Решение от 2 августа 2018 г. по делу № А14-12648/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


г. Воронеж Дело №А14-12648/2018

«02» августа 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26.07.2018

Решение в полном объеме изготовлено 02.08.2018


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Гашниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Большевик» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с. Староникольское Хохольский район Воронежская область

к Администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), с. Староникольское Хохольский район Воронежская область

о признании права собственности

при участии в заседании

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности №2 от 15.01.2016

от ответчика: не явился, надлежаще извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Большевик» (истец) обратилось в суд с иском к Администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области (ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:

- одноэтажное нежилое здание МТФ №3 (Телятник) (Лит 1А, 2А, а, а1, а2) 1986 года постройки, инвентарный номер 18074, общей площадью 1083,3кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, восточная часть кадастрового квартала 36:31:3800016;

- одноэтажное нежилое здание МТФ №2 (Здание телятника) (Лит 1А, 2А, а) 1971 года постройки, инвентарный номер 18077, общей площадью 1310,9кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:31:3900017;

- одноэтажное нежилое здание МТФ №1 (Коровник) (Лит 1А, а) 1972 года постройки, инвентарный номер 18072, общей площадью 551,1кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:31:3800017.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, указав, что он является собственником спорных объектов как правопреемник реорганизованного юридического лица.

Ответчик – письменный отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

С учетом того, что определением суда от 20.06.2018 дело назначено к судебному разбирательству, от сторон не поступило возражений против рассмотрения дела в судебном заседании, суд вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному разбирательству суда первой инстанции.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 15 час. 45 мин. 26.07.2018.

Из материалов дела следует, что на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области расположены объекты:

- одноэтажное нежилое здание МТФ №3 (Телятник) (Лит 1А, 2А, а, а1, а2) 1986 года постройки, инвентарный номер 18074, общей площадью 1083,3кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, восточная часть кадастрового квартала 36:31:3800016;

- одноэтажное нежилое здание МТФ №2 (Здание телятника) (Лит 1А, 2А, а) 1971 года постройки, инвентарный номер 18077, общей площадью 1310,9кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:31:3900017;

- одноэтажное нежилое здание МТФ №1 (Коровник) (Лит 1А, а) 1972 года постройки, инвентарный номер 18072, общей площадью 551,1кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:31:3800017.

Администрацией Хохольского района Воронежской области 29.12.1992 №370 принято постановление «О регистрации товарищества с ограниченной ответственностью «Нива», созданного путём реорганизации колхоза «Большевик», на основании решения общего собрания уполномоченных от 30.01.1992.

Учредительным собранием от 09.06.1999 принято решение об образовании колхоза «Большевик», по акту приёма-передачи от 09.06.1999 имущество ТОО «Нива», в том числе, объекты, в отношении которых предъявлено требование о признании права собственности, передано колхозу «Большевик». 01.07.1999 администрацией Хохольского района принято постановление №301 о реорганизации ТОО «Нива» в колхоз «Большевик», о регистрации колхоза «Большевик».

На основании решения внеочередного собрания членов колхоза «Большевик» от 22.08.2015 колхоз «Большевик» реорганизован путём преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Большевик». По передаточному акту от 15.07.2015 все имущество колхоза «Большевик» передано обществу с ограниченной ответственностью «Большевик».

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на спорные объекты недвижимости и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним», истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты (ст. 12 ГК РФ). В силу ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ст. 99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года (с изменениями от 16.01.1996) колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на колхозы и совхозы возложена обязанность провести до 01.01.1993 реорганизацию, принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности; создать комиссии по приватизации земель, находящихся в пользовании совхозов и колхозов, и реорганизации этих хозяйств.

В силу п. 5 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 193-ФЗ от 08.12.1995 «О сельскохозяйственной кооперации» под сельскохозяйственным кооперативом следует понимать организацию, созданную сельскохозяйственными товаропроизводителями на основе добровольного членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности на основе объединения их имущественных паевых взносов.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Правопреемство общества с ограниченной ответственностью «Большевик по отношению к колхозу «Большевик» подтверждено представленными доказательствами, спорное имущество построено в 1971, 1972, 1986гг, находится на балансе истца, здания поставлены на технический учет, изготовлены технические паспорта зданий (сооружении).

Территориальное агентство по управлению государственным имуществом в Воронежской области исх.№№АА-6/866 от 15.02.2018 сообщило о том, что спорные объекты в реестре федерального имущества не учитываются.

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области исх.52-13-1569 от 01.03.2018 сообщил о том, что спорные объекты в реестре государственного имущества не значатся.

Отдел сельского хозяйства и муниципального имущества администрации Хохольского муниципального района исх.№59 от 13.02.2018 сообщило о том, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества Хохольского муниципального района Воронежской области не значатся.

Согласно сообщения администрации Староникольского сельского поселения исх.№68 от 15.02.2018 в реестре муниципальной собственности спорные объекты не значатся.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.11.2017 в отношении объектов с инвентарными номерами 18072, 18074 правопритязания отсутствуют.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие правопритязаний иных лиц на спорные объекты, требования истца о признании за ним права собственности следует удовлетворить.

В силу статьи 110 АПК РФ, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по уплате государственной пошлины, относятся на истца.

По подаче искового заявления госпошлитна перечислена истцом в доход федерального бюджета в по платежному поручению №459 от 24.04.2018.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,



Р Е Ш И Л :

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Большевик», с. Староникольское Хохольского района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) на объект недвижимого имущества:

- одноэтажное нежилое здание МТФ №3 (Телятник) (Лит 1А, 2А, а, а1, а2) 1986 года постройки, инвентарный номер 18074, общей площадью 1083,3кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, восточная часть кадастрового квартала 36:31:3800016;

- одноэтажное нежилое здание МТФ №2 (Здание телятника) (Лит 1А, 2А, а) 1971 года постройки, инвентарный номер 18077, общей площадью 1310,9кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, северо-западная часть кадастрового квартала 36:31:3900017;

- одноэтажное нежилое здание МТФ №1 (Коровник) (Лит 1А, а) 1972 года постройки, инвентарный номер 18072, общей площадью 551,1кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, Хохольский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:31:3800017.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.




Судья О.Н. Гашникова