Решение от 5 декабря 2023 г. по делу № А53-12260/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-12260/23
05 декабря 2023 г.
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 05 декабря 2023 г.



Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Срабеновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску индивидуального предпринимателя Главы К(Ф)Х ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>,

к Администрации Целинского района ОГРН: <***>, ИНН: <***>

о снятии земельного участка с кадастрового учета, признании за истцом права собственности на земельный участок,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ИНН <***> ОГРН <***>,


при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 23.03.2022 (до перерыва);

от ответчика: представитель не явился, извещен.



установил:

Индивидуальный предприниматель глава КФХ ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Целинского района о признании права собственности на земельный участок.

Истец просит суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:40:0600002:1167 общей площадью 290525 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002;

признать за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 26,3 га, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу; Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.

Администрация явку представителя в судебное заседание не обеспечила, указывает на возможность удовлетворения иска судом при наличии обосновывающих заявленные требования доказательств, правопритязания на земельный участок у нее отсутствуют.

Ответчик Управление Росреестра по Хабаровскому краю, уведомленный надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд рассмотрел спор в отсутствие одного из ответчиков в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании 22.11.2023 на основании статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 28.11.2023, о чем лица, участвующие в деле уведомлены публично, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Рассмотрев исковые требования, выслушав объяснения сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 12.03.1992 зарегистрировано КФХ «Арарат», которое 14.06.2007 ликвидировано в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя.

Глава КФХ ФИО1 использует и ему принадлежит земельный участок площадью 26,3 га сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002 в силу следующего.

Постановлением Главы администрации Целинского района от 16.10.1996 № 348 ФИО3 и ФИО4 были выделены земельные участки площадью по 7,8 га сельскохозяйственного назначения, каждому и переданы в состав КФХ «Соболь», которое постановлением от 18.01.2002 № 9 ликвидировано, а земельный участок площадью 15,6 га (выделенный ФИО3 и ФИО4 по 7,8 га каждому соответственно) передан в состав КФХ «Арарат».

Постановлением Главы Целинского района от 26.11.2001 № 534 из земель СПК имени Мичурина, Василенко Евдокии Никифоровне выделен земельный участок площадью 10,7 га сельскохозяйственного назначения и этим же постановлением земельный участок передан в состав КФХ «Арарат».

Постановлением Главы Целинского района от 06.08.2002 № 367 ФИО3 и Василенко Е.Н. выведены из состава КФХ «Арарат» с выплатой денежной компенсации.

11.05.2001 умерла ФИО4

Указанными документами истец обосновывает возникновение у ГКФХ ФИО1 права собственности (как правопреемника КФХ «Арарат») на спорный земельный участок.

Кроме того, в ходе проведения кадастровых работ установлено, что границы образуемого земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 26,3 га, расположенного по адресу: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 61:40:0600002:1167, находящегося в ведении администрации Целинского района, право собственности на который не зарегистрировано.

Поскольку право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, границы образуемого земельного участка пересекают границы спорного земельного участка, ответчик согласовал границы образуемого земельного участка, земельный участок с кадастровым номером 61:40:0600002:1167, по мнению истца, подлежит снятию с кадастрового учета в связи с образованием на его месте нового земельного участка.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований, суд руководствуется следующим.

Требования истца сводятся к признанию за ним права собственности на земельный участок площадью 26,3 га, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу; Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным АПК РФ.

По общему правилу иск к конкретному ответчику подлежит удовлетворению, если судом будут установлены наличие у истца права (законного интереса) и нарушение (или оспаривание) ответчиком этого права (интереса).

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен заявительный порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Признание права собственности в судебном порядке не должно подменять собой установленный законом порядок регистрации права собственности. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права.

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен подтвердить наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также доказать, что существует спор о праве между ним и ответчиком.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Целинского района № 51 от 12.03.1992 года ФИО1 для организации крестьянских хозяйств предоставлен земельный участок общей площадью 65 га пашни, из них 10 га из земель хозяйства. Из общей площади 6 га в собственность и 59 га в долгосрочную аренду сроком на 20 лет. Главой хозяйства утвержден ФИО1, присвоено наименование «АРАРАТ».

