Решение от 30 сентября 2025 г. по делу № А33-7637/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

01 октября 2025 года Дело № А33-7637/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «06» сентября 2025 года. Мотивированное решение составлено «01» октября 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Фадеевой А.Ю., рассмотрев в порядке упрощенного дело по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика «ККФЖС» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 22.11.2019, адрес: 660095, <...> «Красноярский рабочий», д. 126, офис 643)

к обществу с ограниченной ответственностью «Вид» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 21.03.2024, адрес: 660021, <...>, помещ. 27)

о взыскании задолженности, процентов, без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ККФЖС» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вид» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 198 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2025 по 19.03.2025 в размере 569,59 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности, за период с 20.03.2025 по дату исполнения решения суда в полном объеме.

Определением от 02.06.2025 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Определением от 04.08.2025 суд назначил судебное заседание по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, с вызовом сторон на 04.09.2025.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

Ответчик заявлял ходатайство об участии в заседании посредством сервиса «Онлайн- заседания». Ходатайство ответчика об участии в судебном заседании посредством онлайн-заседания через Картотеку арбитражных дел удовлетворено судом. Ответчик к онлайн-заседанию в назначенное время не подключился.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

06.09.2025 судом вынесена резолютивная часть решения о частичном удовлетворении исковых требований.

Код доступа к материалам дела -

23.09.2025 в Арбитражный суд Красноярского края поступила апелляционная жалоба ответчика на решение суда по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ККФЖС» (заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «ВИД» (исполнителем) заключен договор от 15.09.2024 № 7-08/30 о выполнении работ архитектурно-дизайнерского характера (далее – договор), по условиям которого исполнитель по отдельным заданиям заказчика выполняет разработку архитектурной концепции домов в жилом квартале (оказывает услуги) для собственного потребления заказчика и услуги по контролю исполнения договоров заказчика с его подрядчиками и поставщиками (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.1 договора задания заказчика могут инициироваться: - заказчиком, в виде прямого предложения исполнителю; - исполнителем, в виде прямого предложения заказчику.

В отношении каждого отдельного задания заказчика составляются приложения договора:

- задание заказчика (приложение № 1 к договору); - акт о выполнении работ (приложение № 2 к договору).

Заказчик предоставляет исполнителю всю необходимую техническую документацию для выполнения данного договора.

В соответствии с пунктом 2.2 договора сроки выполнения работ/оказания услуг по договору устанавливаются сторонами применительно к каждому отдельному заданию по договору, с отражением данных в задании заказчика в разделе «График выполнения договора» (Приложение № 1 к договору). Сроки выполнения работ по разделу задания заказчика «График выполнения договора» приводятся без учета времени согласования заказчиком промежуточных результатов работ (разделов / этапов работ) и условий их выполнения. В рамках исполнения одного задания по договору допускается одна правка со стороны заказчика.

В силу пункта 2.3 договора исполнитель выполняет договор в объеме, согласно заданию заказчика в разделе «Состав работ/услуг по заданию» на основе исходных данных, указанных в таком приложении к договору.

Задание заказчика вступает в силу после его подписания сторонами:

- днем получения электронного уведомления исполнителем от заказчика о согласовании задания - в день получения такого уведомления и электронного образа задания исполнителем от заказчика на свой адрес электронной почты, если задание сторонами согласуется полностью в электронном виде или передано нарочно исполнителем заказчику на подпись;

- днем подписания задания, если задание подписано при очной встрече сторон.

Определение результатов работ/оказания услуг и форма выдачи результатов по договору определяется сторонами в задании заказчика в разделе «Состав работ/услуг по заданию» (пункт 2.5 договора).

В силу пункта 2.8 договора исполнитель передает заказчику результаты работ по договору в порядке, указанном в пунктах 2.8.1- 2.8.6.

Приемка выполненных работ/оказанных услуг производится по каждому заданию заказчика отдельно (пункт 2.8.1 договора).

