Решение от 9 июля 2020 г. по делу № А81-3987/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-3987/2020
г. Салехард
09 июля 2020 года
Решение в виде резолютивной части изготовлено 02 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Крылова А.В., рассмотрев исковое заявление Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРИП 317547600104758, дата регистрации 19.07.2017, <...>, индекс 629809) о взыскании долга по арендной плате по договору аренды земельного участка № 40-15 от 19.03.2015 в размере 35 160 руб. 72 коп. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, пени в размере 6 065 руб. 71 коп. за период с 10.04.2019 по 30.03.2020,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск (далее – истец, Департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании долга по арендной плате по договору аренды земельного участка № 40-15 от 19.03.2015 в размере 35 160 руб. 72 коп. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, пени в размере 6 065 руб. 71 коп. за период с 10.04.2019 по 30.03.2020.

В обоснование исковых требований истец со ссылками на статьи 309, 330, 606, 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указал на то, что ответчиком не исполнялись обязательства по уплате арендных платежей за пользование земельным участком.

Определением суда от 19 мая 2020 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее, АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Исковое заявление и приложенные к нему документы были опубликованы в сети интернет на сайте: http://kad.arbitr.ru для ознакомления сторонами с материалами дела.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о принятии заявления к производству.

В соответствии с ч.5 ст.228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик признал исковые требования в части арендной платы за 2019 год в размере 9 873 руб. 70 коп., в остальной части исковые требования не признает, указывает, что истцом к иску не приобщен расчет задолженности, кроме того, расчет арендной платы в адрес предпринимателя не направлялся, в связи с чем отсутствуют основания для начисления пени. Предприниматель также указывает, что он является арендатором земельного участка как физическое лицо, а не как индивидуальный предприниматель.

От Ответчика в суд поступили возражения относительно рассмотрения дела в упрощенном порядке.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01.10.2019) в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч рублей.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 18.04.2017 № 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", согласие сторон на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не требуется.

Таким образом, нормы процессуального законодательства не требуют согласия сторон для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, если оно относится к перечню дел, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Кодекса.

В соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; необходимо провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

В рассматриваемом случае, ответчик, возражая против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, не указал объективных причин, какие конкретно обстоятельства подлежат выяснению арбитражным судом, не представил каких-либо доказательств, наличие которых свидетельствовало бы о несоответствии упрощенного порядка рассмотрения настоящего спора целям эффективного судопроизводства, ограничившись лишь указанием, что требования, содержащиеся в иске, не носят бесспорного характера, что не является безусловным основанием для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Цена настоящего иска не превышает 400 000 руб.

Поскольку согласия сторон на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не требуется и отсутствуют основания, предусмотренные частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд рассмотрел настоящий спор в порядке упрощенного производства.

На основании части 1 статьи 229 АПК РФ решение по настоящему делу принято судом путем подписания резолютивной части решения от 02 июля 2020 года.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения размещена судом по правилам статьи 229 АПК РФ на официальном сайте Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 03.07.2020.

От ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения по делу в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ.

Согласно положениям части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 19.03.2015 между департаментом имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (прежнее наименование - Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города Ноябрьска, далее - департамент, истец, арендодатель) и ИП ФИО1 (далее - ответчик, арендатор) и МБУК «ДЦ «Нефтяник» заключен договор аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена с множественностью лиц на стороне арендатора № 40-15 (далее - договор). В соответствии с условиями договора, арендодатель предоставил в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 89:12:110609:44, имеющий адресный ориентир: ЯНАО, <...>, для содержания и эксплуатации здания, состоящего из нежилого помещения Центра досуга «Нефтяник», подвального помещения ДК «Нефтяник», общей площадью 5576 кв.м., имеющего адресные ориентиры: ЯНАО, <...>.

Договор вступил в силу с момента государственной регистрации и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 15.03.2012 (момент с которого осуществляется фактическое пользование земельным участком) и до 13.03.2064 (пп. 2.1, 8.6 договора).

16.06.2015 произведена государственная регистрация договора аренды земельного участка №40-15.

В соответствии с п.3.1 договора Арендатор обязался вносить арендную плату в размере:

- 176 484,70 руб., за период с 15.03.2012 до 01.01.2013, согласно расчету арендной платы (приложение № 2 к договору);

- 406 768,14 руб., за период с 01.01.2013 до 01.01.2014, согласно расчету арендной платы (приложение № 3 к договору);

- 406 768,14 руб., за период с 01.01.2014 до 01.01.2015, согласно расчету арендной платы (приложение № 4 к договору);

- 406 768,14 руб., за период с 01.01.2015 до 01.01.2016, согласно расчету арендной платы (приложение № 5 к договору).

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором равными долями путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, арендная плата за истекший период 2012, 2013, 2014 и за I, II кварталы 2015 вносится в течение 10 рабочих дней после государственной регистрации договора. При этом: а) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года; б) ежеквартальный платеж за квартал, в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду, вносится до 10 числа месяца, следующего за кварталом, если иное не установлено договором; в) ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.

