Решение от 15 ноября 2022 г. по делу № А13-1752/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-1752/2022
город Вологда
15 ноября 2022 года



Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2022 года.


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Вологдабанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Зазеркалье» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обращении взыскания на заложенное имущество: здание пилорамы площадью 792,8 кв.м. с кадастровым номером 35:28:0101016:277, земельный участок площадью 4 697 кв.м. с кадастровым номером 35:28:0101020:569, ферма площадью 1 494,8 кв.м. с кадастровым номером 35:28:0101032:434, земельный участок площадью 26 125 кв.м с кадастровым номером 35:28:0101030:123, ферма площадью 1 895,5 кв.м.с кадастровым номером 35:28:0101032:435, земельный участок площадью 14 975 кв.м. с кадастровым номером 35:28:0101030:124, расположенное по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий р-н, Минькинская с/а, и по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Зазеркалье» к Акционерному обществу «Вологдабанк» о прекращении залога, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, членов комитета кредиторов АО «Вологдабанк» – ФИО2, ФИО3, ФИО4,

при участии от истца ФИО5 по доверенности от 16.02.2022, от ответчика ФИО6 по доверенности от 30.06.2022,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Вологдабанк» (далее – АО «Вологдабанк», истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Зазеркалье» (далее – ООО «Зазеркалье», ответчик) об обращении взыскания на заложенное по договору залога недвижимого имущества б/н от 13 марта 2015 года имущество, принадлежащее ответчику, а именно:

здание пилорамы, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 792,8 кв.м., инв. № 10968, лит. А, А1, адрес объекта: Вологодская обл., Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, условный № 35-35-05/021/2011-188, кадастровый № 35:28:0101016:277, установив начальную продажную стоимость в размере 237 840 (Двести тридцать семь тысяч восемьсот сорок) руб.00 коп.;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4 697 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, кадастровый № 35:28:0101020:569, установив начальную продажную стоимость в размере 375 000 (Триста семьдесят пять тысяч) руб.00 коп.;

ферма, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 1 494,8 кв.м., инв. № 10971, лит. А, адрес объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ села Минькино, условный № 35-35-05/021/2011-204, кадастровый № 35:28:0101032:434, установив начальную продажную стоимость в размере 1 494 800 (Один миллион четыреста девяносто четыре тысячи восемьсот) руб.00 коп.;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 26 125 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, Минькинская с/а, вне границ с. Минькино, кадастровый № 35:28:0101030:123, установив начальную продажную стоимость в размере 2 090 000 (Два миллиона девяносто тысяч) руб.00 коп.;

ферма, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 1 895,5 кв.м., инв. № 11001, лит. А, А1, адрес объектов: Вологодская область, Грязовецкий район, вне границ села Минькино Минькинской сельской администрации, условный № 35-35-05/021/2011-193, кадастровый № 35:28:0101032:435, установив начальную продажную стоимость в размере 1 895 500 (Один миллион восемьсот девяносто пять тысяч пятьсот) руб. 00 коп.;

земельный участок, категория земель: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 14 975 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, Минькинская с/а, вне границ с. Минькино, кадастровый № 35:28:0101030:124, установив начальную продажную стоимость в размере 1 200 000 (Одинмиллион двести тысяч) руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец сослался на неисполнение денежного обязательства, обеспеченного принадлежащим ответчику недвижимым имуществом.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 11, 307, 309, 310, 388, 389, 390 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 11 июля 2022 года принято встречное исковое заявление, которым ответчик просил прекратить залог имущества по договору залога недвижимого имущества б/н от 13.05.2015 в связи с истечением срока исковой давности по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество, признать прекращенными существующие ограничения (обременения) прав в виде ипотеки на имущество ООО «Зазеркалье»:

- здание пилорамы общей площадью 792,8 кв. м, расположенное по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, кадастровый номер 35:28:0101016:277;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4 697 кв. м, расположенный по адресу: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, кадастровый номер 35:28:0101020:569;