Согласно пункту 2.8.2 договора исполнитель представляет заказчику в приемку результаты работ (на согласование результаты этапов работ) по каждому выполненному заданию (по заданию в целом или по его отдельным этапам), заявляется на признание услуг оказанными (по заданию в целом или по его отдельным этапам) по акту о выполнении договора по заданию (приложение № 2 договора), в порядке, указанном в пунктах 2.8.3-2.8.6, п. 2.9 договора.

В том случае, если задание выполняется поэтапно (по разделам), и стоимость работ по этапам (разделам) определена заданием, исполнитель вправе предъявить заказчику акты выполненных работ по отдельным выполненным этапам задания.

Согласно пункту 2.8.3 договора заказчик в срок, не позднее 5-ти календарных дней со дня получения исполненного по договору к приемке, рассматривает представление исполнителя и направляет ему подписанный акт о выполнении договора либо мотивированный отказ от приемки работ.

При наличии спора о недостатках результатов работ/услуг заказчик обязан обосновать нарушение качества исполненного по договору, включая указание на ошибки и несоответствия результатов работ исходным данным задания (пункт 2.8.4 договора).

В случае отказа заказчика от приемки выполненных работ/оказанных услуг сторонами в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения (пункт 2.8.5 договора).

В случае досрочного выполнения работ заказчик вправе досрочно принять и оплатить работы по согласованной договорной цене (пункт 2.8.6 договора).

В силу пункта 2.9 договора работы по заданию считаются выполненными исполнителем и принятыми заказчиком по наступлению одного из условий, указанных в пунктах 2.9.1 и 2.9.2 договора.

Подписанием заказчиком акта выполненных работ по заданию в сроки, указанные в пункте 2.8.3 договора (пункт 2.9.1 договора).

Если по истечении срока, указанного в пункте 2.8.3 договора, заказчик не выдал исполнителю подписанный им акт о выполнении договора по заданию и не предъявил исполнителю отказ от приемки исполненного по договору с обоснованием претензий, работы исполнителя считаются выполненными и принятыми заказчиком. Исполнитель в силу действия статьи 753 п. 4 ГК РФ вправе подписать акт о выполненных работах в одностороннем порядке и требовать их оплаты (пункт 2.9.2 договора).

В силу пункта 3.1 договора цена договора рассчитывается применительно к стоимости отдельных заданий по договору. Стоимость работ/услуг по договору НДС не облагается. Исполнитель уплачивает единый налог по упрощенной системе налогообложения. В случае изменения режима налогообложения исполнителя цена договора остается неизменной.

В цену договора включаются все расходы, связанные с его выполнением, в том числе компенсация расходов сторонних подрядчиков и организаций, выполняющих работы / оказывающих услуги для обеспечения выполнения задач договора по отдельным заданиям заказчика, а также вознаграждение за отчуждение исключительных имущественных прав в соответствии с п. 1.5.-1.6. настоящего договора. Стоимость работ/услуг по отдельному заданию заказчика определяется сторонами в задании заказчика в разделе «Протокол согласования стоимости договора по заданию» (Приложением № 1 договора).

В случае изменения состава или объема работ/услуг или иного другого изменения условий договора по запросу заказчика, согласованному с исполнителем, цена договора по отдельному заданию изменяется подписанием сторонами задания заказчика в новой редакции.

В соответствии с пунктом 3.2 договора заказчик оплачивает исполнителю работы/услуги по договору в порядке, указанном в задании заказчика в разделе «протокол согласования стоимости договора по заданию», по правилу:

- аванс выплачивается в размере 100 % от общей стоимости задания в день подписания договора;

- оплата выполненных работ производится не позднее 5-ти рабочих дней со дня признания выполнения задания в порядке, указанном в пункте 2.9 договора;

- оплата аванса / оплата выполненных работ производится на основании счета исполнителя.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение исполнителем сроков выполнения работ по заданию заказчика, установленных в разделе «График выполнения договора», в отношении такого задания он уплачивает заказчику пени в размере 0,1 % от стоимости работ по просроченному этапу, за каждый день просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 6.3 договора стороны договорились, что срок рассмотрения претензии стороной (в том числе требование об уплате штрафной санкции), ее получившей - 10-ть рабочих дней со дня ее получения.

