Решение от 24 апреля 2017 г. по делу № А79-11510/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-11510/2016
г. Чебоксары
25 апреля 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 18.04.2017.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе

судьи Краснова А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сотниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом», 428015, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Радужная, д. 14, пом. 2, ОГРН <***>, ИНН <***>

к прокуратуре Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики, 428031, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Байдукова, д. 23 А

о признании недействительным представления № 3235 ж-16 от 27.10.2016,

заинтересованные лица: прокуратура Чувашской Республики, 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. К. Маркса, д. 48,

ФИО1,

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики,

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики,

при участии:

от заявителя – ФИО2 по доверенностям от 21.10.2014 (сроком на 3 года), 01.12.20136 (сроком на 1 год),

от прокуратуры – ФИО3 (служебное удостоверение ТО 209246),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» (далее – заявитель, ООО «УК «Управдом») обратилось в арбитражный суд с заявлением к прокуратуре Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики о признании недействительным представления № 3235ж-16 от 27.10.2016.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что ООО «УК «Управдом» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 54 корп. 1 по пр. Тракторостроителей г. Чебоксары (далее – многоквартирный дом) на основании договора управления, заключенного на общем собрании собственников дома 26.01.2016.

23.06.2016 собственник квартиры № 149 многоквартирного дома ФИО1 (далее – ФИО1) выбросил дверное полотно входной двери указанной квартиры, разместив его на контейнерной площадке возле мусорных контейнеров, что подтверждается актом ООО «УК «Управдом» от 24.06.2016.

На основании данного акта в квитанцию на оплату услуг по содержанию жилого помещения, принадлежащего ФИО1, были включены расходы управляющей компании на вывоз дверного полотна в размере 5229 руб. 63 коп.

Помимо ФИО1 дверные полотна от своих квартир выбросили также 2 других собственника. В их квитанции также была включена аналогичная сумма.

Денежная сумма по 5229 руб. 63 коп. каждому собственнику была рассчитана согласно локальной смете №1 ООО «УК «Управдом» на сумму 15 688 руб. 88 коп. и поделена в равных долях между 3 собственниками. Указанные дверные полотна вывезены специализированной организацией ООО «МВК «Экоцентр» согласно договору № 0202 от 24.02.2014 заключенного между ООО «УК «Управдом» и ООО «МВК «Экоцентр».

Заявитель указывает, что дверное полотно входной двери, оказалось на контейнерной площадке в результате действий ФИО1, когда им в ходе ремонтных работ было заменено дверное полотно входной двери. Оно не относится к отходам, образующимся в результате жизнедеятельности по смыслу пункта 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1997, в том числе, в результате текущего ремонта, вывоз которых обязано производить ООО «УК «Управдом» за счет средств, собранных на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно подпункту б пункта 7 Постановления Правительства Российской Федерации № 1318 от 05.12.2014 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» такие работы, как замена дверных створок относится к капитальному ремонту жилого помещения.

Пунктом 3.3.13 договора по управлению многоквартирным домом от 17.03.2016 предусмотрено, что при проведении ремонта собственником в принадлежащем ему помещении обязан осуществлять вывоз отходов самостоятельно либо по соглашению с управляющей компанией силами последнего за дополнительную плату.

Таким образом, поскольку услуга по вывозу отходов, образовавшихся при проведении собственником ремонтных работ, оказана ООО «УК «Управдом» не в рамках деятельности по управлению многоквартирным домом, оплата такой услуги должна быть произведена собственником дополнительно, а не за счет средств, собранных по статье «Содержание жилого помещения».

Определением суда от 05.12.2016 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Прокуратура Чувашской Республики.

Определением суда от 12.01.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, определением суда от 13.03.2017 – Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, возражениях на отзыв и дополнении к нему. При расчете размера денежной суммы (5 229 руб. 63 коп.) за вывоз строительного мусора, выставленной ФИО1, была допущена ошибка. Общая сумма в связи с вывозом строительного мусора ФИО1 составила 3 058 руб. 51 коп. Разница 2 144 руб. 12 коп. будет перерассчитана путем исключения указанной разницы из извещения за коммунальные услуги содержания за март 2017 года.

