца 05.02.2024 поступили дополнительные пояснения.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 27.02.2024 судебное заседание отложено на 18.03.2024.

От истца 06.03.2024 поступили дополнительные пояснения.

От ответчика 13.03.2024 поступили возражения.

От истца 14.03.2024 поступили возражения.

От ответчика 15.03.2024 поступили дополнительные документы.

Протокольным определением об отложении судебного заседания от 18.03.2024 судебное заседание отложено на 10.04.2024.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 17.04.2024 до 16 ч. 20 мин.

От ответчика поступили уточненные возражения.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда 17.04.2024 в 16 ч. 20 мин.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Городского округа Сухой Лог «Жилкомсервис-СЛ» (далее – МУП «Жилкомсервис-СЛ», Истец, ТСО), является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии, поставку холодного и горячего водоснабжения, предоставляет услуги по водоотведению для Абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области.

Между МУП «Жилкомсервис-СЛ» и ООО «Управляющая компания «Сухоложская» (Далее - ООО «УК «Сухоложская», Заказчик, Ответчик) заключен договор поставки тепловой энергии для нужд отопления № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013, в соответствии с условиями которого ТСО, приняла на себя обязательство через присоединенную сеть обеспечивать поставку тепловой энергии и теплоносителя необходимые для нужд отопления многоквартирных домов, а Заказчик принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, в соответствии с условиями договора.

Согласно п. 3.3 договора Заказчик производит оплату за тепловую энергию и теплоноситель ежемесячно не ниже 1/12 годового объема (ежемесячно корректируемого) до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных поручений, после выставления счетов-фактур.

Теплоснабжающая организация свои обязательства по договору исполнила надлежащим образом, поставив тепловой энергии и теплоносителя, необходимых для нужд отопления многоквартирных домов, в период: январь 2020 - декабрь 2020 года, с учетом произведенных корректировок ранее предъявленных к оплате объемов, на сумму 238 752 515,52 руб.

Заказчиком оплата была произведена частично в размере 234 361 359, 14 руб.

Соответственно, истец полагает, что у ответчика имеется задолженность за объемы тепловой энергии, поставленные в 2020 году в размере 4 391 156, 38 руб.

Впоследствии истцом увеличены исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 13 570 844 руб. 31 коп. за период январь 2020 –декабрь 2022 ( из них: 4 391 156,38 рублей – задолженность за 2020 г., 8 381 592,78 рублей - задолженность за 2021 г., 798 095,15 рублей - задолженность за 2022 г.),

Из отзыва ответчика следует, что за период с 01 января 2020 по 31 декабря 2020 МУП «Жилкомсервис-СЛ» поставило по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013, а ООО УК «Сухоложская» приняло тепловую энергию и теплоноситель в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению МКД на общую сумму 238 331 927,20 рублей.

ООО УК «Сухоложская» произвело оплату по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. за поставленную тепловую энергию период с 01.01.2023 по 31.12.2020 на нужды отопления МКД, на общую сумму 238 331 927,20 рублей.

Согласно приложенного Истцом реестра оплат, поступивших от ООО «УК «Сухоложская» и зачтенных МУП «Жилкомсервис-СЛ» в оплату по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2020 год. МУП «Жилкомсервис-СЛ» приняло в качество оплаты по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2020 год платежи, произведенные ООО УК «Сухоложская», начиная с 24.01.2020.

Однако, ответчик указывает, что по состоянию на 24.01.2020 у ООО УК «Сухоложская» образовалась переплата по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019 год в размере 11 760 914, 09 рублей.

В представленном реестре оплат указанная переплата Истцом не учтена.

Переплата по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019 год в размере 11 760 914,09 рублей образовалась в связи с тем, что ООО УК «Сухоложская» оплачивает коммунальный ресурс, поставляемый в МКД, оборудованные ОДПУ, в соответствии п. 25(1) Правил № 124 от 14.02.2012 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов учета за предыдущий год с последующей корректировкой потребленного объема в 1 квартале года, следующего за расчетным.

За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 МУП «Жилкомсервис-СЛ» поставило по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 , а ООО УК «Сухоложская» приняло тепловую энергию и теплоноситель в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению МКД на общую сумму 239 994 085,91 рублей.

ООО УК «Сухоложская» произвело оплату по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за коммунальный ресурс, поставленный МУП «Жилкомсервис-СЛ» в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 на нужды отопления МКД, на общую сумму 251 755 000,00 рублей.

Таким образом, с учетом проведенных корректировок объема коммунального ресурса, поставленного за 2019 год, у ООО УК «Сухоложская» образовалась переплата в пользу МУП «Жилкомсервис-СЛ» по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019 год в размере 11 760 914, 09 рублей.

Пунктом 3.3.2. договора поставки тепловой энергии для нужд отопления №1-182/13 Т/С от 28.01.2013 (в редакции дополнительного соглашения б/н от 29.08.2022) предусмотрено, что при превышении стоимости оплаченного объема тепловой энергии в предыдущем году над стоимостью фактически поставленного и принятого объема тепловой энергии в предыдущем году, соответствующая переплата засчитывается в оплату тепловой энергии первого месяца текущего года.

Соответственно, на основании п. 3.3.2. договора № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 , ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений Правил № 354 от 06.05.2011 , Правил № 124 от 14.02.2012 , образовавшаяся переплата по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019 год в размере 11 760 914, 09 рублей должна быть зачтена МУП «Жилкомсервис-СЛ» в счет оплаты коммунального ресурса по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2020 год.

За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 МУП «Жилкомсервис-СЛ» поставило по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013, а ООО УК «Сухоложская» приняло тепловую энергию в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению МКД на общую сумму 272 302 919,93 рублей.

ООО УК «Сухоложская» произвело оплату по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за поставленную тепловую энергию период 01.01.2021 по 31.12.2021 на нужды отопления МКД, на общую сумму 272 302 919,93 рублей

Согласно приложенного Истцом реестра оплат, поступивших от ООО «УК «Сухоложская» и зачтенных МУП «Жилкомсервис-СЛ» в оплату по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2021 год, МУП «Жилкомсервис-СЛ» приняло в качество оплаты по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. за 2021 год платежи, произведенные ООО УК «Сухоложская», начиная с 01.02.2021.