В силу пункта 7.1 договора, договор вступает в силу после его подписания сторонами, в порядке, указанном в пунктах 9.1- 9.5 договора, и действует:

- в части выполнения работ/оказания услуг по договору срок обусловлен периодом выполнения работ/оказания услуг согласно графикам выполнения договора по заданиям (состав работ / услуг по заданиям);

- в части расчетов по договору - до полного исполнения обязательств по оплате.

Согласно пункту 7.2 договора, последний может быть расторгнут в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой стороны о расторжении не менее чем за 10 дней до даты предполагаемого расторжения и проведения расчетов по договору (в части выполненных работ / оказанных услуг на дату расторжения договора).

Заданием заказчика № 1 от 15.09.2024, являющегося приложением № 1 к договору, установлен состав работ по заданию, предусматривающий 4 этапа выполнения работ:

№№ п/п

Наименование работ (этапов работ) по заданию

Форма выдачи результатов работ (в том числе указание на электронные форматы - pdf, dwg, jpg) их выдачи

1 этап

1. Внесение изменений в существующий генплан - Изучение существующего генплана, изучение ПЗУ

- Изменение схемы благоустройства земельного участка для домов 9,4,6,3

- ЗД визуализация - не менее одного ракурса

- все результаты работ на этапе согласований презентуются на рабочих совещаниях (проектов, компьютер)

- согласованные результаты работ передаются в альбомах формата А3 на бумажном носителе – 1экз

2 этап

3. Цветовые решения по фасадам. Дизайн входных групп жд 9 - Разработка концепции, создание мудборда,

- Анализ существующего дизайна, подбор референсов, изучение современного российского и зарубежного опыта, создание мудборда.

- Создание цветовых схем, раскладка фасадов, выбор используемого материала

- Решение по дизайну входной группы (двери, козырьки над входом, навигационные элементы) - Решение по дизайну окон и балконов (откосы, рамы, ограждения балконов)

- Архитектурная подсветка дома (на основном теле здания и входные группы)

- Спецификация применяемых материалов без площадей и объемов

- Построение Зд модели - рекомендации и не мене одной визуализации по альтернативным вариантам - 5 визуализаций

- все результаты работ на этапе согласований презентуются на рабочих совещаниях (проектов, компьютер)

- согласованные результаты работ передаются в альбомах формата А3 на бумажном носителе – 1экз

3 этап

2. Благоустройство двора жд 9

- Разработка концепции, создание мудборда, выбор варианта благоустройства.

- Генплан, функциональная схема, схема озеленения, схема освещения, схема покрытий и материалов, выбор МАФ, схема расстановки МАФ, обвязочный план для домов (в том числе

- все результаты работ на этапе согласований презентуются на рабочих совещаниях (проектов, компьютер)

- согласованные результаты работ передаются в альбомах формата А3 на бумажном носителе – 1экз

для домов 4,6,3) - Спецификация по применяемым материалам без объемов и

площадей - Построение Зд модели

- 5 визуализаций

4 этап

4. Разработка МОП жд 9

- Изучение современного российского и зарубежного опыта, создание мудборда

- План помещения с экспликацией

- План потолков с указанием типа используемого материала, рекомендации по применяемым осветительным приборам. Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа без объемов.

- План полов с указанием типа напольного покрытия. Спецификация применяемых материалов.

- Развертка стен. Спецификация применяемых материалов без объемов и площадей, с указанием размеров, артикула.

- Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов, без объемов

- Разработать план расстановки навигации внутри МОП. Спецификация применяемых навигационных элементов и материалов изготовления с размерами элементов, без указания количества.

- Построение Зд модели - 5 визуализаций

- все результаты работ на этапе согласований презентуются на рабочих совещаниях (проектов, компьютер)

- согласованные результаты работ передаются в альбомах формата А3 на бумажном носителе – 1экз

В разделе 2 задания заказчика № 1 указан протокол согласования стоимости работ,

исходя из следующего расчета:

№ п/п

Состав работ

Стоимость работ, всего, руб. (без НДС, не

облагается)

1

Этап 1 Генплан дворового пространства

80000

2

Этап 2. Дизайн код фасада

130000

3

Этап 3. Дизайн код благоустройства

220000

4

Этап 4. Дизайн код МОП

230000

Итого: 660 000

Установлено, что заказчик оплачивает исполнителю выполнение работ по заданию в

порядке: 198 000 руб. аванс в день подписания договора;

Оставшаяся сумма оплачивается в течение 3-х рабочих дней со дня признания выполнения задания в порядке, указанном в пункте 2.9 договора.

