Решение от 26 января 2024 г. по делу № А40-187211/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-187211/23-133-989
26 января 2024 г.
город Москва


Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 26 января 2024 г.


Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истца – ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕРИДИАН" (117342, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОНЬКОВО, БУТЛЕРОВА УЛ., Д. 17Б, ЭТАЖ/ ПОМЕЩ 3/XII, КОМ/ОФИС/К 86/5/92, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2021, ИНН: <***>)

к ответчику – АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКИЙ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ РАДИОСВЯЗИ" (109052, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.11.2002, ИНН: <***>)

третье лицо - временный управляющий ФИО3 (адрес для направления корреспонденции: 603137, г. Нижний Новгород, а/я 70)

о взыскании задолженности по договору № 267-22/00001 от 08.04.2022 г. и договору № 267-22/00002 в размере 2 597 665, 67 руб.

при участии:

от истца: неявка, извещен.

от ответчика: неявка, извещен.

от заинтересованного лица: неявка, извещен.



У С Т А Н О В И Л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕРИДИАН" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКИЙ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ РАДИОСВЯЗИ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору № 267-22/00001 от 08.04.2022 в размере 542 589,92 руб., задолженности по договору № 267-22/00002 в размере 2 055 075,75 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен временный управляющий ФИО3, в порядке ст. 51 АПК РФ.

Посредством электронной системы «Мой арбитр» от ООО «Спутник» поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве в порядке ст. 48 АПК РФ, в котором просит суд произвести процессуальное правопреемство с ООО «Меридиан» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на ООО «Спутник» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в рамках дела № А40-187211/23-133-989.

06.09.2023 между ООО «Меридиан» и ООО «Спутник» заключен договор уступки прав (требований) № 060923-МЕР-СПТ-МНИИРС_2(Ц), согласно п.1.1. которого цедент уступает цессионарию права требования к должнику в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником, правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Суд, принимая во внимание, что указанный договор уступки права требования в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан, учитывая, пояснения и документы, направленные заявителем через систему Мойарбитр 17.01.2024 г. признает ходатайство ООО «Спутник» о процессуальном правопреемстве на стороне истца подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как указывает истец в обоснование иска и следует из материалов дела, между ООО «Меридиан» (Арендодатель) и АО «МНИИРС» (Арендатор) был заключен Договоры аренды нежилых помещений № 267-22/00001 от 08.04.2022, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, находящиеся в здании, расположенные по адресу: Нижегородская улица, дом 32, строение А, общей площадью 458,4 кв.м., а Арендатор обязуется принять Помещения и уплачивать Арендодателю арендную плату в соответствии с настоящим договором.

Согласно п. 2.1 договора срок действия договора установлено до 31.12.2025.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что арендная плата состоит из Базовой части арендной платы и Переменной части арендной платы.

Базовая часть арендной платы в месяц составляет 223 657,17 руб.

В соответствии с п. 3.2.1 договора Базовая часть арендной платы оплачивается Арендатором Арендодателю:

в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора безналичным платежом в размере арендного платежа за один месяц аренды Помещений и после подписания Сторонами Передаточного акта зачитывается в счет оплаты арендного платежа за первый месяц аренды. Дата наступления первого календарного месяца аренды по настоящему Договору определяется согласно подписанному Сторонами Передаточному акту. В случае, когда количество дней аренды в первом календарном месяце аренды фактически окажется меньше количества дней аренды, оплаченных в соответствии с настоящим пунктом Договора, сумма переплаты засчитывается в счет частичной оплаты арендного платежа за следующий месяц аренды;

(б) начиная со второго календарного месяца аренды, безналичным платежом ежемесячно, в срок позднее 5-го (Пятого) числа соответствующего расчетного месяца.

(в) начиная с месяца, следующего за месяцем установки Арендодателем приборов учета (счетчиков), потребленной Арендатором электрической энергии в арендуемых помещениях, безналичным платежом ежемесячно, в срок не позднее 5-го (Пятого) числа соответствующего расчетного месяца. Переменную часть арендной платы после выставления счета за потребленную электроэнергию.

Кроме того, между ООО «Меридиан» (Арендодатель) и АО «МНИИРС» (Арендатор) был заключен Договоры аренды нежилых помещений № 267-22/00002 от 08.04.2022, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения, находящиеся в здании, расположенные по адресу: Нижегородская улица, дом 32, строение А, общей площадью 1 639,3 кв.м., а Арендатор обязуется принять Помещения и уплачивать Арендодателю арендную плату в соответствии с настоящим договором.

