Резолютивная часть решения от 21 сентября 2020 г. по делу № А15-5028/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А15-5028/2018
г. Махачкала
21 сентября 2020 года
Арбитражный суд Республики Дагестан, в составе судьи Гридасовой К.С. при ведении протокола секретарем судебного заседания Шамовой Г.М. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации "сельсовет Батлаичинский" к 1) КФХ "Труженик" 2) ОАО "Хунзахское СЭУ"

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация "Хунзахский район", Управление Росреестра по РД, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД

о признании недействительными (ничтожными) договоры аренды земельных участков с применением последствий недействительности ничтожной сделки

об обязании вернуть земельные участки, освободить земельный участок путем сноса и демонтажа объектов

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным (ничтожным) договор № 1 от 26.10.2015 аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 05:36:000063:22, площадью 101 586 кв. м, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимости за № 05-05/002- 05/139/010/2016-959/1 от 25.11.2016 о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 05:36:000063:22.

Обязать КФХ «Труженик» в 10-дневный срок после вступления решения суда в законную силу возвратить администрации МО СП «сельсовет Батлаичинский» земельный участок с кадастровым номером 05:36:000063:22, площадью 101 586 кв. м, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич по акту приема-передачи.

Признать недействительным (ничтожным) договор № 2 от 26.10.2015 аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 05:36:000063:21, площадью 13048 кв. м, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимости за № 05-05/002- 05/139/010/2016-958/1 от 25.11.2016 о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 05:36:000063:21.

Обязать КФХ «Труженик» в 10-дневный срок после вступления решения суда в законную силу возвратить администрации МО СП «сельсовет Батлаичинский» земельный участок с кадастровым номером 05:36:000063:21, площадью 13048 кв. м, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич по акту приема- передачи.

Признать недействительным (ничтожным) договор № 3 от 26.10.2015 аренды земельного участка из категории «земли промышленности, энергетики, рапорта, связи, радиовещания, телевидения и информатики» с кадастровым номером 05:36:000007:427, площадью 19698 кв. м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем аннулирования записи в Едином государственном реестре недвижимости за № 05-05/002- 05/139/010/2016-956/1 от 25.11.2016 о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 05:36:000007:427.

Обязать ОАО «Хунзахское СЭУ» в 10-дневный срок после вступления решения суда в законную силу возвратить в администрацию МО СП «сельсовет Батлаичинский» земельный участок с кадастровым номером 05:36:000007:427, площадью 19698 кв. м, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахский район, с. Батлаич по акту приема-передачи.

Обязать ОАО «Хунзахское СЭУ» освободить земельный участок с кадастровым номером 05:36:000007:427, площадью 19698 кв. м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, Хунзахскнй район, с. Батлаич, путем сноса объекта капитального строительства -нежилого здания, Литер А, этажность 2, (операторская бетонного узла); нежилого здания, Литер Б, этажность 2 (операторская дробильного узла); бетонное ограждение (стена) возле операторской дробильного узла" литер В и демонтажа установленного на данной территории производственного оборудования, а именно: оборудования для производства бетона.

Взыскать с КФХ «Труженик» 12 000 руб. госпошлины в доход федерального бюджета.

Взыскать с ОАО «Хунзахское СЭУ» 12 000 руб. госпошлины в доход федерального бюджета.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Ессентуки в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Республики Дагестан.

Судья К.С. Гридасова