Резолютивная часть решения от 18 февраля 2021 г. по делу № А57-20208/2020Арбитражный суд Саратовской области (АС Саратовской области) - Гражданское Суть спора: Залог недвижимости (ипотека) - Заключение договора 254/2021-34894(1) АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) Дело № А57-20208/2020 город Саратов 18 февраля 2021 года Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН <***>, возникшей на основании зарегистрированного 07.03.2017 договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-130/17-И от 21.02.2017 за следующими номерами государственной регистрации: - 64:05:000000:14609-64/005/2017-1 в отношении незавершенной строительством автодороги с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:АД, литер: АД, назначение: нежилое, площадью 4 769,2 кв.м., адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14609; - 64:05:000000:14616-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания гаража с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:35, литер: Э5, назначение: нежилое, площадью 203 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14616; - 64:05:000000:14610-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания главного корпуса (цех) с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:3, литер: Э, назначение: нежилое, площадью 13283,1 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14610; - 64:05:120801:56-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания канализационной насосной станции с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:А14, литер: А14, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:120801:56; - 64:05:000000:14618-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством ограждения протяженностью 581,4 п.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ОГ, литер: ОГ, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14618; - 64:05:000000:14614-64/005/2017-1 в отношении незавершенной строительством площадки площадью застройки 368,6 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ПЛ-1, литер: ПЛ1, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14614; - 64:05:000000:14613-64/005/2017-1 в отношении незавершенной строительством площадки площадью застройки 1600,5 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ПЛ-2, литер: ПЛ2, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14613; - 64:05:000000:14615-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания столярного цеха (склад) с процентом готовности 94, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:37, литер: Э7, назначение: нежилое, площадью 357,9 кв.м., этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14615; - 64:05:120801:63-64/005/2017-1 в отношении незавершенного строительством здания тарно- столярного цеха (склад) с процентом готовности 96, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:33, литер: ЭЗ, назначение: нежилое, площадью 1676,6 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:63; - 64:05:120801:72-64/005/2017-1 в отношении земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия, площадью 68 368 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ, кадастровый номер: 64:05:120801:72. Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН <***>, возникшей на основании зарегистрированного 22.03.2017 г. договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-130/17-И от 10.03.2017 г. за следующими номерами государственной регистрации: - 64:05:120801:57-64/005/2017-4 в отношении незавершенного строительством здание бытового корпуса с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:31, литер: Э1, назначение: нежилое, площадью 4 240,9 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:57. - 64:05:120801:71-64/005/2017-5 в отношении земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия, площадью 3 994 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ, кадастровый номер: 64:05:120801:71. Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН <***>, возникшей на основании зарегистрированного 29.09.2017 г. договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-182/17-И от 19.09.2017 г. с дополнительными соглашениями к нему от 19.09.2017 г. и № 1 от 13.11.2017 г. за следующими номерами государственной регистрации: - 64:05:000000:14609-64/005/2017-2 в отношении незавершенной строительством автодороги с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:АД, литер: АД, назначение: нежилое, площадью 4 769,2 кв.м., адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14609; - 64:05:000000:14616-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания гаража с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:35, литер: Э5, назначение: нежилое, площадью 203 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14616; - 64:05:000000:14610-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания главного корпуса (цех) с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:3, литер: 3, назначение: нежилое, площадью 13283,1 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14610; - 64:05:120801:56-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания канализационной насосной станции с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:А14, литер: А14, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:120801:56; - 64:05:000000:14618-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством ограждения протяженностью 581,4 п.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ОГ, литер: ОГ, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14618; - 64:05:000000:14614-64/005/2017-2 в отношении незавершенной строительством площадки площадью застройки 368,6 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ПЛ-1, литер: ПЛ1, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14614; - 64:05:000000:14613-64/005/2017-2 в отношении незавершенной строительством площадки площадью застройки 1600,5 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ПЛ-2, литер: ПЛ2, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14613; - 64:05:000000:14615-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания столярного цеха (склад) с процентом готовности 94, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:37, литер: Э7, назначение: нежилое, площадью 357,9 кв.м., этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14615; - 64:05:120801:63-64/005/2017-2 в отношении незавершенного строительством здания тарно- столярного цеха (склад) с процентом готовности 96, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:33, литер: ЭЗ, назначение: нежилое, площадью 1676,6 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:63; - 64:05:120801:72-64/005/2017-2 в отношении земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия, площадью 68 368 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ, кадастровый номер: 64:05:120801:72; - 64:05:120801:57-64/005/2017-5 в отношении незавершенное строительством здание бытового корпуса с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:31, литер: 31, назначение: нежилое, площадью 4 240,9 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:57; - 64:05:120801:71-64/005/2017-6 в отношении земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия, площадью 3 994 кв.м., адрес: Саратовская область, район Балаковский, Быковоотрогский округ, кадастровый номер: 64:05:120801:71. Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН 6439056642, возникшей на основании зарегистрированного 31.07.2018 г. договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-237/18-И, за следующими номерами государственной регистрации: - 64:05:000000:14609-64/005/2018-6 в отношении незавершенной строительством автодороги с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:АД, литер: АД, назначение: нежилое, площадью 4 769,2 кв.м., адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14609; - 64:05:000000:14616-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания гаража с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:35, литер: Э5, назначение: нежилое, площадью 203 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14616; - 64:05:000000:14610-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания главного корпуса (цех) с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:3, литер: 3, назначение: нежилое, площадью 13283,1 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14610; - 64:05:120801:56-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания канализационной насосной станции с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:А14, литер: А14, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:120801:56; - 64:05:000000:14618-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством ограждения протяженностью 581,4 п.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ОГ, литер: ОГ, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14618; - 64:05:000000:14614-64/005/2018-5 в отношении незавершенной строительством площадки площадью застройки 368,6 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ПЛ-1, литер: ПЛ1, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14614; - 64:05:000000:14613-64/005/2018-5 в отношении незавершенной строительством площадки площадью застройки 1600,5 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ПЛ-2, литер: ПЛ2, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14613; - 64:05:000000:14615-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания столярного цеха (склад) с процентом готовности 94, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:37, литер: 37, назначение: нежилое, площадью 357,9 кв.м., этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14615; - 64:05:120801:63-64/005/2018-5 в отношении незавершенного строительством здания тарно- столярного цеха (склад) с процентом готовности 96, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:33, литер: 33, назначение: нежилое, площадью 1676,6 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:63; - 64:05:120801:72-64/005/2018-5 в отношении земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия, площадью 68 368 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ, кадастровый номер: 64:05:120801:72; - 64:05:120801:57-64/005/2018-6 в отношении незавершенное строительством здание бытового корпуса с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:31, литер: Э1, назначение: нежилое, площадью 4 240,9 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:57; - 64:05:120801:71-64/005/2018-7 в отношении земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия, площадью 3 994 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ, кадастровый номер: 64:05:120801:71. Признать отсутствующими обременения в виде ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Балаковский завод минеральных наполнителей», ИНН <***>, возникшей на основании зарегистрированного 28.08.2018 г. договора ипотеки № Ю-КЛЗ-0153-246/18-И, за следующими номерами государственной регистрации: - 64:05:000000:14609-64/005/2018-7 в отношении незавершенной строительством автодороги с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:АД, литер: АД, назначение: нежилое, площадью 4 769,2 кв.м., адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14609; - 64:05:000000:14616-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания гаража с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:35, литер: 35, назначение: нежилое, площадью 203 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14616; - 64:05:000000:14610-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания главного корпуса (цех) с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:3, литер: 3, назначение: нежилое, площадью 13283,1 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14610; - 64:05:120801:56-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания канализационной насосной станции с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:А14, литер: А14, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:120801:56; - 64:05:000000:14618-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством ограждения протяженностью 581,4 п.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ОГ, литер: ОГ, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14618; - 64:05:000000:14614-64/005/2018-6 в отношении незавершенной строительством площадки площадью застройки 368,6 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ПЛ-1, литер: ПЛ1, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14614; - 64:05:000000:14613-64/005/2018-6 в отношении незавершенной строительством площадки площадью застройки 1600,5 кв.м. с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:ПЛ-2, литер: ПЛ2, назначение: нежилое, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ», кадастровый номер: 64:05:000000:14613; - 64:05:000000:14615-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания столярного цеха (склад) с процентом готовности 94, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:37, литер: Э7, назначение: нежилое, площадью 357,9 кв.м., этажность: 1, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:000000:14615; - 64:05:120801:63-64/005/2018-6 в отношении незавершенного строительством здания тарно- столярного цеха (склад) с процентом готовности 96, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:33, литер: ЭЗ, назначение: нежилое, площадью 1676,6 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:63; - 64:05:120801:72-64/005/2018-6 в отношении земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия, площадью 68 368 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ, кадастровый номер: 64:05:120801:72; - 64:05:120801:57-64/005/2018-7 в отношении незавершенное строительством здание бытового корпуса с процентом готовности 99, инвентарный номер: 63:207:003:000009050:31, литер: 31, назначение: нежилое, площадью 4 240,9 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 0, адрес: Саратовская область, Балаковский район, территория ОАО «ИРГИЗ» Комплекс «Санкомплект», кадастровый номер: 64:05:120801:57; - 64:05:120801:71-64/005/2018-8 в отношении земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под промышленные предприятия, площадью 3 994 кв.м., адрес: Саратовская область, Район Балаковский, Быковоотрогский округ, кадастровый номер: 64:05:120801:71. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции. Судья Арбитражного суда Саратовской области ФИО1 Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.05.2020 11:52:27 Кому выдана ФИО1 Суд:АС Саратовской области (подробнее)Истцы:ООО "Балаковский завод минеральных наполнителей" (подробнее)Ответчики:ООО "Восход" (подробнее)ООО КБ "Агросоюз" (подробнее) ООО "Технология" (подробнее) Судьи дела:Козикова В.Е. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
