Резолютивная часть решения от 2 октября 2017 г. по делу № А12-15940/2017

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ город Волгоград Дело № А12- 15940/2017 «03» октября 2017 года

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Троицкая Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цой М.А. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Универсам-50» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 000513 от 01.10.2016

в судебном заседании участвуют:

от истца – представитель ФИО1, по доверенности, представитель ФИО2, по доверенности

от ответчика – представитель ФИО3, по доверенности ,

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л:

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Производство по делу в части требования об изложении пунктов 1.3.2, 2.4.7, 2.4.16, 3.1.2, 4.1, 5.3, 6.4, 6.5 , 6.6, 6.14, 6.15, 7.8, 7.9, 7.11, 8.3, раздела 10 в части наименования стороны и «реквизитах» и «подписи сторон» договора № 000513 от 01.10.2016 в редакции общества с ограниченной ответственностью «Универсам-50» прекратить в связи с отказом от иска в этой части.

Урегулировать разногласия, возникшие между общество с ограниченной ответственностью «Универсам-50» и обществом с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» при заключении договора № 000513 от 01.10.2016 , изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

Пункт 1.3.1 изложить в следующей редакции:

«на отопление- в соответствии с нормативами потребления коммунальной услуги по отоплению в нежилых помещениях в многоквартирных ломах».

Пункт 1.3.3. изложить в следующей редакции:

«на горячее водоснабжение- в соответствии с нормативными расчетными расходами горячей воды в зданиях общественного назначения, а при наличии приборов учета в помещениях Потребителя, количество ресурса определяется в соответствии с данными приборов учета».

Пункт 2.4.14 исключить. Пункт 2.4.15 исключить. Пункт 2.4.17 исключить.

Пункт 3.1.1. изложить в следующей редакции: «на отопление и (или) вентиляцию, исходя из занимаемой площади, в соответствии с Правилами № 354».

Пункт 5.2 изложить в редакции: «оплата производится Потребителем в течение текущего месяца на основании счетов, выставляемых Ресурсоснабжающей организацией. Расчеты за энергоресурсы производятся денежными средствами по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Оплата Потребителем осуществляется в следующем порядке и сроки:

-до 25 числа текущего месяца 100% месячного договорного объема потребления (1- й период платежа);

-до 10 числа (включительно) месяца, следующего за расчетным (2-й период платежа).

Фактическое потребление текущего расчетного периода будет отражено в счете – фактуре и акте выполненных работ, полученных потребителем самостоятельно в Ресурсоснабжающей организации в месяце, следующем за расчетным. В случае превышения фактического потребления энергоресурсов в текущем месяце над договорным объемом потребления , Потребитель включает оплату этого превышения во 2-й платеж».

Пункт 5.5.2 изложить в редакции: «если сумма, распределенных в соответствии с пунктом 5.5.1 настоящего договора, денежных средств превышает стоимость потребленных Потребителем в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя, Ресурсоснабжающая организация засчитывает ее в счет исполнения обязательств, срок исполнения которого наступил ранее (начиная с самого раннего по дате возникновения), а при отсутствии у Потребителя задолженности- в счет оплаты будущих расчетных

периодов. На суммы денежных средств, отнесенных в счет оплаты будущих периодов, проценты по ст. 317.1 гражданского кодекса РФ не начисляются».

Пункт 5.5.4 изложить в редакции: «в случае отсутствия указания в платежных документах периода, за который производится платеж, поступившие в текущем расчетном периоде (с первого по последнее число месяца включительно) денежные средства учитываются в счет оплаты за предыдущий расчетный период, ближайший к дате оплаты, или в счет оплаты за период, за который последний раз Ресурсоснабжающей организацией были оформлены платежные документы Потребителю, если в предыдущем расчетном месяце теплоснабжение не осуществлялось».