Согласно пункту 3.4 договора, при издании (вступлении в силу) нормативно-правовых актов Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и органов местного самоуправления, устанавливающие новые ставки арендной платы и (или) коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за землю, а также порядок и (или) методику определения размера арендной платы, арендная плата подлежит перерасчету, но не более одного раза в год.

Пунктом 4.4.5 договора предусмотрена обязанность уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на 31.03.2020 общая сумма задолженности по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, государственная собственность на который не разграничена №40-15 от 19.03.2015 составляет 41 226,43 руб., из которых: 35 160,72 руб. - задолженность по арендной плате, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 и 6 065,71 руб. - пени за несвоевременное внесение арендной платы, за период с 10.04.2019 по 30.03.2020.

В адрес ответчика направлена претензия об уплате взыскиваемой суммы в добровольном порядке, однако требование департамента оставлено без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей предусмотренных договором аренды послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Обстоятельства и условия заключения договора, взыскания задолженности, установлены вступившими в законную силу решениями арбитражного суда ЯНАО по делу № А81-5344/2017 (взыскана задолженность по арендной плате в размере 1 417 793,04 руб., з а период с 15.03.2012 по 31.03.2017 и пени в размере 314444,98 руб., за период с 11.04.2015 по 30.05.2017) и по делу №А81-2480/2019 (взыскана задолженность по арендной плате в размере 149 031,25 руб., за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 и пени в размере 11 313,49 руб., за период с 10.07.2017 по 06.02.2019).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Порядок расчета арендной платы за земельные участки, утвержден Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2015 №953-П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов» (далее - постановление).

В соответствии с п. 2.1 постановления, установлено, что размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается договором аренды земельного участка и, если федеральным законом или настоящим Порядком не предусмотрен иной порядок определения размера арендной платы, определяется: по договору аренды земельного участка, заключенного до 01 января 2016 года, по формуле:

РАП = УПКС * П * С/100 * Кд/Кг * Ки * Кк * Ка * Ks гпе.

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб/кв. м);

П - площадь земельного участка (кв. м);

С - ставка арендной платы;

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней использования земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка;

Ки - коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке; Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;

Ks - коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

По земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, ставки арендной платы (С) и коэффициенты, учитывающие категорию земельного участка (Кк), категорию арендатора (Ка), коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Ки), устанавливаются решением представительного органа муниципального образования в автономном округе, на территории которого находятся земельные участки.

Решением Городской Думы муниципального образования г.Ноябрьск от 24.12.2015 №200-Д «О ставках арендной платы и коэффициентах для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов», утверждены ставки арендной паты и коэффициенты для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (ранее - Решением Городской Думы муниципального образования г. Ноябрьск от 27 февраля 2008 г. № 334-Д «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»).

Ставка 2,5 применяется в отношении земельных участков, используемых под размещение магазинов.

Коэффициент 3,45 применяется в отношении земельных участков используемых под объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Таким образом, сумма арендной платы по договору определена по формуле в соответствии с Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2015 №953-П «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов» и в соответствии с утвержденными Решением Городской Думы муниципального образования г. Ноябрьск от 24.12.2015 №200-Д, ставками и коэффициентами:

РАП=1544,11765*639,44*2,5/100*365/365*3,45=1544,11765 * 639,44 *0,025 *365 /365 *3,45 = 85 160,71 руб. - сумма годовой арендной платы, т.е. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019.

Итого, размер арендной платы за один квартал 2019 года составляет 21 290,18 руб. (85 160,71 руб. / 4 квартала).

Указанная сумма арендной платы за каждый квартал 2019 отражена в карточке лицевого счета (пункты 46, первый квартал 2019, с 01.01.2019 по 31.03.2019, сумма арендной платы в размере 21 290,18 руб., далее пункт 53, второй квартал 2019 года, с 01.04.2019 по 30.06.2019, сумма арендной платы в размере 21 290,18 руб., далее пункт 54 третий квартал 2019 года, период с 01.07.2019 по 30.09.2019, сумма арендной платы в размере 21 290,18 руб., далее пункт 56 четвертый квартал 2019 года, период с 01.10.2019 по 31.12.2019, сумма арендной платы в размере 21 290,18 руб.). С учетом произведенной платы ответчиком 03.06.2019 суммы в размере 50 000 рублей (пункт 49 согласно карточки лицевого счета), итого размер задолженности за 2019 год составил 35 160,72 руб. (85 160,71 руб. - 50 000 руб.).

