Резолютивная часть решения от 21 ноября 2022 г. по делу № А55-9310/2022

13/2022-353297(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Самарская, 203 Б, Самара, 443001, тел.: (846) 207-55-15,


e-mail: info@samara.arbitr.ru, www.samara.arbitr.ru



Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

15 ноября 2022 года Дело № А55-9310/2022

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шлиньковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании 15 ноября 2022 года дело по иску, заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Самарская Лука» к обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергомонтаж»

о взыскании 1 824 165 руб. 28 коп. и обязании передать документацию в отношении многоквартирного дома

при участии в заседании

от истца – предст. ФИО2, по доверенности от 30.09.2022; от ответчика – предст. ФИО3, по доверенности от 02.11.2022;

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180, 181, 110, ч. 1 ст. 259, ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Принять заявление истца об отказе от иска в части требования об обязании ответчика передать истцу следующую документацию в отношении многоквартирного дома № 32/63, расположенного по адресу: <...>:

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - паспорта лифтового хозяйства;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных


частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра:

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции;

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества - на дату ввода в эксплуатацию - 1965 г.

Производство по дел в указанной части прекратить.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газэнергомонтаж» (ИНН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Самарская Лука» (ИНН <***>) после вступления решения суда в законную силу техническую документацию и иные документы, необходимые для управления многоквартирным домом по адресу: <...>:

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства на дату ввода в эксплуатацию - 1965 г.

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра – 1965 г.;

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) за период с 01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;

- оригиналы (при отсутствии копии) решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений за период с 01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем за период с 01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;

- акт приемки жилого дома от строительной организации на дату ввода МКД в эксплуатацию - 1965 г.

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения) на дату ввода МКД в эксплуатацию - 1965 г.;

- паспорт на жилой дом, квартиры и земельный участок - за период с 01.04.2015 г. по 31.12.2021 г.;


- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление)1965 г. В удовлетворении оставшейся части заявленных требований отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газэнергомонтаж» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Самарская Лука» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 1 824 165 руб. 28 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб. 00 коп.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газэнергомонтаж» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 37 242 руб. 00 коп.

5. Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца после его принятия судом первой инстанции с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Е.В. Шлинькова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 14.12.2021 2:26:17

Кому выдана Шлинькова Елена Владимировна