Резолютивная часть решения от 21 октября 2025 г. по делу № А58-9283/2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...> тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-9283/2023
22 октября 2025 года
город Якутск


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Файзрахмановым Е.Р., рассмотрев в судебном заседании в режиме веб-конференции дело по исковому заявлению ФИО1 (ИНН <***>) к ФИО2 (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН <***>) об определении порядка пользования помещением,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Магма» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуальный предприниматель ФИО4 (ИНН <***>, ОГРН <***>),

и по встречному иску ФИО3 (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН <***>) об определении порядка пользования нежилым помещением, обязании не чинить препятствия, освобождении помещений общего пользования, передаче ключей, демонтажу бетонной кладки и восстановления дверного проема,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать. Встречный иск удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <...>, кадастровый номер 14:35:112003:19388, принадлежащим ФИО3

Ивановне, ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности, на основании технического паспорта ГУП Республики Саха (Якутия)_ «Республиканский центр технического учете и технической инвентаризации» от 28.02.2024:

- передать в пользование ФИО3, ФИО2 помещение № 6 (кабинет № 6, площадью 26,8 кв.м.) и помещение № 7 (кабинет № 2 площадью 14 кв.м.);

- передать в пользование ФИО1 помещение № 11 (кабинет № 3 площадью 23,5 кв.м.) и помещение № 12 (холл № 3 площадью 10,2 кв.м.);

Помещения № 1 площадью 4,3 кв.м (тамбур), помещение № 2 площадью 3,2 кв.м. (кладовая), помещение № 3 площадью 14,8 кв.м. (холл № 1), помещение № 4 площадью 2.1 кв.м (тамбур), помещение № 5 площадью 4,9 кв.м. (коридор), помещение № 8 площадью 2,5 кв.м. (санузел), помещение № 9 площадью 10,8 кв.м. (техническое помещение), помещение № 10 площадью 54,1 кв.м. (холл № 2), помещение № 13 площадью 9,7 кв.м. (коридор) – определить как помещения общего пользования.

Обязать ФИО1 (ИНН <***>) не чинить препятствий ФИО2 (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН <***>) в пользовании нежилым помещением, расположенным по адресу: <...>, кадастровый номер 14:35:112003:19388, находящимся в долевой собственности сторон, включая помещения общего пользования, освободить помещения общего пользования от самовольного занятия; передать ФИО3 полный комплект ключей от всех входных и внутренних дверей нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 14:35:112003:19388; демонтировать возведенную бетонную кладку, перекрывающую ранее существовавший дверной проем и восстановить доступ к выхожу из помещения путем обустройства нового дверного проема на прежнем месте – в помещении № 10 (холл № 2, площадь 54,1 кв.м.) со стороны стены длиной 9,27 метра, с последующей установкой двери.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ФИО3 (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (ИНН <***>) расходы на проведение экспертизы в размере 79 500 руб.

Бухгалтерии Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) возвратить ФИО2 (ИНН <***>) денежные средства в размере 500 руб., перечисленные на депозитный счет суда по чеку по операции от 20.05.2025 (07:09:15 мск).

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья Т.С. Шамаева