Решение от 18 марта 2026 г. АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ

19 марта 2026 года


Дело № А33-8554/2025

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17.03.2026.

В полном объёме решение изготовлено 19.03.2026.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Григорьевой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании итоги процедуры наблюдения, ходатайство временного управляющего о введении процедуры конкурсного управляющего

в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Преображенский 22 (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации Россия, 660077, г Красноярск, Красноярский край, ул. 78 Добровольческой бригады д.15, помещ.266, кабинет 9)

при участии в судебном заседании:

от кредитора: ООО СК «КОМФАС»: ФИО1 представителя по доверенности20.06.2025, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Молодовец Ю.Г.,

установил:

ООО СК "Комфас" (далее – должник) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о банкротстве общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Преображенский 22».

Определением от 07.04.2025 заявление принято к производству суда.

Определением от 20.10.2025 (резолютивная часть от 16.10.2025) заявление признано обоснованным, введена процедура наблюдения в отношении гражданина. Временным управляющим утвержден ФИО2 Дело назначено к судебному разбирательству на 17.03.2026.

Сообщение о введении процедуры опубликовано в газете «Коммерсантъ» №206(8138) от 08.11.2025.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.02.2026 по делу № А33-8554/2025 определение Арбитражного суда Красноярского края от 20.10.2025 года по делу № А33-8554/2025 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

05.03.2026 в материалы дела от временного управляющего поступило ходатайство об открытии конкурсного производства в отношении должника.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

В судебном заседании 17.03.2026 представитель кредитора поддержал ходатайство временного управляющего о введении процедуры конкурсного производства.

Рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Сообщение о введении процедуры опубликовано в газете «Коммерсантъ» №206(8138) от 08.11.2025.

Временным управляющим представлен в материалы дела отчет о деятельности временного управляющего от 02.03.2026, согласно которому временным управляющим проведены следующие мероприятия.

По результатам финансового анализа должника временный управляющий делает следующие выводы:

- предприятие находится в тяжелом финансовом положении, характеризующемся низким уровнем платежеспособности;

- не в состоянии немедленно или стабильно оплачивать свои текущие и долговые обязательства, что свидетельствует о высоком финансовом риске и зависимости от сторонних кредиторов;

- наблюдается тенденция ухудшения состояния задолженности и роста доли заемных источников финансирования;

- доходность хозяйственной деятельности низкая;

- у предприятия нет реальной возможности восстановить платежеспособность в ближайшие шесть месяцев.

- целесообразно предложить Первому собранию кредиторов и Арбитражному суду в связи с невозможностью восстановления платежеспособности должника, ввести в отношении ООО СЗ «Преображенский 22» процедуру конкурсного производства.

Подготовлено заключение о наличии (отсутствии) признаков фиктивного или преднамеренного банкротства, согласно которому сделаны следующие выводы:

- невозможно провести проверку на наличие признаков преднамеренного банкротства ООО СЗ «Преображенский 22». Директор ООО СЗ «Преображенский 22» не представил документы необходимые для проведения анализа;

- отсутствует необходимость проведения проверки на наличие признаков фиктивного банкротства ООО СЗ «Преображенский 22».

Подготовлено заключение о наличии (отсутствии) оснований для оспаривания сделок должника, в соответствии с которым управляющий сделал следующие выводы:

- по состоянию на дату проведения анализа сделок документы не представлены должником в полном объёме, соответственно анализ сделок, заключённых должником и за счёт должника, может быть завершён только после получения затребованной документации, в полном объёме, и сопоставления полученных документов на предмет наличия или отсутствия оснований для оспаривания.

За должником зарегистрировано следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400415:10406;

- земельный участок (расположены многоквартирные жилые дома) с кадастровым номером 24:50:0400415:10407. Временный управляющий указывает, что имущество не подлежит учёту в конкурсной массе в силу положений ст. 35, 273 ГК РФ;

- здание с кадастровым номером 24:50:0400415:5854, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0400415:10406;

- нежилое помещение, <...> (обеспечено залогом ФНС) с кадастровым номером 24:50:0400415:7064;

- жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0400415:7590;

- жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0400415:7670;

- нежилое помещение с кадастровым номером 24:50:0400415:7688;

- жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0400415:7739;

- жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0400415:7759.

Движимое имущество за должником не зарегистрировано.

