Постановление от 19 июня 2017 г. по делу № А56-69405/2016

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-69405/2016
19 июня 2017 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2017 года

Постановление изготовлено в полном объеме 19 июня 2017 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбик В.М., Колосовой Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания: Южаковой В.Д.,

при участии:

от истца (заявителя): Петрусь М.В. (доверенность от 06.12.2016г.)

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-1623/2017) ООО "Центр Регион Строй" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2016 по делу № А56-69405/2016 (судья Пряхина Ю.В.), принятое


по иску ООО "Профмастер"

к ООО "Центр Регион Строй"


о взыскании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Профмастер" (далее - ООО "Профмастер") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о взыскании с Общества с граниченной ответственностью "Центр Регион Строй" (далее - ООО "Центр Регион Строй") 480 125 руб. задолженности по арендной плате за период с 20.07.2015г. по 23.10.2015г.

Решением от 28.12.2016г. иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, ООО "Центр Регион Строй" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене. По мнению подателя жалобы, ставка арендной платы за бытовки №№ 3109Т, 3110-Т, 3111-Т в размере 5010 руб. является следствием технической ошибки.

В судебном заседании представитель ООО "Профмастер" возражал против удовлетворения жалобы. ООО "Центр Регион Строй" представителя в судебное заседание не направило.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, между ООО "Профмастер" (арендодатель) и ООО "Центр Регион Строй" (арендатор) заключен договор аренды от 15.06.2015 № 196/15, в соответствии с которым ООО "Профмастер" обязалось на условиях аренды предоставить ООО "Центр Регион Строй" блок-контейнеры (бытовки). Срок и стоимость аренды, сумма залога, а также адрес, по которому будет осуществляться доставка, эксплуатация и вывоз имущества определяются в актах приема-передачи имущества (п.1.1 договора).

Согласно пункту 4.1 договора арендная плата за аренду имущества определяется сторонами в актах приема-передачи имущества и исчисляется со дня подписания сторонами акта приема-передачи по соответствующим объектам имущества.

При сроке аренды больше 1 месяца арендная плата за последующие месяцы (кроме первого) должна быть оплачена в течение пяти банковских дней с момента окончания оплаченного периода на основании выставленного арендодателем счета (пункт 4.4 договора).

Судом на основании актов приема-передачи от 26.06.2015 № 451 (бытовка № 3118- Т, 1 шт., дата начала аренды 17.06.2015, тариф за единицу в сутки 5010 руб.), от 17.06.2015 № 402 (три бытовки, арендная плата 5010 руб. за одну бытовку в сутки), от 29.08.2015 № 722 (две бытовки, арендная плата 167 руб. в сутки), от 27.08.2015 № 716 (3 бытовки, арендная плата 167 руб. в сутки) установлен факт передачи ООО "Центр Регион Строй" бытовок без возражений и замечаний.

При этом согласно представленным в материалы дела платежным поручениям ответчик перечислил истцу в оплату за бытовки сумму 729 830 руб. За период с 20.07.2015 по 23.10.2015 по бытовке № 3118-Т период нахождения в аренде составил 96 календарных дней, стоимость аренды равна 4809 60 руб. По состоянию на 23.10.2015 сумма арендных платежей по иному имуществу равна 1442880 руб. по акту № 402, 29904 руб. по акту № 722, 29058 руб. по акту № 716.

Следовательно, как правильно указала суд в решении, перечисленная ответчиком истцу оплата не превышает суммы обязательств ответчика по внесению арендной платы (разница между арендной платой начисленной и оплаченной составляет 1252972 руб.), и, в связи с отсутствием в материалах дела доказательств отнесения оплат именно на оплату аренды спорной бытовки, на ответчика возложена обязанность оплатить арендную плату в сумме 480125 руб. (истец вправе требовать взыскания меньшей суммы, чем фактическая сумма невнесенной оплаты).

С учётом изложенного, а также положений ст.ст. 309, 310, 606. 611, 614 Гражданского кодекса РФ, условий договора, суд правомерно удовлетворил исковые требований.

Доводы жалобы опровергаются как первичными документами, которыми стороны согласовали порядок и размер арендной платы по договору, так и фактическими действиями сторон при его исполнении.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2016г. по делу № А56-69405/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.


Председательствующий


Н.С. Полубехина


Судьи



В.М. Горбик


Ж.В. Колосова