Решение от 5 ноября 2019 г. по делу № А60-57138/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-57138/2019
05 ноября 2019 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2019 года


Судья Арбитражного суда Свердловской области О.И. Вакалюк при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело №А60-57138/2019 по исковому заявлению Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ТУ Росимущества, истец)

к акционерному обществу «АМОС-ГРУПП» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – АО «АМОС-ГРУПП», ответчик)

о взыскании 817 827 руб. 92 коп.,

при участии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 04.03.2019, предъявлен паспорт, диплом.

Истец явку в судебное заседание не обеспечил, извещен, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте проведения судебного заседания в карточке дела в Картотеке арбитражных дел.

Ответчику процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

29.10.2019 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ходатайство удовлетворено.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

Иных заявлений, ходатайств не поступало.

Определением суда от 02.10.2019 г. арбитражным судом исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании, а также лицам, участвующим в деле разъяснена возможность завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания (ч. 4 ст. 137 АПК РФ), в том числе и в случае их неявки в предварительное судебное заседание (п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).

При данных обстоятельствах суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие возражений сторон, счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 137 АПК РФ.

ТУ Росимущества в Свердловской области обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к АО «АМОС-ГРУПП» с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №АЗФ-10/0322 от 31.03.2011 в сумме 817827 руб. 92 коп., в том числе: 598950 руб. 43 коп. основного долга с апреля 2017 по февраль 2019, 218877 руб. 49 коп. пени за период с 11.05.2017 по 01.03.2019.

Ответчик, согласно отзыву на исковое заявление, признает сумму задолженности, указывает, что 22.02.2019 между АО «АМОС-ГРУПП» и ООО «Логистический парк «Кольцовский» заключен договор №3/18 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №АЗФ-10/0322 от 31.03.2011.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Как следует из материалов дела, Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 66:41:0610005:3 с целевым использованием: для объектов складского назначения, объектов оптовой торговли, выставочных комплексов, автопредприятий, техно-торговых центров, площадью 63 971 кв. м (выписка из ЕГРН от 12.09.2019 № 99/2019/283349615).

31.03.2011 между ТУ Росимущества в Свердловской области и ООО «Звезда» заключен договор аренды №-10/0322 от 31.03.2011 земельного участка, с кадастровым номером 66:41 0610005:3.

Согласно п. 5.2.15 Договора, Арендатор обязался письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя с приложением подлинного экземпляра зарегистрированной в установленном порядке сделки, в случае передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, сдачи земельного участка в субаренду, передачи арендных прав в залог, внесения арендных прав в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества.

Как указал истец, Арендаторы не соблюли свою обязанность и не предоставили в ТУ Росимущества в Свердловской области экземпляры о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, поскольку в выписке из ЕГРН арендатором земельного участка указан АО «Амос-Групп».

В соответствии с п. 3.2 Договора аренды, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом.

Как указал истец, ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, на стороне ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с апреля 2017 года по февраль 2019 года в сумме 598950 руб. 43 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы, истцом в отношении ответчика начислены пени, предусмотренные п.6.2 Договора аренды, в сумме 218877 руб. 49 коп. за период с 11.05.2017 по 01.03.2019.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика 01.04.2019 была направлена претензия с требованием оплаты задолженности.

Поскольку претензия была оставлена без удовлетворения, задолженность не погашена, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

Изучив доводы ответчика, участвующего в судебном заседании, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ответчик признает исковые требования в полном объеме, что подтверждается подписью ответчика в протоколе судебного заседания от 30.10.2019, аудиопротоколом от 30.10.2019.

Согласно ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения арбитражным судом требований истца в силу ч. 4 ст. 170 АПК РФ.

Учитывая, что признание иска выражает действительную волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц оно принимается судом, а стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств дела.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в размере 19357 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 817827 (восемьсот семнадцать тысяч восемьсот двадцать семь) руб. 92 коп., в том числе: 598950 (пятьсот девяносто восемь тысяч девятьсот пятьдесят) руб. 43 коп. основного долга с апреля 2017 по февраль 2019, 218877 (двести восемнадцать тысяч восемьсот семьдесят семь) руб. 49 коп. пени за период с 11.05.2017 по 01.03.2019)

3. Взыскать с акционерного общества "АМОС-ГРУПП" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 19357 (девятнадцать тысяч триста пятьдесят семь) руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».




Судья О.И. Вакалюк