В 2019 году ФИО1 обращался в Ноябрьский городской суд с иском о возложении на ДИО Администрации города Ноябрьска обязанности заключить с ФИО1 дополнительное соглашение о внесении изменений в указанный договор аренды земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена, указав общую площадь земельного участка арендуемого ФИО1 в размере 639,43 кв.м., признать недействительным договор аренды земельного участка государственная собственность на которые не разграничена с множественностью лиц на стороне арендатора от 19.03.2015 №40-15 в отношении арендуемого ФИО1 земельного участка в части применения ставки арендной платы за использование земельных участков в размере 2,5 %, согласно пункту 12 (земельные участки, предназначенные для размещения магазинов), приложения №1 к решению Городской Думы МО г. Ноябрьск от 27.02.2008 №334-Д «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», признать недействительным договор аренды земельного участка в части применения коэффициента для расчета арендной платы учитывающие категорию земельного участка в размере 3,45, согласно пункту 2.1.5 (земельные участка, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания) приложения № 2 к решению Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 27.02.2008 №334-Д.

Решением Ноябрьского городского суда от 25.03.2019 по гражданскому делу №2-0646/2019, ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указанное судебное решение вступило в законную силу 20.06.2019.

В рамках рассмотрения указанного гражданского дела в суде общей юрисдикции, исследовались обстоятельства законности и обоснованности применения департаментом ставок и коэффициентов арендной платы (2,5 и 3,45). Доводы ФИО1 признаны несостоятельными и отклонены судом.

Установленные в решении суда обстоятельства имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

Таким образом, представленный ответчиком конттрасчет сумм задолженности, без применения ставок и коэффициентов использования земельного участка, установленных решением Городской Думы МО г. Ноябрьск, противоречит действующим нормативным правовым актам.

Размер арендной платы установлен для арендатора начиная с 2016 года по 2019 год включительно, сумма годовой арендной платы и следовательно, сумма арендной платы за один квартал, не менялась, составляла и составляет 85 160,71 руб., или по 21 290.18 руб. - за один квартал.

Подробный расчет взыскиваемых сумм содержится в карточке лицевого счета, она же карточка расчета задолженности. Действующее законодательство не содержит императивных норм к наименованию расчета взыскиваемых сумм, а также к форме его содержания. Карточка лицевого счета содержит в себе порядок и периоды начислений арендной платы и пени по договору аренды земельного участка №40-15, движение денежных средств на лицевом счете по договору аренды (оплаченные ФИО1 суммы по договору), общую сумму задолженности, с указание суммы основного долга (арендной платы) и пени за несвоевременное внесение арендной платы.

Доводы ответчика о том, что ФИО1 заключен договор аренды как физическим лицом, а не как предпринимателем, отклоняются судом как необоснованные и документально не подтвержденные.

Согласно ст.27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Рассмотрение и разрешение экономического спора по действующему договору №40-15 аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничены с множественностью лиц на стороне арендатора, обосновано принято к рассмотрению арбитражным судом, поскольку ответчик ФИО1 с 19.07.2017 по настоящее время зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, сведения о нем внесены в ЕГРИП, характер договорных отношений, связан с предпринимательской деятельностью и арендой имущества, правомочия собственника в отношении которого осуществляет департамент.

Исключение из преамбулы договора аренды земельного участка №40-15 ссылки на статус индивидуального предпринимателя ответчика Усубян не может повлиять на характер сложившихся договорных отношений и изменение правил подсудности рассмотрения споров по нему.

Доказательств использования спорного земельного участка ФИО1 как физическим лицом, а не для предпринимательской деятельности, материалы дела не содержат.

Более того, учитывая характер сложившихся договорных отношений и субъектный состав по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (МБУК «Центр досуга «Нефтяник», ИП ФИО1) стороны при заключении договора согласовали условие о том, что споры по договору подлежат разрешению в Арбитражном суде ЯНАО (п. 7.1 договора). Указанное условие является действующим, в установленном порядке не оспорено.

Таким образом, поскольку факт пользования земельным участком в спорный период и невнесения оплаты по договору ответчиком не оспорены и к тому же подтверждены материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчик не представил, суд считает предъявленные требования о взыскании задолженности в сумме 35 160 руб. 72 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору в размере 6 065 руб. 71 коп.. за период с 11.08.2019 по 19.09.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.

Так как арендная плата ответчиком не вносилась в установленный договорами сроки, арбитражный суд пришел к выводу о том, что истец обоснованно усмотрел основания для применения гражданской ответственности в виде взыскания с ответчика договорной неустойки.

Расчет пени, предоставленный истцом, за просрочку внесения арендной платы в размере 6 065 руб. 71 коп. судом проверен и принят.

Ответчик доказательства уплаты пени в сумме 6 065 руб. 71 коп. не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 6 065 руб. 71 коп. является обоснованным.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15, 65, 110, 167-171, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРИП 317547600104758, дата регистрации 19.07.2017, <...>, индекс 629809) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629800, <...>, дата регистрации: 16.08.1996) задолженность по договору аренды земельного участка № 40-15 от 19.03.2015 в размере 35 160 руб. 72 коп. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, пени в размере 6 065 руб. 71 коп. за период с 10.04.2019 по 30.03.2020.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРИП 317547600104758, дата регистрации 19.07.2017, <...>, индекс 629809) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 рублей.

2.Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

3.Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4.В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Судья

А.В. Крылов