В разделе 3 задания заказчика № 1 приведен график выполнения работ:

№№ п/п

наименование работ (этапов работ) по

сроки / условия исчисления сроков начала

Сроки окончания

заданию

выполнения работ

выполнения работ

1

Этап 1 Изменение в генплан

первый рабочий день, последующий за днем

15.10.2024

вступления задания в силу;

2

Этап 2. Дизайн код фасада

- первый рабочий день, последующий за

15.10.2024

днем вступления задания в силу;

3

Этап 3. Дизайн код благоустройства

- первый рабочий день, последующий за

30.10.2024

днем вступления задания в силу;

4

Этап 4. Дизайн код МОП

- первый рабочий день, последующий за

30.11.2024

днем вступления задания в силу;

В разделе 3 задания заказчика № 1 установлено, что сроки, указанные в пункте 1

раздела 3, приведены без учета времени согласования заказчиком промежуточных результатов (разделов задания) и условий их выполнения. Выполненные работы закрываются по разделам (этапам) задания актами выполненных работ.

Исполнитель выставил заказчику счет на оплату от 30.08.2024 № 2 на сумму 198 000 руб. аванса по разработке архитектурной концепции домов в жилом квартале.

Платежным поручением от 24.09.2024 № 485 заказчик перечислил исполнителю 198 000 руб. в счета № 2 от 30.08.2024 за разработку архитектурной концепции дома.

Письмом от 15.10.2024 № 1 исполнитель направил заказчику результаты работ (альбом А4 с архитектурными решениями), акт № 1 от 30.09.2024, акт о выполнении

договора по заданию, счет на оплату № 3 от 10.10.2024 на сумму 132 000 руб., просил заказчика подписать акты выполненных работ и оплатить остаток стоимости выполненных работ в сумме 132 000 руб.

В акте о выполнении договора по заданию от 30.09.2024, подписанном исполнителем в одностороннем порядке, указано, что выполнение проекта оставлено на промежуточном этапе, переданном исполнителем заказчику от 10.10.2024 на основании расторжения договора; итоговый процент выполнения работ относительно общего объема работ по заданию составляет 50,16 %, стоимость работ исполнителя составляет 330 000 руб.

В представленном акте приведена таблица с указанием процента выполнения по каждому этапу работ, в том числе по 1 этапу – 50 %, по 2 этапу – 55 %, по 3 этапу – 64 %, по 4 этапу – 42, 2 %.

Согласно почтовой квитанции, описи вложения и отчета об отслеживании почтового отправления указанное письмо с приложениями направлено исполнителем заказчику 22.10.2024, получено 25.10.2024.

Заказчик направил исполнителю письмо № 74 от 21.10.2024, в котором указывал, что 15.10.2024 были представлены на согласование брендбук ЖК «Ясного» и генеральный план внутреннего пространства, в тот же день были направлены замечания, которые исполнителем не устранены. В связи с окончанием срока выполнения работ 30.10.2024 заказчик просил исполнителя представить полный отчет о проделанной работе. Заказчик указывал, что в случае непредставления отчета о проделанной работе у исполнителя наступает обязанность по возврату суммы полученной оплаты по договору.

В письме от 29.11.2024 № 79 заказчик сообщил исполнителю, что представленный исполнителем документ не принят по причине его абстрактного характера, поскольку не были учтены реальные вертикальные отметки, не предоставлены результаты работы кадастрового инженера, представленные в документе решения не отработаны с учетом действующих строительных норм (пожарных проездов, процентов озеленения и т.д).