- ферму общей площадью 1494,8 кв. м, расположенную по адресу: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ села Минькино, кадастровый номер 35:28:0101032:434;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 26 125 кв. м, расположенный по адресу: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ с. Минькино, кадастровый номер 35:28:0101030:123;

- ферму общей площадью 1895,5 кв. м, расположенную по адресу: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ села Минькино, кадастровый номер 35:28:0101032:435;

- земельный участок, категория земель: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 14 975 кв. м, распложённый по адресу: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ села Минькино, кадастровый номер 35:28:0101030:124, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области осуществить погашение следующих регистрационных записей об ипотеке в отношении предмета залога по договору залога недвижимого имущества б/н от 13.03.2015 г.: 35-35/028-35/101/009/2015-6533/1 от 25.06.2015; 35-35/028-35/101/009/2015-6534/1 от 25.06.2015; 35-35/028-35/101/009/2015-6535/1 от 25.06.2015; 35-35/028-35/101/010/2015-5692/1 от 25.06.2015; 35-35/028-35/101/010/2015-5693/1 от 25.06.2015; 35-35/028-35/101/010/2015-5694/1 от 25.06.2015, просит суд в удовлетворении первоначального иска об обращении взыскания на заложенное имущество отказать полностью, применив срок исковой давности.

Определением от 22 августа 2022 года судом принят отказ ООО «Зазеркалье» и прекращено производство по требованию встречного иска о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области осуществить погашение регистрационных записей об ипотеке в отношении предмета залога по договору залога недвижимого имущества б/н от 13.03.2015.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, возразил против удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения первоначального иска по доводам отзыва, поддержал встречный иск.

Иные лица, участвующие в деле, представителей в суд не направили, возражений на первоначальный и встречный иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд считает, что исковые требования по первоначальному иску подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, 13.03.2015 между Банком (Цедент) и ООО «Лабиринт» (Цессионарий) заключён договор № 14 уступки прав требований (цессии), в соответствии с которым Цедент уступает Цессионарию права требования в полном объеме, которые существуют у Цедента на 13.03.2015 включительно: к ООО «Сомелье», возникшие на основании Кредитного договора (кредитная линия с лимитом 12 000 000 руб. 00 коп.) от 13.08.2014 № <***> (далее – Кредитный договор № <***>), к ФИО7, возникшие у Цедента на основании договора поручительства от 13.08.2014 № <***> (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 1.2. Договора цессии общая сумма уступаемых Цессионарию требований составляет 12 000 000 руб. 00 коп. основного долга.

В оплату уступаемого требования Цессионарий обязуется перечислить на счет Цедента денежную сумму в размере 12 000 000 руб. 00 коп. в срок до 12.08.2015 включительно (пункты 2.1, 2.2 договора).

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Цессионария перед Цедентом по Договору цессии были заключены договоры поручительства от 13.03.2015 № 14 с ФИО7 и договор залога от 13.03.2015 с ООО «Зазеркалье» на следующие объекты:

здание пилорамы, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 792,8 кв.м., инв. № 10968, лит. А, А1, адрес объекта: Вологодская обл., Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, условный № 35-35-05/021/2011-188, кадастровый № 35:28:0101016:277;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4 697 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, кадастровый № 35:28:0101020:569;

ферма, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 1 494,8 кв.м., инв. № 10971, лит. А, адрес объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ села Минькино, условный № 35-35-05/021/2011-204, кадастровый № 35:28:0101032:434;

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 26 125 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, Минькинская с/а, вне границ с. Минькино, кадастровый № 35:28:0101030:123;

ферма, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 1 895,5 кв.м., инв. № 11001, лит. А, А1, адрес объектов: Вологодская область, Грязовецкий район, вне границ села Минькино Минькинской сельской администрации, условный № 35-35-05/021/2011-193, кадастровый № 35:28:0101032:435;

земельный участок, категория земель: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 14 975 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, Минькинская с/а, вне границ с. Минькино, кадастровый № 35:28:0101030:124 (далее – спорное имущество).

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 07 февраля 2017 года по делу № А13-17495/2016 АО «Вологдабанк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год.

