Решение от 21 сентября 2017 г. по делу № А29-8963/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8963/2017
21 сентября 2017 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения оглашена 20 сентября 2017 года, полный текст определения изготовлен 21 сентября 2017 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства промышленности, природных ресурсов, энергетики и транспорта Республики Коми в лице государственного учреждения «Сосногорское лесничество» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к открытому акционерному обществу «Механизированная колонна №1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

с участием третьих лиц - конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Механизированная колонна №1» ФИО2, ФИО3,

об обязании возвратить лесной участок,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

Министерство промышленности, природных ресурсов, энергетики и транспорта Республики Коми в лице государственного учреждения «Сосногорское лесничество» (далее – Министерство, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Механизированная колонна № 1» (далее – ОАО «Механизированная колонна № 1», ответчик) об обязании ответчика сдать лесной участок земель лесного фонда, предоставленный в аренду по договору от 20.03.2008 №С0990517/10/08-АЗ, расположенный в кварталах 45, 46 Усть-Ухтинского участкового лесничества Сосногорского лесничества общ. пл. 5,04 га в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

Стороны, извещенные по правилам ст.ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку своих представителей в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции не обеспечили.

Ответчик в материалы дела 21.08.2017 представил отзыв, в котором указал, что на территории спорного лесного участка были установлены деревянные строения охотхозяйства (гостевые дома, беседки, продуктовые склады и др.), которые по договору купли продажи от 05.04.2017 были реализованы победителю торгов - ФИО4, и данные обстоятельства, по его мнению, не позволяют провести меры по технической и биологической лесной рекультивации спорного лесного участка, т.к. будут нарушать права нового собственника охотхозяйства.

Истец в материалы дела 11.09.2017 представил акт обследования спорного участка лесного фонда, согласно которому на арендованной территории спорного лесного участка расположена линия электропередач шириной 12 метров (установлены опоры, смонтированы провода), деревянные строения отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 83 Лесного Кодекса Российской Федерации 20.03.2008 между Комитетом лесов Республики Коми (арендодатель) и ОАО «Механизированная колонна № 1» (арендодатель) был заключен договор аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры № С0990517/10/08-АЗ (с приложениями) (л.д. 8-11).

Согласно п. 1.1. договора арендодатель обязался передать, а арендатор принять лесной участок земель лесного фонда с кадастровым номером 11:19:01 01 001:0633, расположенный по адресу: РК, Сосногорский район, Сосногорское лесничество, Усть-Ухтинское участковое лесничество, квартала №№ 45,46 во временное пользование (аренду).

Участок предоставляется для целей, не связанных с созданием лесной инфраструктуры с разрешенным видом использования лесов: строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередач, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов. Цель использования – для строительства и эксплуатации ВЛ-20 кВдля электроснабжения охотхозяйства «Сюзью». Общая площадь участка 5,04 га (п. 1.3. -1.4. договора).

В п. 3.1. договора стороны определили срок с 20.03.2008 по 26.02.2018.

Договор вступает в силу с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации в управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Коми (п. 3.2. договора).

В соответствии с п. 4.1. договора передача участка во владение и пользование арендатора осуществляется арендодателем лесного участка и оформляется актом приема-передачи, подписываемым обеими сторонами. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора.

Акт приема-передачи лесного участка в аренду был подписан сторонами 20.03.2018 (л.д. 11).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 30.09.2015 по делу № А29-7801/2015 данный договор расторгнут.

В связи с тем, что передача арендованного лесного участка арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации ответчиком не произведена, истцом в адрес ОАО «Механизированная колонна №1» было направлено претензионное письмо от 05.04.2016 № 21 (л.д. 12). Данное претензионное письмо было оставлено ответчиком без ответа, в результате чего истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 данного Кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (п. 2 ст. 655 ГК РФ).

Согласно п. 6.4.5. договора после окончания срока действия договора арендатор обязан передать лесной участок арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведёнными мерами по технической рекультивации и выполненными работами по лесоразведению (биологической лесной рекультивации).

В соответствии с п. 6 ст. 21 Лесного кодекса Российской Федерации земли, которые использовались для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, подлежат рекультивации.

По истечении срока действия договора лесной участок ответчиком в предусмотренном договором порядке возращен не был.

Доказательств принятия ответчиком каких-либо мер по возврату лесного участка, как до получения претензионного письма истца, так и после, материалы дела не содержат.

Учитывая вышеизложенное, требования об обязании ответчика вернуть Лесной участок в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической рекультивации заявлены обоснованно.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств подтверждается материалами дела, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Возражения ответчика в части нарушения прав третьего лица как собственника строений на спорном лесном участке, признаются арбитражным судом несостоятельными, т.к. опровергаются материалами дела, в частности актом обследования участка лесного фонда и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 19.09.2017 № 11/048/001/2017-38663, из которой усматривается, что на территории спорного лесного участка отсутствуют какие-либо объекты недвижимости, зарегистрированные в установленном законом порядке. Довод ответчика, об отсутствии денежных средств для проведения мер по технической и биологической лесной рекультивации спорного лесного участка, признается арбитражным судом не обоснованным и не имеющим правового значения для рассмотрения настоящего дела.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 180-181 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать открытое акционерное общество «Механизированная колонна № 1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) передать Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) лесной участок земель лесного фонда, переданный по договору от 20.03.2008 № С0990517/10/08-АЗ, в качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

Взыскать с открытого акционерного общества «Механизированная колонна № 1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья М.В. Безносикова