Согласно п. 2.1 договора срок действия договора установлено до 31.12.2025.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что арендная плата состоит из Базовой части арендной платы и Переменной части арендной платы.

Базовая часть арендной платы в месяц составляет 880 370,83 руб.

В соответствии с п. 3.2.1 договора Базовая часть арендной платы оплачивается Арендатором Арендодателю:

в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора безналичным платежом в размере арендного платежа за один месяц аренды Помещений и после подписания Сторонами Передаточного акта зачитывается в счет оплаты арендного платежа за первый месяц аренды. Дата наступления первого календарного месяца аренды по настоящему Договору определяется согласно подписанному Сторонами Передаточному акту. В случае, когда количество дней аренды в первом календарном месяце аренды фактически окажется меньше количества дней аренды, оплаченных в соответствии с настоящим пунктом Договора, сумма переплаты засчитывается в счет частичной оплаты арендного платежа за следующий месяц аренды;

(б) начиная со второго календарного месяца аренды, безналичным платежом ежемесячно, в срок позднее 5-го (Пятого) числа соответствующего расчетного месяца.

(в) начиная с месяца, следующего за месяцем установки Арендодателем приборов учета (счетчиков), потребленной Арендатором электрической энергии в арендуемых помещениях, безналичным платежом ежемесячно, в срок не позднее 5-го (Пятого) числа соответствующего расчетного месяца. Переменную часть арендной платы после выставления счета за потребленную электроэнергию.

Как усматривается из материалов дела, ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению арендной платы в рамках спорных договоров, в связи с чем за период с 08.04.2022 по 08.02.2023 у АО «МНИИРС» перед ООО «Меридиан» образовалась задолженность по указанным договорам аренды в общей сумме 10 287 838,41 руб., в том числе: 2 148 882,16 руб. - задолженность по Договору аренды № 267-22/00001 от 08.04.2022 г., 8 138 956,25 руб. - задолженность по Договору аренды № 267-22/00002 от 08.04.2022 г.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.04.2023 г. по делу № А40-263536/22 признано обоснованным заявление АО «СЭМЗ» о признании несостоятельным (банкротом) АО «МНИИРС» (ИНН <***>), в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО3 (адрес для направления корреспонденции: 603137, г. Нижний Новгород, а/я 70).

Направленная в адрес ответчика и временного управляющего претензия от 26.05.2023 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена без ответа и удовлетворения, в результате чего истец обоснованно обратился за судебной защитой.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Временный управляющий представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что требования ООО «Меридиан» в размере 7 690 172,74 руб. признаны обоснованными и подлежащим удовлетворению после погашения требований, указанных в пункте 4 статьи 142 Закона о банкротстве, но приоритетно по отношению к требованиям лиц, получающих имущество должника по правилам пункта 1 статьи 148 Закона о банкротстве и пункта 8 статьи 63 ГК РФ 2 (очередность, предшествующая распределению ликвидационной квоты) в рамках дела о банкротстве АО «МНИИРС» № А40-263536/22-129-467 Б. Данные требования основываются на договоре аренды нежилых помещений N 267-22/00001 от 08.04.2022 г., договоре аренды нежилых помещений №267-22/00002 от 08.04.2022 г.).

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с п. 1 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) " вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (п. 2 ст. 9 АПК РФ). Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 21.08.2023 по требования о взыскании задолженности по арендной плате за период с декабрь 2022 – февраль 2023, в отсутствие доказательств оплаты задолженности по арендной плате, исковые требования о взыскании задолженности по Договору аренды нежилых помещений № 267-22/00001 от 08.04.2022 в размере 542 589 руб. 92 коп., задолженность по Договору аренды нежилых помещений № 267-22/00002 от 08.04.2022 в размере 2 055 075 руб. 75 коп признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску относится на ответчика. В связи с уменьшением истцом исковых требований государственная пошлина подлежит возврату истцу из дохода федерального бюджета РФ.

На основании изложенного, ст.ст. 309-310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 156, 167-171, 176, 181 АПК РФ арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

1. Произвести процессуальную замену истца ООО «Меридиан» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на ООО «Спутник» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

2. Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКИЙ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ РАДИОСВЯЗИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО «Спутник» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по Договору аренды нежилых помещений № 267-22/00001 от 08.04.2022 в размере 542 589 (Пятьсот сорок две тысячи пятьсот восемьдесят девять) руб. 92 коп., задолженность по Договору аренды нежилых помещений № 267-22/00002 от 08.04.2022 в размере 2 055 075 (Два миллиона пятьдесят пять тысяч семьдесят пять) руб. 75 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 988 (Тридцать пять тысяч девятьсот восемьдесят восемь) руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

ФИО1