Полномочия конкурсного управляющего АО «Вологдабанк» возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 16 мая 2017 года по делу № А13-993/2017 с ООО «Лабиринт» в пользу АО «Вологдабанк» взыскана задолженность по Договору цессии в общем размере 14 902 417 руб. 69 коп., в том числе 10 727 800 руб. основного долга, 4 174 617 руб. 69 коп. процентов.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 01 июля 2020 года по делу А13-17495/2016 на основании пункта 2 статьи 170 ГК РФ признаны недействительными цепочки сделок купли-продажи объектов недвижимости, АО «Вологдабанк» восстановлено в правах залогодержателя в отношении спорного имущества.

Решением суда от 15.09.2020 (резолютивная часть решения объявлена 14.09.2020) по делу А13-8487/2020 ООО «Лабиринт» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства с применением упрощённой процедуры ликвидируемого должника.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 09.03.2021 по делу А13-8487/2020 требования АО «Вологдабанк» признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов ООО «Лабиринт» в размере 48 958 380 рублей 50 копеек, в том числе 21 380 150 рублей 00 копеек - основной долг, 27 396 268 рублей 50 копеек - проценты, 181 962 рубля 00 копеек - в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

В целях реализации права на преимущественное удовлетворение требований за счет заложенного имущества истец обратился с настоящим иском в суд.

Ответчик воспользовался правом на предъявление встречного иска со ссылкой на прекращение залога.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных договором.

В силу пункта 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обязательность судебных актов не лишает лиц, не участвовавших в деле, возможности обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных этими актами их прав и законных интересов путем обжалования указанных актов (пункт 3 статьи 16 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Вологодской области от 01 июля 2020 года по делу №А13-17495/2016 (резолютивная часть объявлена 15 июня 2020 года), оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 февраля 2021 года, признана недействительной цепочка сделок купли-продажи объектов недвижимости:

- здания цеха по переработке мяса, общей площадью 259,4 кв. м, расположенного по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, вне границ д. Панфилово Минькинской сельской администрации, кадастровый номер 35:28:0101016:380;

- здания, общей площадью 343,7 кв. м, расположенного по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ д. Панфилово, кадастровый номер 35:28:0101039:518;

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, общей площадью 6502 кв. м, расположенного по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, д. Панфилово, кадастровый номер 35:28:0101039:396,

а именно договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.08.2016, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «Зазеркалье» и обществом с ограниченной ответственностью «ГудВин», договор купли-продажи недвижимого имущества от 30.11.2016, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «ГудВин» и обществом с ограниченной ответственностью «Альфа», договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.12.2016, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «Альфа» и обществом с ограниченной ответственностью «Зазеркалье», в соответствующей части.

Признана недействительной цепочка сделок купли-продажи объектов недвижимости:

- здания пилорамы, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 792,8 кв. м, инв. № 10968, лит. А, А1, адрес объекта: Вологодская обл., Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, условный № 35-35-05/021/2011-188, кадастровый № 35:28:0101016:277;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4 697 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, кадастровый № 35:28:0101020:569;

- фермы, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 1494,8 кв. м, инв. № 10971, лит. А, адрес объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ села Минькино, условный № 35-35-05/021/2011-204, кадастровый № 35:28:0101032:434;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 26 125 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, Минькинская с/а, вне границ с. Минькино, кадастровый № 35:28:0101030:123;

- фермы, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 1895,5 кв. м, инв. № 11001, лит. А, А1, адрес объектов: Вологодская область, Грязовецкий район, вне границ села Минькино Минькинской сельской администрации, условный № 35-35-05/021/2011-193, кадастровый № 35:28:0101032:435;

- земельного участка, категория земель: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 14 975 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, Минькинская с/а, вне границ с. Минькино, кадастровый № 35:28:0101030:124,

а именно договор купли-продажи недвижимого имущества от 09.11.2016, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «Зазеркалье» и обществом с ограниченной ответственностью «ГудВин», действия и. о. председателя Правления акционерного общества «Вологдабанк» ФИО8, выразившиеся в подаче заявления от 30.11.2016 № 01/3091 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о погашении регистрационных записей об ипотеке, договор купли-продажи недвижимого имущества от 30.11.2016, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «ГудВин» и обществом с ограниченной ответственностью «Альфа», договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.12.2016, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «Альфа» и обществом с ограниченной ответственностью «Зазеркалье», в соответствующей части.