Постановлением Главы администрации Целинского района от 16.10.1996 № 348 ФИО3 и ФИО4 были выделены земельные участки площадью по 7,8 га сельскохозяйственного назначения, каждому и переданы в состав КФХ «Соболь», которое постановлением от 18.01.2002 № 9 ликвидировано, а земельный участок площадью 15,6 га (выделенный ФИО3 и ФИО4 по 7,8 га каждому соответственно) передан в состав КФХ «Арарат».

Постановлением Главы Целинского района от 26.11.2001 № 534 из земель СПК имени Мичурина, Василенко Евдокии Никифоровне выделен земельный участок площадью 10,7 га сельскохозяйственного назначения и этим же постановлением земельный участок передан в состав КФХ «Арарат».

Постановлением Главы Целинского района от 06.08.2002 № 367 ФИО3 и Василенко Е.Н. выведены из состава КФХ «Арарат» с выплатой денежной компенсации. 11.05.2001 умерла ФИО4

В материалы дела истцом представлена справка Администрации Ольшаского сельского поселения, из которой следует, что ФИО1 фактически обрабатывает земельные участки на территории Ольшанского сельсткого поселения в границах СПК «Мичурина» (кадастровое поле № 8-10-11) площадью 15,6 га и площадью 10,7 га согласно ориентиров, указанных в приложенной схеме.

В силу ч. 1 ст. 6 Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество

Согласно ч. 2 ст. 8 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства.

В соответствии с положением ст. 9 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", при выходе в фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода ого из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

В силу пункта 1 статьи 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянство (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техниками оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с положением ч. 2 ст. 258 ГК РФ, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с этой статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания приведенных норм права и имеющихся в материалах дела доказательств, которые свидетельствуют о возникновении права собственности ФИО1 на земельный участок, суд полагает заявленные требования о признании за индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 26,3 га, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002 подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев требования истца о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 61:40:0600002:1167 общей площадью 290525 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002, суд установил следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:40:0600002:1167, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земельный участок сельскохозяйственных угодий (пастбища), уточненная площадь: 290525 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 61:40:0600002:1167 не зарегистрировано.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером: 61:40:0600002:1167 внесены в государственный кадастр недвижимости 24.02.2014 на основании постановления Администрации Целинского района Ростовской области № 520 от 09.08.2013.

Оценив доводы участвующих в деле лиц и представленные в материалы дела доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), часть 7 статьи 1 которого определяет государственный кадастровый учет недвижимого имущества как внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с частью 6 статьи 72 Закона N 218-ФЗ со дня вступления его в силу сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона N 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу пункта 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.

Порядок ведения ЕГРН установлен приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (далее - Порядок).

Согласно пункту 2 данного Порядка ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) осуществляют:

федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, ведения ЕГРН, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;

территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с подпунктами 16, 17 пункта 22, пунктами 172, 173 Порядка в записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются в том числе:

- актуальные сведения государственного кадастра недвижимости об объектах реестра границ вносятся в реестр границ в виде записей о соответствующем объекте реестра границ. Внесение таких записей сопровождается присвоением каждому объекту реестра границ реестрового номера границы, при этом ранее присвоенный учетный номер указывается в записи о соответствующем объекте реестра границ;

- сведения государственного кадастра недвижимости, в том числе о характеристиках объектов недвижимости, вещных правах, возникших до вступления в силу Закона о регистрации, если права на такие объекты не зарегистрированы в ЕГРП.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (пункт 2 статьи 8 N 218-ФЗ).

При этом в кадастр недвижимости, среди прочего, вносятся кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, описание местоположения объекта недвижимости, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование (подпункты 2, 3, 7 пункта 4 статьи 8 N 218-ФЗ).

Как следует из представленных в материалы дела сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 61:40:0600002:1167 объектом чьих-либо прав не является, имеет статус "учтенные".

Обстоятельства формирования этого земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет по заявлению органа местного самоуправления участвующими в деле лицами не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

Исходя из положений Закона N 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Частью 3 статьи 14 Закона N 218-ФЗ установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок не является преобразуемым, его статус не позволяет снять его с государственного кадастрового учета по заявлению правообладателя, не прибегая к судебной процедуре.