27.02.2026 на первом собрании кредиторов ООО СЗ «Преображенский 22» по повестке дня, в том числе, приняты следующие решения:

- обратиться в Арбитражный суд Красноярского края с ходатайством о введении в отношении ООО СЗ «Преображенский 22» процедуры конкурсного производства;

- комитет кредиторов ООО СЗ «Преображенский 22» не образовывать;

- избрать конкурсного управляющего ООО СЗ «Преображенский 22» из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемой организации «Центральное агентство арбитражных управляющих»;

- дополнительных требований к конкурсному управляющему ООО СЗ «Преображенский 22» не предъявлять;

- ведение реестра требований ООО СЗ «Преображенский 22» осуществляется арбитражным управляющим;

- проводить собрание кредиторов ООО СЗ «Преображенский 22» по адресу: <...>.

На собрании присутствовали кредиторы с общей суммой требований 9 700 956,41 руб., что составляет 95,6 % голосов кредиторов от общего количества голосов кредиторов, включенных в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 53 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 Закона о банкротстве, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве, арбитражным судом принимается решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Из смысла статьи 75 Закона о банкротстве следует, что арбитражный суд выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве, на основании решения первого собрания кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона о банкротстве все решения собрания кредиторов, за исключением установленным пунктом 2 вышеназванной нормы Закона о банкротстве, принимаются большинством голосов от числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании. Пункт 2 вышеуказанной нормы Закона о банкротстве предусматривает, что большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, требования которых включены в реестр требований кредиторов, собранием кредиторов принимаются решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из членов которой арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего.

По состоянию на 17.03.2026 какие-либо ходатайства об утверждении мирового соглашения в материалы дела не поступали. Доказательства, подтверждающие возможность введения в отношении должника процедуры финансового оздоровления либо внешнего управления не представлены и не усматриваются судом из материалов дела, при сделанных временным управляющим выводах о невозможности восстановления платежеспособности должника и целесообразности открытия конкурсного производства.

При этом, в силу пункта 1 статьи 146 Закона о банкротстве в случае, если в отношении должника не вводились финансовое оздоровление и (или) внешнее управление, а в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению.

Согласно статье 51 Закона о банкротстве дело о банкротстве должно быть рассмотрено в заседании арбитражного суда в срок, не превышающий семи месяцев со дня поступления заявления о признании должника банкротом в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 2 статьи 75 Закона о банкротстве в случае, если первым собранием кредиторов не принято решение о применении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный суд откладывает рассмотрение дела в пределах срока, установленного статьей 51 настоящего Федерального закона, и обязывает кредиторов принять соответствующее решение к установленному арбитражным судом сроку.

Согласно абзацу 5 части 2 статьи 75 Закона о банкротстве, если первым собранием кредиторов не принято решение о применении одной из процедур банкротства, при отсутствии возможности отложить рассмотрение дела в пределах срока, установленного в статье 51 указанного Закона, арбитражный суд при наличии признаков банкротства и при отсутствии оснований для введения финансового оздоровления и внешнего управления, принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

При этом, указанной правовой нормой предусмотрена обязанность суда принять одно из решений, предусмотренных указанных пунктом, при отсутствии возможности отложить рассмотрение дела в пределах срока, установленного статьей 51 Закона о банкротстве:

- определение о введении финансового оздоровления, если имеется ходатайство учредителей (участников) должника, собственника имущества должника - унитарного предприятия, уполномоченного государственного органа, а также третьего лица или третьих лиц, при условии предоставления достаточного обеспечения исполнения обязательств должника в соответствии с графиком погашения задолженности, размер которого должен превышать размер обязательств должника, включенных в реестр требований кредиторов на дату проведения первого собрания кредиторов, не менее чем на двадцать процентов. При этом график погашения задолженности должен предусматривать начало погашения задолженности не позднее чем через месяц после вынесения арбитражным судом определения о введении финансового оздоровления и погашение требований кредиторов ежемесячно, пропорционально, равными долями в течение года с даты начала удовлетворения требований кредиторов;

- при отсутствии оснований для введения финансового оздоровления, предусмотренных настоящей статьей, выносит определение о введении внешнего управления, если у арбитражного суда есть достаточные основания полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена;

- при наличии признаков банкротства, установленных настоящим Федеральным законом, и при отсутствии оснований для введения финансового оздоровления и внешнего управления, предусмотренных настоящей статьей, принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Судом установлено, что соответствующее ходатайство о введении финансового оздоровления или внешнего управления от учредителей (участников) должника, собственника имущества должника - унитарного предприятия, уполномоченного государственного органа, а также третьего лица или третьих лиц, в материалы дела не представлено. Доказательства достаточного обеспечения исполнения обязательств должника в соответствии с графиком погашения задолженности в деле также отсутствуют.