Восстановлено акционерное общество «Вологдабанк» в правах залогодержателя в отношении недвижимого имущества:

- здания цеха по переработке мяса, общей площадью 259,4 кв. м, расположенного по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, вне границ д. Панфилово Минькинской сельской администрации, кадастровый номер 35:28:0101016:380;

- здания, общей площадью 343,7 кв. м, расположенного по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ д. Панфилово, кадастровый номер 35:28:0101039:518;

- земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, общей площадью 6502 кв. м, расположенного по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий район, д. Панфилово, кадастровый номер 35:28:0101039:396;

- здания пилорамы, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 792,8 кв. м, инв. № 10968, лит. А, А1, адрес объекта: Вологодская обл., Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, условный № 35-35-05/021/2011-188, кадастровый № 35:28:0101016:277;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4 697 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ деревни Панфилово, кадастровый № 35:28:0101020:569;

- фермы, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 1494,8 кв. м, инв. № 10971, лит. А, адрес объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, сельская администрация Минькинская, вне границ села Минькино, условный № 35-35-05/021/2011-204, кадастровый № 35:28:0101032:434;

- земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 26 125 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, Минькинская с/а, вне границ с. Минькино, кадастровый № 35:28:0101030:123;

- фермы, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 1895,5 кв. м, инв. № 11001, лит. А, А1, адрес объектов: Вологодская область, Грязовецкий район, вне границ села Минькино Минькинской сельской администрации, условный № 35-35-05/021/2011-193, кадастровый № 35:28:0101032:435;

- земельного участка, категория земель: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 14 975 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Вологодская область, Грязовецкий район, Минькинская с/а, вне границ с. Минькино, кадастровый № 35:28:0101030:124.

Ответчик участвовал в деле при рассмотрении заявления о признании цепочки сделок недействительными, следовательно, указанный судебный акт в части восстановления АО «Вологдабанк» в правах залогодержателя в отношении спорного имущества является преюдициальным при рассмотрении настоящего иска.

Таким образом, доводы ответчика о прекращении залога отклоняются судом как противоречащие вступившему в законную силу судебному акту.

Фактически требования встречного иска направлены на преодоление вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Вологодской области от 01 июля 2020 года по делу №А13-17495/2016, что является недопустимым, поскольку нарушает основополагающий принцип обязательности судебных актов (пункт 1 статьи 16 АПК РФ).

Доказательств исполнения обеспеченного залогом денежного обязательства, установленного вступившим в законную силу судебным актом, в материалы дела не представлено.

С учетом даты вступления в силу судебного акта о восстановлении АО «Вологдабанк» в правах залогодержателя, годичный срок на предъявление требования об обращении взыскания на спорное имущество (пункт 6 статьи 367 ГК РФ) истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах первоначальный иск подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :


удовлетворить первоначальный иск Акционерного общества «Вологдабанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Зазеркалье» (ОГРН <***>, ИНН <***>): обратить взыскание на заложенное имущество: здание пилорамы площадью 792,8 кв.м. с кадастровым номером 35:28:0101016:277, земельный участок площадью 4 697 кв.м. с кадастровым номером 35:28:0101020:569, ферма площадью 1 494,8 кв.м. с кадастровым номером 35:28:0101032:434, земельный участок площадью 26 125 кв.м с кадастровым номером 35:28:0101030:123, ферма площадью 1 895,5 кв.м. с кадастровым номером 35:28:0101032:435, земельный участок площадью 14 975 кв.м. с кадастровым номером 35:28:0101030:124, расположенные по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий р-н, Минькинская с/а.

В удовлетворении встречного иска Общества с ограниченной ответственностью «Зазеркалье» к Акционерному обществу «Вологдабанк» о прекращении залога на указанное имущество отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Зазеркалье» в пользу Акционерного общества «Вологдабанк» 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья С.В. Корепин