Постановление от 13 февраля 2025 г. по делу № А56-43224/2024

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-43224/2024
14 февраля 2025 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть постановления объявлена     30 января 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 февраля 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Бугорской Н.А.,

судей  Барминой И.Н., Сухаревской Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко С.А.,

при участии: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1 (доверенность от 09.01.2025),

от 3-го лица: 3) ФИО2 (доверенность от 10.11.2019), 1-2 не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-38566/2024) общества с ограниченной ответственностью "Оникс" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.10.2024 по делу № А56-43224/2024, принятое по иску

общества с ограниченной ответственностью "Финнранта Строй"

к обществу с ограниченной ответственностью "Оникс",

3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; ФИО3; ФИО4,

о расторжении договоров купли-продажи,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Финнранта Строй"                      (далее – истец, ООО «Финнранта Строй») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Оникс" (далее – ответчик, ООО «Оникс») о расторжении:

- договора купли-продажи №Кр32/153 от 06.07.2023 квартиры по адресу: Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, заключенного между ООО «Финнранта Строй» и ООО «Оникс»;

- договора купли-продажи №Кр32/195 от 06.07.2023 квартиры по адресу: Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, заключенного между ООО «Финнранта Строй» и ООО «Оникс»;

- договора купли-продажи №Кр32/55 от 06.07.2023 квартиры по адресу Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, заключенного между ООО «Финнранта Строй» и ООО «Оникс»;

- договора купли-продажи №Кр34/79 от 06.07.2023 квартиры по адресу: Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, заключенного между ООО «Финнранта Строй» и ООО «Оникс»;

- договора купли-продажи №Кр34/26 от 26.08.2023 квартиры по адресу Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, заключенного между ООО «Финнранта Строй» и ООО «Оникс»;

- договора купли-продажи №Кр34/33 от 13.09.2023 квартиры по адресу Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, заключенного между ООО «Финнранта Строй» и ООО «Оникс».

Суд, в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО5, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 21.10.2024 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, ООО "Оникс" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

В судебное заседание явился представитель ответчика, представил в материалы дела мировое соглашение, ходатайствовал о его утверждении.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие его представителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 данного Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 139, ч. 1 ст. 140 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании (п. 2 ст. 141 АПК РФ).

В силу п. 5 ст. 49, п. 6 ст. 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается судом при условии, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив в соответствии с требованиями главы 15 АПК РФ представленное сторонами мировое соглашение, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что оно по существу не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, подписано лицами, уполномоченными на его подписание, в порядке, предусмотренном статьями 59, 62 АПК РФ.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

В связи с утверждением мирового соглашения сторонами по делу прекращению подлежит также производство по апелляционной жалобе.

Утверждение мирового соглашения является самостоятельным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не связанным с применением норм ст. 270 АПК РФ.

Судебные расходы распределяются в соответствии с условиями мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 110, 139-141, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 21.10.2024 по делу №  А56-43224/2024  отменить.

Утвердить мировое соглашение в предложенной сторонами редакции:

«Истец в лице представителя ФИО6, действующего на основании доверенности от "19" января 2025г., с одной стороны, и ответчик в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от "09" января 2025г., с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по делу №13АП-38566/2024 (А56-43224/2024), рассматриваемому Тринадцатым Арбитражным апелляционным судом, в целях прекращения спора, возникшего в связи с невыполнением ответчиком обязанности по оплате приобретенных у истца квартир, расположенных по адресам:

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2382, по договору купли-продажи №Кр32/55 от 06.07.2023, стоимостью 7562000 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2122, по договору купли-продажи №Кр32/153 от 06.07.2023, стоимостью 7524000 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2168, по договору купли-продажи №Кр32/195 от 06.07.2023, стоимостью 3610000 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2619, по договору купли-продажи №Кр34/26 от 29.08.2023, стоимостью 7153500 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2697, по договору купли-продажи №Кр34/33 от 13.09.2023, стоимостью 4026000 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2765, по договору купли-продажи №Кр34/79 от 06.07.2023, стоимостью 7058500 рублей 00 копеек;

и требованием расторгнуть указанные договоры купли-продажи, руководствуясь ст. ст. 139 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец отказывается в полном объеме от требований по расторжению договоров купли-продажи квартир, расположенных по адресам:

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2382, по договору купли-продажи №Кр32/55 от 06.07.2023, стоимостью 7562000 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2122, по договору купли-продажи №Кр32/153 от 06.07.2023, стоимостью 7524000 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2168, по договору купли-продажи №Кр32/195 от 06.07.2023, стоимостью 3610000 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2619, по договору купли-продажи №Кр34/26 от 29.08.2023, стоимостью 7153500 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2697, по договору купли-продажи №Кр34/33 от 13.09.2023, стоимостью 4026000 рублей 00 копеек;

Ленинградская область, Кингисеппское городское поселение, <...>, с кадастровым номером 47:20:0903001:2765, по договору купли-продажи №Кр34/79 от 06.07.2023, стоимостью 7058500 рублей 00 копеек;

2. Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в размере                 36 934 000 (тридцать шесть миллионов девятьсот тридцать четыре) рублей 00 копеек в срок до 30 июня 2025 года любым способом, не запрещенным законодательством РФ.

3. Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с делом № А56-43224/2024, стороны друг другу не возмещают.

4. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам разд. VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Тринадцатым Арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.».

Производство   по делу и по апелляционной жалобе прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Оникс" в доход федерального бюджета 15 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.


Председательствующий


Н.А. Бугорская

Судьи


И.Н. Бармина

 Т.С. Сухаревская