Истец обратился к ответчику с претензией от 04.03.2025, в которой указывал, что по состоянию на дату направления претензии качественный результат работ, имеющий потребительскую ценность для заказчика, исполнителем не передан, сроки выполнения работ истекли, в связи с чем заказчик уведомил исполнителя об одностороннем отказе от исполнения договора, а также потребовал вернуть неотработанный аванс в размере 198 000 руб. в течение 10 рабочих дней.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком работ по договору, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения в размере 198 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2025 по 19.03.2025 в размере 569,59 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности, за период с 20.03.2025 по дату исполнения решения суда в полном объеме.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывал, что денежные средства в размере 198 000 руб. были действительно перечислены истцом ответчику. Вместе с тем, работы в рамках договора были выполнены ответчиком на 50,16 %, что в денежном выражении составляет 330 000 руб. Ответчику указывал, что результат выполненных работ: альбом архитектурно-планировочных решений ЖК «Ясный» направлен ответчиком в адрес истца с сопроводительным письмом с актами о выполнении работ по договору, счетом на оплату. Ответчик, ссылаясь на то, что какой-либо реакции на полученный результат работ от заказчика не поступало, полагал, что выполненные работы по договору считаются принятыми без замечаний. Ответчик также отмечал, что выполненные исполнителем работы на 50,16 %, имели место по всем этапам задания к договору, представлены заказчику и приняты последним в порядке пункта 2.9 договора. С учетом указанных обстоятельств, ответчик просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

В свою очередь, истец в возражениях на отзыв ответчика указывал, что по утверждению ответчика работы выполнены на 50,16 % от общего объема; от выполнения остальной части работ ответчик немотивированно отказался; при этом частичный результат работ не обладает надлежащим качеством, подразделы выполнены не полностью, содержат ошибки, противоречия и неточности, в связи с чем переданный результат работ является непригодным для использования, по мнению истца. Истец указывал, что содержание альбома, направленного в адрес истца, свидетельствует о том, что ответчиком были частично выполнены работы по всем этапам, однако ни один из этапов не окончен. С учетом указанных в возражениях замечаний истец считал, что ответчиком представлены недоработанные и незаконченные работы по каждому из этапов, которые не имеют потребительской ценности и не подлежат оплате.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Заключенный между сторонами договор является договором подряда, отношения по которым регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работы выполнена надлежащим образом и в согласованны срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской

Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения у подрядчика обязательства по оплате выполненных работ является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы.

Таким образом, в силу указанных норм, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ подрядчиком заказчику.

Истцом заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору в размере 198 000 руб.

Материалами дела подтверждено, что истец обратился к ответчику с претензией, в которой уведомил исполнителя об одностороннем отказе от исполнения договора, а также потребовал вернуть неотработанный аванс в размере 198 000 руб. в течение 10 рабочих дней.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодека Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была

возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как следует из представленных в дело документов, претензия, содержащая уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора согласно отчету об отслеживании направлено ответчику почтовым отправлением 04.03.2025, прибыло в место вручения 06.03.2025, вручено извещение 06.03.2025, 07.04.2025 возвращена отправителю из-за истечения срока хранения.

Нахождение уведомления в отделении почтовой связи является временем, необходимым для надлежащего уведомления ответчика. Поступление отправления в отделение почтовой связи ответчика не означает его доставку получателю. Получатель вправе получить свою корреспонденцию в течение всего срока её хранения. Корреспонденция хранится в организации почтовой связи в течение месячного срока в течение которого получатель может получить корреспонденцию.

Указанная позиция согласуется с положениями пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, согласно которому сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом вышеизложенных обстоятельств договор считается расторгнутым заказчиком в одностороннем порядке.

Ссылаясь невыполнение ответчиком работ по договору, истец просил взыскать с ответчика сумму неотработанного аванса в размере 198 000 руб., перечисленного по платежному поручению от 24.09.2024 № 485.

Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 1 Информационного письма от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения, полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, в связи с чем при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.

Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),

обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. При этом правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации в зависимости от формы возникновения обогащение за чужой счет возможно путем приобретения имущества и сбережения имущества за счет другого лица. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Исходя из анализа вышеназванных норм права, а также разъяснений, изложенных в Информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», неосновательное обогащение должно соответствовать трем обязательным условиям: должно иметь место приобретение или сбережение имущества; данное приобретение или сбережение должно быть произведено за счет другого лица и приобретение должно быть не основанным ни на законе, ни на сделке (договоре), то есть происходить неосновательно.