Ответчик считает, что истцом необоснованно в счет оплаты за 2021 года не учтены платежи, произведенные ООО УК «Сухоложская» в период с 20.01.2021 по 25.01.2021 в сумме 7 066 549,92 рубля.

За период с 01.01.2022 по 31.12.2022 МУП «Жилкомсервис-СЛ» поставило по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г, а ООО УК «Сухоложская» приняло тепловую энергию в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению МКД на общую сумму 281 175 388,85 рублей.

ООО УК «Сухоложская» произвело оплату по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за поставленную тепловую энергию период с 01.01.2022 по 31.12.2022 на нужды отопления МКД, на общую сумму 281 175 388,85 рублей

Согласно приложенного Истцом реестра оплат, поступивших от ООО «УК «Сухоложская» и зачтенных МУП «Жилкомсервис-СЛ» в оплату по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2022 год, МУП «Жилкомсервис-СЛ» приняло в качество оплаты по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2022 год платежи, произведенные ООО УК «Сухоложская», начиная с 04.02.2022.

Истцом необоснованно в счет оплаты за 2022 год не учтены платежи, произведенные ООО УК «Сухоложская» в период с 02.02.2022 г. по 03.02.2022 в размере 500 000 рублей.

Таким образом, сумма разногласий между истцом и ответчиком по объемам поставленной тепловой энергии в МКД по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019-2022 составляет 1 267 047 рублей 96 копеек.

Указанные разногласия возникли в отношении поставки тепловой энергии в нежилые помещения, расположенные в МКД по адресам: <...>

Из заявленных исковых требований и представленных суду расчетов следует, что МУП «Жилкомсервис-СЛ» не учитывает в счет оплаты поставленного коммунального ресурса за 2020 по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. денежные средства в размере 11 760 914, 09 рублей, оплаченные ООО УК «Сухоложская» на основании платежных поручений:

Дата платежа

Номер и дата платежного поручения

Сумма, руб.

14.01.2020

п/п 52 от 14.01.2020 (частично)

1 560 914,09

15.01.2020

п/п 63 от 15.01.2020

1 700 000,00

16.01.2020

п/п 79 от 16.01.2020

1 400 000,00

17.01.2020

п/п 98 от 17.01.2020

1 400 000,00

20.01.2020

п/п 112 от 20.01.2020

1 400 000,00

21.01.2020

п/п 142 от 21.01.2020

1 500 000,00

22.01.2020

п/п 160 от 22.01.2020

1 400 000,00

23.01.2020

п/п 170 от 23.01.2020

1 400 000,00

Всего:

11 760 914,09


Во всех выше перечисленных платежных поручениях в качестве назначения платежа указано: «Оплата за тепловую энергию ж/ф по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. за 2019 г.».

ООО УК «Сухоложская» оплачивает коммунальный ресурс, поставляемый в МКД, оборудованные ОДПУ, в соответствии п. 25(1) Правил № 124 от 14.02.2012 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов учета за предыдущий год с последующей корректировкой потребленного объема в 1 квартале года, следующего за расчетным.

Согласно п. 3.3. договора № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. Заказчик (ООО УК «Сухоложская») производит оплату за тепловую энергию и теплоноситель ежемесячно не ниже 1/12 годового объема до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

В свою очередь, ответчиком заявлены встречные исковые требования о взыскании в качестве неосновательного обогащения суммы в размере 11 760 914 руб. 09 коп., поскольку истец по встречному иску считает, что ответчик удерживает данные денежные средства не засчитывает их в счет оплаты коммунальных ресурсов за 2020,2021,2022 год.

Кроме того истец по встречному иску считает, что ответчиком должен быть осуществлен перерасчет на сумму 1 267 047 руб. 96 коп. являющихся разногласиями между истцом и ответчиком.

Разногласия возникли в следующем.

В многоквартирных домах, которые находятся в управлении ООО УК «Сухоложская», расположены нежилые помещения:

1)Нежилое помещение, общей площадью 423,0 кв.м, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (per. запись № 66:63:0101053:2325-66/014/2017-1 от 20.03.2017 г., выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости прилагается);

2)Нежилое помещение, общей площадью 605,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности ФИО2 (per. запись № 66:63:0101035:2325:837-66/014/2017-2 от 06.04.2017 г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости прилагаются). Площадь указанного нежилого помещения до июля 2021 г. составляла 650,8 кв.м. (в подтверждение данного факта прилагаются выписки из ЕГРН от 28.08.2020 г, от 04.07.2021 г.).

Многоквартирные дома, в которых расположены выше указанные нежилые помещения, оборудованы общедомовыми (коллективными) приборами учета.

Согласно пункта 1.2. договора № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. объем тепловой энергии, принятой потребителями, определяется на основании данных, полученных с помощью исправного коллективного (общедомового) прибора учета, а при его отсутствии (и) или неисправности определяется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2012 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», учитывая положения настоящего договора.

В соответствии с п. 3.1. договора от 28.01.2013 г. расчет стоимости потребленной тепловой энергии, теплоносителя за месяц производится по утвержденным тарифам РЭК Свердловской области, согласно объема, принятого потребителями за расчетный (отчетный) период, согласованного с теплоснабжающей организацией.

Согласно пункта 3.3 договора Заказчик производит оплату за тепловую энергию и теплоноситель ежемесячно не ниже 1/12 годового объема (ежемесячно корректируемого) до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных поручений, после выставления счетов-фактур. Счета-фактуры направляются Заказчику до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Расчетный период устанавливается с 01 по 30 (31) число каждого календарного месяца.

В соответствии с п. 1.3. договора № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. (в редакции дополнительного соглашения № 3/2018 от «01» января 2018 г. и протокола разногласий к нему) объем коммунального ресурса по отоплению, поставляемого в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «УК «Сухоложская» за расчетный период (расчетный месяц) определяется :

- по многоквартирным домам, не оборудованным общедомовыми приборами учета -исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению (за исключением нежилых помещений в данных домах), с учетом расходов на потребление коммунальных ресурсов (тепловой энергии) на общедомовые нужды;

- по многоквартирным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета - по показаниям общедомовых приборов учета, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений.

