Решение от 2 апреля 2025 г. по делу № А39-9714/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-9714/2024

город Саранск03 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 03 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Бибневой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации городского округа Саранск

к закрытому акционерному обществу Республиканская финансово-строительная компания "Домострой"

о взыскании задолженности в сумме 294руб. 50коп., пеней в сумме 77руб. 10коп., пеней по день фактического исполнения обязательств,

при участии

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Саранск обратилась в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу Республиканская финансово-строительная компания "Домострой" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №6047 от 01.10.2002 в сумме 294руб. 50коп., пеней за просрочку внесения арендной платы в сумме 77руб. 10коп., пеней по день фактического исполнения обязательств.

Стороны в судебное заседание не явились.

Ответчик исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В судебном заседании на основании части 3 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 11 часов 30 минут 26 марта 2025 года.

Из материалов дела установлено следующее.

01 октября 2002 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 6047 аренды земельного участка, согласно условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к землям поселений, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <...> г.м. "Газель", для эксплуатации кирпичного гаража.

Согласно пункту 2.1 договора, пользование участком является платным.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за участок устанавливаются действующим законодательством и решениями органов городского самоуправления (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 договора, размер арендной платы подлежит изменению по требованию арендодателя в одностороннем порядке в случае вступления в силу нормативно-правовых актов органов государственной власти и органов городского самоуправления, касающиеся изменения порядка определения размера арендной платы.

Арендатор обязан своевременно и в соответствии с установленным порядком вносить арендную плату (подпункт «в» пункта 4.2 договора).

За период с 01.10.2022 по 21.03.2023 за ответчиком сложилась задолженность по договору аренды земельного участка №6047 от 01.10.2002 в сумме 294руб. 50коп.

Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязанностей в части своевременного и полного внесения платежей, предусмотренных договором, ответчику начислены пени за период с 02.10.2022 по 05.09.2024 в сумме 77руб. 10коп.

Указывая на наличие задолженности, истец обращался к ответчику с уведомлением о внесении арендной платы за землю №3837-исх с требованием погасить имеющуюся задолженность. Требование оставлено ответчиком без внимания.

Невыполнение требований истца явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этом случае суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 Кодекса).

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания в порядке статьи 49 Кодекса иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком заявлено о признании суммы задолженности и пеней в полном объеме.

Суд принимает добровольное признание ответчиком исковых требований. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, требование истца о взыскании с закрытого акционерного общества Республиканская финансово-строительная компания "Домострой" в пользу Администрации городского округа Саранск задолженности по договору аренды земельного участка №6047 от 01.10.2002 за период с 01.10.2022 по 21.02.2023 в сумме 294руб. 50коп., пеней за период с 16.11.2022 по 05.09.2024 в сумме 77руб. 10коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней, начисляемых по день фактического исполнения обязательств на сумму долга.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика пеней с 06.09.2024 на сумму долга из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на дату уплаты пеней, за каждый день просрочки, начисляемых на сумму задолженности по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению.

Истец в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 части 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобожден. В связи с признанием ответчиком исковых требований, 3000руб. 00коп. государственной пошлины за рассмотрение иска в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

В порядке статей 106, 110, 112 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 128руб. 40коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с закрытого акционерного общества Республиканская финансово-строительная компания "Домострой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Администрации городского округа Саранск (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 294руб. 50коп., пени в сумме 77руб. 10коп., пени за период с 06.09.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, судебные издержки в размере 128руб. 40коп.

Взыскать с закрытого акционерного общества Республиканская финансово-строительная компания "Домострой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва