Решение от 16 июня 2020 г. по делу № А53-21759/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-21759/19
16 июня 2020 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 16 июня 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Великородовой И.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стрельниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственной компании «Российские автомобильные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 317619600078659),

об изъятии

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 07.02.2020;

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности № 1 от 08.07.2019;

эксперт ФИО4

установил:

государственная компания «Российские автомобильные дороги» обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с требованием к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об изъятии для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:2611, земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:846.

Представитель истца со ссылкой на положения статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просил принять к рассмотрению требование об изъятии для нужд Российской Федерации путем выкупа земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600009:2611 общей площадью 2 602 кв.м. с предоставлением возмещения в размере 116 702 руб., земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600009:2807 общей площадью 22 415 кв. м. с предоставлением возмещения в размере 1 005 329 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Право формирования исковых требований является прерогативой истца, право предоставлено ему в силу прямого указания в законе. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает к рассмотрению измененное требование.

Представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании высказал возражения относительно размера возмещения.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующее.

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет реализацию проекта «Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участках км 1024 - км 1091 в Ростовской области» на основании Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ (ред. от 14.12.2015) "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ).

При этом частью 2 статьи 37 Федерального закона от 17 июля 2009 года N 145-ФЗ установлены следующие полномочия Государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании:

1) обращение в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти с ходатайством об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов

1.1) подготовка проектов решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Российской Федерации в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

2) уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

3) подготовка и заключение с оценщиком договоров об оценке изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и об оценке убытков, причиненных таким изъятием;

4) подготовка и заключение от имени Российской Федерации соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд для размещения автомобильных дорог Государственной компании (далее - соглашение); v

5) обращение от имени Российской Федерации в суд с исками об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

6) обращение с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, а также с заявлениями об учете изменений таких земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества;

7) обращение от имени Российской Федерации с заявлением о государственной регистрации права федеральной собственности на изъятые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании.

Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из оснований прекращения права собственности называет отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд по решению суда (статья 282 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе, связанных с размещением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, которые предусмотрены земельным законодательством (часть 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти вправе обратиться организации, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Организации, уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации осуществлять деятельность по строительству и реконструкции автомобильных дорог федерального значения входят в перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.05.2015 N 442.

В силу пункта 1 статьи 30 Федерального закона № 145-ФЗ от 17.07.2009 Государственная компания осуществляет правомочия собственника в отношении автомобильной дороги М-4 «Дон».

Как следует из нормы статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения оно осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В силу пункта 1 постановления Правительства РФ от 06.04.2004 N 173 (ред. от 26.05.2011) Федеральное дорожное агентство является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, по управлению государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, а также функции по оказанию государственных услуг в области обеспечения транспортной безопасности в этой сфере и на городском наземном электрическом транспорте.

Положением о Федеральном дорожном агентстве, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.07.2004 N 374 (ред. от 27.08.2016) закреплено, что Федеральное дорожное агентство осуществляет в том числе следующие полномочия:

- принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также о резервировании земель для указанных целей ((пп. 5.4.1(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 83, в ред. Постановления Правительства РФ от 11.03.2011 N153));

- принятие решений о подготовке документации по планировке территории в целях развития автомобильных дорог общего пользования федерального значения ((пп. 5.4.1(2) введен Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N83).

В соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства № 2621-р от 16.07.2018 (приложения № 4) для обеспечения реконструкции объекта подлежат изъятию для нужд Российской Федерации:

- часть, площадью по 2602 кв. м, из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:839, расположенного по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, КСП им М. Горького, расположенного в границах ранее зарег. зем. уч. с КН 61:02:600006:472, ед. массивом п№5 с севера-дорога, с запада-Руденко Т.Я, ФИО5, с юга-лесополоса, с востока-Мартюхина Г.Г, ФИО6., общей площадью 69 550 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования;

- часть, площадью по 22 417 кв. м, из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:846, расположенного по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, КСП им М. Горького, расп. в границах ранее зарег. зем. уч. с КН 61:02:600006:472, ед.массивом п№5 с сев-дорога, с зап-Владыкина Е.И, ФИО7, с юга-лесополоса, с вост-Цыганок Л.Н, ФИО8, общей площадью 69 550 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Характеристики земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:839 соответствуют выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.02.2019 № 99/2019/245415664.