В подп. 3 пункта 3.3. договора № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. (в редакции дополнительного соглашения б/н от 29 августа 2022) предусмотрено, что в связи с предъявлением Заказчиком собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах платы за отопление равномерно в течение календарного года, оплатой потребителями услуги по отоплению равномерно в течение календарного года (исходя из 1/12 годового объема потребления) ежемесячно оплачиваемый объем тепловой энергии на отопление и размер суммы оплаты по договору определяется:

а) в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления), (за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета), с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета (за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В соответствии с подпунктом "а" пункта 21 Правил , обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) (далее по тексту - Правила № 124 от 14.02.2012).

Таким образом, истец по встречному иску считает, что в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 МУП «Жилкомсервис - СЛ» необоснованно предъявило к оплате ООО УК «Сухоложская» потребление тепловой энергии на нужды отопления выше указанных нежилых помещений на общую сумму 1 267 047 руб. 96 коп.

Истцом по встречному исковому заявлению уточнены исковые требования впоследствии с учетом корректировок объемов поставленной тепловой энергии за 2019 - 2020 гг., с учетом всех оплат, произведенных ООО УК «Сухоложская» по договору №1-182/13 Т/С от28.01.2013 в период с 25.01.2019 г. по 14.01.2020 за2019год и в период с 14.01.2020 по 20.01.2021, с учетом данных, отраженных в акте сверки взаимных расчетов за период с 01.05.2018 по 31.01.2021 составленном и подписанном МУП «Жилкомсервис-СЛ» по состоянию на 01.02.2021 г., переплата по договору №1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. за 2019 год, подлежащая зачету в счет оплаты за январь 2020 г., составляла 12 533 477,11 рублей:

Просил обязать муниципальное унитарное предприятие Городского округа Сухой Лог «Жилкомсервис-СЛ» произвести перерасчет стоимости поставленной тепловой энергии по договору поставки тепловой энергии на нужды отопления № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. в пользу ООО УК «Сухоложская» на общую сумму 1 188 662 рублей 04 копейки, из них: в отношении МКД по адресу: <...>, за период с «01» ноября 2019 года по «31» декабря 2022 года на сумму 463 479,11 рублей, в отношении МКД по адресу: <...>, за период с «01» января 2019 года по «31» декабря 2022 года на сумму 725 182,93 рублей.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Городского округа Сухой Лог «Жилкомсервис-СЛ» в пользу ООО Управляющая Компания «Сухоложская» денежную сумму в размере 12 533 477 (двенадцать миллионов пятьсот тридцать три тысячи четыреста семьдесят семь) рублей 11 копеек.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд пришел к следующим выводам.

В подтверждение отсутствия задолженности ООО УК «Сухоложская» представило в материалы дела расчеты и документы, подтверждающие объемы тепловой энергии, поставленной МУП «Жилкомсервис-СЛ» и принятой ООО УК «Сухоложская» за период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (счета-фактуры, расшифровки к ним, корректировочные счета-фактуры, акты с протоколами разногласий по объемам принятой тепловой энергии, расчеты по объемам принятой тепловой энергии в 2018, 2019, в 2020, в 2021, в 2022), а также платежные поручения с реестрами оплат за 2018 , 2019, за 2020, за 2021 за 2022 , подтверждающие факт оплаты за тепловую энергию, поставленную в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, а именно: расчет объемов тепловой энергии, принятых ООО УК «Сухоложская» за 2019 год по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г., с учетом проведенных корректировок и документы, подтверждающие принятый объем тепловой энергии за 2019 год согласно данного расчета (счета-фактуры, приложения к ним, акты выполненных работ и оказанных услуг, расшифровки к протоколам разногласий, корректировочные счета-фактуры); реестр оплат, произведенных ООО УК «Сухоложская» по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019 и копии платежных поручений согласно данного реестра, расчет объемов тепловой энергии, принятых ООО УК «Сухоложская» за 2020 год по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013, с учетом проведенных корректировок и документы, подтверждающие принятый объем тепловой энергии за 2020 год согласно данного расчета (счета-фактуры, приложения к ним, акты выполненных работ и оказанных услуг, расшифровки к протоколам разногласий, корректировочные счета-фактуры); реестр оплат, произведенных ООО УК «Сухоложская» по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2020 и копии платежных поручений согласно данного реестра; расчет объемов тепловой энергии, принятых ООО УК «Сухоложская» за 2021 год по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013, с учетом проведенных корректировок и документы, подтверждающие принятый объем тепловой энергии за 2021 год согласно данного расчета (счета-фактуры, приложения к ним, акты выполненных работ и оказанных услуг, расшифровки к протоколам разногласий, корректировочные счета-фактуры); реестр оплат, произведенных ООО УК «Сухоложская» по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2021 и копии платежных поручений согласно данного реестра; расчет объемов тепловой энергии, принятых ООО УК «Сухоложская» за 2022 год по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013, с учетом проведенных корректировок и документы, подтверждающие принятый объем тепловой энергии за 2022 год согласно данного расчета (счета-фактуры, приложения к ним, акты выполненных работ и оказанных услуг, расшифровки к протоколам разногласий, корректировочные счета-фактуры); реестр оплат, произведенных ООО УК «Сухоложская» по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2022 год и копии платежных поручений согласно данного реестра; расчет объемов тепловой энергии, принятых ООО УК «Сухоложская» за 2020 год по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013, с учетом проведенных корректировок и документы, подтверждающие принятый объем тепловой энергии за 2018 год согласно данного расчета (счета-фактуры, приложения к ним, акты выполненных работ и оказанных услуг, расшифровки к протоколам разногласий, корректировочные счета-фактуры).

Из анализа представленных документов, подтверждающих объем принятой тепловой энергии за 2019 (принято тепловой энергии на сумму 239 994 085,91 рублей) и платежей, произведенных ООО УК «Сухоложская» в счет оплаты тепловой энергии по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019 (оплачено 252 527 563,00 рублей, в том числе, с назначением платежа: «Оплата за 2019 г.» 251 755 000 рублей) следует, что у ООО УК «Сухоложская» образовалась переплата в размере 12 533 477, 11 рублей, оплаченная на основании платежных поручений:

Дата платежа

Номер и дата платежного поручения

Сумма, руб.