Представитель прокуратуры в удовлетворении заявления просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве, указав, что замена дверного полотна относится к текущему ремонту и вывоз его входит в обязанности управляющей компании согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

ФИО1, Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, явку представителей в суд не обеспечили.

В ранее представленном суду заявлении от 27.02.2017 ФИО1 указал, что возмещать расходы на вывоз деревянного дверного полотна входной двери размерами 1,0х2,1м ООО «УК «Управдом» должно за счет денежных средств, оплаченных за содержание общего имущества.

Минстрой Чувашии в заявлении от 17.04.2017 указало, что согласно пункту 5 приложения 2 перечня работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт) методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04-2004, утвержденного Госстроем России следует, что смена дверных заполнений относится к текущему ремонту. Также просил рассмотреть дело без их участия.

На основании статьей 123, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства по имеющимся в деле документам.

На основании заочного голосования общего собрания собственников многоквартирного дома № 54 корп. 1 по пр. Тракторостроителей г. Чебоксары, оформленным протоколом от 26.01.2016, принято решение об избрании управляющей организации ООО «УК «Управдом» и заключен договор управления многоквартирного дома.

Работниками ООО «УК «Управдом» 24.06.2016 составлен акт о том, что собственником жилого помещения указанного дома, ФИО1, складировался строительный мусор. Помимо ФИО1 дверные полотна и иной строительный мусор от своих квартир выбросили также 2 других собственника.

На основании данного акта и локальной сметы в квитанцию (л.д. 30-32) на оплату услуг по содержанию жилого помещения, принадлежащего ФИО1, были включены расходы управляющей компании по вывозу строительного мусора и дверного полотна в размере 5 229 руб. 63 коп.

В ходе проведенной прокуратурой Московского района проверки по обращению ФИО1 о неправомерном начислении ООО «УК «Управдом» платы за вывоз строительного мусора установлено, что в связи с проведением ФИО1 ремонта жилого помещения и последующим размещением на территории контейнерной площадки образовавшихся отходов, управляющая компания на основании акта от 24.06.2016 в квитанцию за июль 2016 года включило расходы на вывоз дверного полотна в размере 5229 руб. 63 коп.

27.10.2016 заместителем прокурора Московского района вынесено представление директору ООО «УК «Управдом» об устранении нарушений и произвести возврат неправомерно начисленных денежных средств в размере 5 229 руб. 63 коп.

ООО «УК «Управдом», полагая, что работы по вывозу строительного мусора не относятся к текущему ремонту, в связи с чем не входят в минимальный перечень работ, и на основании пункта 3.3.13 договора управления многоквартирным домом бремя расходов по вывозу строительного мусора лежит на собственнике, обратилось в суд с настоящим заявлением.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявление неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1.1 статьи 161 ЖК РФ).

Частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 16 статьи 161 ЖК РФ лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

В пункте 11 Правил № 491 определено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень № 290).

Согласно пункту 11 Минимального перечня № 290 работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров; вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории; вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории; организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов.

Таким образом, вывоз твердых бытовых отходов входит в минимальный перечень работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и входит в плату за содержание жилья.

Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ФИО1 в квитанцию за июль 2016 года управляющей компанией включены расходы в размере 5229 руб. 63 коп. по вывозу строительного мусора согласно акту от 24.06.2016.

Из акта от 24.06.2016, составленного комиссией в составе ООО «УК «Управдом», из числа работников управляющей компании, и собственника жилого помещения ФИО4, следует, что ФИО1, являющийся собственников жилого помещения, складировал строительный мусор, подлежащий вывозу этим собственником с дворовой территории жилого дома № 54 корп. 1 по пр. Тракторостроителей г. Чебоксары.

Расчет управляющей компании по вывозу строительного мусора произведен согласно локальной смете № 1 (л.д. 32), что составило 15 688 руб. 88 коп., исходя из массы равной 15,5т.

Дверные полотна и строительный мусор вывезены специализированной организацией ООО «МВК «Экоцентр» согласно договору № 0202 от 24.02.2014 заключенного между ООО «УК «Управдом» и ООО «МВК «Экоцентр».

