Решение от 19 октября 2020 г. по делу № А46-11072/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-11072/2020
19 октября 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2020 года.

Арбитражный суд Омской области

в составе судьи Пермякова Владимира Владимировича,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Омской области по адресу: <...>,

дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к закрытому акционерному обществу «Сергеевское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании договоров прекратившими свое действие, об истребовании земельных участков,

в заседании суда приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2020, паспорт, диплом, ФИО3 по доверенности от 09.01.2020, паспорт, диплом,

от ответчика – директор ФИО4, паспорт, после перерыва ФИО5 по доверенности от 11.06.2020, паспорт, диплом,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, Предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением к закрытому акционерному обществу «Сергеевское» (далее – ЗАО «Сергеевское», Общество, ответчик) о признании договора аренды земельного участка от «18» марта 2014 года б/н прекратившим свое действие по истечении трех месяцев с момента получения арендатором уведомления арендодателя об отказе от договора аренды земельного участка, то есть с «21» апреля 2020 г., истребовании у ответчика имущества, арендованного по договору аренды земельного участка от «18» марта 2014 года б/н, а именно: земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:121, площадью 453 262 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота, обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:121, площадью 453262 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район. Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота.

Определением суда от 26.06.2020 указанное заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А46-11072/2020.

Кроме того, индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением к закрытому акционерному обществу «Сергеевское» о признании договора аренды земельного участка от «18» марта 2014 года б/н прекратившим свое действие по истечении трех месяцев с момента получения арендатором уведомления арендодателя об отказе от договора аренды земельного участка, то есть с «21» апреля 2020 г., истребовании у ответчика имущества, арендованного по договору аренды земельного участка от «18» марта 2014 года б/н, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:122, площадью 207 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:123, площадью 18 624 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район. Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:124, площадью 38 592 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:125, площадью 187 923 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район. Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота (далее также - земельные участки),

обязании ответчика освободить земельные участки.

Определением суда от 16.07.2020 указанное заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А46-12221/2020.

Определением от 28.08.2020 суд объединил в одно производство для совместного рассмотрения дела А46-11072/20, А46-12221/2020 за № А46-11072/2020.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требования.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что 18 марта 2014 года между собственником земельного участка, ФИО6 (Арендодатель), и ЗАО «Сергеевское» (Арендатор, ответчик) заключен договор аренды земельного участка б/н (далее - договор аренды), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:121, площадью 453 262 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район. Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота.

По акту приема-передачи от 18.03.2014 земельный участок был передан в пользование Арендатору.

Данный договор заключен сроком на 5 лет (п.3.1 договора).

После заключения данного договора была осуществлена его государственная регистрация, дата и номер государственной регистрации: 03.04.2014, 55-55-07/008/2014-776.

Пунктом 3.2 договора аренды предусмотрена пролонгация договора аренды на тот же длительный срок (5 лет) и на тех же условиях при отсутствии возражений сторон, которые необходимо заявить за 90 дней до истечения срока его действия.

Первоначальный срок действия договора, установленный п. 3.1. договора аренды, истек 03.04.2019.

Однако, документы на государственную регистрацию продления срока действия договора аренды на новый длительный срок (по сути нового долгосрочного договора аренды) стороны договора аренды при его пролонгации на новый срок, который по условиям договора аренды является длительным (5 лет), а, следовательно, в силу требований п. 2 ст. 609 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 3.1. договора аренды подлежал государственной регистрации, не подавали, соответственно, государственную регистрацию данный договор при его пролонгации не прошел.

На основании договора купли-продажи от 16.07.2019 (дата государственной регистрации: 22.07.2019) данный земельный участок перешел в собственность ФИО1 (истец).

25.11.2019 ФИО1 направил в адрес ЗАО «Сергеевское» уведомление об отказе продлевать договор и предложение о расторжении договора аренды с 31.12.2019.

В ответном письме от 24.12.2019 ответчик сообщил о намерении расторгнуть договор только в конце 2022 года.

Уведомлением от 10.01.2020, которое было получено ответчиком 20.01.2020, ФИО1 уведомил ЗАО «Сергеевское» об отказе от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, и потребовал возврата земельного участка по истечении трех месяцев с момента получения данного уведомления.

В ответном письме от 02.03.2020 ответчик заявил от отказе передать спорный земельный участок, считая договор аренды пролонгированным на следующие 5 лет, то есть до 03.04.2023, сообщил о намерении расторгнуть договор только в конце 2022 года.

21.04.2020 договор аренды прекратил свое действия, однако, ответчик не возвратил арендодателю арендуемое имущество, заявил об отказе возвратить земельный участок.

