Решение от 11 ноября 2025 г. по делу № А51-13289/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13289/2025
г. Владивосток
12 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена  30 октября 2025 года .

Полный текст решения изготовлен  12 ноября 2025 года.

            Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Понкратенко М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Федосеевой Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «АрендаСтрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании,

при участии:  

от истца: ФИО2, доверенность от 22.07.2025, паспорт, диплом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «АрендаСтрой»  обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности в размере 399 960 рублей 50 копеек.

Определением суда от 08.08.2025 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ). Определением от 01.10.2025 в соответствии с пунктом 2 части  5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства.

Оценив представленные доказательства, определив характер спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства, обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, суд, сочтя дело подготовленным к судебному разбирательству, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ в связи с чем, суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя ответчика.

Истец на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды, образовалась задолженность.

            Ответчик, вопреки требованиям части 1 статьи 131 АПК РФ, не представил отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

            Изучив представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы истца, суд установил следующее.

            Между ООО «АрендаСтрой» (арендодатель)  и ИП ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды имущества № 03 от 17.01.2025, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору в пользование имущество: строительное оборудование (строительные леса) в соответствии с технической документацией изготовителя (Приложения к договору), а арендатор обязуется имущество принять и использовать по назначению, уплатить арендодателю арендную плату и залоговую сумму указанные в приложениях к договору.

            Количество, ассортимент и комплектность имущества, передаваемого в аренду, указывается в приложениях к договору (пункт 1.2 договора).

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с момента подписания сторонами. Обязательства по передаче арендодателем имущества арендатору считаются исполненными с момента подписания накладных со склада. Исчисление срока аренды имущества начинается и прекращается моментом подписания сторонами накладных со склада.

Размер арендной платы указывается в приложениях к договору (пункт 4.1 договора).

            В силу пункта 4.3 договора арендная плата уплачивается помесячно на основании выставленных арендодателем счетов или на основании акта-сверки, не позднее пяти дней с момента выставления счета или акта-сверки. Если месяц является неполным, арендная плата за оборудование рассчитывается пропорционально числу дней пользования арендатором оборудованием в данном календарном месяце. Минимальный срок аренды строительного оборудования - 1 (один) месяц с даты подписания арендатором накладной при приемке имущества со склада арендодателя.

Согласно Приложениям №№1,2 к договору, общая стоимость переданного арендатору строительного оборудования составила 418 869 рублей, ставка арендной платы за переданное в пользование оборудование согласована сторонами в размере 39 792 рубля 50 копеек в месяц.

Платежными поручениями № 11 от 17.01.2025, № 35 от 28.01.2025, арендатор внес залоговую стоимость оборудования в сумме 230 250 рублей. Арендная плата за первый месяц аренды в сумме 39 792 рубля 50 копеек  внесена предпринимателем платежными поручениями № 10 от 17.01.2025, № 36 от 28.01.2025.

Накладными на отпуск материалов № 4 от 17.01.2025, № 6 от 29.01.2025 подтверждается передача объектов аренды ответчику.

Ввиду допущенных арендатором нарушений условий договора, выразившихся в невнесении арендной платы за имущество, претензией, направленной в адрес ответчика 18.06.2025, истец  заявил об одностороннем отказе от договора, необходимости возвращения имущества, а также оплаты задолженности по договору.

Поскольку требования, изложенные в претензии, ответчиком удовлетворены не были,  истец обратился в Арбитражный суд Приморского края с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что при заключении договора №03 стороны не определили срок его действия, таким образом, данный договор по смыслу статьи 610 ГК РФ  считается заключенным на неопределённый срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (абзац 2 пункта 2 статьи 610 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что претензией, направленной в адрес ответчика 18.06.2025, истец  заявил об одностороннем отказе от договора. Таким образом, договор №03 на момент рассмотрения спора, является расторгнутым.

Однако если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (статьи 622 ГК РФ).

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что с 17.01.2025 арендуемое имущество использовалось ответчиком, однако документов, подтверждающих внесение арендных платежей в полном объеме за пользование имуществом по договору за период с 17.01.2025 по 31.07.2025 в материалы дела не представлено. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены и документально не опровергнуты.

Расчет арендной платы судом проверен, признан обоснованным, соответствующим условиям договора аренды.

Таким образом, в период аренды у арендатора сложилась задолженность по арендной плате в общей сумме 211 341 рубль 50 копеек, которая на основании статей 307, 309, 614 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом заявлены требования  о взыскании с ответчика стоимости невозвращённого имущества.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела документов, во исполнение условий договора ответчику передано следующее имущество: Труба 6 м Б/У (16 шт.), Труба 4 м Б/У (132 шт.), Захват фиксированный (Б/У) (228 шт.), Соеденительная муфта (БЛУ) (4 шт.), Труба 6.м Б/У (31 шт.), Труба 4.м Б/У (30 шт.), Труба 2 м Б/У (26 шт.), Захват фиксированный (БУ) (52 шт.), захват поворотный (Б/У) (78 шт.).

Выше судом установлено, что договор аренды от 17.01.2025 расторгнут.

В силу статьи  622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно пункту 2.3.8 договора по окончании срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям, арендатор обязан сдать имущество арендодателю в исправном состоянии на склад арендодателя по адресу: Приморский край, г. Артем (п. Угловое), пер. Заводской, 13.

Пунктом 2.3.12 договора предусмотрено, что в случае невозможности возврата имущества по обстоятельствам, связанным с виной арендатора, по окончании срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям, арендатор обязан возместить арендодателю полную стоимость оборудования, указанную в приложениях к договору.

Поскольку действий по возврату переданного оборудования по истечении срока действия договора ответчиком не предпринималось, арендодатель в силу пункта 2.3.12 вправе требовать возмещения стоимости оборудования.

Стоимость переданного оборудования определена сторонами в Приложениях к договору и составляет 418 869 рублей.

Поскольку арендатором внесен залоговый платеж в размере 230 250 рублей (платежные поручения №11 от 17.01.2025, №35 от 28.01.2025), указанная сумма подлежит зачету и исключению из задолженности предпринимателя.

При изложенном, взысканию с ответчика подлежат 188 619 рублей в счет стоимости невозвращенного оборудования.

Судом принято во внимание, что на протяжении рассмотрения настоящего дела по существу спора, ответчик не воспользовался процессуальным правом опровергнуть заявленные истцом требования, отзыв на исковое заявление суду не представил, расчет истца не оспорил, об объективных препятствиях для совершения процессуальных действий не заявил.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом названной нормы, расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АрендаСтрой» (ИНН <***>) задолженность в размере 399960 руб. 50коп., судебные расходы в размере 24998 руб.

            Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.


Судья                                                                                      Понкратенко М.В.