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО9, что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, и подтверждается выпиской из реестра.

Характеристики земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:846 соответствуют выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.02.2019 № 99/2019/245416402 (Приложение № 6).

Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО9 (далее также по тексту - ответчик), что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, и подтверждается выпиской из реестра.

Согласно части 9 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации переход прав на земельные участки, подлежащие изъятию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также образование из таких земельных участков или иных объектов недвижимого имущества новых земельных участков или объектов недвижимого имущества не влечет за собой необходимость принятия нового решения об изъятии земельных участков или о внесении изменений в ранее принятое решение об изъятии.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

В ходе проведения кадастровых работ по образованию из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:839, общей площадью 69 550 кв.м. образован земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600009:2611, площадью 2 602 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:846, общей площадью 69 550 кв.м. был образован земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600009:2807, площадью 22 415 кв.м., подлежащие изъятию для государственных нужд Российской Федерации.

Характеристики земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:2611 соответствуют выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.02.2019 99/2019/245415789.

Характеристики земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:2807 соответствуют выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.02.2019 № 99/2019/245416527.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

По правилам части 5 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

В силу пункта 11 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 176-ФЗ "О почтовой связи" (далее - Федеральный закон "О почтовой связи") предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

В соответствии с вышеизложенными требованиями законодательства Государственная компания письмом № 3824-РФ 01.10.2018 уведомила ответчика о принятом решении уполномоченного федерального органа исполнительной власти, направив копию Распоряжения ФДА № 2621-р от 16.07.2018 в его адрес заказным письмом.

Наряду с чем, письмом № 3825-РФ от 01.10.2018 Государственная компания предложила ответчику представить документы, требуемые для реализации процедуры изъятия недвижимости.

Как определено частью 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В порядке, предусмотренном статьей 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации Государственная компания письмом № 987-РФ от 05.03.2019 направила в адрес ответчика проект соглашения об изъятии земельных участков с кадастровыми номерами 61:02:0600009:2611, 61:02:0600009:2807 вместе с отчетом об оценке от 11.01.2019 №850/19-О.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте почты России, письма получены ответчиком 16.03.2019.

Пунктом 2 статьи 282 Гражданского Кодекса Российской Федерации и пунктом 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что если правообладатель земельного участка не заключит соглашение об изъятии, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка соглашения об изъятии.

По правилам части 9 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии. Либо правообладатель вправе направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

За этот период в адрес Государственной компании не поступало подписанного со стороны ответчика соглашения об изъятии недвижимости, а равно и разногласий по нему.

Как следует из части 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. Реализация судебного принудительного изъятия обусловлена определением сроков, размера возмещения и других условий, на которых оно осуществляется, судом (часть 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (часть 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных рассматриваемой статьей.

Результаты оценки стоимости возмещения содержатся в отчете ООО «ГЕО Инвест-Информ» от 11.01.2019 №850/18-О «Об оценке рыночной стоимости размера возмещения при изъятии земельных участков с кадастровыми номерами 61:02:0600009:2611, 61:02:0600009:2807 для государственных нужд Российской Федерации.

Размер возмещения составляет 475 323 руб.

Ответчик возражал против размера возмещения, ходатайствовал о проведении судебной экспертизы.

Определением суда от 01.10.2019 по делу № А53-21759/19 назначена судебная экспертиза, производство которой поручено обществу с ограниченной ответственностью экспертному учреждению Ростовскому экспертно-правовому центру «ДОН», эксперту ФИО10.

Поставлены перед экспертом следующие вопросы:

1. Какова рыночная стоимость, изымаемого земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:2611, изымаемого земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600009:846?

2. Каков размер убытков, в том числе упущенной выгоды, возникших в связи с изъятием земельных участков?

В заключение о результатах проведения судебной экспертизы № 130/10/2019 от 14.10.2019 указано, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600009:2611 – 233647, 35 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600009:846 – 7289615, 84 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600009:2806 – 2349342, 04 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600009:846 – 4935033, 24 руб.