Согласно пояснениям представителя ООО «УК «Управдом», данным в судебном заседании, помимо ФИО1 дверные полотна от своих квартир выбросили также 2 других собственника. Денежная сумма по 5229 руб. 63 коп. была начислена каждому собственнику в равных долях. При расчете расходов в размере 5 229 руб. 63 коп. по вывозу строительного мусора, выставленных ФИО1, была допущена ошибка. Общая сумма расходов, связанных с вывозом строительного мусора ФИО1 составила 3 058 руб. 51 коп. (л.д. 98). Разница 2 144 руб. 12 коп. будет перерассчитана путем исключения указанной разницы из извещения за коммунальные услуги содержания за март 2017 года.

Расчет расходов ООО «УК «Управдом» по вывозу мусора ФИО1 произведен исходя из объема контейнерной площадки разделенной между тремя собственниками жилых помещений в равных долях, что составило по 1,33т (объем 0,738м3), включающего в себя дверное полотно и мешки со строительным мусором.

Из пояснений ФИО1 следует, что он выставил деревянное дверное полотно входной двери размерами 1,0х2,1м на улицу рядом с мусорными контейнерами, где стояли мешки со строительным мусором.

Акт от 24.06.2016 ООО «УК «Управдом» составлен в одностороннем порядке, без уведомления ФИО1

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о недоказанности истцом складирования ФИО1 строительного мусора в мешках на контейнерной площадке, за исключением выставленного им деревянного дверного полотна входной двери размерами 1,0х2,1м, вследствие чего и необоснованности произведенного расчета расходов по вывозу строительного мусора.

Согласно пункту 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 № 155, под твердыми и жидкими бытовыми отходами понимаются отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).

Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила № 170), которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда.

Согласно приложению № 5 к Правилам № 170 в перечень работ, относящихся к текущему ремонту, относятся, в том числе следующие работы: оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений; внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов.

В приложении № 8 к Правилам № 170 в перечень работ, производимых при капительном ремонте жилищного фонда, относятся, в том числе ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

Под капитальным ремонтом объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации понимается замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

На основании вышеизложенного, учитывая, что материалами дела не подтверждается проведение ФИО1 работ по перепланировке жилого помещения и сносу несущих конструкций, то суд приходит к выводу, что замена деревянного дверного полотна входной двери относится к текущему ремонту и вывоз его входит в обязанности управляющей компании согласно Минимальному перечню № 290.

Довод ООО «УК «Управдом» о том, что в соответствии с подпунктом «б» пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации № 1318 от 05.12.2014 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» такие работы, как замена дверных створок относится к капитальному ремонту жилого помещения, суд считает несостоятельным, поскольку данным постановлением установлена типовая форма договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, регулирующая отношения между наймодателем и нанимателем.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Указанные нормы направлены на защиту прав и законных интересов собственников жилых помещений, а также на пресечение со стороны управляющих компаний в одностороннем порядке по собственному усмотрению устанавливать плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется с учетом положений Правил № 491, Правил № 170, а также с учетом Минимального перечня № 290.

Согласно пункту 17 Правил № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Собранием собственников жилых помещений дома № 54 корп. 1 по пр. Тракторостроителей г. Чебоксары установлены тарифы на содержание в размере 12 руб. 22 коп., на текущий ремонт – 00 руб. 50 коп., заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация проводит организацию контейнерных площадок для сбора, накопления и последующего вывоза отходов, а также уборку контейнерных площадок (пункт 3.1.1.2).

Пунктом 3.3.13 договора по управлению многоквартирным домом предусмотрено, что при проведении ремонта собственником в принадлежащем ему помещении обязан осуществлять вывоз отходов самостоятельно либо по соглашению с управляющей компанией силами последнего за дополнительную плату.

При этом вывоз твердых бытовых отходов, в том числе деревянного дверного полотна входит в минимальный перечень работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и входит в плату за содержание жилья, в связи с чем не подлежит дополнительному возмещению собственниками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое представление прокурора № 3235ж-16 от 27.10.2016 соответствует положениям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемые ненормативные акты соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

На основании вышеизложенного оснований для удовлетворения требований ООО «УК «Управдом» не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит уплату государственной пошлины на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 200 и 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяА.М. Краснов