14.01.2020

п/п 52 от 14.01.2020 (частично)

2 333 477,11

15.01.2020

п/п 63 от 15.01.2020

1 700 000,00

16.01.2020

п/п 79 от 16.01.2020

1 400 000,00

17.01.2020

п/п 98 от 17.01.2020

1 400 000,00

20.01.2020

п/п 112 от 20.01.2020

1 400 000,00

21.01.2020

п/п 142 от 21.01.2020

1 500 000,00

22.01.2020

п/п 160 от 22.01.2020

1 400 000,00

23.01.2020

п/п 170 от 23.01.2020

1 400 000,00

Всего: 12 533 477,11

В выше перечисленных платежных поручениях указано назначение платежа: «Оплата за тепловую энергию ж/ф по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. за 2019 г.».

Указанная переплата по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г. за 2019 год в размере 12 533 477, 11 рублей, образовалась в связи с тем, что ООО УК «Сухоложская» оплачивает коммунальный ресурс, поставляемый в МКД, оборудованные ОДПУ, в соответствии п. 25(1) Правил № 124 от 14.02.2012 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов учета за предыдущий год с последующей корректировкой потребленного объема в 1 квартале года, следующего за расчетным.

Образовавшаяся переплата по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019 год в размере 12 533 477, 11 рублей, в соответствии со ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, Правилами № 354 от 06.05.2011 г., Правилами № 124 от 14.02.2012 г, в соответствии с п. 3.2.2. договора поставки тепловой энергии для нужд отопления № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 (в редакции дополнительного соглашения к договору от 29.08.2022 ) подлежит зачету в счет оплаты коммунального ресурса по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 в счет будущего периода, то есть за 2020 год. Однако, этого ответчиком сделано не было.

Согласно пояснений, представленных в суд, МУП «Жилкомсервис-СЛ» учло оплаты с назначением платежа 2019 г. в погашение задолженности до 01.01.2020, в том числе, оплаты с указанием платежа 2019 учтены в погашение задолженности по корректировочному счету-фактуре № 346640001/000038 от 01.01.2019 к счету-фактуре № 346640001/184433 от 31.12.2018 и корректировочному акту выполненных работ и оказанных услуг № 346640001/000038 от 01.01.2019 к акту выполненных работ и оказанных услуг № 346640001/184433 от 31.12.2018 на сумму 12 054 471,35 рубль, предъявленным в счет оплаты тепловой энергии, поставленной в декабре 2018 года.

В акте № 346640001/000038 от 01.01.2019 и корректировочном счете-фактуре № 346640001/000038 от 01.01.2019 от 01.01.2019 на сумму 12 054 471,35 рубль указано, что счет-фактура и акт от 01.01.2019 предъявлены к счет-фактуре № 346640001/184433 от 31.12.2018 и акту № 346640001/184433 от 31.12.2018 выставленным за расчетный период – декабрь 2018 года.

При подписании акта выполненных работ и оказанных услуг № 346640001/000038 от 01.01.2019 к акту выполненных работ и оказанных услуг № 346640001/184433 от 31.12.2018 ООО УК «Сухоложская» также указало, что предъявленные МУП «Жилкомсервис-СЛ» объемы приняты за декабрь 2018 года.

Разногласий относительно периода поставки по вышеуказанным корректировочным счетам – фактурам и акту от 01.01.2019 у сторон не возникало.

В акте и корректировочном счете-фактуре от 01.01.2019 на сумму 12 054 471,35 рубль) учтены объемы тепловой энергии за расчетный период декабрь 2018 , определенные на основании показаний общедомовых приборов учета за период с 18.12.2018 по 31.12.2018 г(карточки регистрации параметров на узле учета потребления тепловой энергии за указанный период были направлены ООО УК «Сухоложская» в адрес МУП «Жилкомсервис-СЛ» с письмом исх. № 37 от 10.01.2019).

В письме исх. № 37 от 10.01.2019 ООО УК «Сухоложская» указано, что карточки регистрации параметров на узле учета потребления тепловой энергии за период с 18.12.2018 по 31.12.2018 направляются для корректного определения объемов коммунальных ресурсов за расчетный период декабрь 2018.

Таким образом, МУП «Жилкомсервис-СЛ» необоснованно включило объемы тепловой энергии, поставленные в 2018 календарном году (в декабре 2018 года) в объемы тепловой энергии, поставленной за 2019 календарный год.

Указанный объем тепловой энергии за декабрь 2018 года (по корректировочному счету-фактуре № 346640001/000038 от 01.01.2019 к счету-фактуре № 346640001/184433 от 31.12.2018 и акту № 346640001/000038 от 01.01.2019 к акту выполненных работ и оказанных услуг № 346640001/184433 от 31.12.2018 ) . учтен ООО УК «Сухоложская» в объеме тепловой энергии, принятой по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2018 год и оплачен ООО УК «Сухоложская» платежными поручениями с назначением платежа: «Оплата за тепловую энергию ж/ф по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2018 ».

Поскольку тепловая энергия по счету-фактуре № 346640001/184433 от 31.12.2018 и корректировочному счету-фактуре № 346640001/000038 от 01.01.2019 поставлена в декабре 2018 года, а не в 2019 г., оплата производилась ООО УК «Сухоложская» с назначением платежа: «Оплата за 2018 год».

Однако, платежи за 2018 МУП «Жилкомсервис-СЛ» в расчетах не учтены.

Таким образом, МУП «Жилкомсервис-СЛ» в объем потребления тепловой энергии за 2019 включает объемы тепловой энергии, поставленной (отпущенной) в предыдущий период (2018) , а оплаты учитываются только за текущий период (с назначением платежа за 2019).

Согласно п. 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с подп. "е" пункта 17 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, существенными условиями договора ресурсоснабжения являются порядок оплаты коммунального ресурса. При этом расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу.

Согласно п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса РФ срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Соответственно, календарным является месяц с 1-го по последнее число соответствующего месяца.

С учетом изложенного, доводы МУП «Жилкомсервис-СЛ» о том, что объемы тепловой энергии, определенные на основании показаний общедомовых приборов учета за период с 18.12.2018 по 31.12.2018 относятся к расчетному периоду «Январь 2019 г.», и что ООО УК «Сухоложская» необоснованны.

Доводы МУП «Жилкомсервис-СЛ» о том, что в выставленных ООО УК «Сухоложская» квитанциях за январь 2019 гражданам-потребителям Управляющей компанией отражены и предъявлены объемы за отопление за период с 17.12.2018 не соответствуют действительности, поскольку гражданам-потребителям ООО УК «Сухоложская» предъявляет к оплате коммунальную услугу по отоплению исходя из установленного на территории ГО Сухой Лог порядка расчетов за отопление – равномерно в течение календарного года (за январь 2019 предъявлены объемы тепловой энергии исходя из среднемесячного объема потребления за 2018 год), что подтверждается представленной МУП «Жилкомсервис-СЛ» квитанцией за январь 2019.