Доказательств нарушения чьих-либо прав снятием с кадастрового учета земельного участка с кадастровыми номерами 61:40:0600002:1167 в материалы дела не представлено, и из имеющихся в деле документов указанные обстоятельства также не следуют.

Формирование земельного участка с кадастровым номером 61:40:0600002:1167 осуществлялось в 2014 году.

Разграничение находящихся в пользовании сельскохозяйственных предприятий (колхозов и совхозов) земель на земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную и коллективно-долевую собственность, осуществлялось на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по существованию земельной реформы в РСФСР», п.4 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», утратившего силу в связи с вступлением в действие Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства в Управлении Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и его территориальных отделов, находятся на хранении проекты землеустройства (перераспределения земель) выполненные в 1992 году при реорганизации сельскохозяйственных предприятий. В состав Проектов, включены постановления главы администрации района, которым утверждены площади земель, передаваемые в коллективно-долевую собственность граждан, в ведение сельских администраций, в районный фонд перераспределения планы землепользовании реорганизованных сельскохозяйственных предприятий с нанесенными границами разграниченных земель.

Как следует из доводов отзыва ответчика, проекты землеустройства (перераспределения земель) были направлены в Администрацию Целинского района для использования в работе только 06.08.2019 года.

В связи с чем, именно после этой даты проведение кадастровых работ по подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории при формировании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом документов о разграничении земель, содержащих в Проектах.

В соответствии с проектом землеустройства (перераспределения земель) сельскохозяйственных предприятий Ростовской области 1992 года земельный участок сельскохозяйственных угодий (пастбища), имеющего местоположение: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002, с кадастровым номером 61:40:0600002:1167, общей площадью 290525 кв.м относится к землям, передаваемым в собственность бесплатно.

Согласно сведениям межевого плана , подготовленного 06.02.2023 кадастровым инженером ФИО5, в ходе проведения кадастровых работ установлено, что границы образуемого земельного участка площадью 26,3 га, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 61:40:0600002:1167, право собственности на который не зарегистрировано.

Таким образом, наличие в ЕГРН сведений о данном земельном участке препятствует установлению границ земельного участка, являющегося объектом прав ФИО1

Приведенными положениями Закона N 218-ФЗ установлен исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка, как объекта недвижимого имущества, с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер.

В пункте 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, указано на недопустимость снятия с кадастрового учета земельного участка в случаях, не предусмотренных действующим законодательством.

Из положений статей 4 АПК РФ, 11 ГК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в установленном порядке, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 ГК РФ.

По смыслу положений части 1 статьи 4, части 2 статьи 44 АПК РФ, статьи 1 ГК РФ избранный заявителем способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица и не выходить за пределы, необходимые для его применения.

Конституционный суд неоднократно обращал внимание на то, что из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не следует право выбора гражданином или организацией по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, - их особенности применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом (определения от 24.11.2005 N 508-О, 19.06.2007 N 389-О-О, 15.04.2008 N 314-О-О, 13.10.2009 N 122-О-О, 23.04.2013 N 608-О и т.д.).

В целях обеспечения гарантии на судебную защиту отсутствие соответствующих норм, определяющих порядок и основания снятия с кадастрового учета земельных участков, имеющих статус "учтенный", не может лишать права обращения в суд заинтересованного лица в случае, если защита его прав не может быть осуществлена специальными исками, в том числе о правах на недвижимость либо при оспаривании действий (бездействий) органов кадастрового учета.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со статьей 64 ЗК РФ.

При этом отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков при отсутствии спора о правах на недвижимость не должно служить препятствием участникам гражданского оборота осуществления права на судебную защиту, гарантированного статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Обстоятельства, препятствующие снятию названного земельного участка с государственного кадастрового учета в ходе рассмотрения спора судом не установлены.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером 61:40:0600002:1167 подлежит снятию с кадастрового учета.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет требование заявителя.


Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:40:0600002:1167 общей площадью 290525 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002.

Признать за индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***> право собственности на земельный участок площадью 26,3 га сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, Ольшанское сельское поселение, северная часть кадастрового квартала 61:40:0600002.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Солуянова Т.А.