Кроме того, 18 марта 2014 года между собственником земельного участка, Колин Павлом Валерьевичем (Арендодатель), и ЗАО «Сергеевское» (Арендатор, ответчик) заключен договор аренды земельных участков б/н (далее - договор аренды), предметом которого является:

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:122, площадью 207 880 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:123, площадью 18 624 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район. Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:124, площадью 38 592 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район. Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:125, площадью 187 923 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район. Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота (далее также - земельные участки).

По акту приема-передачи от 18.03.2014 земельные участки был передан в пользование Арендатору.

Данный договор заключен сроком на 5 лет (п.3.1 договора).

После заключения данного договора была осуществлена его государственная регистрация, дата и номер государственной регистрации: 03.04.2014, 55-55-07/008/2014-778.

Пунктом 3.2 договора аренды предусмотрена пролонгация договора аренды на тот же длительный срок (5 лет) и на тех же условиях при отсутствии возражений сторон, которые необходимо заявить за 90 дней до истечения срока его действия.

Первоначальный срок действия договора, установленный п. 3.1. договора аренды, истек 03.04.2019.

На основании договора купли-продажи от 17.10.2019 (дата государственной регистрации: 07.11.2019) данные земельные участки перешли в собственность ФИО1 (истец).

25.11.2019 ФИО1 направил в адрес ЗАО «Сергеевское» уведомление об отказе продлевать договор и предложение о расторжении договора аренды с 31.12.2019.

В ответном письме от 24.12.2019 ответчик сообщил о намерении расторгнуть договор только в конце 2022 года.

Уведомлением от 10.01.2020, которое было получено ответчиком 20.01.2020, ФИО1 уведомил ЗАО «Сергеевское» об отказе от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, и потребовал возврата земельных участков по истечении трех месяцев с момента получения данного уведомления.

В ответном письме от 02.03.2020 ответчик заявил от отказе передать спорные земельные участки, считая договор аренды пролонгированным на следующие 5 лет, то есть до 03.04.2023, сообщил о намерении расторгнуть договор только в конце 2022 года.

21.04.2020 договор аренды прекратил свое действия, однако, ответчик не возвратил арендодателю арендуемое имущество, заявил об отказе возвратить земельные участки.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу части 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Одним из общих оснований для прекращения договора аренды является истечение срока его действия.

П. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом после истечения срока действия договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как следует из материалов дела, спорные договоры заключены сроком на 5 лет и в силу ч. 2 ст. 609 ГК РФ, ч. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 3.1. подлежали государственной регистрации.

Указанные договоры прошли государственную регистрацию.

Первоначальный срок действия договоров, установленный п. 3.1. договора аренды, истек 03.04.2019.

Пунктом 3.2 договора аренды предусмотрена пролонгация договора аренды на тот же длительный срок (5 лет) и на тех же условиях при отсутствии возражений сторон, которые необходимо заявить за 90 дней до истечения срока его действия.

Однако, документы на государственную регистрацию продления срока действия договора аренды на новый длительный срок (по сути нового долгосрочного договора аренды) стороны договора аренды при его пролонгации на новый срок, который по условиям договора аренды является длительным (5 лет), а, следовательно, в силу требований п. 2 ст. 609 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 3.1. договора аренды подлежал государственной регистрации, не подавали, соответственно, государственную регистрацию данный договор при его пролонгации не прошел.

Возобновление договора аренды на новый срок по существу является заключением нового договора (пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

По истечении первоначального срока действия договора ответчик продолжил пользоваться земельным участком как арендатор при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

В данном случае, исходя из условий сделки, по окончании первоначального пятилетнего срока аренды между ответчиком и арендодателем начал действовать новый долгосрочный договор аренды, условия которого были идентичны условиям договора, срок аренды по которому истек. Так как новый срок аренды составлял пять лет, новый договор, и как следствие, порождаемое им новое обременение вещных прав арендодателя на недвижимое имущество правами арендатора, подлежал государственной регистрации на основании пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ, пункта 2 статьи 26 Земельного кодекса РФ, пункта 3.1. договора аренды.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131,132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

В соответствии с пунктами 3, 4, 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Закона N 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом.

Поскольку договор аренды на новый пятилетний срок не прошел государственной регистрации, фактическое продолжение пользования земельным участком после истечения первого срока аренды в отсутствие возражений со стороны арендодателя свидетельствует о том, что отношения арендатора (ответчика) и арендодателя по использованию земельного участка определяются условиями договора аренды от 18.03.2014, возобновленного на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 Гражданского кодекса).

Довод ответчика о том, что в силу п. 3.2. договор перезаключен на новый срок, установленный п. 3.1. договора, а именно на 5 лет, в связи с чем является срочным и не может быть расторгнут в одностороннем порядке, является несостоятельным в силу следующего.