Недоказанность хотя бы одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения. При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик факт перечисления денежных средств в размере 198 000 руб. не оспаривает.

Вместе с тем, возражая относительно заявленных требований, ответчик указывал, что работы в рамках договора были выполнены ответчиком на 50,16 %, что в денежном выражении составляет 330 000 руб. Ответчик ссылался на то, что результат выполненных работ: альбом архитектурно-планировочных решений ЖК «Ясный», - направлен ответчиком в адрес истца с сопроводительным письмом с актами о выполнении работ по договору, счетом на оплату, и получен истцом. Ответчик также указывал, что какой-либо реакции на полученный результат работ от заказчика не поступало, полагая, что выполненные работы по договору считаются принятыми без замечаний. Ответчик также отмечал, что выполненные исполнителем работы на 50,16 %, имели место по всем этапам задания к договору, представлены заказчику и приняты последним в порядке пункта 2.9 договора.

Согласно пункту 2.8.2 договора исполнитель представляет заказчику в приемку результаты работ (на согласование результаты этапов работ) по каждому выполненному заданию (по заданию в целом или по его отдельным этапам), заявляется на признание

услуг оказанными (по заданию в целом или по его отдельным этапам) по акту о выполнении договора по заданию (приложение № 2 договора), в порядке, указанном в пунктах 2.8.3-2.8.6, п. 2.9 договора. В том случае, если задание выполняется поэтапно (по разделам), и стоимость работ по этапам (разделам) определена заданием, исполнитель вправе предъявить заказчику акты выполненных работ по отдельным выполненным этапам задания.

Согласно пункту 2.8.3 договора заказчик в срок, не позднее 5-ти календарных дней со дня получения исполненного по договору к приемке, рассматривает представление исполнителя и направляет ему подписанный акт о выполнении договора либо мотивированный отказ от приемки работ.

При наличии спора о недостатках результатов работ/услуг заказчик обязан обосновать нарушение качества исполненного по договору, включая указание на ошибки и несоответствия результатов работ исходным данным задания (пункт 2.8.4 договора).

В случае отказа заказчика от приемки выполненных работ/оказанных услуг сторонами в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения (пункт 2.8.5 договора).

В случае досрочного выполнения работ заказчик вправе досрочно принять и оплатить работы по согласованной договорной цене (пункт 2.8.6 договора).

В силу пункта 2.9 договора работы по заданию считаются выполненными исполнителем и принятыми заказчиком по наступлению одного из условий, указанных в пунктах 2.9.1 и 2.9.2 договора.

Подписанием заказчиком акта выполненных работ по заданию в сроки, указанные в пункте 2.8.3 договора (пункт 2.9.1 договора).

Если по истечении срока, указанного в пункте 2.8.3 договора, заказчик не выдал исполнителю подписанный им акт о выполнении договора по заданию и не предъявил исполнителю отказ от приемки исполненного по договору с обоснованием претензий, работы исполнителя считаются выполненными и принятыми заказчиком. Исполнитель в силу действия статьи 753 п. 4 ГК РФ вправе подписать акт о выполненных работах в одностороннем порядке и требовать их оплаты (пункт 2.9.2 договора).

В разделе 3 задания заказчика № 1 установлено, что сроки, указанные в пункте 1 раздела 3, приведены без учета времени согласования заказчиком промежуточных результатов (разделов задания) и условий их выполнения. Выполненные работы закрываются по разделам (этапам) задания актами выполненных работ.

Как следует из представленных в материалы дела документов, письмом от 15.10.2024 № 1 исполнитель направил заказчику результаты работ (альбом А4 с архитектурными решениями), акт № 1 от 30.09.2024, акт о выполнении договора по заданию, счет на оплату № 3 от 10.10.2024 на сумму 132 000 руб., просил заказчика подписать акты выполненных работ и оплатить остаток стоимости выполненных работ в сумме 132 000 руб.