Все граждане оплачивают коммунальную услугу отопления равномерно в течение календарного года, в домах без ОДПУ – исходя из ежемесячного норматива потребления, установленного в размере 1/12 годового потребления, в домах с ОДПУ – из исходя из среднемесячного объема потребления за предыдущий год корректировкой потребленного объема в 1 квартале года, следующего за расчетным.

За период с 01.01.2018 по 31.12.2018 МУП «Жилкомсервис-СЛ» поставило по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013, а ООО УК «Сухоложская» приняло тепловую энергию и теплоноситель в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению МКД на общую сумму 247 011 071,94 рублей.

ООО УК «Сухоложская» произвело оплату по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2018 год на общую сумму 247 011 071,94 рублей.

При этом МУП «Жилкомсервис-СЛ» представило в суд скорректированную сводную информацию о предъявленных объемах за период с декабря 2018 по декабрь 2019 (включительно). Сведения о предъявленных объемах и принятых оплатах представлены частично, без разбивки по каждому календарному году, без указания конкретных платежных поручений, отнесенных к спорному периоду расчетов (указаны только отдельные сводные суммы оплат за период).

Более того, представленные МУП «Жилкомсервис-СЛ» в суд документы и сведения свидетельствуют об отсутствии задолженности у ООО УК «Сухоложская» задолженности и возникновении переплаты в январе 2020 года по итогам 2019 календарного года (с учетом проведенной корректировки), а именно: согласно представленной МУП «Жилкомсервис-СЛ» скорректированной сводной информации о предъявленных объемах за период с декабря 2018 по декабрь 2019 (включительно), МУП «Жилкомсервис-СЛ» за период с 01.12.2018 по 31.12.2019 поставило ООО УК «Сухоложская» тепловую энергию на общую сумму 290 341 162,14 рублей.

Для корректного анализа предоставленных МУП «Жилкомсервис-СЛ» данных об объемах потребления за спорный период (2019 календарный год), из объема потребления на сумму 290 341 162,14 рублей за период с 01.12.2018 по 31.12.2019 необходимо исключить данные о предъявленных объемах потребления за декабрь 2018 на общую сумму 49 866 510, 68:

1) По счет-фактуре № 346640001/184433 от 31.12.2018 г. за расчетный период – декабрь 2018 на сумму 37 812 039,33 рубля

2) По корректировочной счет-фактуре № 346640001/000038 от 01.01.2019 г. к счету-фактуре № 346640001/184433 от 31.12.2018 за декабрь 2018 г. на сумму 12 054 471, 35 рублей.

Соответственно, согласно представленных МУП «Жилкомсервис-СЛ» данных о предъявленных объемах за 2019 календарный год, было поставлено тепловой энергии на общую сумму 240 474 651 , 46 рублей (согласно расчета: 290 341 162,14 рублей (объем тепловой энергии за период с декабря 2018 г. по декабрь 2019 г. ) - 49 866 510 , 68 рублей (объем тепловой энергии за расчетный период - декабрь 2018 г.) = 240 474 651 , 46 рублей.

По данным ООО УК «Сухоложская» за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 МУП «Жилкомсервис-СЛ» поставило по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 г., а ООО УК «Сухоложская» приняло тепловую энергию и теплоноситель в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению МКД на общую сумму 239 994 085,91 рублей ( объем тепловой энергии указан с учетом произведенных МУП «Жилкомсервис-СЛ» корректировок, в том числе в 2020 – 2021 г.г.).

Таким образом, разногласия между истцом и ответчиком по объемам поставленной тепловой энергии за 2019 календарный год составляют сумму в размере 480 565 рублей 55 копеек (разногласия по спорным нежилым помещениям).

Соответственно, по данным МУП «Жилкомсервис-СЛ», представленным в суд, у ООО УК «Сухоложская» отсутствовала задолженность по состоянию на 01.01.2020 и имелась переплата в 12 052 911, 54 рубля согласно расчета: 252 527 563,00 рублей (оплата за 2019 год) - 240 474 651 , 46 рублей (предъявлено за 2019 год) = 12 052 911, 54 рубля.

ООО УК «Сухоложская» представило в материалы дела с дополнениями к отзыву на уточненные исковые требования письмо АО «Расчетный центр Урала» от 20.04.2020 исх. № 02/989, в котором приведены сведения МУП «Жилкомсервис-СЛ» о поставленных объемах тепловой энергии и принятых оплатах за 2019.

В письме от 20.04.2020 исх. № 02/989 МУП «Жилкомсервис-СЛ» указывает, что ООО УК «Сухоложская» произвело оплату по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за коммунальный ресурс, поставленный МУП «Жилкомсервис-СЛ» в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 на нужды отопления МКД на общую сумму 251 755 000 рублей (с учетом назначения платежа, указанного в платежных поручениях: «Оплата за тепловую энергию по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019 год»), приводя перечень платежных поручений, в том числе, указывая спорные платежи, произведенные ООО УК «Сухоложская» в период с 14.01.2020 по 23.01.2020.

В то же время в этом же письме МУП «Жилкомсервис-СЛ» ссылается на то, что выставило за 2019 год (с учетом корректировок) в адрес ООО УК «Сухоложская» счета-фактуры на сумму 254 017 197,04 рублей, приводя перечень выставленных счетов-фактур.

Таким образом, в данный перечень необоснованно включен счет-фактура № 346640001/000038 от 01.01.2019 на сумму 12 054 471,35 рублей, который является корректировочным к счету-фактуре № 346640001/184433 от 31.12.2018. Тепловая энергия по счету-фактуре № 346640001/184433 от 31.12.2018 поставлена в декабре 2018 года, а не в 2019 года. Оплата производилась ООО УК «Сухоложская» с назначением платежа: «Оплата за тепловую энергию по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2018 год».

Кроме того, в перечень выставленных счетов-фактур за 2019 год включен корректировочный счет-фактура № 346640001/000636 от 29.02.2020 на сумму - 2 477 774,59 рублей, который был направлен в адрес ООО УК «Сухоложская» в марте 2020 года.

