Решение от 8 октября 2021 г. по делу № А57-15044/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-15044/2021
08 октября 2021 года
город Саратов


Арбитражный суд Саратовской области

в составе судьи Харламова А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 07 октября 2021 года дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Вавиловское», ОГРН <***>, ИНН <***>, 412456, <...>,

к Администрации Калининского муниципального района Саратовской области, 412484, <...>,

к Администрации Таловского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области, 412456, <...>,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, 410012, <...>,

Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице филиала по Саратовской области, 410012, <...>,

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, 410056, <...>,

Комитета по управлению имуществом Саратовской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, 410031, <...>,

«о признании права собственности на недвижимое имущество» от 08 июля 2021 года входящий номер 15044,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности;

от иных лиц, участвующих в деле – не явились, извещены.

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 08 октября 2021 года.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вавиловское» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением от 08 июля 2021 года входящий номер 15044, в котором просит суд:

1.«признать за ООО «Вавиловское» право собственности на объекты недвижимого имущества:

-жилой дом, общей площадью 112,8 м2, в том числе жилой площадью 58,1 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 71,4 м2, в том числе жилой площадью 25,5 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 64,7 м2, в том числе жилой площадью 43,2 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 63,6 м2, в том числе жилой площадью 30,2 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 111,7 м2, в том числе жилой площадью 59,1 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 74,9 м2, в том числе жилой площадью 35,4 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 73,3 м2, в том числе жилой площадью 33,9 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 76,9 м2, в том числе жилой площадью 35,7 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 404,9 м2, в том числе жилой площадью 175,9 м2, расположенный по адресу: <...>» (том 1 л.д. 7-11).

В порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв с 30 сентября 2021 года до 07 октября 2019 года до 10 часов 45 минут.

В судебное заседание – 07 октября 2021 года, возобновленное судом после объявленного перерыва, ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, явку своих представителей не обеспечили, были надлежащим образом извещены судом о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается информацией суда об объявленном перерыве в судебном заседании с указанием времени и даты его продолжения, размещенной на сайте Арбитражного суда Саратовской области, которая согласно Информационному письму Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 19 сентября 2006 года № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» является публичным объявлением о перерыве в судебном заседании, а также имеющимися в деле Почтовыми уведомлениями, с наличием необходимых отметок отделения почтовой связи, распечаткой из программы «Кодекс» - «АИС Судопроизводство» Арбитражного суда Саратовской области и распечаткой с официального Internet сайта – Почта России (том 3 л.д. 116-124).

Данный вывод подтверждается позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 15 октября 2013 года № ВАС-3563/13, позицией Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа, изложенной в постановлении от 27 апреля 2011 года по делу № А10-3439/2010, позицией Арбитражного суда Московского округа, изложенной в постановлениях, соответственно: от 04 марта 2013 года по делу № А40-68330/12-43-640, от 15 августа 2013 года по делу № А40-160537/12-22-1608, позицией Арбитражного суда Дальневосточного округа, изложенной в постановлении от 13 сентября 2013 года № Ф03-3801/2013.

Согласно части 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в рассматриваемом исковом заявлении и в письменных Объяснениях (том 3 л.д. 30, 80).

В материалах дела имеется представленный Администрацией Таловского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области Отзыв на исковое заявление от 20 июля 2021 года входящий номер 70968 (том 2 л.д. 90, 91), согласно которому данный ответчик не возражает против удовлетворения судом заявленных истцом исковых требований.

Администрацией Калининского муниципального района Саратовской области также был представлен суду Отзыв на исковое заявление (том 2 л.д. 96-98), согласно которому сторона оппонента указывает на то, что спорные объекты недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности не значатся, в связи с чем, просит рассмотреть данное дело на усмотрение суда.

Комитетом по управлению имуществом Саратовской области в материалы дела было представлено Ходатайство от 16 августа 2021 года входящий номер 83685 о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (том 3 л.д. 21).