Статья 621 ГК РФ предусматривает возможность возобновления договора на тех же условиях на неопределенный срок. При этом закон не запрещает возобновлять договор аренды на новый определенный срок. Возобновление договора аренды на новый срок по существу является заключением нового договора.

В соответствии с п. 32 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" на основании статьи 621 ГК РФ заключение договора аренды на новый срок по существу является заключением нового договора.

В силу ч. 2 ст. 609 ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В данном случае исходя из условий сделки по окончании первоначального пятилетнего срока аренды между сторонами начал действовать новый долгосрочный договор аренды, условия которого идентичны условиям окончившегося договора.

Так как новый срок аренды составлял пять лет, новый договор и как следствие, порождаемое им новое обременение вещных прав арендодателя на недвижимое имущество правами арендатора подлежали регистрации на основании пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Поскольку такая регистрация не была произведена, арендные отношения продлены на неопределенный срок, а отказ арендодателя от исполнения договора соответствующим требованиям пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 16.01.2012 № ВАС-3725/11.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что арендные отношения на основании спорных договоров были продлены на неопределенный срок.

Правила абзаца 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации допускают право арендодателя отказаться от договора аренды недвижимости в одностороннем порядке, предупредив об этом другую сторону за три месяца. В этом случае договор считается расторгнутым.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Реализуя свое право на односторонний отказ от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, истец уведомлениями от 10.01.2020, которые были получены ответчиком 20.01.2020, известил ЗАО «Сергеевское» об отказе от договоров аренды, заключенных на неопределенный срок, и потребовал возврата земельных участков по истечении трех месяцев с момента получения данный уведомлений.

Таким образом, рассматриваемые договоры аренды прекращены.

При таких обстоятельства, требования о признании договоров аренды земельных участков от «18» марта 2014 года б/н прекратившими свое действие по истечении трех месяцев с момента получения арендатором уведомления арендодателя об отказе от договора аренды земельного участка, то есть с «21» апреля 2020 г. подлежат удовлетворению

Кроме того, истцом заявлено требование об истребовании у ответчика имущества, арендованного по договорам аренды от «18» марта 2014 года б/н, а именно земельных участков, обязании освободить данные земельные участки.

В соответствии со статьей 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Статьей 76 ЗК РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с первым абзацем ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В данном случае, в связи с расторжением договоров аренды, у ответчика отсутствуют основания для использования спорных земельных участков, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в связи с удовлетворением исковых требований подлежат взысканию с ответчика.

При подаче исковых заявлений ответчиком была оплачена государственная пошлина в размере 20 587 руб. (платежное поручение № 31 от 03.06.2020), а также 20 577 руб. (платежное поручение № 30 от 03.06.2020).

Однако, согласно пункту 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации 4) по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре - 6 000 рублей.

Таким образом, с учетом предмета заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 000 рублей. Кроме того, истцу надлежит возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 29 164 руб., перечисленную на основании платежного поручения № 31 от 03.06.2020, а также платежного поручения № 30 от 03.06.2020.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка от «18» марта 2014 года б/н прекратившим свое действие по истечении трех месяцев с момента получения арендатором уведомления арендодателя об отказе от договора аренды земельного участка, то есть с «21» апреля 2020 г.

Истребовать у закрытого акционерного общества «Сергеевское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) имущество, арендованное по договору аренды земельного участка от «18» марта 2014 года б/н, а именно: земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:121, площадью 453 262 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота.

Обязать закрытое акционерное общество «Сергеевское» (ИНН <***>, ОГРН <***>)освободить земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:121, площадью 453262 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота.

Признать договор аренды земельного участка от «18» марта 2014 года б/н прекратившим свое действие по истечении трех месяцев с момента получения арендатором уведомления арендодателя об отказе от договора аренды земельного участка, то есть с «21» апреля 2020 г.

Истребовать у закрытого акционерного общества «Сергеевское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) имущество, арендованное по договору аренды земельного участка от «18» марта 2014 года б/н, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:122, площадью 207 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:123, площадью 18 624 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:124, площадью 38 592 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:125, площадью 187 923 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота.

Обязать закрытое акционерное общество «Сергеевское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить:

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:122, площадью 207 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:123, площадью 18 624 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:124, площадью 38 592 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота,

- земельный участок с кадастровым номером 55:19:070602:125, площадью 187 923 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Оконешниковский район, Сергеевское сельское поселение, отделение 1, поле 1, кормового севооборота.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Сергеевское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 12 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 29 164 руб., перечисленную на основании платежного поручения № 31 от 03.06.2020, а также платежного поручения № 30 от 03.06.2020.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.В. Пермяков