Соответственно, из суммы в размере 254 017 197,04 рублей (объемы тепловой энергии за 2019 год по данным МУП «Жилкомсервис-СЛ») должна быть вычтена сумма по счету-фактуре № 346640001/000038 от 01.01.2019 на сумму 12 054 471,35 рублей (тепловая энергия за декабрь 2018 год).

По данным МУП «Жилкомсервис-СЛ», указанным в письме исх. № 02/989 от 20.04.2020, объем поставленной тепловой энергии за 2019 год составлял 241 962 725,69 рублей (254 017 197,04 рублей - 12 054 471,35 рублей), а оплачено было ООО УК «Сухоложская» 251 755 000 рублей.

Соответственно, из письма следует, что разница между объемом тепловой энергии, поставленным в 2019 году и оплаченными денежными средствами за 2019 год составляет 9 792 274, 31 рубля в пользу ООО УК «Сухоложская».

Поскольку в 2020-2021 гг. МУП «Жилкомсервис-СЛ» выставило в адрес ООО УК «Сухоложская» корректировочные счета-фактуры на уменьшение объемов тепловой энергии за 2019 год, сумма переплаты за 2019 год увеличилась.

ООО УК «Сухоложская» представило в материалы дела акт сверки взаимных расчетов за период с 01.05.2018 по 31.01.2021, составленный и подписанный МУП «Жилкомсервис-СЛ» по состоянию на 01.02.2021.

Данный акт сверки взаимных расчетов подтверждает отсутствие у ООО УК «Сухоложская» задолженности за 2020 год в размере 4 391 156, 38 рублей.

Согласно, указанного акта сверки по данным МУП «Жилкомсервис-СЛ» по состоянию на 01.02.2021 задолженность ООО УК «Сухоложская» за тепловую энергию составляет 32 505 306,17 рублей. Как видно из акта сверки, в данную сумму включена задолженность за январь 2021 год в сумме 31 008 947,03 рублей (счет-фактура № 346640001/000065 от 31.01.2021). На момент составления акта сверки (01.02.2021 ) срок оплаты за январь 2021 год не наступил.

Соответственно, по данным МУП «Жилкомсервис-СЛ» по состоянию на 01.02.2021 задолженность ООО УК «Сухоложская» за период с 01.05.2018 по 31.12.2020 составляла 1 496 359, 14 рублей (исходя из расчета: 32 505 306, 17 рублей – 31 008 947,03 рублей =1 496 359, 14 рублей ).

В дополнительных пояснениях, МУП «Жилкомсервис-СЛ» ссылается на то, что им учтены все оплаты ООО УК «Сухоложская» в погашение задолженности, в подтверждение ссылается на указанный Акт сверки за период с 01.05.2018 по 31.01.2021, тем самым истец подтверждает, что на момент подписания акта сверки задолженность ООО УК «Сухоложская» за 2020 год в размере 4 391 156,38 рублей отсутствовала, а платежи с назначением платежа за 2019 год были приняты в оплату тепловой энергии, поставленной в 2020 году.

Доказательств возникновения у ООО УК «Сухоложская» задолженности за 2020 г. в размере 4 391 156, 38 рублей МУП «Жилкомсервис-СЛ» не представило в материалы дела.

Из представленных истцом в суд расчетов за 2020- 2022 гг. невозможно сделать выводы о наличии, либо отсутствии задолженности ООО УК «Сухоложская» за определенный расчетный период, поскольку в них отсутствует сальдо расчетов на начало и на конец расчетного периода, они не содержат сведений о принятых оплатах в привязке к конкретному периоду поставки.

Так, в Приложении № 3 к дополнительным пояснениям МУП «Жилкомсервис-СЛ» (Реестр оплат по Договору № 1-182/13/ТС от 28.01.2023 ООО УК «Сухоложская» в хронологическом порядке указаны платежные поручения, начиная с 09.01.2020 по 25.01.2023.

В указанном реестре оплат отсутствует привязка оплаты к конкретному периоду поставки тепловой энергии, в связи с чем невозможно определить, каким образом и в счет какого расчетного периода поставки МУП «Жилкомсервис-СЛ» засчитывало оплаты, произведенные ООО УК «Сухоложская» по договору. В конце реестра приведена итоговая сумма оплат за три календарных года (2020 г., 2021 г., 2022 г.), без разбивки по каждому календарному году, без указания сальдо расчетов на начало каждого расчетного периода.

То есть, сведения об оплатах приведены не за расчетный период поставки (за 2020 год, за 2021 год, за 2022 год), с учетом сроков оплаты, установленных договором, и способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, установленного для потребителей на территории городского округа Сухой Лог, а справочно, с указанием, сколько всего в период с 09.01.2020 по 25.01.2023 оплачено денежных средств без отнесения платежей к конкретным периодам поставки. Такой способ расчета некорректен и не отражает состояние расчетов между сторонами.

Таким образом, расчеты истца не могут служить доказательством наличия у ООО УК «Сухоложская» задолженности за 2020-2022 гг. в размере 13 559 959,83 рубля.

Расчеты, представленные в суд ООО УК «Сухоложская» о принятых объемах и произведенных оплатах за 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 гг. составлены детально, подробно, со ссылками на первичные документы (счета-фактуры, акты, платежные поручения), с указанием конкретных периодов поставки и отнесением платежей к конкретным периодам поставки.

Представленные МУП «Жилкомсервис-СЛ» сводные сведения об оплатах без отнесения к конкретным периодам поставки не опровергают расчетов, представленных в суд ООО УК «Сухоложская».

Кроме того, корректные сведения о принятых объемах тепловой энергии за спорные периоды содержатся в расчетах объемов тепловой энергии, принятых ООО УК «Сухоложская» по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2018-2022 годы.

ООО УК «Сухоложская» ниже в таблице приведен сводный сравнительный расчет по принятым объемам тепловой энергии и произведенным оплатам по договору №1-182/13 Т/С от 28.01.2013.

Данные

ООО УК «Сухоложская»

Данные

МУП «Жилком-сервис-СЛ»

Период

(кален-дарный год)

Принято (объем, руб.)

Оплачено

(сумма, руб.)

Долг

Предъявлено (объем, руб.)

Оплачено

(сумма, руб.)

Долг

2018 г.

247 011 071,94

247 011 071,94

0
Данные не предоставлены

Данные не предоставлены

2019 г.

239 994 085,91

252 527 563,02 рублей

Переплата

12 533 477,11

Данные не предоставлены

Согласно сводного расчета –240 474 651 , 46 рублей

Данные не предоставлены

2020 г.

238 331 927,20

225 798 450,09

+ переплата за 2019 г. в размере 12 533 477,11

Итого: 238 331 927,20

0
238 752 515,20

Данные не предоставлены

2021 г.

272 302 919,93

272 302 919,93

0
272 695 394,89

Данные не предоставлены

2022 г.

281 175 388,85

281 175 388,85

0
281 549 683,84

Данные не предоставлены

Итого за период 2020, 2021, 2022 гг.

792 997 594,25

Итого за период 2020, 2021, 2022 гг.

779 437 634,42

Итого за период 2020,2021, 2022 гг.

13 559 959,83

Кроме того, в объемы отпущенной тепловой энергии за 2022 года истец необоснованно включает объем теплоносителя на сумму 87 084,32 рублей по счет-фактуре и акту № 346640001/003832 от 30.09.2022.

Доводы Ответчика о пропуске истцом сроков давности в отношении требований о взыскании неосновательного обогащения (суммы переплаты по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013, перечисленной на основании платежных поручений № 52 от 14.01.2020, № 63 от 15.01.2020, № 79 от 16.01.2020, № 98 от 17.01.2020, № 112 от 20.01.2020, № 142 от 21.01.2020, № 160 от 22.01.2020, № 170 от 23.01.2020) судом отклоняются в силу следующего.

Денежные средства, возврата которых требует ООО УК «Сухоложская», были перечислены МУП «Жилкомсервис-СЛ» в период с 14.01.2020 по 23.01.2020.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

ООО УК «Сухоложская» обосновывает свои требования тем, что образовавшаяся переплата по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за 2019 год, оплаченная платежными поручениями № 52 от 14.01.2020, № 63 от 15.01.2020, № 79 от 16.01.2020, № 98 от 17.01.2020, № 112 от 20.01.2020, № 142 от 21.01.2020, № 160 от 22.01.2020, № 170 от 23.01.2020, должна быть зачтена МУП «Жилкомсервис-СЛ» в счет оплаты коммунального ресурса по договору № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 за январь 2020 года.

Согласно п. 3.3. договора № 1-182/13 Т/С от 28.01.2013 Заказчик (ООО УК «Сухоложская») производит оплату за тепловую энергию и теплоноситель ежемесячно не ниже 1/12 годового объема до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Соответственно, срок оплаты за январь 2020 года – 25 февраля 2020 года.

Следовательно, срок исковой давности по расчетам за январь 2020 года начал течь с 26.02.2020.

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Частью 5 ст. 4 АПК РФ предусмотрено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утв. Президиумом Верховного суда РФ от 22.07.2020 г., течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (ч.5 ст. 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Таким образом, период соблюдения сторонами предусмотренного законом обязательного досудебного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически он продлевается на этот отрезок времени.

Претензия с требованием погасить задолженность была направлена ООО УК «Сухоложская» и получена ответчиком 15.12.2022, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

С учетом соблюдения претензионного порядка срок исковой давности истек 28.03.2023.

Исковое заявление подано ООО УК «Сухоложская» в суд 19.01.2023 в пределах срока исковой давности.

При этом, при расчете срока исковой давности по требованию о возврате неосновательного обогащения по каждому платежному поручению, указанный срок также не пропущен истцом.

По платежному поручению № 52 от 14.01.2020 срок исковой давности начал течь с 15.01.2020, по платежному поручению № 63 от 15.01.2020 - с 16.01.2020 , по платежному поручению № 79 от 16.01.2020 - с 17.01.2020, по платежному поручению № 98 от 17.01.2020 - с 18.01.2020, по платежному поручению № 112 от 20.01.2020 - с 21.01.2020 , по платежному поручению № 142 от 21.01.2020 - с 22.01.2020, по платежному поручению № 160 от 22.01.2020 - с 23.01.2020 , по платежному поручению № 170 от 23.01.2020 - с 24.01.2020.

Претензия с требованием погасить задолженность была направлена ООО УК «Сухоложская» и получена ответчиком 15.12.2022.

С этого момента течение срока исковой давности приостановлено на 30 календарных дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ), начиная с 15.12.2022 по 13.01.2023 и возобновилось с 14.01.2023.

Соответственно, срок исковой давности по требованию по платежному поручению № 52 от 14.01.2020 истекает 14.02.2023, по требованию по платежному поручению № 63 от 15.01.2020 истекает 15.02.2023, по требованию по платежному поручению № 79 от 16.01.2020 истекает 16.02.2023 , по требованию по платежному поручению № 98 от 17.01.2020 истекает 17.02.2023, по требованию по платежному поручению № 112 от 20.01.2020 истекает 20.02.2023, по платежному поручению № 142 от 21.01.2020 истекает 21.02.2023, по платежному поручению № 160 от 22.01.2020 истекает 22.02.2023 , по требованию по платежному поручению № 170 от 23.01.2020 истекает 23.02.2023.

Исковое заявление подано ООО УК «Сухоложская» в суд 19.01.2023 в пределах срока исковой давности.

Доводы МУП «Жилкомсервис-СЛ» о недоказанности факта потребления третьими лицами тепловой энергии на отопление принадлежащих им помещений судом отклоняются на основании следующего.

Помещения третьих лиц (ФИО2, ИП ФИО1) расположены в подвальных помещениях многоквартирных домов.

В многоквартирных домах, в которых расположены указанные помещения, имеется централизованная система отопления, что подтверждается техпаспортами на жилые дома, а также актами обследования подвальных помещений от 02.11.2022, подписанными представителями Истца и Ответчика, составленными в ходе комиссионного совместного обследования спорных нежилых помещений.

Отопление спорных нежилых помещений производится от общедомовых трубопроводов системы отопления жилого дома, проходящих через данные помещения, во всех помещениях поддерживается температура воздуха не ниже нормативной, что подтверждается актами обследования подвальных помещений от 02.11.2022, подписанными представителями истца и ответчика, составленными в ходе комиссионного обследования спорных нежилых помещений и системы отопления в них.

В соответствии с п. 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011, нормативная температура воздуха для жилых помещений должна составлять не ниже + 18 °С (в угловых комнатах - + 20 °С).