При рассмотрении данного дела арбитражный суд 1ой инстанции основывается на предписания пункта 1 статьи 9, части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положения правовых норм, содержащихся в разделе 2 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд, разрешая возникший между сторонами спор, руководствуется позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Суд, рассмотрев материалы дела, изучив и оценив представленные в данное дело доказательства в соответствии со статьями 71 и 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения представителя истца, пришел к выводу о том, что в данном конкретном случае заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из содержания рассматриваемого искового заявления, приложенных к нему документов (доказательств, оригитналы которых обозревались судом в стадии исследования доказательств по делу, а также пояснений представителя истца следует, что Решением Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов от 28 сентября 1983 года № 295 Колхозу им. XXII съезда КПСС в с. Орловка было разрешено производить изыскательные и проектные работы для строительства 10ти жилых домов (том 1 л.д. 13), а Решением Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов от 22 января 1992 года № 16/3 за правопредшественником истца была закреплена соответствующая территория под проектирование 10ти жилых домов в с. Орловка Калининского района Саратовской области (том 1 л.д. 14).

Впоследствии указанные жилые дома были построены Колхозом им. XXII съезда КПСС в с. Орловка и, кроме того, у последнего имелся и иной жилой фонд.

В 1990 году в связи с реорганизацией Колхоз им. XXII съезда КПСС в с. Орловка переименован в Колхоз им. Н.И. Вавилова.

В 1992 году в связи с реорганизацией Колхоз им. Н.И.Вавилова был реорганизован в СТОО им. Вавилова.

В 1997 году в связи с реорганизацией СТОО им. Вавилова было реорганизовано в Сельскохозяйственную артель (колхоз) им. Вавилова.

С 2005 года ООО «Вавиловское» является правопреемником СХА (колхоза) им. Вавилова (том 1 л.д. 36). При этом данное юридически значимое обстоятельство – факт универсального правопреемства, также следует из вступивших в законную силу решения Калининского районного суда Саратовской области от 27 сентября 2011 года по делу № 2-354(1)/2011 (том 3 л.д. 36-39) и решения Калининского районного суда Саратовской области от 27 сентября 2011 года по делу № 2-355(1)/2011 (том 3 л.д. 50-52) (часть 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Передаточным актом от 16 февраля 2005 года при реорганизации СХА (колхоза) им. Вавилова в ООО «Вавиловское» правопреемнику были переданы правопредшественником основные средства, в том числе, жилые дома в количестве 19ти штук (том 1 л.д. 37-40).

Домовладения, расположенные по адресам: <...> дома, соответственно номер: 35, 48, 73, 93, 101 по улице Молодежная, дома, соответственно номер: 3, 4, 9, 10, состоят на балансе ООО «Вавиловское», что подтверждается 01 счетами за 2020 год «Основные средства) (том 1 л.д. 41-43) и Справкой о балансовой принадлежности ООО «Вавиловское» (том 1 л.д. 63).

Факт того, что спорные домовладения были построены до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Градостроительного кодекса Российской Федерации, подтверждается имеющейся в настоящем деле технической документацией домовладений, в том числе, Архитектурно-планировочным заданием от 22 февраля 1992 года № 111 (том 1 л.д.15), Санитарным заданием на проектирование 10ти одноквартирных жилых домов в с. Орловка Калининского района Саратовской области (том 1 л.д.16), Техническими условиями на водоснабжение и канализацию 10ти одноквартирных жилых домов в с. Орловка Калининского района Саратовской области (том 1 л.д. 17), Строительным паспортом земельного участка для строительства 10ти одноквартирных жилых домов в с. Орловка Калининского района Саратовской области (том 1 л.д. 18-26), Техническими паспортами на каждый из 10ти одноквартирных жилых домов в с. Орловка Калининского района Саратовской области (том 1л.д. 64-135).

При этом строительство 10ти одноквартирных жилых домов в с. Орловка Калининского района Саратовской области было осуществлено правопредшественником истца на земельном участке, предоставленном последнему в бессрочное (постоянное) пользование в соответствии с Государственным актом серия САР № 15-000070 (том 1 л.д. 27-33).

Указанные выше юридически значимые обстоятельства также следуют из вступивших в законную силу решения Калининского районного суда Саратовской области от 27 сентября 2011 года по делу № 2-354(1)/2011 (том 3 л.д. 36-39) и решения Калининского районного суда Саратовской области от 27 сентября 2011 года по делу № 2-355(1)/2011 (том 3 л.д. 50-52) (часть 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как видно из имеющихся в данном деле Технических паспортов объектов индивидуального жилищного строительства, в настоящее время спорные объекты недвижимости представляют собой:

-жилой дом, общей площадью 112,8 м2, в том числе жилой площадью 58,1 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 71,4 м2, в том числе жилой площадью 25,5 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 64,7 м2, в том числе жилой площадью 43,2 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 63,6 м2, в том числе жилой площадью 30,2 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 111,7 м2, в том числе жилой площадью 59,1 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 74,9 м2, в том числе жилой площадью 35,4 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 73,3 м2, в том числе жилой площадью 33,9 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 76,9 м2, в том числе жилой площадью 35,7 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 404,9 м2, в том числе жилой площадью 175,9 м2, расположенный по адресу: <...>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил суду, что на текущий период у ООО «Вавиловское» возникла необходимость оформить спорные объекты недвижимости в собственность данного общества с ограниченной ответственностью в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В рамках настоящего дела в качестве обоснования заявленных исковых требований представитель истца со ссылкой на представленные в дело доказательства указывает на то, что на текущий период отсутствуют споры с третьими лицами на указанные в исковом заявлении объекты недвижимости, в реестрах федеральной, муниципальной собственности и в реестре Саратовской области, спорные объекты не значатся, право собственности на них или обременения ни за кем не зарегистрированы, о чем компетентными органами представлены соответствующие сведения, спорные жилые дома соответствуют строительным нормам и правилам, а также пригодны для безопасной эксплуатации, доказательством чего, служат подготовленные специализированной организацией – ООО «Лысогорское ПСБ» Заключения на каждый из 10ти одноквартирных жилых домов в с. Орловка Калининского муниципального района Саратовской области (том 2 л.д. 40-81).

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены Законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, относится к искам о правах на недвижимое имущество (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Иск ООО «Вавиловское» по существу направлен на подтверждение возникшего у него права собственности на созданные объекты недвижимости, с целью последующей государственной регистрации данного права, на которые он не может зарегистрировать право в административном порядке.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункты 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 233 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права имущества, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В спорной ситуации при наличии желания собственника зарегистрировать возникшее у него право и при отсутствии спора об этом праве, имеются препятствия в его легализации, преодолимые лишь судебным решением, в связи с чем, ООО «Вавиловское» избрало такой способ защиты, как предъявление иска о признании права собственности.

Как было установлено судом в ходе судебного разбирательства, основаниями для возникновения права собственности у истца на спорные объекты недвижимости являются Решение Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов от 28 сентября 1983 года № 295 колхозу им. XXII съезда КПСС в с. Орловка было разрешено производить изыскательные и проектные работы для строительства 10ти жилых домов (том 1 л.д. 13).

Факт того, что спорные домовладения были построены, подтверждается технической документацией домовладений, в том числе: Техническими паспортами, Архитектурно-планировочным и Санитарным заданиями на проектирование данных объектов недвижимого имущества, Техническими условиями на водоснабжение и канализацию указанных объектов недвижимого имущества, Строительным паспортом земельного участка для строительства спорных жилых домов, выданным Архитектурным отделом Исполкома Калининского районного совета народных депутатов, Актом обследования и выбор площадки под проектирование спорных жилых домов (том 1 л.д. 64-135).