В акте о выполнении договора по заданию от 30.09.2024, подписанном исполнителем в одностороннем порядке, указано, что выполнение проекта оставлено на промежуточном этапе, переданном исполнителем заказчику от 10.10.2024 на основании расторжения договора; итоговый процент выполнения работ относительно общего объема работ по заданию составляет 50,16 %, стоимость работ исполнителя составляет 330 000 руб.

В представленном акте приведена таблица с указанием процента выполнения по каждому этапу работ, в том числе по 1 этапу – 50 %, по 2 этапу – 55 %, по 3 этапу – 64 %, по 4 этапу – 42, 2 %.

Таким образом, представленными в материалы дела документами подтверждено, что ответчиком были частично выполнены работы по каждому из четырех этапов не в полном объеме (от 42,2 -64 %).

В свою очередь, из переписки следует, что заказчик направил исполнителю письмо № 74 от 21.10.2024, в котором указывал, что 15.10.2024 были представлены на согласование

брендбук ЖК «Ясного» и генеральный план внутреннего пространства, в тот же день были направлены замечания, которые исполнителем не устранены. В связи с окончанием срока выполнения работ 30.10.2024 заказчик просил исполнителя предоставить полный отчет о проделанной работе. Заказчик указывал, что в случае непредставления отчета о проделанной работе у исполнителя наступает обязанность по возврату суммы полученной оплаты по договору.

В письме от 29.11.2024 № 79 заказчик сообщил исполнителю, что представленный исполнителем документ не принят по причине его абстрактного характера, поскольку не были учтены реальные вертикальные отметки, не предоставлены результаты работы кадастрового инженера, представленные в документе решения не отработаны с учетом действующих строительных норм (пожарных проездов, процентов озеленения и т.д).

Более того, истец в возражениях на отзыв ответчика указывал, что по утверждению ответчика работы выполнены на 50,16 % от общего объема; от выполнения остальной части работ ответчик немотивированно отказался; при этом частичный результат работ не обладает надлежащим качеством, подразделы выполнены не полностью, содержат ошибки, противоречия и неточности, в связи с чем переданный результат работ является непригодным для использования, по мнению истца. Истец указывал, что содержание альбома, направленного в адрес истца, свидетельствует о том, что ответчиком были частично выполнены работы по всем этапам, однако ни один из этапов не окончен.

Истец, в частности в возражениях на отзыв, указывал следующие замечания к переданному ответчиком результату работ:

№

Состав работ по заданию

Соотношение с представленным ответчиком результатом

1

Внесение изменений в существующий генплан

Изучение существующего генплана, изучение ПЗУ

Результаты изучения и анализа отсутствуют

Изменение схемы благоустройства земельного участка для домов 9, 4, 6, 3

Представлено в отношении дома № 9

ЗD визуализация — не менее одного ракурса

Отсутствует

2

Цветовые решения по фасадам. Дизайн входных групп, дом 9

Разработка концепции, создание мудборда

Отсутствует

Анализ существующего дизайна, подбор референсов, изучение современного опыта

Отсутствует

Создание цветовых схем, раскладка фасадов, выбор материалов

Цветовые решения есть, но без пояснений по материалам и логике выбора. Нет схем раскладки по этажам/секциям (стр. 21-23)

Дизайн входных групп (двери, козырьки, навигация)

Представлена лишь одна проекция дизайна входной группы в общем виде, нет чертежей узлов (крепление козырьков, дверей) (стр. 24) Дизайн навигации отсутствует

Дизайн окон и балконов (откосы, рамы, ограждения)

Отсутствует

Архитектурная подсветка дом

Отсутствует

3

Благоустройство двора, дом

Разработка концепции, мудборд, выбор варианта

Концепция как таковая отсутствует, представлены лишь разрозненные варианты оборудования без единой картины (стр. 7-19) Мудборд отсутствует Выбор итогового варианта отсутствует

Генплан, функциональная схема, схема озеленения

Представлены (стр. 15-19), но без детализации

Схема освещения, покрытий, выбор МАФ и их расстановка

Схема покрытий представлена (стр. 18) Схема освещения отсутствует Выбор МАФ и их расстановка отсутствуют

Обвязочный план домов (в том числе для домов 4, 6, 3)