Таким образом, оснований для введения в отношении должника финансового оздоровления или внешнего управления у суда не имеется.

Согласно пункту 2 статьи 33 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Представленными в дело доказательствами подтверждено наличие у должника признаков банкротства, задолженность за период наблюдения не погашена. Наличие у должника признаков банкротства не оспаривается лицами, участвующими в деле. Доказательства погашения требований кредиторов и устранения признаков несостоятельности суду не представлены.

В соответствии со статьей 53 Закона о банкротстве, в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 Закона о банкротстве, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве, арбитражным судом принимается решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

При указанных обстоятельствах арбитражный суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Пунктом 2 статьи 124 Закона о банкротстве предусмотрено, что конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. Учитывая положение пункта 2 указанной нормы Закона о банкротстве, арбитражный суд открывает конкурсное производство в отношении должника сроком до 17.09.2026.

Согласно статье 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона. Пунктом 5 статьи 45 Закона о банкротстве установлено, что по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 настоящего Федерального закона, или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

В соответствии с пунктом 54 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в судебном акте об утверждении арбитражного управляющего помимо фамилии, имени и отчества арбитражного управляющего должны быть также указаны данные, позволяющие его индивидуализировать (идентификационный номер налогоплательщика, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих (абзац десятый пункта 3 статьи 29 Закона о банкротстве) либо в реестре арбитражных управляющих, являющихся членами саморегулируемой организации арбитражных управляющих (абзац одиннадцатый пункта 2 статьи 22 Закона о банкротстве) и т.п.), сведения о наименовании саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является, и почтовый адрес в Российской Федерации, по которому все заинтересованные лица могут направлять ему корреспонденцию в связи с его участием в данном деле о банкротстве.

По результатам голосования на первом собрании, кредиторами, включенными в реестр требований кредитором, в соответствии пунктом 2 статьи 15 Закона о банкротстве, принято решение избрать конкурсного управляющего ООО СЗ «Преображенский 22» из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемой организации «Центральное агентство арбитражных управляющих».

Ассоциацией арбитражных управляющих саморегулируемой организации «Центральное агентство арбитражных управляющих» представлены документы, подтверждающие соответствие кандидатуры ФИО2 (ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 60098, Россия, Красноярский край, Красноярск, а/я 28720) требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве. ФИО2 выразил письменное согласие на утверждение конкурсным управляющим должника.

Поскольку кандидатура ФИО2, согласно представленным документам, соответствует требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве, арбитражный суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит утверждению конкурсным управляющим должника.

В силу абзаца 6 пункта 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве размер фиксированной суммы вознаграждения составляет для конкурсного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц. Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу, что утверждению подлежит сумма фиксированного вознаграждения конкурсному управляющему в размере 30000 рублей в месяц. В силу пункта 2 статьи 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

При обращении в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом заявителем уплачена государственная пошлина в размере 100 000 руб.

В силу пункта 1 статьи 59 Закона о банкротстве в случае, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на опубликование сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 000 рублей подлежат взысканию с ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ 22» в пользу ООО СК «КомФас».

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 53, 59, 75, 124, 126, 128, 143, 147 Закона о банкротстве, статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

признать общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ 22" (ИНН <***>, ОГРН <***>) банкротом и открыть в отношении него конкурсное производство сроком на 6 месяцев до 17.09.2026.

Утвердить конкурсным управляющим должника - ФИО2.

Обязать руководителя должника в течение трёх дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

Обязать конкурсного управляющего направить сведения о признании должника банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства для опубликования в газете «Коммерсантъ». Доказательства опубликования представить в арбитражный суд.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ 22" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью СК «КомФас» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 100 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Обязать конкурсного управляющего в срок до 10.09.2026 года представить суду отчет о результатах конкурсного производства, использовании денежных средств должника с приложением документального обоснования сведений, отраженных в отчете, документов, предусмотренных статьей 147 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

Вопрос о продлении срока конкурсного производства рассматривается арбитражным судом в порядке, установленном пунктом 2 статьи 60 настоящего Федерального закона, судьей единолично без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве. По результатам рассмотрения обособленного спора арбитражный суд выносит определение путем подписания резолютивной части.


Настоящее решение подлежит немедленному исполнению.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.


Судья

Ю.В. Григорьева