Пункт 5.5.5 изложить в редакции: «если сумма платежей, распределенных в установленном в подпункте 5.5.3 настоящего договора , превышает стоимость потребленных в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя, Теплоснабжающая организация засчитывает ее в счет исполнения обязательства , срок исполнения которого наступил ранее (начиная с самого раннего по дате возникновения), а при отсутствии у потребителя задолженности – в счет оплаты будущих расчетных периодов. На сумму денежных средств, отнесенных в счет оплаты будущих периодов, проценты по ст. 317.1 ГК РФ не начисляются».

Пункт 5.6 изложить в редакции: «при изменении договорных величин энергопотребления, а также при изменении тарифов, Ресурсоснабжающая организация вправе произвести перерасчет суммы авансового платежа».

Пункт 7.10 изложить в редакции: «в случае нарушения потребителем обязательств по оплате в срок, установленный пунктом 5.2 настоящего договора, с целью урегулирования спора в досудебном порядке, Ресурсоснабжающей организацией в адрес Потребителя направляется претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности. В случае неурегулирования спора в претензионном порядке, в сроки, указанные в п. 7.4 настоящего договора, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области. Указанная арбитражная оговорка применяется к пункту 7.4 настоящего договора».

Приложение № 2 к договору п № 000513 от 01.10.2016 изложить в следующей

редакции:

Договораные объемы потребления тепловой энергии и горячей воды

№

Адрес объекта

Назнач

Площадь

Объем тепловой энергии, Г кал/год

Гарант

ение

помещения,

ирован

п.п.

помещ

Ииссппооллььззууееммааяя

Отоплен

Вентиляц

Для

Потери

ный

при подсчете при подсчете

ения

ие

ия

подогре ва

объем

услуги по

услуги по

воды в

горячей

нормативу

ИТП МКД

воды

нпоортрмеабтлиевнуи я

при

п отребления

централ

изован

>
ном

водосн

абжени

и,

мЗ/год

1

2

3

3а

4

5

6

7

8

1

пр-кт им. Героев

универсам

1 421,2 кв.м.

70,000

0

0

0

521,62

Сталинграда, 39

(1981г., 9эт.)

Приложение № 3 к договору № 000513 от 01.10.2016 изложить в следующей редакции:

Объемы отпуска тепловой энергии и горячей воды

Месяц 1 \

Тепловая энергия - Г кал

Гарантирован [

квартал

ный объем

горячей воды | при

Отопление

Вентиляция

Для

Потери

всего

централнзова

подогрева воды

ином

в ИТП

водоснабжен ии,

Исполнителя

м3

1

22

3

4

5

6

Январь

14,000

0,000

0,000

0,000

14,000

43,47

Февраль

16,000

0.000

0,000

0,000

16,000

43,47

Март

11,000

0,000

0.000

0,000

11,000

43,47

1 КВАРТАЛ

41,000

0,000

0,000

0,000

41,000

130,4

Апрель

6,000

0,000

0,000

0.000

6,000

43,47

Май

0,000

0,000

0,000

0,000

0,000

43,47

Июнь

0,000

0,000

0.000

0.000

0,000

43,47

2 КВАРТАЛ

6,000

0,000

0,000

0,000

6,000

130,4

Июль

0,000

0,000

0,000

0,000

0,000

43,47

Август-

0,000

0,000

0.000

0,000

0.000

43,47

Сентябрь

0,000

0,000

0,000

0,000

0,000

43,47

3 КВАРТАЛ

0,000

0,000

0,000

0,000

0,000

130,4

Октябрь

0,000

0,000

0.000

0,000

0,000

43,47

Ноябрь

10,000

0,000

0.000

0.000

10,000

43,47

Декабрь

13,000

0.000

0,000

0,000

13,000

43,47

4 КВАРТАЛ

23,000

0,000

0,000

0,000

23,000

130,4

ИТОГО ГОД

70,000

0,000

0,000

0,000

70,000

521,62

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Универсам-50» государственную пошлину в размере 6 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области. СУДЬЯ Н.А. Троицкая