Отсутствует

Спецификация применяемых материалов без объема и площади

Отсутствует

Построение ЗD модели

Отсутствует, представлены разрозненные рендеры без единой концепции

5 визуализаций

Визуализации единой концепции отсутствуют

4

Разработка МОП (мест общего пользования), дом 9

Анализ российского и зарубежного опыта, мудборд

Отсутствует

План помещения с экспликацией

Экспликация выполнена частично (не указан размер площадей зон помещения) (стр. 33)

План потолков, рекомендации по светильникам; спецификация осветительного оборудования (без объемов)

Представлен план потолков и рекомендации по светильникам (стр. 35-37), однако расчеты содержат неточности, например на стр. 35 указано, что необходимо 99 шт. светильников на один подъезд, тогда как на визуализациях (стр. 36) указаны лишь несколько больших светильников

План полов и спецификация покрытий

Представлено (стр. 35) с ошибками, не на всю площадь пола представлен вариант покрытия

Развертка стен, спецификация материалов (указание размеров, артикул)

Развертка выполнена частично (стр. 34), отсутствует спецификация материалов

Спецификация дверей (размеры проемов)

Отсутствует

План навигации внутри МОП; спецификация элементов и материалов, без количества

Отсутствует

Построение ЗD модели, 5 визуализаций

Присутствуют (стр. 38-41), но не имеют ценности при отсутствии детализации

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача

результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В пункте 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» указано, что наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

В силу пункта 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 14 Информационного письма № 51, оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею

прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценив доводы сторон и представленные в материалы дела документы, суд признает возражения истца по объему и качеству фактически выполненных ответчиком работ мотивированными и обоснованными. При этом суд отмечает, что материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что результат работ по всем 4 этапам выполнен подрядчиком частично на 50 %.

Доказательств, свидетельствующих о выполнении работ по заданию заказчика в полном объеме и передачи результата работ заказчику после устранения замечаний, ответчиком в материалы дела не представлено. Указанные истцом недостатки в выполненных работах ответчиком не оспорены, доказательств качественного выполнения работ ни по одному из этапов работ не представлено.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что результат выполненных ответчиком работ имеет существенные недостатки, препятствующие его использованию по целевому назначению, в связи с чем не имеет потребительской ценности для заказчика.

Таким образом, представленный в материалы дела подписанный в одностороннем порядке исполнителем акт выполненных работ не является доказательством выполнения работ по договору.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств качественного выполнения работ либо доказательств возврата неотработанного аванса по договору, требования истца о взыскании неосновательного обогащения в размере 198 000 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2025 по 19.03.2025 в размере 569,59 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в порядке статьи 395 ГК РФ на сумму задолженности, за период с 20.03.2025 по дату исполнения решения суда в полном объеме.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет процентов, суд признает его неверным, учитывая, что как уже указано ранее, претензия, содержащая требование о возврате неотработанного аванса возвращена отправителю 07.04.2025 из-за истечения срока хранения, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 07.04.2025.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения

судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 398,73 руб. за период с 07.04.2025 по 05.09.2025, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 198 000 руб., начиная с 06.09.2025, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению на сумму 198 000 руб. неосновательного обогащения, 16 398,73 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.04.2025 по 05.09.2025, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 198 000 руб., начиная с 06.09.2025, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга. Оснований для удовлетворения исковых требований в остальной части у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска на 214 968,32 руб. составляет 15 748 руб.

Истцом при обращении с настоящим иском в суд оплачена государственная пошлина по платежному поручению от 16.05.2025 № 2913 на сумму 14 928 руб.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора: частичное удовлетворение исковых требований на 99,74 %, - 14 887 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца (14 928 руб. судебных расходов понесенных истцом – 41 руб. судебных расходов, подлежащих отнесению на истца), 820 руб. государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вид» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика «ККФЖС» (ИНН <***>)

198 000 руб. неосновательного обогащения,

16 398,73 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.04.2025 по 05.09.2025, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 198 000 руб., начиная с 06.09.2025, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга,

14 887 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины платежным поручением от 16.05.2025 № 2913.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

Судья А.Ю. Фадеева