Решение от 4 июля 2023 г. по делу № А41-27572/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-27572/22
04 июля 2023 года
г.Москва



Арбитражный суд Московской области в составе судьи Журкина К.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воронковым Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 о пересмотре определения Арбитражного суда Московской области от 03.02.2023 по вновь открывшимся обстоятельствам по делу о банкротстве ООО «Строительная компания «Перспективные строительные технологии»,

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области 21.06.2022 ООО «Строительная компания «Перспективные строительные технологии» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО2 (член Ассоциации СРО «Эгида», ИНН <***>, адрес для корреспонденции: 117312, <...>). При рассмотрении дела о банкротстве должника применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В Арбитражный суд Московской области поступило заявление ФИО1 о пересмотре определения Арбитражного суда Московской области от 03.02.2023 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Изучив материалы спора, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявления.

В Арбитражный суд Московской области поступило требование ФИО1 о включении в реестр требований по передаче жилых помещений:

- квартиры с условным номером (индекс) 208, в секции 2, этаж 5, площадью 69,25 кв. м, расположенной в многоквартирном доме, по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 9А, владение 27, с оплаченной стоимостью 6 520 750 руб.

Определением суда от 23 января 2023 года требование ФИО1 включено в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений.

Предметом договора являлось уступка в полном объеме прав и обязанностей по Договору участия в долевом строительстве, согласно которому ООО «СК «ПСТ» обязан не позднее 30 июня 2021 года передать объект долевого строительства - структурно обособленное жилое помещение (двухкомнатная квартира) 208, в секции 2, этаж 5, площадью 69,25 кв. м, в многоквартирном доме, по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 9А, владение 27 (кадастровый номер земельного участка 50:48:0030203:51). Заявителем была уплачена денежная сумма в размере 6 578 750 руб.

Согласно ст. 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований участников строительства включаются в том числе следующие сведения: сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

В данном случае первоначальная сумма требования участника строительства на основании приложения № 1 договора участия в долевом строительстве № НК-ЭА-АН-М от 04.05.2017 определяется в сумме 3 732 850 руб.

Таким образом, в реестр требований кредиторов должника было включено требование ФИО1 в реестр требований ООО «Строительная компания «Перспективные строительные технологии» о передаче жилых помещений, а именно: квартиры с условным номером (индекс) 208, в секции 2, этаж 5, площадью 69,25 кв. м, расположенной в многоквартирном доме, по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 9А, владение 27, с оплаченной стоимостью 3 732 850 руб.

Обращаясь с настоящим заявлением, кредитор указал на то, что 14.02.2023 в ее адрес были переданы документы, согласно которым стоимость спорного имущества составляет 6 578 750 руб.

Согласно ст. 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного кодекса.

В силу ст. 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 37 данного кодекса являются вновь открывшиеся обстоятельства, существовавшие на момент принятия судебного акта (ч. 2 ст. 311), и новые обстоятельства, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства (ч. 3 ст. 311).

Суд признает требование обоснованным, в связи с чем, определение Арбитражного суда Московской области от 23.01.2023 подлежит отмене по вновь открывшимся обстоятельствам.

Руководствуясь ст. ст. 13, 16, 64-66, 71, 75, 123, 156, 176, 223, 309, 310, 311, 317 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Отменить по вновь открывшимся обстоятельствам определение Арбитражного суда Московской области от 23.01.2023 по делу № А41-27572/22, которым было включено требование ФИО1 в реестр требований ООО «Строительная компания «Перспективные строительные технологии» о передаче жилых помещений, а именно: квартиры с условным номером (индекс) 208, в секции 2, этаж 5, площадью 69,25 кв. м, расположенной в многоквартирном доме, по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 9А, владение 27, с оплаченной стоимостью 3 732 850 руб., в части установления размера оплаченной стоимости жилого помещения.

Назначить судебное заседание по рассмотрению обоснованности требования кредитора на 01 августа 2023 года в 15 час. 40 мин. по адресу: 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва, зал судебных заседаний № 514.

Лицам, участвующим в деле - представить в материалы дела письменную позицию по существу заявленных требований (документально и нормативно обосновать).

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционной суд.



Судья К.А. Журкин