СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 9 августа 2018 г. по делу № А57-6760/2018

Арбитражный суд Саратовской области (АС Саратовской области) - Гражданское

Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

512/2018-140459(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-6760/2018
город Саратов
09 августа 2018 года
Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...> арбитражное дело по исковому заявлению

Прокуратуры Саратовской области в публичных интересах и в интересах муниципального образования «Город Саратов» в лице администрации муниципального образования «Город Саратов»

к Администрации муниципального образования «Город Саратов», МУП «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация»

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, Управление Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области, Комитет по управлению имуществом города Саратова, ООО «Дорстройойл»

о признании недействительным (ничтожным) договора аренды № Ар-16-946/ю-2 от 06.12.2016 земельного участка с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу <...> в Заводском районе, заключенный между Муниципальным унитарным предприятием «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация» и администрацией МО «Город Саратов»; о признании недействительным (ничтожным) дополнительного соглашения от 17.02.2017 к договору аренды № Ар-16-946/ю-2 от 06.12.2016 земельного участка с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу <...> в Заводском районе, которым изменен разрешенный вид использования с «занимаемый малоэтажной многоквартирной жилой застройкой (дом пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными и (или) встроенопристроенными нежилыми помещениями» на «многоэтажная

жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями»; о применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав Муниципальное унитарное предприятие «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация» возвратить администрации МО «Город Саратов» земельный участок с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м; о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде восстановления положения, существовавшего до её заключения, в виде восстановления записи о земельном участке и его разрешенном виде использования с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу г. Саратов, Фруктовый проезд, д. 5 в Заводском районе

при участии в заседании: от истца: ФИО2 по служебному удостоверению,

от ответчиков: ФИО3 по доверенности № 02-04/105 от 16.11.2017, ФИО4 по доверенности № 254 от 05.02.2018,

от третьих лиц: не явились, извещены,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды № Ар-16-946/ю-2 от 06.12.2016 земельного участка с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу <...> в Заводском районе, заключенный между Муниципальным унитарным предприятием «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация» и Администрацией муниципального образования «Город Саратов».

Признать недействительным (ничтожным) дополнительное соглашение от 17.02.2017 к договору аренды № Ар-16-946/ю-2 от 06.12.2016 земельного участка с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу <...> в Заводском районе.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав Муниципальное унитарное предприятие «Саратовское городское капитальное строительство и комплектация» возвратить администрации МО «Город Саратов» земельный участок с кадастровым номером 64:48:020344:83 площадью 4 021 кв.м по адресу <...> в Заводском районе.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда

Саратовской области И.М. Заграничный