Размер убытков, в том числе упущенной выгоды, возникших в связи с изъятием земельных участков составляет: земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600009:2611, площадью 2 602 кв.м. – 31 640 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600009:846, площадью 69 550 кв.м. – 845 728 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600009:2806, площадью 22415 кв.м. –272 566 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600009:2807, площадью 47085 кв.м. – 572 553 руб.

Определением суда от 25.12.2019 ходатайство истца о назначении повторной судебной экспертизы удовлетворено, назначена по делу №А53-21759/19 повторная судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «БизнесКонсалт», эксперту ФИО4.

Поставлены перед экспертом следующие вопросы:

1. Какова рыночная стоимость, изымаемого земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600009:2611, образованного из земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600009:839; изымаемого земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600009:2807, образованного из земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600009:846?

2. Каков размер убытков, в том числе упущенной выгоды, возникших в связи с изъятием земельных участков?

В заключение о результатах проведения судебной экспертизы № Э02-4/003 указано, что рыночная стоимость реального ущерба земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600009:2611 – 112874 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600009:2807 – 972354 руб. Рыночная стоимость упущенной выгоды земельного участка с кадастровым номером: 61:02:0600009:2611 – 5828 руб., земельный участок с кадастровым номером: 61:02:0600009:2807 – 34 975 руб.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Повторное заключение исследовано по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в результате чего сделан вывод о том, что оно соответствует требованиям, предъявляемым к доказательствам данного вида (статья 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), содержит полные данные о содержании и результатах исследования с указанием примененных методов, оценку результатов исследований, обоснованные выводы по поставленным вопросам.

Суд считает необходимым указать, что лица, участвующие в деле, обоснованных доводов о порочности сделанных экспертом выводов, не заявили, ходатайство о проведении повторного, либо дополнительного исследования не подали.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признает вышеуказанный экспертный отчет допустимым и надлежащим доказательством по настоящему делу.

Вместе с тем, представитель ответчика настаивал на установлении размера возмещения, основываясь на выводах, сделанных экспертным учреждением Ростовское экспертно-правовой центр «ДОН», экспертом ФИО10.

Полагая, что позиция ответчика, сформирована при неверном толковании норм процессуального права, суд считает необходимым указать следующее.

Исходя из положений части 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 20 Федерального закона от 31.05.2001 №73 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту.

Правовое содержание нормы указывает на основания для назначения по делу повторной экспертизы.

По смыслу названных норм повторная экспертиза назначается, если выводы эксперта противоречат фактическим обстоятельствам дела, сделаны без учета фактических обстоятельств дела, выводы и результаты исследований вызывают обоснованные сомнения в их достоверности.

Таким образом, удовлетворив ходатайство лица, участвующего в деле, о проведении по делу повторной экспертизы, суд фактически пришел к выводу о невозможности использования результатов первоначальной экспертизы.

При этом, само по себе несогласие заявителя с выводами эксперта не является обстоятельством, исключающим доказательственное значение экспертного заключения. На стороне, оспаривающей результаты экспертизы, лежит обязанность доказать обоснованность своих возражений против выводов эксперта (наличие противоречий в выводах эксперта, недостоверность используемых источников и т.п.). При этом допущенные экспертом нарушения должны быть существенными, способными повлиять на итоговые выводы по поставленным вопросам.

В соответствии с частью 10 статьи 56.10. Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Сроки для принудительного изъятия наступили 15.06.2019 (с 16.03.2019 по 14.06.2019 - 90 дней).

Ответчик не заявил ни возражений по существу права истца на изъятие земельных участков, ни по размеру выкупной стоимости участков в уточненной редакции.

При таких обстоятельствах суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Изъять у индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 317619600078659 для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600009:2611 общей площадью 2 602 кв.м. с предоставлением возмещения в размере 116 702 руб., земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600009:2807 общей площадью 22 415 кв. м. с предоставлением возмещения в размере 1 005 329 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 317619600078659 в доход федерального бюджета 12 000 руб. государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления судебного акта в полном объеме), через суд принявший

решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или

суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение суда по настоящему делу, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

СудьяИ.А. Великородова