Решение от 3 сентября 2017 г. по делу № А70-9028/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-9028/2017
г.

Тюмень
04 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 04.09.2017г.

В полном объеме решение изготовлено 04.09.2017г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента имущественных отношений администрации города Новый Уренгой

(ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ООО «Автосалон»

(ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 672463,34 рублей

при участии:

от истца: явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

Департамент имущественных отношений администрации города Новый Уренгой 11.07.2017 обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к ООО «Автосалон» о взыскании 615729,08 рублей долга по договору от 09.09.2015 №НУ-305-15 за период с 01.01.2016 по 31.12.2016, пени с 22.01.216 по 31.12.2016 в размере 56734,26 рублей.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Стороны в назначенное судебное заседание не явились, извещены.

Изучив обстоятельства дела, исследовав доказательства по делу, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 09.09.2015 подписан договор аренду земельного участка №НУ-305-15, по условиям которого в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером 89:11:010204:88, площадью 3435 кв.м., расположенный в панели «Г» Западной промзоны, занятый зданием: станция технического обслуживания, сроком до 16.08.2064 года. Арендная плата начинает исчисляться с 16.08.2015 и вносится ежеквартально:” за I квартал - до 10 апреля текущего года, за II квартал – до 10 июля текущего года, за III квартал - до 10 октября текущего года, за IV квартал платеж вносится до 10 декабря текущего года. За несвоевременное внесение арендной платы договором предусмотрено начисление пени за каждый день просрочки платежа в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Земельный участок передан ответчику согласно акту приема-передачи.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу п.1 ст.607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Пункт 1 ст.330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п.1 ст.330 ГК РФ).

Между тем, ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства в рамках договора, внесение арендных платежей за пользование земельным участком исполнял с нарушением срока.

Согласно расчету истца, задолженность за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 составила 615729,08 рублей, пени с 22.01.216 по 31.12.2016 составляют 56734,26 рублей.

Ответчик возражений относительно размера, либо основания предъявляемой ко взысканию задолженности и пени не заявил.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ответчика 30.06.2016 за №2168901140384 внесена запись о том, что ответчик находится в стадии ликвидации на основании решения от 12.02.2016 по делу №А81-5799/2015. Сведениями о том, что ответчик ликвидирован суд не располагает.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.65, 67, 71 АПК РФ, суд считает требования истца к ответчику о взыскании суммы арендной платы в размере 615729,08 рублей и 56734,26 рублей пени подлежащими удовлетворению.

В силу пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. Согласно пп.4 п.1 ст.333.22 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований. Поскольку ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 16449,00 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Автосалон» в пользу Департамента имущественных отношений администрации города Новый Уренгой 615729,08 рублей долга, 56734,26 рублей пени.

Взыскать с ООО «Автосалон» в доход федерального бюджета 16449,00 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Маркова Н.Л.