Материалами по данному делу подтверждается, что в настоящее время отсутствуют споры с третьими лицами, а также правопритязания третьих лиц на указанные выше объекты недвижимости, в реестрах федеральной, муниципальной собственности и в реестре Саратовской области, спорные объекты не значатся, право собственности на них или обременения ни за кем не зарегистрированы, право собственности на них или обременения ни за кем не зарегистрированы, о чем компетентными органами представлены в дело соответствующие доказательства (том 2 л.д. 17-18, 20-21, 22-24, том 3 л.д. 104).

Спорные жилые дома были переданы в 2005 году в соответствии с Передаточным актом очередным правопредшественником в составе основных средств истцу (том 1 л.д. 37-40).

Как было указанно выше в настоящем судебном акте, в деле имеются подготовленные специализированной организацией - ООО Лысогорское ПСБ» Заключения на каждый спорный жилой дом на соответствие требованиям строительных норм и правил, обеспечения инженерно-энергетическими ресурсами, на соответствие требованиям по водоснабжению, по водоотведению, по газоснабжению, по электроснабжению, по соответствию требованиям пожарной безопасности, на соответствие экологическим и санитарно-гигиеническим нормам и правилам (том 2 л.д. 28-81).

Спорные жилые дома состоят на балансе ООО «Вавиловское» и истец несет бремя их содержания, в том числе, оплачивает их ремонт, уплачивает налоги, что подтверждается, в том числе, вступившими в законную силу решениями Калининского районного суда Саратовской области, соответственно: от 27 сентября 2011 года по делу № 2-354(1)/2011 (том 3 л.д. 36-39) и от 27 сентября 2011 года по делу № 2-355(1)/2011 (том 3 л.д. 50-52) (часть 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в материалах дела имеется Ответ Администрации Таловского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области от 01 июля 2021 года № 01-26/2328/21-0, согласно которому в соответствии с Правилами землепользования и застройки данного муниципального образования границы домовладений соответствуют категории использования (том 2 л.д. 16, 19), согласно Ответу Администрации Калининского муниципального района Саратовской области от 18 марта 2021 года № 01-25-11/1039/21-0, земельные участки, на которых размещены спорные объекты, соответствуют зоне согласно утвержденным правилам землепользования и застройки (том 2 л.д. 17, 18).

При рассмотрении настоящего дела су также учитывает отсутствие спора о праве на объекты недвижимого имущества между истцом и ответчиками, которые не возражают против удовлетворения судом заявленных истцом исковых требований.

С учетом совокупности, установленных по делу юридически значимых обстоятельств, суд считает, что поскольку ООО «Вавиловское» не имеет возможности легализовать спорные объекты в административном, внесудебном порядке, то отказ в иске при указанных обстоятельствах повлечет правовую неопределенность в правах на эти объекты недвижимого имущества (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 2014 года № 4240/14).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом во исполнение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлено достаточно надлежащих, относимых и допустимых в силу статей 64, 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств для признания за ним в судебном порядке права собственности на спорные объекты недвижимости, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1.Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Вавиловское» право собственности на объекты недвижимого имущества:

-жилой дом, общей площадью 112,8 м2, в том числе жилой площадью 58,1 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 71,4 м2, в том числе жилой площадью 25,5 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 64,7 м2, в том числе жилой площадью 43,2 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 63,6 м2, в том числе жилой площадью 30,2 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 111,7 м2, в том числе жилой площадью 59,1 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 74,9 м2, в том числе жилой площадью 35,4 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 73,3 м2, в том числе жилой площадью 33,9 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 76,9 м2, в том числе жилой площадью 35,7 м2, расположенный по адресу: <...>;

-жилой дом, общей площадью 404,9 м2, в том числе жилой площадью 175,9 м2, расположенный по адресу: <...>.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья ________________________________________________/Харламов А.Ю.