Резолютивная часть решения от 23 ноября 2021 г. по делу № А14-6767/2021





АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А14-6767/2021
г. Воронеж
23 ноября 2021


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 1023601570904, ИНН 3666057069)

к обществу с ограниченной ответственностью «Самтекет», г.Воронеж (ОГРН 1163668106216, ИНН 3662237159)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Созвездие», г.Воронеж (ОГРН 1133668049085, ИНН 3662195477) в лице конкурсного управляющего Гридчиной Марины Николаевны,

общество с ограниченной ответственностью «Мастер Строй», г.Воронеж (ОГРН 1153668020813, ИНН 3662995427)

Валиев Амиран Дмитриевич, г.Воронеж

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 1043600196254, ИНН 3664062360)

о признании права собственности отсутствующим на объекты недвижимости: сооружение с кадастровым номером 36:34:0208079:8336, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261з, сооружение с кадастровым номером 36:34:0208079:8335, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261; о погашении регистрационной записи № 36:34:0208079:8335-36/069/2020-8, № 36:34:0208079:8336-36/069/2020-8, о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора аренды земельного участка от 11.01.2016 № 3841-16/гз, договора аренды земельного участка от 11.01.2016 № 3842-16/гз, о применении последствий недействительности ничтожных сделок,


Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности ООО «Самтекет» на объекты недвижимости: сооружение с кадастровым номером 36:34:0208079:8336, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261з, сооружение с кадастровым номером 36:34:0208079:8335, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261 и.

Погасить регистрационную запись № 36:34:0208079:8335-36/069/2020-8 о праве собственности ООО «Самтекет» в отношении сооружения с кадастровым номером 36:34:0208079:8335, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261 и, погасить регистрационную запись № 36:34:0208079:8336-36/069/2020-8 о праве собственности ООО «Самтекет» в отношении сооружения с кадастровым номером 36:34:020879:8336, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261з.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды земельного участка от 11.01.2016 № 3841-16/гз, заключенный в отношении земельного участка площадью 12812 кв.м., расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой дивизии, 261 и, кадастровый номер 36:34:028079:3630.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки: договора аренды земельного участка от 11.01.2016 № 3841 -16/гз в виде погашения регистрационной записи № 36:34:0208079:3630-36/001/2017-4 о праве аренды ООО «Самтекет» в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208079:3630, обязать ООО «Самтекет» возвратить департаменту земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208079:3630, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261 и.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды земельного участка от 11.01.2016 № 3842-16/гз, заключенный в отношении земельного участка площадью 25 482 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой дивизии, 261 з, кадастровый номер 36:34:028079:3631.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки: договора аренды земельного участка № 3 842-16/гз в виде погашения регистрационной записи № 36:34:0208079:3631-36/001/2017-4 о праве аренды ООО «Самтекет» в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0208079:3631, обязать ООО «Самтекет» возвратить департаменту земельный участок с кадастровым номером 36:34:0208079:3631, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 261з.

Взыскать с ООО «Самтекет», г.Воронеж (ОГРН 1163668106216, ИНН


3662237159) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 24000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Судья Л.В.Романова