Согласно акта обследования подвального помещения в многоквартирном доме № 52 по ул. Белинского, г. Сухой Лог, от 02.11.2022, составленного в ходе комиссионного обследования помещения и системы отопления в нем (обследование проведено комиссией в составе собственника помещения – ФИО1, инженера-теплотехника ООО УК «Сухоложская» ФИО6, инженера тепловой инспекции МУП «Жилкомсервис-СЛ» ФИО7), по результатам обследования установлено:

Система отопления: центральная. Выполнена частичная изоляция магистральных трубопроводов подвальной разводки системы отопления минеральной ватой и рубероидом, изолировано 10%, не изолировано 90% трубопроводов. Изоляция не соответствует СП 61.133300.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003». Отопление подвального помещения производится от внутридомовых разводящих трубопроводов и стояков системы отопления дома № 52 по ул. Белинского. Температура внутреннего воздуха в подвальном помещении от + 20 °С до + 22 °С. Обращений от собственника помещения в ООО УК «Сухоложская», МУП «Жилкомсервис-СЛ» в период с сентября 2019 г. по ноябрь 2022 г. по поводу предоставления коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества не поступало. Обращений от собственника помещения в ООО УК «Сухоложская», МУП «Жилкомсервис-СЛ» в период с сентября 2019 г. по ноябрь 2022 г. о переходе на иной вид теплоснабжения с согласованием в установленном порядке демонтажа системы отопления помещения не поступало.

Согласно акта обследования подвального помещения в многоквартирном доме № 4 по ул. Октябрьской, г. Сухой Лог, от 02.11.2022, составленного в ходе комиссионного обследования помещения и системы отопления в нем (обследование проведено комиссией в составе инженера-теплотехника ООО УК «Сухоложская» ФИО6, инженера тепловой инспекции МУП «Жилкомсервис-СЛ» ФИО7, в присутствии представителя ЧОО «Империя», охранника ФИО8, собственник помещения не явился), по результатам обследования установлено:

Система отопления: центральная. Выполнена частичная изоляция магистральных трубопроводов подвальной разводки системы отопления термофлексом толщиной 10 мм, изолировано 70%, не изолировано 30% трубопроводов. Изоляция не соответствует СП 61.133300.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003». Отопление подвального помещения производится от внутридомовых разводящих трубопроводов и стояков системы отопления дома № 4 по ул. Октябрьской. Температура внутреннего воздуха в подвальном помещении от + 18 °С до + 19 °С. Обращений от собственника помещения в ООО УК «Сухоложская», МУП «Жилкомсервис-СЛ» в период с сентября 2019 г. по май 2022 г. по поводу предоставления коммунальной услуги отопление ненадлежащего качества не поступало. Обращений от собственника помещения в ООО УК «Сухоложская», МУП «Жилкомсервис-СЛ» в период с сентября 2019 г. по май 2022 г. о переходе на иной вид теплоснабжения с согласованием в установленном порядке демонтажа системы отопления помещения не поступало.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Согласно позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 по делу № А60-61074/2017, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных нежилых помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Аналогичная правовая позиция изложена в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019.

Освобождение собственника спорных нежилых помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений в МКД.

Ежемесячно ООО УК «Сухоложская направляло в адрес МУП «Жилкомсервис-СЛ» письма с подробными пояснениями по непринятым объемам тепловой энергии, в том числе, по спорным нежилым помещениям (письма ООО УК «Сухоложская» от 10.01.2019 исх. № 37, от 18.03.2019 исх. № 1054, от 08.04.2019 исх. № 1375, от 16.04.2019 исх. № 1536, от 21.05.2019 исх. № 2017, от 13.06.2019 исх. № 2740, от 14.11.2019 исх. № 5181, от 12.12.2019 исх. № 5645, от 07.07.2020 исх. № 2349; от 19.02.2021 исх. № 663; от 15.03.2021 исх. № 937; от 01.04.2021 исх. № 1190; от 15.04.2021 исх. № 1460; от 16.04.2021 исх. № 1502; от 17.05.2021 исх. № 1944; от 17.06.2021 исх. № 2470; от 18.06.2021 исх. № 2504; от 11.08.2021 исх. № 3526; от 11.08.2021 исх. № 3530; от 19.11.2021 исх. № 4994; от 17.12.2021 исх. № 5499; от 28.01.2022 исх. № 322; от 10.08.2022 исх. № 2527; от 22.11.2022 исх. № 4079.

На основании вышеизложенного, суд считает законным требование требования истца по встречному иску к МУП «Жилкомсервис-СЛ» об обязании произвести перерасчет по нежилым помещения третьих лиц.

Таким образом, в отсутствие задолженности ответчика по первоначальному иску перед МУП «Жилкомсервис-СЛ» по договору № 1-1813 Т/С от 28.01.2013 а период 2020-2022 гг., суд в удовлетворении первоначального иска отказывает.

При этом истцом по встречному иску доказано, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение на основании ст. 1102 ГК РФ в размере 12 553 477 руб. 11 коп., которая является переплатой договору теплоснабжения за 2019 год, и которая удерживается ответчиком и не распределяется в счет оплаты коммунальных услуг.

Кроме того истцом по встречному иску также доказаны обстоятельства, необходимые для произведения перерасчета стоимости поставленной энергии по нежилым помещениям, в этой части иск также подлежит удовлетворению.

По общему правилу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать.

2. Встречные исковые требования удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие Городского округа Сухой Лог «Жилкомсервис-СЛ» произвести перерасчет стоимости поставленной тепловой энергии по договору поставки тепловой энергии на нужды отопления от 28.01.2013 № 1-182/13Т/С в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» на 1 188 662 руб. 04 коп., из них в отношении МКД по адресу: <...> за период с 01.11.2019 по 31.12.2022 на 463 479 руб. 11 коп., в отношении МКД по адресу: <...> за период с 01.01.2019 по 31.12.2022 на 725 182 руб. 93 коп.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Городского округа Сухой Лог «Жилкомсервис-СЛ» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» 12 533 477 руб. 11 коп. долга.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Городского округа Сухой Лог «Жилкомсервис-СЛ» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» 87 805 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Взыскать с муниципального унитарного предприятия Городского округа Сухой Лог «Жилкомсервис-СЛ» в федеральный бюджет 49 706 руб. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Д.Е. Пенькин